EUR 340.000 In de directe omgeving van Bourbon l'Archambault, op het platteland, nodigt Caroline CIVREIS u uit om een woning te ontdekken die bestaat uit een hoofdgebouw van 153m2 woonoppervlak (220M2 op de grond + garage van 40m2), een verbouwd bijgebouw van 50m2 (broodoven, werkplaats, verbouwde zolder) en een binnenplaats met garage. Met uitzicht op het omliggende platteland op een perceel van 5750 m2, zal deze voormalige landbouwboerderij u verleiden met zijn perfecte restauratie die kenmerkend is voor de regio, zijn goede onderhoud, zijn comfortabele volumes en zijn panoramisch uitzicht op het platteland. Het hoofdgebouw strekt zich uit over 2 niveaus en bestaat op de begane grond uit een entree, een grote woonkamer met een prachtige lichte keuken met wasruimte die uitkomt op een buitenterras; een slaapkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een communicerende garage. Boven, 4 slaapkamers van goede afmetingen met een grote speelkamer/kantoor, een kleedkamer, een doucheruimte en aparte toiletten. Kelder in het souterrain. Charmant bijgebouw met een werkende brood/pizzaoven, werkplaats één en opslagruimten. Er is een garage/werkplaats bijgevoegd. DPE in D. Geschat maximaal energieverbruik per jaar voor standaardgebruik 2900e. Verkoopprijs: 340.000 euro inclusief makelaarskosten van 10.000 euro inclusief belasting te betalen door de koper. Op het land wordt ook een huisje in perfecte staat te koop aangeboden, van 145m2 woonoppervlak op één niveau (grote woonkamer met 4 slaapkamers op de begane grond, drie badkamers; in te richten zolder, garage en werkplaats) met een project van nieuwe grens en eigen toegang bekostigd. Verkoopprijs: 130.000 euro. Dicht bij de Thermen van Bourbon l'Archambault en alle toeristische en evenementenattracties van de regio. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Caroline CIVREIS, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Caroline CIVREIS handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PARIS 794 945 691 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 (3.03 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Caroline CIVREIS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PARIS 794 945 691 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr 7 k 5 slk 153 m² lot 5.000 m² Bourbon-l'Archambault
EUR 159.000 A30829ABR03 - Gelegen in een rustig gehucht aan de rand van het majestueuze Forêt de Tronçais, biedt deze charmante fermette een sereen toevluchtsoord op een perceel van 1251 m2 met een uitgestrekt uitzicht op het platteland vanuit de tuin. De woning van 144 m2 is voorzien van een carport en diverse bijgebouwen. De begane grond beschikt over een woonkamer van 37 m2 met een open haard, een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een goed uitgeruste keuken met dubbele toegang en een serre. Een werkplaats/stookruimte grenst aan de keuken, aangevuld met een wasruimte, toilet en badkamer met douche. Boven leidt een overloop naar een slaapkamer, een veelzijdige studeer-/slaapkamer en een ruime slaapkamer van 23 m2 met een ensuite badkamer. Een carport van 22 m2 zorgt voor extra gemak. Deze goed onderhouden woning beschikt over gedeeltelijke dubbele beglazing en efficiënte centrale verwarming op gas met een conforme septic tank. Een rustige omgeving in de buurt van natuurpaden in het beroemde eikenbos, perfect om te wandelen en te fietsen. Het nabijgelegen Cérilly (8 km) en Ainay le Château (10 km) zijn van alle gemakken voorzien. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 5 k 3 slk 144 m² lot 1.251 m² Isle-et-Bardais