In de stad Serbannes (03700) op 10 minuten van het centrum van Vichy, biedt Philippe Laboudigue u dit landgoed van 1,2 hectare aan met huis van 240m2 en bijgebouwen! Ideaal gelegen combineert deze woning ruimte, natuur en modern comfort! Huis met tuinniveau bestaande uit 2 slaapkamers, een wasruimte, een beschut terras en een kelder. Op de bovenverdieping een prachtige woonkamer met open keuken (70m2) inclusief hoogwaardige materialen en een pelletkachel met groene vlam, een kantoor, een toilet en een terras met bioklimatologische veranda! Op de bovenverdieping, 3 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer, balkon en kleedkamer! De woning is volledig opnieuw ontworpen en opnieuw ontworpen: aluminium openingen en rolluiken, elektrische vloerverwarming, zeer recente elektra en sanitair, gevel 2023, nieuw dak! Buiten, automatische poort met asfalt toegang tot de garages, petanquebaan, beveiligd zwembad (10X5), duiventil bewoonbaar op 2 niveaus (nieuw dak), bijgebouwen van 279m2 op de grond met zomerkeuken die boven kan worden verdubbeld voor het creëren van huizen of huisjes! Een visvijver, een moestuin en een waterput met pomp (met 5 stopcontacten op het terrein). Fruitbomen, groene ruimtes, dierenverblijven, volières... Gebouw deel van 3000m2! Kortom, een landgoed uit het zicht, rustig met dominante uitzichten en niet over het hoofd gezien! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Mandaat nr. 374869 PRIJS: 621600 euro, kosten koper (21600 euro). Netto verkoopprijs 600000 euro Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe LABOUDIGUE, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes (3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Cusset 439 997 933 - .