Bent u op zoek naar een ruime, moderne villa op een bevoorrechte locatie? Deze fantastische villa met 4 slaapkamers, aan de Rua Álvares Botelho in Alfragide Sul, kan uw nieuwe thuis worden! Met 5 kamers, een privéoppervlakte van 177,76 m² en een royaal perceel van 687,44 m² biedt het alle comfort en levenskwaliteit die een gezin zoekt. De villa is in 2008 gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en onderscheidt zich door zijn uitstekende blootstelling aan de zon (zuid en west) en de omringende rust. Kenmerken van de behuizing: Benedenverdieping: Inkomhal: 12,81 m²; Woonkamer: 40,57 m², met grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht en rookafvoer voor open haard of kachel; Bibliotheek: 16,91 m² - ideaal voor wie op afstand werkt; Sociale badkamer: 2,23 m²; Hal: 2,49 m²; Keuken: 20,37 m², volledig uitgerust en met toegang tot de tuin; Tuin: 569,68 m², met gazon en fruitbomen, perfect voor het creëren van familieherinneringen; 1e Verdieping: Suite: 24,43 m², met eigen badkamer van 8,91 m²; Slaapkamer: 16,15 m²; Slaapkamer: 11,05 m²; Oplage: 8,39 m²; Volledige badkamer: 4,15 m². Kelder: Berging: 20 m². Garage Box: 18,28 m², met automatische poort. Comfort en duurzaamheid: Dubbele beglazing met elektrische rolluiken; Uitstekende blootstelling aan de zon (zuid en west); Systeem van twee onafhankelijke ingangen, waaronder een poort die toegang voor voertuigen vanaf de zuidkant mogelijk maakt. Bevoorrechte locatie en diensten in de buurt: Deze villa is gelegen in een van de rustigste gebieden van Alfragide Sul, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen (2e Circular, IC19 en IC17/CRIL) en op slechts enkele minuten van het centrum van Lissabon. De nabijheid van verschillende diensten en voorzieningen maakt deze locatie nog aantrekkelijker: Handel: Alegro Shopping Center, Ikea, supermarkten, cafés en restaurants; Vrije tijd: Tennis en Padel Club, groene parken en Monsanto Park; Opleiding: Park International School, Alfragide College en Alfragide Elementary School; Gezondheid: Lusíadas da Amadora Ziekenhuis en Amadora Sintra Ziekenhuis. Privacy gegarandeerd: Het aangrenzende land is een beschermd gebied vanwege de aanwezigheid van een tak van het aquaduct van Águas Livres, waardoor er in de toekomst niet in de buurt wordt gebouwd en de rust en het uitzicht behouden blijven. Een unieke kans! Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een leven met kwaliteit, comfort en rust, zonder de nabijheid van Lissabon op te geven. Daarnaast biedt het grote perceel de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Energie Categorie: C #ref:MORPP038
