BEZIG MET LADEN... EUR 300.000 Identificatie van de woning: ZMPT571465 Exclusieve boerderij aan de rand van de rivier de Zêzere met bevoorrechte toegang tot de dam - Maxieira, Aldeia do Mato en Souto Ontdek deze indrukwekkende boerderij in het charmante dorpje Maxieira, geïntegreerd in de parochie van Aldeia do Mato e Souto, een plek waar de rust van het platteland samenkomt met modern comfort en de natuurlijke schoonheid van de rivier de Zêzere. Met een oppervlakte van meer dan 2 hectare onderscheidt dit pand zich door zijn unieke locatie, die directe toegang biedt tot een van de armen van de Zêzere-dam, een waar paradijs voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over alle essentiële voorzieningen voor een modern leven: leidingwater, glasvezelinternet en elektriciteit, waardoor het comfort en de functionaliteit worden gegarandeerd die gewenst zijn in elk woningbouw- of toeristisch project. De gelegaliseerde waterpoel versterkt de zelfvoorziening van het pand verder en is ideaal voor het bewateren van de tuin, huishoudelijk gebruik en de ontwikkeling van duurzame landbouwprojecten. Exclusieve toegang tot een van de armen van de dam is een van de grote hoogtepunten van het pand en biedt een onvergelijkbare natuurlijke omgeving en eindeloze vrijetijdsmogelijkheden. Met deze directe toegang tot het water kunt u genieten van activiteiten zoals kajakken, paddleboarden, vissen of zelfs verfrissende baden op warmere dagen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte groene ruimtes en paden waarmee u de natuur in al haar pracht kunt verkennen, of het nu gaat om wandelingen of om momenten van pure ontspanning in de schaduw van de bomen. De stad Maxieira en de parochie van Aldeia do Mato e Souto bieden een serene levensstijl, met een gastvrije gemeenschap en toegang tot essentiële diensten, waardoor de kwaliteit van leven in de regio verder wordt gewaardeerd. Met een enorm potentieel om te worden omgevormd tot een gezinsretraite, toeristenoord of landbouwboerderij, is deze woning een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord in gemeenschap met de natuur, maar zonder moderne voorzieningen op te geven. Kom en ontdek deze hoek van rust en schoonheid naast de rivier de Zêzere en laat u inspireren door uw volgende hoofdstuk van het leven in volledige harmonie met de omgeving. 3 redenen om bij Zome te kopen + begeleiding Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het volste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid, en dat we altijd bij je zijn. + eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke training in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken. Met Zome ben je nooit verdwaald of zonder begeleiding en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om klanten aan uw koper voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen. 2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd. 4 k 4 slk 48 m² lot 20.000 m² Aldeia do Mato
BEZIG MET LADEN... EUR 35.000 Huis daterend van vóór 1951, voor totale wederopbouw, met een vloeroppervlak van 47m2 en een totale perceeloppervlakte van 695m2, gelegen in Rua das Flores, Cabeça Gorda, parochie van Aldeia do Mato, Abrantes. Caderneta Predial Urbana gebieden: Totale grondoppervlakte: 695,0000 m² Oppervlakte gebouw: 47.8300 m² Bruto bouwoppervlakte: 47.8300 m² De ligging van de woning maakt het mogelijk: - In de bestaande woning, de woning herbouwen of twee verdiepingen maken, of berging/garageruimte maken. - Op de rest van het land (totale oppervlakte van het land is 695m2) kunt u een huis of zwembad bouwen als u een project indient bij de Câmara. - De huidige PDM van de gemeenteraad van Abrantes stelt u in staat om 0.3 te bouwen en de PDM wordt momenteel herzien en bevindt zich in de studie-/goedkeuringsfase om naar 0.5 te gaan - deze wijziging van de PDM zal naar verwachting in januari 2025 worden gedefinieerd. Huis met watermeter van de dorpscoöperatie. In Cabeça Gorda is er een café en restaurant en een bushalte. Er is elke ochtend een bus naar Abrantes. Het strand aan de rivier de Aldeia do Mato ligt op 5 minuten rijden. HOE KOM JE ER: Zet op Google Maps Rua do Moinho, Aldeia do Mato, Abrantes Op Waze zet Travessa do Moinho, 49, Aldeia do Mato, Abrantes Van Lissabon naar het huis: 1. Snelweg A1; 2. Neem de afslag op de A23 Abrantes; 3. Neem de afslag Martinchel - Bij Martinchel, op het kruispunt, slaat u rechtsaf richting Carreira do Mato. 4. In het dorp Carreira do Mato blijf je de hoofdweg volgen (je komt door het midden van het dorp) tot je uitkomt en 1 km verderop het dorp Cabeça Gorda binnenrijdt. 5. In Cabeça Gorda gaat u rechtdoor de Rua da Albufeira op; ga rechtdoor, de Rua da Albufeira op nummer 291; Als je bij het huis met het nummer 291 bent, sla je rechtsaf en loop je de hele straat in; 6. Aan het einde van de afdaling is er een kruispunt met een fontein; links van de fontein gaat u de Rua do Moinho in. 7. Je ziet een stenen huis zoals op de foto's. Ga de straat om en je staat voor de deur. (De toegangsdeur is aan de straat aan de andere kant, genaamd Rua das Flores. Ga de hoek om naar rechts en je komt op de Rua das Flores.) Dit huis wordt verkocht met 2 andere percelen, waarvan er één grenst aan de rivier. Een perceel van 880m2 in Outeirinho en een ander van 800m2 in Corrilheiras (foto's in de advertentie). Beide zijn rustieke percelen met olijfbomen en voor de teelt. We beantwoorden graag al uw vragen: we helpen u met contacten voor het personeel van het gebouw en hoe om te gaan met water en elektriciteit. Century21 Colombo is naar behoren geautoriseerd door de Bank van Portugal, registratie 347, als kredietbemiddelaar, en onze kredietafdeling helpt u graag bij het beheren van uw financieringsproces. Dit is een exclusieve woning, beschikbaar om 50/50 te delen met alle professionals in het veld. De verstrekte informatie doet geen afbreuk aan de bevestiging en kan niet als bindend worden beschouwd. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) 2 k 2 slk 46 m² Aldeia do Mato