BEZIG MET LADEN... EUR 642.000 Ontdek dit unieke pand, ideaal voor een gezinsleven of een verhuurinvestering, op 15 minuten van het centrum van Albi. Het ligt op een perceel van circa 6.000 m² en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. Het bestaat uit een hoofdgebouw van 143 m2 met een grote kathedraalwoonkamer, een ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken die uitkomt op een eethoek, een master suite en twee extra slaapkamers op de bovenverdieping. Drie gemeubileerde toeristische gîtes met rustieke charme, die aantrekkelijke verhuuropbrengsten bieden. - Gite 1 van 73 m², 2 slaapkamers met doucheruimte, woonkamer, keuken en terras. - Gite 2 van 77 m² 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken. - Gite 3 van 81 m² 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en terras. Talrijke bijgebouwen (werkplaats, garages, kelder) voor optimale opslag. De charme van het complex is het prachtige zwembad van 12 x 6 en de spa, met een schitterend uitzicht op het landschap. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw welbevinden. - Recente renovatie van het hoofdgebouw. - Gites met een goede verhuurrendabiliteit van 40.000/jaar, voor een veilige investering. - Fotovoltaïsche installatie met een jaarlijks inkomen van 4.000 euro. Hoogrendement verwarmingssysteem met omkeerbare airconditioning, lucht/water warmtepomp en houtkachel. Sanering door micro-station, voor ecologisch beheer van afvalwater. ALU- en PVC-timmerwerk met dubbele beglazing, slechts 1 gîte heeft houten timmerwerk en enkele beglazing. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven dat comfort, charme en winstgevendheid combineert. Neem contact met ons op! 15 k 9 slk 374 m² lot 6.000 m² Albi
BEZIG MET LADEN... EUR 134.000 TARN (81) Te koop in het historische hart van Albi dit T2 appartement van circa 38m² met op de verdieping erboven (zelfstandige ingang) een kamer van circa 24m² gelegen op de 3e en 4e verdieping van een gebouw dat grenst aan de Het klooster van Saint Salvy, met twee ingangen, waarvan er één via het klooster van Saint Salvy loopt. Dit pand biedt verschillende exploitatiemogelijkheden. U kunt een onafhankelijke studio creëren in de kamer op de 4e verdieping (mogelijkheid tot het installeren van douche en toilet) of door aankoop van het trappenhuisgedeelte van het condominium een T3 verkrijgen. Met zijn bevoorrechte ligging lijkt dit pand ideaal voor een seizinniere verhuuroperatie. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. 3 k 1 slk 62 m² Albi