Welkom bij 49 Poplar Crescent in Gregoire Lake Estates: een ongelooflijk en ruim huis van 2.585 m² met VIER SLAAPKAMERS ALLEMAAL OP DE BOVENSTE VERDIEPING, zittend op een prachtig onderhouden volledig omheind perceel van 15.507 m² - compleet met een ENORME 37x30 WINKEL met vloerverwarming, een gaskachel, afvoerputje en 220v-stekker. Met overal hoogwaardige afwerkingen biedt dit prachtige huis echt kant-en-klaar wonen en het hele jaar door comfort in een van de enige gemeenschappen aan het meer van Fort McMurray. De pas opgedoken oprit voor 6 auto's (2024) biedt voldoende ruimte voor voertuigen, boten, campers of recreatief speelgoed, terwijl de buitenkant een moderne uitstraling biedt met donker gebeitste gevelbeplating (2025), zwarte metalen dakbedekking en rustieke rode accenten. De bijpassende winkelbuitenkant verbindt het hele pand naadloos met elkaar. Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig omheind, waardoor de ruimte veilig is voor huisdieren of kinderen. De overdekte trede aan de voorkant is de perfecte plek voor koffie in de ochtend, met toegang tot het meer aan de overkant van de weg - perfect voor zomeravonturen of ijsvissen in de winter. Binnen word je begroet door een grote trap die het huis in twee functionele vleugels splitst. BIJGEWERKTE LUXE VINYL PLANKENVLOEREN en AANGEPASTE PLINTEN stromen door het hele hoofdniveau en voegen warmte en verfijning toe. Links van de foyer openen dubbele glazen deuren naar een grote woonkamer met een elektrische open haard, perfect voor gezellige avonden. Daarachter zit een lichte bonusruimte/studeerkamer - ideaal voor een thuiskantoor, creatieve ruimte of zelfs een speelruimte met ruimte voor een pooltafel. Een tweedelige badkamer en toegang tot de achterdeur maken deze vleugel van het huis compleet. Aan de rechterkant openen meer glazen deuren naar een ruime formele eetkamer die gemakkelijk plaats biedt aan een extra grote tafel, waardoor het een fantastische ruimte is om te hosten. Vanaf hier wordt u naar de zonovergoten ontbijthoek en gastronomische keuken geleid, waar u granieten werkbladen, een high-end 5-pits gasfornuis, een kookeiland in het midden en een koffiebar vindt - allemaal omgeven door grote ramen en toegang tot een volledig afgesloten serreterras, dat het hele jaar door plezier en privacy biedt met uitzicht op de achtertuin. Op de bovenverdieping wachten vier ruime slaapkamers. Het primaire toevluchtsoord is extra groot, met veel ruimte voor een kingsize bed, een leeshoek of zithoek, en een op de spa geïnspireerde ensuite met een vrijstaand bad, dubbele wastafels, een betegelde inloopdouche en toegang tot de inloopkast en de wasserette op de bovenverdieping - een combinatie van stijl en functionaliteit in één elegante ruimte. Aan de overkant van de hal delen nog drie lichte en goed ingerichte slaapkamers een vierdelige badkamer. Eindelijk is de achtertuin klaar voor je moestuin, zomerse vreugdevuren of ruimte om rond te dwalen, terwijl de winkel een echte blikvanger is. Of je nu een hobbyist, monteur bent of een werkruimte nodig hebt, dit veelzijdige gebouw biedt alles: een door een ketel aangedreven vloerverwarmingssysteem, een gaskachel boven het hoofd, een afvoerputje en een 220v-stekker. Dit huis is een zeldzame vondst in Gregoire Lake Estates en biedt ruimte, upgrades, privacy en de nabijheid van de natuur. En met zijn moderne afwerking, veelzijdige lay-out en onverslaanbare winkel,
