Kom op 5 minuten van Aubenton nieuwe energie opdoen in deze omgeving waar rust en welzijn heersen! Op meer dan een hectare met weiland, boomgaard en bos kunt u alleen maar genieten van de bosdieren die op uw terrein dartelen. Oude gerenoveerde boerderij, waarin u op de begane grond vindt: woonkamer open naar een bar, eetkamer, gang, doucheruimte, toilet, keuken (kookplaat, vaatwasser afzuigkap). Boven: overloop, 3 slaapkamers en toilet. Zolder, kelder, talrijke bijgebouwen (hangar van meer dan 180m2, dubbele garage, aangebouw...) Een echte oase van rust! Onroerende voorheffing: 980 euro, verwarming op hout. ENERGIEKLASSE: E 301 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 8 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen 1700 euro en 2330 euro. Diagnose van de energieprestatie uitgevoerd op 14/05/2024. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) 333 500 EUR HAI (makelaarskosten inbegrepen), waarvan 4,21 % TTC ten laste van de koper, prijs exclusief kosten: 320 000 EUR. Gauthier Mory Tel: ... Aan Franse zijde, Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en verkoopagenten. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, Onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer ... , houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France. Kopen, verkopen, huren, verkopen, beleggen, huren, kopen cotefranceimmo.fr Deze advertentie wordt u aangeboden door MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Ingeschreven bij de Griffie van de Rechtbank van Koophandel van VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van het noorden tot het zuiden van Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed handelsagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -