Exclusief nieuw! Op 12 minuten van de grens van Genève met Chavannes de Bogis, in de gemeente Gex, met directe toegang te voet naar het stadscentrum, presenteren wij dit prachtige vrijstaande huis van 203m2 inclusief 137m2 woonoppervlak, gebouwd op een perceel van 942m2, bestaande uit 4 slaapkamers, waaronder een master suite, 2 badkamers en een garage. U zult genieten van de ruime kamers en de helderheid die mogelijk wordt gemaakt door de uitstekende ligging op het zuidwesten. De goede DPE (klasse D) bevestigt de kwaliteit van dit aanbod, en het hoogtepunt van uw ontdekking zal ongetwijfeld de prachtige veranda zijn! Regeling: -Entree met vaste kast; -Onafhankelijke eetkeuken, gemakkelijk te openen naar de woonkamer; -Woonkamer van 39m2 met een prachtige open haard, die via erkers uitkomt op een veranda van 21m2 in dubbele hoogte met uitzicht op de Alpen bij mooi weer, zelf uitkomend op een terras van 13,35m2 met uitzicht op de tuin. -Gang naar slaapkamers, kleine bijkeuken/stookruimte en badkamer – w.-c. van 5,16m2; -2 eerste slaapkamers met fraaie massieve parketvloeren, van respectievelijk 15,25 en 15,39m2; -Een en-suite slaapkamer van 27,04m2 met een kastruimte en een badkamer + douche + toilet. ; -Een slaapkamer/werkkamer van 9,15m2 met de vaste trap naar het souterrain; -In de kelder, een opslagruimte, een hal, een kelder en een grote wasruimte van 18,35m2. -187m2 zolderruimte Een enkele garage, parkeerplaats en een tuin maken deze woning compleet. Dit huis wordt u kant-en-klaar aangeboden, maar u kunt in de verleiding komen om wat werk te doen om het up-to-date te brengen, zoals: -Keuken -Schilderijen -Badkamers Ontdek de film van deze advertentie via de onderstaande link of op mijn sociale netwerken: @maitrethomas.immobilier Neem zo snel mogelijk contact met mij op en met een financieringsplan klaar om de kans te krijgen om te bezoeken en jezelf als prioriteit te positioneren. Bel op het mobiele nummer en niet op het vaste nummer. Milieu: Minder dan 10 minuten lopen: Kinderdagverblijf, scholen, universiteit, stadscentrum, supermarkt, bakker, tennisclub, zwembad, dokter Bushalte op 600 meter afstand: Bus 33: Divonne naar Bellegarde Bus 60: Gex naar Genève Cornavin Station Bus 818: Van Gex naar het treinstation van Nyon TER-bus: Van Divonne naar Collonges Minder dan 10 minuten met de auto: middelbare school, golf, ziekenhuis Een plan om te kopen of te verkopen? Heeft u een schatting nodig? Ik ben uw man in de 2 Savoie en in de Ain. Ik heb teams in heel Frankrijk en over de hele wereld, dus als u een vastgoedproject heeft ver van mijn huis, kan ik u helpen! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... SIRET: ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks van de overheid. Features: - Garage - Parking - Terrace
