EUR 920.000 Wij presenteren deze ruime vrijstaande villa, in exclusiviteit, gelegen op een perceel van 954 m2 omheind en goed bebost, met een zwembad van 55 m2, in een zeer rustige omgeving dicht bij internationale organisaties, alle winkels, scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer. Het zal uw gezin verleiden op zoek naar mooie ruimtes, comfort, groen en levenskwaliteit. De villa is regelmatig onderhouden en gerenoveerd. De laatste renovaties dateren van 2022 met betrekking tot de 2 woonkamers, de keuken en een badkamer/douche op de bovenverdieping. Alle kamers in het huis zijn in onberispelijke staat. BESCHRIJVING: Benedenverdieping - 1 inkomhal met ingebouwde kasten - 1 ingerichte keuken, gerenoveerd in 2022, die uitkomt op het overdekte terras en de tuin - 1 eetkamer - 2 woonkamers, waarvan één met centrale open haard - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 1 gasten toilet 1e Verdieping: - 1 hal met vaste kast - 4 slaapkamers waaronder de master bedroom met kleedkamer - 1 badkamer met bad en douche - 1 separaat toilet - 1 mezzanine die uitkomt op een terras van meer dan 10 m2 Kelder van meer dan 122 m2: - 1 grote kelder met filter voor het zwembad - 1 wasruimte - 1 technische ruimte - 1 garage voor 2 auto's De opeenvolgende renovaties werden uitgevoerd tussen 2009 en 2022, waaronder de vervanging van de dubbele beglazing, de boiler en de schilderijen. De laatste renovaties van de begane grond, evenals de badkamer op de eerste verdieping dateren van 2022. Diagnostiek beschikbaar. Wij staan tot uw beschikking voor meer informatie en foto's. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Prijs: 920.000.- eur Features: - Garden 7 k 5 slk 176 m² lot 954 m² Ségny
EUR 1.090.000 ORNEX: EXCLUSIEF, Ontdek deze magnifieke villa van type 6, van circa 264 m² waarvan 180 m² woonoppervlak, gelegen op een ruim perceel van 927 m². Het is ideaal voor een groot gezin en biedt 5 slaapkamers, waarvan 4 met balkon, perfect om van het buitenleven te genieten. De woonkamer van 64 m², met zijn kathedraalhoogte en prachtige architectuur, creëert een lichte en gastvrije sfeer, ideaal om uw dierbaren te vermaken. De open haard geeft een warme toets aan deze gezellige ruimte. Het huis beschikt ook over 4 toiletten, 2 badkamers en een doucheruimte, waardoor optimaal comfort voor iedereen wordt gegarandeerd. U zult de volledige kelder waarderen, momenteel omgebouwd tot een type 2 appartement, dat vele mogelijkheden biedt: huurinkomsten of accommodatie voor uw vrienden en familie. Met een dubbele garage, parkeergelegenheid buiten en een royaal perceel is deze villa gelegen in een rustige ontwikkeling, dicht bij lokale voorzieningen: scholen, winkels en diensten. Het openbaar vervoer maakt het ook gemakkelijk om Genève en omgeving te bereiken. Energieklasse: E - Klimaatklasse: B - Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: € 4902 tot € 6632 (basis 2023) - Prijs: € 1.090.000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/862 1.090.000 euro (onderhandelingskosten ten laste van de verkoper) 6 k 5 slk 180 m² lot 927 m² Ornex