Deze prachtige villa is gelegen op de top van een heuvel, op een uitgestrekt perceel van ongeveer 5000 m². Slechts 3 km. Deze luxe residentie ligt in Agios Nikolaos en biedt een panoramisch uitzicht op de prachtige baai van Mirabello en ligt op slechts 200 meter van een kristalhelder strand. Met twee verdiepingen met luxe en moderne leefruimte en een ruime begane grond die wacht op renovatie, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor de veeleisende nieuwe eigenaar. Momenteel heeft de begane grond een totale oppervlakte van 248 m² en bestaat uit vier ruime kamers die geschikt zijn voor wasruimte, machinekamer of opslagruimtes. Daarnaast heeft het twee wijnkelders, een ruim toilet met douche, sauna en een grote open woonkamer. Deze flexibele ruimte biedt ruime mogelijkheden om extra woonruimtes, een apart hostel of zelfs een lucratieve huurwoning te creëren. Bovendien is het land al aangelegd voor een binnenzwembad, dat op verzoek kan worden voltooid. Het uitgestrekte perceel biedt ook plaats aan twee buitenzwembaden, die naar wens van de koper kunnen worden ingevuld. De twee bovenverdiepingen zijn recent gerenoveerd in 2023, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle woonbeleving. De eerste verdieping, met een oppervlakte van 122 m², omvat een grote, goed uitgeruste keuken en eetkamer die zowel functionaliteit als stijl biedt, evenals een comfortabele woonkamer met open haard, die een gezellige sfeer biedt. Daarnaast is er een kantoorruimte voor wie op zoek is naar een rustige ruimte voor werk of hobby's. Op deze verdieping bevindt zich ook een modern toilet, ideaal voor het gemak van de gasten. Een van de meest indrukwekkende kenmerken van de villa bevindt zich op deze verdieping: een halfopen terras met prachtig uitzicht op zee, momenteel in ontwikkeling. Met een oppervlakte van 65 m² beschikt deze goed ontworpen leefruimte over een automatische pergola, elegante stenen muren en grote glazen deuren die het prachtige uitzicht op zee onthullen, waardoor een comfortabele beweging tussen de keuken en de woonruimtes mogelijk is. De tweede verdieping, ook 122 m², herbergt een luxe hoofdslaapkamer met open ensuite badkamer, apart toilet en hammam voor totale ontspanning. Twee extra tweepersoonskamers op deze verdieping delen een ruime badkamer, uitgerust met douche, toilet, ligbad en wastafel. Elke slaapkamer heeft kasten over de gehele lengte van de muren, terwijl ze allemaal toegang hebben tot grote veranda's die een prachtig uitzicht bieden. Deze villa heeft een centraal verwarmings-/koelsysteem met behulp van thermische pompen. Dubbele beglazing en automatische rolluiken zorgen voor optimaal comfort en gemak. De woning is uitgerust met een smart home-systeem voor eenvoudige bediening van de buitenpoort, rolluiken en verlichting. Twee ingangen bieden gemakkelijke toegang, waarvan de ene leidt naar de achteringang van de eerste verdieping en de andere naar de begane grond. Er is een overdekte parkeerplaats voor twee auto's. De zorgvuldig aangelegde tuin is voorzien van een verscheidenheid aan endemische Kretenzische bomen en planten, vergezeld van een charmante brug, stenen muren, goed ontworpen paden en sfeerverlichting, waardoor een serene buitenoase ontstaat. Mis deze buitengewone kans niet om een prachtige villa te bezitten die luxe woonruimtes, adembenemende uitzichten en eindeloze mogelijkheden biedt. 1e Verdieping Keuken/eetkamer Woonkamer Kantoor Halfopen terras WC 2e Verdieping Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en hammam Twee tweepersoonskamers Grote badkamer met ligbad en douche Benedenverdieping Woonkamer 4 Kamers 2 Kelders Badkamer met douche Sauna Functies Centrale verwarming en koelsysteem Twee wijnkelders Turks stoombad Sauna Smart home-systeem Automatische rolluiken Toegangspoort met automatische poort Twee ingangen en overdekte parkeerplaats voor twee auto's Features: - Barbecue - SwimmingPool
