Luxe nieuw gebouwde villa in Paros, met een totale oppervlakte van 233,68 m², gekenmerkt door de unieke balans tussen ecologisch bewustzijn en luxe, met energieklasse A. Op de begane grond, van 138,36 m², vormen de lichte woonkamer en keuken de centrale ruimte, omlijst door twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De kelder van 78,94 m² omvat nog twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime berging van 16,38 m², ideaal voor opslag. Het luxe zwembad met waterval biedt momenten van ontspanning, terwijl de privétuin, bewaterd door boorgaten, natuurlijke schoonheid toevoegt aan de omgeving en het beeld van een comfortabele en duurzame levensstijl completeert. "Passiefhuis". Een "passiefhuis" is een type gebouw dat is ontworpen en gebouwd met zeer hoge energie-efficiëntienormen, om het energieverbruik voor verwarming en koeling te verminderen. Deze woningen maken gebruik van natuurlijke energiebronnen en geavanceerde isolatie-, luchtdichtheids- en ventilatietechnieken om het hele jaar door een stabiele en comfortabele temperatuur te behouden, zonder dat er energie-intensieve verwarmings- of koelsystemen nodig zijn. "Passiefhuis" verwijst dus naar deze zeer efficiënte gebouwen die hun energievoetafdruk minimaliseren. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen te bekijken op [ibphome. net](https://ibphome. net) of [ibp. be](https://ibp. be). Makelaarskosten in Griekenland - Aankoop: De vergoeding van het makelaarskantoor voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus btw (24%). - Verhuur: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool