EUR 4.000 / month

ISTRIA, LIŽNJAN - Moderne woning met zwembad en garage vlakbij de zee.

ISTRIA, LIŽNJAN - Moderne woning met zwembad en garage vlakbij zee In het uiterste zuiden van Istrië, op een heuvel die altijd baadt in de zon en gest streeld wordt door een frisse wind, ligt het pittoreske Ližnjan, dat vredig uitkijkt over de helderblauwe zee en de Kvarner-eilanden. De geschiedenis is werkelijk fascinerend, zoals blijkt uit de vindplaatsen van een nederzetting van meer dan 7000 jaar oud, de overblijfselen van Romeinse villa's, fragmenten van amforen en oude gezonken schepen die nog steeds op de zeebodem te vinden zijn, oude vuurtorens die vandaag de dag nog steeds de weg wijzen aan zeevarenden, en de pittoreske haven die laat zien dat de inwoners zich nog steeds bezighouden met visserij, net als duizenden jaren geleden. De gemeente Ližnjan is een oase van ongerepte natuur en een traditionele mediterrane levensstijl, dankzij haar natuurlijke schoonheid, verborgen stranden en baaien, vruchtbare grond, visserij en, bovenal, de mensen die er wonen. In dit pittoreske stadje is een modern huis met zwembad en garage vlakbij zee te huur voor langere termijn. Het is gelegen in een rustige buurt, omgeven door natuur, gezinswoningen en vakantiehuizen, en biedt de perfecte balans tussen de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Het is ver genoeg verwijderd van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor een permanent verblijf. Naast de locatie die optimaal comfort biedt, kenmerkt de woning zich ook door de hoogwaardige constructie, die garant staat voor langdurig woongenot en een hoge levenskwaliteit. Het huis, met zijn architectuur, integreert qua vorm en kleur naadloos in de omgeving en het landschap, waardoor een synergie ontstaat tussen de natuurlijke omgeving en het moderne design. Het betreft één wooneenheid, verdeeld over twee elegant ingerichte en goed uitgeruste verdiepingen met een functionele plattegrond. De begane grond bestaat uit een open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer met toegang tot een overdekt terras, slaapkamers, badkamers, wasruimte en hal combineert. De plattegrond wordt aangevuld met een garage en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamers, een bijkeuken en een overdekt terras en loggia met uitzicht op zee. De tuin is aangelegd en omheind, en een zwembad met liggedeelte zorgt voor een harmonieus geheel. De uitstekende locatie en de ruimtelijke indeling van het interieur en exterieur van deze woning bieden de mogelijkheid voor een comfortabel gezinsleven. Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 47329 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

4 slk

207 m²

lot 639 m²

Pula

EUR 5.000 / month

ISTRIA, MEDULIN - Drie gelijkvloerse huizen vlakbij zee te huur voor lange termijn!.

ISTRIA, MEDULIN - Drie gelijkvloerse huizen vlakbij zee te huur voor lange termijn! Vastgoedbedrijf DUX biedt drie gelijkvloerse huizen te huur aan voor een minimum van één jaar. De huizen bieden plaats aan maximaal 12 personen, waardoor ze ideaal zijn voor een groot gezin of bedrijven met werknemers die veel reizen. Het grootste huis heeft een oppervlakte van 144 m2 met drie slaapkamers. Het tweede huis is 84 m2 met twee slaapkamers en het laatste huis is 54 m2 met één slaapkamer. De getoonde prijs is de maandelijkse huurprijs, exclusief energiekosten. De verhuurder draagt de kosten voor het onderhoud van de tuin en het zwembad in de zomermaanden. Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning en er is ook een pelletkachel. De tuin biedt volop ruimte om samen te genieten rond het zwembad, de jacuzzi, de barbecue en de speelruimte voor kinderen. De locatie is zeer rustig en omgeven door natuur, maar toch op korte afstand van stranden, winkels, restaurants en het centrum van Pula. Borgsom gelijk aan één maand huur. Neem voor meer informatie contact met ons op! Beste klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 47318 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 k

6 slk

282 m²

lot 1.280 m²

Pula

Huis Stoja, Pula, 220m2.

ID CODE: 45278 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 97 716 9067 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 k

4 slk

380 m²

lot 663 m²

Pula

EUR 9.000 / month

7 k

lot 137 m²

Pula

EUR 6.500 / month

5 k

lot 350 m²

Pula

EUR 900 / month

3 k

lot 92 m²

Pula

EUR 1.000 / month

2 k

lot 57 m²

verdieping 1

Pula

EUR 1.200 / month

2 k

lot 67 m²

verdieping 3

Pula

EUR 1.800 / month

2 k

lot 114 m²

Pula

EUR 1.850 / month

3 k

lot 138 m²

verdieping 3

Pula

EUR 1.100 / month

1 k

lot 55 m²

verdieping 1

Pula

EUR 2.700 / month

3 k

lot 200 m²

Pula

EUR 550 / month

1 k

lot 30 m²

Pula

EUR 1.500 / month

2 k

lot 130 m²

verdieping 1

Pula

EUR 1.500 / month

3 k

lot 120 m²

Pula

EUR 2.700 / month

ISTRIA, BANJOLE - Nieuwe villa midden in de natuur aan het strand - VERHUUR VOOR LANGE TERMIJN!!.

ISTRIA, BANJOLE - Nieuwe villa in de natuur aan het strand - LANGE TERMIJN VERHUUR!! In Zuid-Istrië heerst een bijzonder ritme: een mild mediterraan klimaat met veel zonuren, de geur van dennenbomen en zilte zeelucht en het rustgevende geluid van fluitende vogels creëren de perfecte omgeving voor een kwalitatief en vredig leven. In de directe omgeving ligt de magische Kaap Kamenjak, bekend om zijn ongerepte stranden, kristalheldere turquoise zee en een rijkdom aan endemische planten- en diersoorten. Het is een plek waar de natuur haar volle schoonheid toont: verborgen baaien, een heldere zee en spectaculaire zonsondergangen maken deel uit van het dagelijks leven. Banjole ligt in zo'n omgeving, een rustige en aantrekkelijke nederzetting aan zee, ideaal voor gezinsleven of werken op afstand. Het huis ligt op slechts 400 meter van de zee en biedt de perfecte combinatie van privacy, comfort en nabijheid van de natuur. Wij bieden een ruime woning van 200 m² met een tuin van maar liefst 850 m² te huur aan voor de lange termijn. Het huis heeft drie slaapkamers en vier badkamers, een ruime woonkamer en een open keuken. Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon, terwijl de andere een eigen kleedkamer heeft. Glazen wanden in elke kamer zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de aangelegde binnenplaats, omgeven door een groene schutting die extra privacy biedt. De verwarming is vloerverwarming via een warmtepomp en elke kamer is voorzien van airconditioning voor maximaal comfort gedurende het hele jaar. Er zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis heeft momenteel geen zwembad - dit bevindt zich in de afwerkingsfase en de huurprijs zal na voltooiing worden aangepast. De huur is beschikbaar vanaf 1 april 2026. De maandelijkse huurprijs is 2.500 euro. De nutsvoorzieningen worden betaald op basis van eigen verbruik, met aparte meters voor elektriciteit en water. Twee borgsommen zijn vereist. Het huis is ideaal voor 4 tot 6 personen, gezinnen met kinderen of freelancers die een rustige en inspirerende omgeving zoeken om te wonen en te werken. Huisdieren tot 5 kg zijn toegestaan, geen grote dieren. Voor meer informatie over de woning of de procedure voor langetermijnverhuur kunt u contact opnemen met de makelaar. Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 45426 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

200 m²

lot 1.000 m²

Pula

EUR 2.300 / month

3 k

lot 150 m²

Pula

EUR 550 / month

ISTRIA, PULA - Studio-appartement te huur voor lange termijn! In het aanbod van DUX nekretnine voor lange termijn verhuur is een prachtig studio-appartement in het stadscentrum te huur! De vermelde prijs is exclusief energiekosten. Het studio-appartement is per direct beschikbaar voor een minimale periode van één jaar! Neem voor meer informatie contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 45088 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 k

30 m²

verdieping 3

Pula

EUR 1.500 / month

ISTRIA, MEDULIN - Gelijkvloerse woning met parkeerplaats en tuin op 120 meter van het strand.

ISTRIA, MEDULIN - Gelijkvloerse woning met parkeerplaats en tuin op 120 m van het strand Een functionele en fraai ingerichte woning te huur, ideaal om in te wonen. De woning bestaat uit: * open keuken met eet- en woonkamer * badkamer * twee slaapkamers * galerij op de eerste verdieping, die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkruimte of ontspanningsruimte * verwarming met inverter airconditioning Naast de woning bevindt zich een garage, die momenteel is omgebouwd tot zomerkeuken, met directe toegang tot het terras aan de voorzijde, ideaal om te socialiseren en van het buitenleven te genieten. Er is ook een parkeerplaats voor de woning. Buitenruimte: * aangelegde tuin * jacuzzi, die het comfort en de aantrekkelijkheid van de woning voor toeristische verhuur verder verhoogt Op een toplocatie, op slechts een paar minuten lopen van de prachtige, aangelegde en ongerepte stranden van het zuidelijke deel van Medulin. Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 45085 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com Dragana Matijević Agent pripravnik Mob: +385 99 807 1207 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dragana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

2 slk

120 m²

lot 223 m²

Pula

EUR 1.000 / month

2 k

lot 57 m²

verdieping 2

Pula

EUR 2.000 / month

4 k

lot 150 m²

verdieping 4

Pula

EUR 1.000 / month

1 k

lot 54 m²

verdieping 1

Pula

EUR 4.000 / month

5 k

lot 280 m²

Pula

EUR 850 / month

2 k

lot 57 m²

verdieping 3

Pula