FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
RLHP-T3687
/ 0009
On the panoramic Montemarcello promontory, within the protected Montemarcello-Magra-Vara Regional Natural Park in Ameglia, this independent 400 sqm villa is arranged over three levels and commands open views of the Ligurian coast and the Apuan Alps. Set in an exclusive gated residential enclave of just ten homes, it offers two bedrooms, three bathrooms, a private pool, an 18 sqm garage and a carefully maintained 1150 sqm terraced Mediterranean garden. Residents benefit from private sea access via a verdant staircase of 150 steps leading to a clifftop platform. The bright ground floor features sea-facing reception rooms with broad glazing, terracotta floors, a covered veranda with exposed timber beams, an independent kitchen and a guest bathroom with an anteroom. The sleeping area has two bedrooms with dedicated bathrooms, colourful majolica floors and timber windows. A lower-ground tavern, distinguished by stone walls and exposed natural rock, creates an atmospheric setting for entertaining, complemented by a wine cellar and an additional living room. The exclusive pool has a terracotta solarium. Close to the medieval village of Montemarcello, the property is within 15 to 20 minutes by car of the marinas of Bocca di Magra and Lerici, while Sarzana and Lerici are 15 km away. Marina di Carrara and La Spezia are 19 km away, and Portovenere and the principal Gulf destinations are reached in 31 km. Rif:0009 https://www.lionard.com/liguria-property-property-for-sale-in-liguria.html
Meer bekijken
Minder bekijken
Sur le promontoire panoramique de Montemarcello, au sein du Parc naturel régional de Montemarcello-Magra-Vara, dans la commune d’Ameglia, cette villa indépendante de 400 m² s’élève sur trois niveaux et jouit de vues ouvertes sur la côte ligure et les Alpes apuanes. Implantée dans un ensemble résidentiel privé et sécurisé de seulement dix unités, elle comprend deux chambres, trois salles de bains, une piscine privée, un garage de 18 m² et un jardin méditerranéen soigné de 1150 m², aménagé en terrasses. Les propriétaires bénéficient d’un accès privé à la mer, par un escalier paysager de 150 marches menant à une plateforme sur la falaise. Le rez-de-chaussée lumineux accueille des pièces de réception tournées vers la mer, dotées de larges baies vitrées, de sols en terre cuite et d’une véranda couverte aux poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine indépendante et une salle de bains d’invités avec antichambre. L’espace nuit réunit deux chambres avec salles de bains attenantes, sols décoratifs en majolique et menuiseries en bois. Le niveau inférieur abrite une taverne de caractère aux murs de pierre et à la roche naturelle apparente, idéale pour recevoir, complétée par une cave à vin et un salon d’appoint. La piscine exclusive est bordée d’un solarium en terre cuite. À proximité du village médiéval de Montemarcello, la propriété se trouve à 15 à 20 minutes en voiture des ports de plaisance de Bocca di Magra et Lerici. Sarzana et Lerici sont à 15 km, Marina di Carrara et La Spezia à 19 km, Portovenere et les principales destinations du golfe à 31 km. Rif:0009 https://www.lionard.com/fr/immobilier-de-luxe-en-ligurie.html
Sul promontorio panoramico di Montemarcello, nel comune di Ameglia e nel Parco Naturale Regionale Montemarcello-Magra-Vara, questa villa indipendente di 400 mq si sviluppa su tre livelli con vista aperta sulla costa ligure e sulle Alpi Apuane. Inserita in un riservato complesso residenziale privato di sole dieci unità, dotato di cancello automatizzato, offre due camere da letto, tre bagni, piscina privata, garage di 18 mq e un curato giardino mediterraneo terrazzato di 1150 mq. Un accesso al mare riservato ai proprietari conduce, attraverso un camminamento nel verde di 150 scalini, a una piattaforma affacciata sulla scogliera. Il piano terra luminoso accoglie soggiorni rivolti al mare con ampie vetrate, pavimenti in cotto e veranda coperta con travi in legno a vista, oltre a cucina indipendente e bagno di servizio con antibagno. La zona notte riunisce due camere con bagni dedicati, pavimentazioni decorative in maiolica colorata e serramenti in legno. Al livello inferiore, una suggestiva taverna con pareti in pietra e rocce naturali a vista è pensata per la convivialità, completata da cantina adibita a wine cellar e living accessorio. La piscina esclusiva dispone di solarium in cotto. A breve distanza dal borgo medievale di Montemarcello, la proprietà è vicina ai porti turistici di Bocca di Magra e Lerici, raggiungibili in 15-20 minuti d’auto. Sarzana e Lerici distano 15 km, Marina di Carrara e La Spezia 19 km, Portovenere e le principali mete del Golfo 31 km. Rif:0009 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-vista-mare-piscina-golfo-la-spezia.html
На панорамном мысе Монтемарчелло, в коммуне Амелья, на территории Регионального природного парка Монтемарчелло-Магра-Вара, расположена отдельная вилла площадью 400 кв. м на трёх уровнях, с открытыми видами на Лигурийское побережье и Апуанские Альпы. Резиденция находится в закрытом частном комплексе всего из десяти домов с автоматическими воротами. В её составе две спальни, три ванные комнаты, частный бассейн, гараж площадью 18 кв. м и ухоженный средиземноморский террасированный сад площадью 1150 кв. м. Владельцам доступен приватный выход к морю по зелёной лестнице из 150 ступеней, ведущей к площадке над скалистым берегом. Светлый первый этаж объединяет гостиные с видом на море и большими окнами, полами из терракоты и крытой верандой с открытыми деревянными балками, отдельную кухню и гостевую ванную комнату с передней. В ночной зоне находятся две спальни с собственными ванными, декоративными полами из цветной майолики и деревянными окнами. На нижнем уровне создана атмосферная таверна с каменными стенами и открытыми природными скалами, предназначенная для приёмов и ужинов. Её дополняют винный погреб и дополнительная гостиная. Эксклюзивный бассейн оборудован солярием из терракоты. Средневековая деревня Монтемарчелло находится неподалёку. Марины Бокка-ди-Магра и Леричи доступны за 15-20 минут на автомобиле, Сарцана и Леричи расположены в 15 км, Марина-ди-Каррара и Специя в 19 км, Портовенере и главные направления залива в 31 км. Rif:0009 https://www.lionard.com/ru/prodazha-elegantnoy-villyi-s-basseynom-liguriya.html
On the panoramic Montemarcello promontory, within the protected Montemarcello-Magra-Vara Regional Natural Park in Ameglia, this independent 400 sqm villa is arranged over three levels and commands open views of the Ligurian coast and the Apuan Alps. Set in an exclusive gated residential enclave of just ten homes, it offers two bedrooms, three bathrooms, a private pool, an 18 sqm garage and a carefully maintained 1150 sqm terraced Mediterranean garden. Residents benefit from private sea access via a verdant staircase of 150 steps leading to a clifftop platform. The bright ground floor features sea-facing reception rooms with broad glazing, terracotta floors, a covered veranda with exposed timber beams, an independent kitchen and a guest bathroom with an anteroom. The sleeping area has two bedrooms with dedicated bathrooms, colourful majolica floors and timber windows. A lower-ground tavern, distinguished by stone walls and exposed natural rock, creates an atmospheric setting for entertaining, complemented by a wine cellar and an additional living room. The exclusive pool has a terracotta solarium. Close to the medieval village of Montemarcello, the property is within 15 to 20 minutes by car of the marinas of Bocca di Magra and Lerici, while Sarzana and Lerici are 15 km away. Marina di Carrara and La Spezia are 19 km away, and Portovenere and the principal Gulf destinations are reached in 31 km. Rif:0009 https://www.lionard.com/liguria-property-property-for-sale-in-liguria.html
Referentie:
RLHP-T3687
Land:
IT
Regio:
La Spezia
Stad:
Ameglia
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
400 m²
Kamers:
2
Badkamers:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Lucca | EUR 2.241 | EUR 3.129 |
| Toscana | EUR 2.140 | EUR 2.955 |
| Lombardia | EUR 1.798 | EUR 2.607 |
| Bastia | - | EUR 2.491 |
| Brescia | EUR 1.953 | EUR 2.711 |
| Arezzo | EUR 1.776 | EUR 1.991 |
| Haute-Corse | EUR 2.647 | EUR 2.785 |
| Menton | EUR 6.185 | EUR 5.824 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 8.465 | EUR 6.600 |
| Como | EUR 1.835 | EUR 2.683 |
| Monaco | - | EUR 48.846 |
| Varese | EUR 1.654 | EUR 2.179 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | EUR 8.946 |
| Villefranche-sur-Mer | EUR 10.976 | EUR 7.703 |
| Nice | EUR 6.074 | EUR 5.660 |
| Corse | EUR 2.663 | EUR 3.005 |