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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
RLHP-T3100
/ 14811
Located in Terricciola, renowned as the ‘City of Wine’ and part of the prestigious Pisan Hills Wine Route, this remarkable 24-hectare farm features 2,000 sqm of buildings, including a main villa with an infinity pool, a modern winery and production areas. In total, the estate offers eleven bedrooms and fifteen bathrooms across two primary structures. The land consists of 10 hectares of organically cultivated vineyards with rare native grape varieties, 5 hectares of olive groves, 5 hectares of arable land and 4 hectares of landscaped gardens, creating a picturesque and productive Tuscan landscape. The villa is arranged over two levels, combining elegance with rural authenticity through stone vaulted ceilings and exposed wooden beams. The scenic infinity pool overlooks rolling hills, offering an exceptional relaxation setting. The second building houses a technologically advanced winery on the ground floor and five fully equipped apartments above, ideal for agritourism. Terricciola’s optimal microclimate and strong wine culture make this estate a prime investment opportunity, combining high-quality organic production, hospitality potential and breathtaking surroundings in the heart of Tuscany. Ref: 14811 https://www.lionard.com/prestigious-winery-with-pool-for-sale-in-pisa.html
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В сердце винодельческого региона Пизы, в Терриччоле, продается просторное сельскохозяйственное имение площадью 24 гектара с постройками 2000 м². Комплекс включает главную виллу с бассейном инфинити и современную винодельню с пятью апартаментами для агротуризма. Земельные угодья разделены на 10 га органических виноградников с аборигенными сортами, 5 га оливковых рощ, 5 га пахотных земель и 4 га садов. Винодельческое производство сочетает традиционные методы с современными технологиями, сохраняя органический стандарт на протяжении 50 лет. Имение класса люкс идеально подходит для развития премиального агротуристического бизнеса в одном из самых престижных винных регионов Тосканы, предлагая новым хозяевам виллы готовую инфраструктуру для производства вина и приема гостей. Ссылка: 14811 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-vitivinicola-con-piscina-in-vendita-a-pisa.html
Nel cuore delle colline pisane a Terricciola, rinomata "Città del Vino" inserita nella prestigiosa Strada del Vino delle Colline Pisane, si trova in vendita questa straordinaria azienda agricola di 24 ettari con 2.000 mq di strutture. La proprietà si articola in due edifici principali con villa padronale indipendente con infinity pool, una cantina di vinificazione moderna e spazi produttivi, per un totale di undici camere e quindici bagni. Il territorio si sviluppa armoniosamente tra 10 ettari di vigneto coltivato con vitigni autoctoni rari in regime biologico , 5 ettari di oliveto, 5 ettari di seminativo e 4 ettari di giardino, creando un mosaico paesaggistico di rara bellezza. La villa principale, cuore pulsante dell'azienda, si sviluppa magistralmente su due livelli con una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità ed eleganza moderni. All'esterno, la meravigliosa infinity pool rappresenta il punto focale degli spazi di relax, incastonata in un solarium in pietra che si integra perfettamente nel paesaggio naturale. La seconda struttura, sviluppata su due piani, rappresenta il perfetto esempio di architettura funzionale che coniuga produzione vinicola e ospitalità turistica. L'azienda si estende su 24 ettari sapientemente suddivisi secondo le vocazioni del terreno e le tradizioni locali. I 10 ettari di vigneto in produzione rappresentano il fiore all'occhiello della proprietà, coltivati esclusivamente con vitigni autoctoni, alcuni dei quali molto rari. I 5 ettari di oliveto completano la vocazione tradizionale dell'azienda, permettendo la produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità, mentre i 5 ettari di seminativo offrono ulteriori possibilità produttive per colture cerealicole o foraggere. I 4 ettari di giardino creano inoltre spazi verdi di grande valore paesaggistico e ricreativo, contribuendo all'appeal turistico della struttura. Rif. 14811 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-vitivinicola-con-piscina-in-vendita-a-pisa.html
Located in Terricciola, renowned as the ‘City of Wine’ and part of the prestigious Pisan Hills Wine Route, this remarkable 24-hectare farm features 2,000 sqm of buildings, including a main villa with an infinity pool, a modern winery and production areas. In total, the estate offers eleven bedrooms and fifteen bathrooms across two primary structures. The land consists of 10 hectares of organically cultivated vineyards with rare native grape varieties, 5 hectares of olive groves, 5 hectares of arable land and 4 hectares of landscaped gardens, creating a picturesque and productive Tuscan landscape. The villa is arranged over two levels, combining elegance with rural authenticity through stone vaulted ceilings and exposed wooden beams. The scenic infinity pool overlooks rolling hills, offering an exceptional relaxation setting. The second building houses a technologically advanced winery on the ground floor and five fully equipped apartments above, ideal for agritourism. Terricciola’s optimal microclimate and strong wine culture make this estate a prime investment opportunity, combining high-quality organic production, hospitality potential and breathtaking surroundings in the heart of Tuscany. Ref: 14811 https://www.lionard.com/prestigious-winery-with-pool-for-sale-in-pisa.html
Referentie:
RLHP-T3100
Land:
IT
Regio:
Pisa
Stad:
Terricciola
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Boerderij
Omvang woning:
2.000 m²
Kamers:
11
Badkamers:
15
Verdieping:
2
Parkeerplaatsen:
1
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN TERRICCIOLA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Toscana | EUR 2.440 | EUR 2.705 |
| Lucca | EUR 2.531 | EUR 2.899 |
| Arezzo | EUR 1.905 | EUR 1.910 |
| Bastia | - | EUR 2.825 |
| Haute-Corse | EUR 2.988 | EUR 3.121 |
| Marche | EUR 1.544 | EUR 2.206 |
| Corse | EUR 3.283 | EUR 3.365 |
| Brescia | EUR 1.825 | EUR 2.065 |
| Lombardia | EUR 1.613 | EUR 2.137 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.731 | EUR 3.728 |
| Ajaccio | EUR 3.431 | EUR 3.692 |
| Italia | EUR 1.687 | EUR 2.256 |
| Porto-Vecchio | EUR 4.596 | - |
| Venezia | EUR 3.690 | EUR 4.697 |
| Menton | EUR 5.284 | EUR 5.311 |
| Roquebrune-Cap-Martin | - | EUR 6.389 |
| Veneto | EUR 1.477 | EUR 1.876 |