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Meergezinswoning (Te koop)
Referentie:
QAYM-T51624
/ wi_c50212
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Referentie:
QAYM-T51624
Land:
FR
Stad:
Verdun
Postcode:
55100
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
70 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Toilet:
2
Verwarmingssysteem:
Individueel
Verwarming Brandbaar:
Gas
Energieverbruik:
340
Broeikasgasemissies:
240
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Meuse | EUR 1.085 | - |
| Bar-le-Duc | EUR 943 | - |
| Commercy | EUR 940 | - |
| Pont-à-Mousson | EUR 1.452 | EUR 1.315 |
| Metz | EUR 1.963 | EUR 1.969 |
| Thionville | - | EUR 2.069 |
| Yutz | - | EUR 2.353 |
| Toul | EUR 1.338 | EUR 1.201 |
| Lorraine | EUR 1.374 | EUR 1.736 |
| Meurthe-et-Moselle | EUR 1.433 | EUR 1.732 |
| Ardennes | EUR 1.206 | - |
| Champagne-Ardenne | EUR 1.361 | EUR 1.735 |
| Nancy | EUR 1.942 | EUR 2.071 |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.745 |
| Charleville-Mézières | EUR 1.243 | EUR 1.166 |
| Rethel | EUR 1.271 | - |
| Moselle | EUR 1.430 | EUR 1.757 |
| Saint-Avold | - | EUR 1.148 |
| Lunéville | EUR 1.123 | EUR 967 |
| Épernay | EUR 1.727 | EUR 1.670 |