FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
ORIR-T1042
/ 24490
Referentie:
ORIR-T1042
Land:
PT
Stad:
Monchique
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
218 m²
Omvang perceel:
51.880 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
4
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Portimão | EUR 3.098 | EUR 3.389 |
| Alcantarilha | EUR 3.512 | - |
| Algoz | EUR 2.807 | - |
| Luz | EUR 5.339 | EUR 4.676 |
| Guia | EUR 4.482 | - |
| Budens | EUR 4.162 | - |
| Albufeira | EUR 4.030 | EUR 3.900 |
| Albufeira | EUR 4.327 | EUR 4.005 |
| Faro | EUR 3.519 | EUR 3.944 |
| Boliqueime | EUR 3.711 | - |
| Quarteira | EUR 5.220 | EUR 4.947 |
| São Brás de Alportel | EUR 2.860 | EUR 2.483 |
| São Brás de Alportel | EUR 2.743 | EUR 2.389 |
| Estoi | EUR 3.818 | - |
| Faro | EUR 3.770 | EUR 3.876 |
| Olhão | EUR 3.211 | EUR 3.601 |
| Olhão | EUR 3.186 | EUR 3.254 |
| Moncarapacho | EUR 3.706 | - |
Das Grundstück ist zwar an das Stromnetz angeschlossen, verfügt aber auch über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die durch kleine elektrische Warmwasserbereiter ergänzt wird. Das Trinkwasser stammt aus einer Quelle, die das ganze Jahr über fließt. Das Wasser wird mit UV-Licht gefiltert und in zwei Behältern von 16 m3 aufbewahrt. Für die Bewässerung der Pflanzen wurde ein zusätzlicher Wassertank mit 80 m3 Fassungsvermögen installiert, wobei zahlreiche Wasserhähne, Sprinkler und Hydranten strategisch auf dem Gelände verteilt sind. Zwei Klärgruben sind ebenfalls Teil des Grundstücks.Das gesamte Gelände ist im Falle von Waldbränden gut geschützt. Eine Bewertung des Brandrisikos wurde im November 2023 vorgenommen. Die Gebäude sind alle feuerfest, haben Doppelverglasung, Aluminium, Steinwolle und stahlverkleidete Dächer mit Dachziegeln. Dank dieser Isolierung bleiben die Gebäude im Sommer kühl und sind im Winter leicht zu beheizen. Das Haupthaus, das Studio und das Gästehaus haben Holzöfen. Völlig neue Elektroinstallation, zertifiziert und jährlich von der EDV geprüft (3 Phasen, 15 KVA). Handy- und Internetempfang (4/5G) von Vodafone. ITED-Installation ist vorhanden für zukünftigen Anschluss an Festnetz und/oder Glasfaser.Obwohl abgelegen und sehr ruhig, ist das Grundstück sehr gut zugänglich und an eine asphaltierte Gemeindestraße angeschlossen.Entfernung zu den nächsten Geschäften und der nächstgelegenen Stadt (Monchique): 5 Autominuten.Portimão: 28 Minuten; Flughafen Faro: 1 Stunde und 15 Minuten.Für jegliche Anfragen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.REF: AP2039 Vende-se esta belíssima e muito bem conservada propriedade mista com 5,2 hectares, com vistas deslumbrantes sobre o barlavento algarvio, com vista para a barragem de Odelouca e até ao Oceano Atlântico.Terraçada e cuidadosamente concebida, a propriedade é perfeitamente adequada para criar um negócio de arrendamento (Alojamento Local), uma vez que inclui duas casas de campo restauradas tradicionais . A propriedade também é adequada como residência permanente ou de férias para aqueles que gostam da vida na montanha, e ainda assim estando no Algarve e perto das suas praias soalheiras.As casas consistem na casa principal (140 m2 + 32 m2 de terraço + 20 m2 de mezzanine) que também inclui um estúdio independente (30 m2 + 7 m2 de terraço + 8,5 m2 de mezzanine).A poucos passos da casa principal encontra-se a casa de hóspedes (45 m2 + 20 m2 de terraço + 20 m2 de mezzanine), que também mantém a bela estrutura rústica em granito e que foi renovada no mesmo estilo. Atrás de ambas as casas existe um forno de pão tradicional totalmente funcional.A propriedade inclui uma piscina com 24 m2, que está integrada num amplo deck de madeira com vistas deslumbrantes, ideal como deck de ioga ou espaço para eventos e refeições ao ar livre. Um canto “lounge” e um bar também fazem parte do deck. Outras características são: uma área de churrasco, três áreas para caravanas ou carros de campismo, um grande barracão para ferramentas e um amplo telheiro para guardar lenha ou para outras utilizações.O terreno tem duas entradas com portões e um terceiro acesso, que conduz a um trilho de caminhadas. Com muitas áreas planas, o terreno é muito adequado para pequenos projetos agrícolas e/ou para a criação de animais. O terreno está coberto de vegetação adulta, incluindo espécies autóctones como sobreiros, oliveiras e medronheiros. A propriedade está totalmente vedada. Um sistema de rega automática serve cerca de 1 hectare dos terraços superiores.Embora ligada à rede elétrica principal, a propriedade também beneficia de um aquecedor solar térmico de água complementado por pequenos aquecedores elétricos de água. A água potável provém de uma nascente, que funciona durante todo o ano. Esta água é filtrada com luz UV e mantida em dois tanques de armazenamento de 16 m3. Foi instalado um tanque de água adicional de 80 m3 para regar as plantas, com muitas torneiras, aspersores e hidrantes estrategicamente localizados em todo o terreno. Duas fossas sépticas também fazem parte da propriedade.Todo o terreno está bem protegido em caso de incêndios florestais. Foi efetuada uma avaliação do risco de incêndio em novembro de 2023. Os edifícios são todos à prova de fogo, com vidros duplos, alumínio, lã de rocha e telhados de aço com telhas. Com este isolamento, os edifícios mantêm-se frescos no verão e são fáceis de aquecer no inverno. A casa principal, o estúdio e a casa de hóspedes têm fogões a lenha. Instalação elétrica totalmente nova, certificada e verificada anualmente pela EDP (3 fases, 15 KVA). Receção de telemóvel e internet (4/5G) da Vodafone. Existe instalação ITED para futura ligação a rede fixa e/ou fibra de vidro.Embora seja isolada e muito tranquila, a propriedade é muito acessível, ligado a uma estrada municipal pavimentada.Distância para as lojas mais próximas e para a cidade mais próxima (Monchique): 5 minutos de carro.Portimão: 28 minutos; Aeroporto de Faro: 1 hora e 15 minutos.Para qualquer questão, não hesite em contactar-nos.REF: AP2039 Located in Monchique.
For sale is this gorgeous and very well maintained mixed property measuring 5,2 hectares, offering amazing views over the countryside of the western Algarve, with the views overlooking the Odelouca dam and reaching as far as the Atlantic Ocean.Terraced and carefully designed, the property is perfectly adequate to set up a Rental Business (Alojamento Local) as it features two restored traditional Monchique country houses. The property is also suitable as a permanent or holiday residence for those who love the mountain life whilst still living in the Algarve and close to its sunny beaches.The country houses consist of the main house (140 m2 + 32 m2 terrace + 20 m2 mezzanine) which also includes an independent studio (30 m2 + 7 m2 terrace + 8,5 m2 mezzanine).In close proximity is the guesthouse (45 m2 + 20 m2 terrace + 20 m2 mezzanine), which also maintains the beautiful rustic granite structure and that has been renovated in the same style. Behind both house there is a fully functional traditional bread oven.The property includes a swimming pool measuring 24 m2, which is integrated in a sizeable wooden deck with stunnning views, ideal as a yoga deck or space for outdoor events & meals. A lounge corner with bar is also part of the deck. Further features are: a barbecue area, three pitches for caravans or camping cars, large tool shed and spacious canopy to store fire wood or for other uses.The terrain has two gated entrances and a third access, leading to a hiking trail. Featuring many flat areas, the land is very well suited for small agricultural projects and/or the keeping of animals/livestock. The land is covered with mature vegetation, including native species as cork oaks, olive trees and medronheiros. The property is fully fenced. An automatic irrigation system serves roughly 1 hectare of the upper terraces.Although connected to the main electric grid, the property also benefits from a solar water heater supplemented by small electric water heaters. Drinkable water comes from a spring, which runs all year. This water is filtered with UV-light, and kept in two storage tanks of 16 m3. An additional water tank of 80 m3 has been installed to water the plants, with many taps, sprinklers and hydrants strategically located throughout the land. Two septic tanks are also part of the property.The whole terrain is well protected in case of wildfires. A fire risk assessment has been made in November 2023. The buildings are all fireproof, double glazed, aluminum, rockwool and steel plated roofs with roof tiles. With this insulation, the buildings stay cool in summer and are easy to heat in winter. The main house, the studio and the guest house have wood burners. Fully new electrical installation, certified and checked yearly by EDP (3 phase, 15 KVA). Mobile phone and internet (4/5G) reception from Vodafone. ITED installation is in place for future connection to landline and/or glass fiber.Although secluded and very quiet, the land is very accessible, connected to a paved municipal road.Distance to the nearest shops and nearest city (Monchique): 5 Minutes drive.Portimão: 28 Minutes; Faro Airport: 1 hour and 15 minutes.For any inquires, do not hesitate to contact us.REF: AP2039 È in vendita questa bellissima proprietà mista di 5,2 ettari molto ben tenuta, con vista mozzafiato sull'Algarve occidentale, sulla diga di Odelouca sino all’Oceano Atlantico.
A schiera e progettata con cura, la proprietà si presta perfettamente alla creazione di un'attività di locazione (alloggio locale) in quanto comprende due tradizionali case di campagna restaurate. La proprietà è adatta anche come residenza permanente o per le vacanze per coloro che amano la vita di montagna, pur trovandosi in Algarve e vicino alle sue spiagge assolate.
Le case consistono in una casa principale (140 mq + 32 mq terrazzo + 20 mq soppalco), che comprende anche un monolocale indipendente (30 mq + 7 mq terrazzo + 8,5 mq soppalco).
A pochi passi dalla casa principale si trova la dependance (45 mq + 20 mq terrazzo + 20 mq soppalco), che conserva anch'essa una bella struttura rustica in granito ed è stata ristrutturata nello stesso stile.
Alle spalle di entrambe le case c'è un tradizionale forno per il pane perfettamente funzionante.
La proprietà comprende una piscina di 24 mq, integrata in una grande terrazza in legno con vista mozzafiato, ideale come terrazza per yoga o spazio per eventi e cene all'aperto. Fanno parte del terrazzo anche un angolo “salotto” e un angolo bar.
Altre caratteristiche sono: un'area barbecue, tre aree per roulotte o camper, un ampio capannone per gli attrezzi ed un ampio capannone per il deposito della legna da ardere o per altri usi.
Il terreno ha due ingressi con cancelli e un terzo accesso, che conduce ad un sentiero pedonale. Con molte zone pianeggianti, il terreno è molto adatto per piccoli progetti agricoli e/o allevamento di animali. Il terreno è ricoperto da vegetazione ben sviluppata, tra cui specie autoctone come querce da sughero, ulivi e corbezzoli. La proprietà è completamente recintata. Un impianto di irrigazione automatica serve circa 1 ettaro dei terrazzamenti superiori.
Pur essendo collegata alla rete elettrica principale, la proprietà beneficia anche di uno scaldabagno solare termico integrato da piccoli scaldabagni elettrici. L'acqua potabile proviene da una sorgente attiva tutto l'anno. Quest'acqua viene filtrata con luce UV e conservata in due serbatoi di stoccaggio da 16 m3. Per irrigare le piante è stato installato un ulteriore serbatoio d'acqua da 80 m3, con numerosi rubinetti, irrigatori e idranti posizionati strategicamente in tutto il sito. Fanno parte della proprietà anche due fosse settiche.
L'intero territorio è ben protetto in caso di incendi boschivi. Nel mese di novembre 2023 è stata effettuata una valutazione del rischio incendio. Gli edifici sono tutti ignifughi, con doppi vetri, coperture in alluminio, lana di roccia e acciaio con tegole. Con questo isolamento, gli edifici rimangono freschi d’estate e sono facili da riscaldare d’inverno. La casa principale, il monolocale e la dependance dispongono di stufe a legna. Impianto elettrico completamente nuovo, certificato e verificato annualmente da EDP (3 fasi, 15 KVA). Ricezione cellulare e internet (4/5G) di Vodafone. E' presente un impianto ITED per il futuro collegamento a rete fissa e/o fibra di vetro.
Pur essendo isolata e molto tranquilla, la proprietà è molto accessibile, collegata ad una strada comunale asfaltata.
Distanza dai negozi più vicini e dalla città più vicina (Monchique): 5 minuti in auto.
Portimão: 28 minuti; Aeroporto di Faro: 1 ora e 15 minuti.
Per qualsiasi chiarimento, non esitate a contattarci.
RIF: AP2039 Till salu är denna underbara och mycket välskötta blandade fastighet som mäter 5,2 hektar, med fantastisk utsikt över landsbygden i västra Algarve, med utsikt över Odelouca-dammen och så långt som till Atlanten.Fastigheten är terrasserad och omsorgsfullt utformad och är fullt tillräcklig för att starta en uthyrningsverksamhet (Alojamento Local) eftersom den har två restaurerade traditionella hus på landet i Monchique. Fastigheten är också lämplig som permanent- eller semesterbostad för dem som älskar bergslivet samtidigt som man fortfarande bor i Algarve och nära dess soliga stränder.Centralt ligger huvudbyggnaden (140 m2 + 32 m2 terrass + 20 m2 mezzanin) som också inkluderar en oberoende studio (30 m2 + 7 m2 terrass + 8,5 m2 mezzanin).I närheten ligger gästhuset (45 m2 + 20 m2 terrass + 20 m2 mezzanin), som också behållit den vackra rustika granitstrukturen och som har renoverats i samma stil. Bakom båda husen finns en fullt fungerande traditionell brödugn.Till fastigheten hör en pool på 24 m2, som är integrerad i ett stort trädäck med fantastisk utsikt, perfekt som yogadäck eller utrymme för utomhusevenemang och måltider. En loungehörna med bar är också en del av däcket. Ytterligare funktioner är: en grillplats, tre platser för husvagnar eller campingbilar, stor redskapsbod och rymligt tak för förvaring av ved eller för andra ändamål.Fastigheten har två ingångar med grindar och en tredje ingång, som leder till en vandringsled. Marken har många platta områden och är mycket väl lämpad för små jordbruksprojekt och/eller hållande av djur/boskap. Marken är täckt av mogen vegetation, inklusive inhemska arter som korkekar, olivträd och medronheiros. Fastigheten är helt inhägnad. Ett automatiskt bevattningssystem betjänar ungefär 1 hektar av de övre terrasserna.Även om fastigheten är ansluten till elnätet, drar den också nytta av en solvärmare kompletterad med små elektriska varmvattenberedare. Drickbart vatten kommer från en källa som rinner året runt. Detta vatten filtreras med UV-ljus och förvaras i två lagringstankar på 16 m3. En extra vattentank på 80 m3 har installerats för att vattna växterna, med många kranar, sprinklers och brandposter strategiskt placerade över tomten. Två septiktankar är också en del av fastigheten.Hela terrängen är väl skyddad i händelse av skogsbränder. En brandriskbedömning har gjorts i november 2023. Byggnaderna är alla brandsäkra, dubbelglasade, aluminium, stenull och stålpläterade tak med takpannor. Med denna isolering håller sig byggnaderna svala på sommaren och är lätta att värma upp på vintern. Huvudbyggnaden, studion och gäststugan har braskaminer. Helt ny elinstallation, certifierad och kontrollerad årligen av EDP (3-fas, 15 KVA). Mobiltelefon och internet (4/5G) mottagning från Vodafone. ITED-installation är på plats för framtida anslutning till fast telefon och/eller glasfiber.Även om det är avskilt och mycket tyst, är marken mycket tillgänglig, ansluten till en asfalterad kommunal väg.Avstånd till närmaste butiker och närmaste stad (Monchique): 5 minuters bilresa.Portimão: 28 minuter, Faros flygplats: 1 timme och 15 minuter.För eventuella frågor, tveka inte att kontakta oss.REFERENS: AP2039 Dit prachtige en zeer goed onderhouden gemengde onroerend goed van 5,2 hectare, met een fantastisch uitzicht over het landschap van de westelijke Algarve, met uitzicht op de Odelouca-dam tot aan de Atlantische Oceaan.Het grondstuk is geschakeld en zorgvuldig ontworpen en is perfect geschikt om een verhuurbedrijf (Alojamento Local) op te zetten, aangezien het twee gerestaureerde traditionele Monchique-landhuizen omvat. De landhuizen zijn tevens geschikt als permanent of vakantieverblijf voor degenen die van het bergleven houden en toch in de Algarve en dicht bij de zonnige stranden willen wonen.De landhuizen bestaan uit het hoofdgebouw (140 m2 + 32 m2 terras + 20 m2 mezzanine) dat ook een onafhankelijke studio omvat (30 m2 + 7 m2 terras + 8,5 m2 mezzanine).In de directe omgeving bevindt zich het gastenverblijf (45 m2 + 20 m2 terras + 20 m2 mezzanine), dat tevens de prachtige rustieke granieten structuur behoudt en dat in dezelfde stijl is gerenoveerd. Achter beide huizen bevindt zich een volledig functionele traditionele broodoven.Het geheel omvat een zwembad van 24 m2, dat is geïntegreerd in een groot houten terras met een prachtig uitzicht, ideaal als yogadek of ruimte voor buitenevenementen en maaltijden. Een loungehoek met bar maakt ook deel uit van het terras. Verdere voorzieningen zijn: een barbecue gedeelte,drie staanplaatsen voor caravans of campers, een grote gereedschapsschuur en een ruime luifel om brandhout op te slaan of voor andere doeleinden.Het terrein heeft twee afgesloten ingangen en een derde toegang, die leidt naar een wandelpad. Met veel vlakke gedeeltes is het grondstuk zeer geschikt voor kleine landbouwprojecten en/of het houden van dieren/vee. Het grondstuk is bedekt met volgroeide vegetatie, waaronder inheemse soorten zoals kurkeiken, olijfbomen en medronheiros. Het terrein is volledig omheind. Een automatisch irrigatiesysteem bedient ongeveer 1 hectare van de bovenste terrassen.Hoewel het is aangesloten op het elektriciteitsnet, beschikt het onroerend goed tevens over een zonneboiler aangevuld met kleine elektrische boilers. Drinkbaar water komt uit een bron, die het hele jaar door stroomt. Dit water wordt gefilterd met UV-licht en bewaard in twee opslagtanks van 16 m3. Er is een extra watertank van 80 m3 geïnstalleerd om de planten water te geven, met veel kranen, sproeiers en brandkranen die strategisch over het grondstuk zijn geplaatst. Twee septictanks maken ook deel uit van het terrein.Het hele terrein is goed beschermd tegen bosbranden. In november 2023 is een brandrisicobeoordeling uitgevoerd. De gebouwen zijn allemaal brandwerend, voorzien van dubbel glas, aluminium, steenwol en stalen daken met dakpannen. Met deze isolatie blijven de gebouwen koel in de zomer en zijn ze gemakkelijk te verwarmen in de winter. Het hoofdgebouw, de studio en het gastenverblijf hebben houtkachels. Volledig nieuwe elektrische installatie, gecertificeerd en jaarlijks gecontroleerd door EDP (3 fasen, 15 KVA). Mobiele telefoon en internet (4/5G) ontvangst van Vodafone. ITED-installatie is aanwezig voor toekomstige aansluiting op vaste lijn en/of glasvezel.Hoewel afgelegen en erg rustig, is het grondstuk zeer toegankelijk, verbonden met een geplaveide gemeentelijke weg.Afstand tot de dichtstbijzijnde winkels en de dichtstbijzijnde stad (Monchique): 5 minuten rijden.Portimão: 28 minuten; Luchthaven Faro: 1 uur en 15 minuten.Neem voor vragen gerust contact met ons op.REF: AP2039 A vendre cette belle propriété mixte de 5,2 hectares très bien entretenue avec une vue imprenable sur l'ouest de l'Algarve, sur le barrage d'Odelouca et sur l'océan Atlantique. En terrasses et soigneusement conçue, la propriété est parfaitement adaptée à la création d'une activité de location (hébergement local), car elle comprend deux maisons de campagne traditionnelles restaurées. La propriété convient également comme résidence permanente ou de vacances pour ceux qui aiment la vie en montagne, tout en étant en Algarve et à proximité de ses plages ensoleillées. Les maisons se composent de la maison principale (140 m2 + 32 m2 de terrasse + 20 m2 de mezzanine) qui comprend également un studio indépendant (30 m2 + 7 m2 de terrasse + 8,5 m2 de mezzanine). À quelques pas de la maison principale se trouve la maison d'amis (45 m2 + 20 m2 de terrasse + 20 m2 de mezzanine), qui a également conservé la belle structure rustique en granit et a été rénovée dans le même style. Derrière les deux maisons se trouve un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel. La propriété comprend une piscine de 24 m2, qui est intégrée dans une grande terrasse en bois avec une vue imprenable, idéale comme terrasse de yoga ou espace pour des événements et des repas en plein air. Un coin salon et un bar font également partie de la terrasse. Le terrain comprend également un espace barbecue, trois aires pour les caravanes ou les camping-cars, un grand abri pour les outils et un grand abri pour stocker le bois de chauffage ou pour d'autres usages. Le terrain dispose de deux entrées clôturées et d'un troisième accès qui mène à un sentier de randonnée. Avec de nombreuses zones plates, le terrain se prête très bien à de petits projets agricoles et/ou à l'élevage. Le terrain est couvert d'une végétation mature, comprenant des espèces indigènes telles que des chênes-lièges, des oliviers et des arbousiers. La propriété est entièrement clôturée. Un système d'irrigation automatique dessert environ 1 hectare des terrasses supérieures. Bien que raccordée au réseau électrique principal, la propriété bénéficie également d'un chauffe-eau solaire thermique complété par de petits chauffe-eau électriques. L'eau potable provient d'une source qui coule toute l'année. Cette eau est filtrée aux UV et conservée dans deux réservoirs de 16 m3. Un réservoir supplémentaire de 80 m3 a été installé pour l'arrosage des plantes, et de nombreux robinets, arroseurs et bouches d'incendie ont été placés à des endroits stratégiques sur le terrain. Deux fosses septiques font également partie de la propriété.L'ensemble du site est bien protégé en cas d'incendie de forêt. Une évaluation des risques d'incendie a été réalisée en novembre 2023. Les bâtiments sont tous ignifugés, avec du double vitrage, de l'aluminium, de la laine de roche et des toits en tuiles d'acier. Grâce à cette isolation, les bâtiments restent frais en été et sont faciles à chauffer en hiver. La maison principale, le studio et la maison d'hôtes sont équipés de cuisinières à bois. Installation électrique entièrement nouvelle, certifiée et contrôlée annuellement par EDP (3 phases, 15 KVA). Réception du téléphone mobile et de l'internet (4/5G) par Vodafone. Il y a une installation ITED pour une connexion future à un réseau fixe et/ou à la fibre de verre. Bien qu'isolée et très calme, la propriété est très accessible, reliée à une route municipale pavée. Distance des magasins les plus proches et de la ville la plus proche (Monchique) : 5 minutes en voiture. Portimão : 28 minutes ; Aéroport de Faro : 1 heure et 15 minutes. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.
REF : AP2039