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Appartement & condo te koop — Bordeaux

France > Aquitaine > Gironde > Bordeaux

EUR 215.000

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Appartement & Condo (Te koop)

2 k

1 slk

1 bk

33 m²

Referentie: LQDN-T1040 / 330593957

Adorable one-bedroom apartment located on the 4th floor of a stone building with elevator. Just 100m from Place Gambetta, the apartment benefits from all the advantages of the big city: local shops, bars, restaurants, transport (tram and bus lines), the Auditorium, the Grand Theatre, and all the life of the hypercenter. It does not suffer from the disadvantages: the building, located on the second line, is in the heart of an island full of greenery and therefore does not suffer from noise pollution. Crossing east/west, the apartment is bathed in light all day long. On the 4th floor, the apartment benefits from a balcony overlooking the gardens, not overlooked and quiet. The apartment has an optimized plan allowing for a separate toilet and the bedroom well isolated from the living room by a corridor. Whether you're looking for your main residence, a pied-à-terre, or a rental investment, this apartment is a sure bet. Nestled between the Saint-Seurin district and Place Gambetta, very well connected to the entire city, this apartment allows you to do everything on foot, and to relax in your eagle's nest once home. A unique opportunity not to be missed. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... More information on ... (ref. 330593957). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... Fees: 10,000 including tax (4.88%) included buyer's charge (205,000 excluding fees) CARREZ surface area: 33 m² Meer bekijken Minder bekijken Bezauberndes Apartment mit einem Schlafzimmer im 4. Stock eines Steingebäudes mit Aufzug. Nur 100 m vom Place Gambetta entfernt, profitiert das Apartment von allen Vorteilen der Großstadt: Geschäfte, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien), das Auditorium, das Grand Theatre und das pulsierende Leben des Hypercenters. Die Nachteile hat es jedoch nicht: Das Gebäude in zweiter Linie liegt im Herzen einer grünen Insel und ist daher nicht von Lärmbelästigung betroffen. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist das Apartment den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Im 4. Stock gelegen, verfügt das Apartment über einen Balkon mit Blick auf die Gärten, der nicht einsehbar und ruhig ist. Das Apartment verfügt über einen optimierten Grundriss, der ein separates WC und ein durch einen Flur gut vom Wohnzimmer getrenntes Schlafzimmer ermöglicht. Ob Sie Ihren Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition suchen, dieses Apartment ist eine sichere Wahl. Eingebettet zwischen dem Viertel Saint-Seurin und dem Place Gambetta, sehr gut an die gesamte Stadt angebunden, ermöglicht Ihnen diese Wohnung, alles zu Fuß zu erledigen und sich zu Hause in Ihrem Adlernest zu entspannen. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... Weitere Informationen auf ... (Ref. 330593957). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ... Gebühren: 10.000 inkl. MwSt. (4,88 %) inklusive Käufergebühr (205.000 exkl. Gebühren) CARREZ-Fläche: 33 m² Adorable apartamento de una habitación ubicado en la cuarta planta de un edificio de piedra con ascensor. A solo 100 metros de la Place Gambetta, el apartamento disfruta de todas las ventajas de la gran ciudad: tiendas, bares, restaurantes, transporte (tranvía y autobús), el Auditorio, el Gran Teatro y toda la vida del hipercentro. No sufre las desventajas: el edificio, ubicado en segunda línea, se encuentra en el corazón de una zona verde y, por lo tanto, no sufre de contaminación acústica. En la cuarta planta, el apartamento disfruta de una luz natural durante todo el día. En la cuarta planta, el apartamento cuenta con un balcón con vistas a los jardines, tranquilo y sin vecinos. El apartamento cuenta con una distribución optimizada que permite un aseo independiente y un dormitorio bien aislado del salón por un pasillo. Tanto si busca su residencia principal, un apeadero o una inversión para alquilar, este apartamento es una apuesta segura. Ubicado entre el distrito de Saint-Seurin y la Place Gambetta, muy bien comunicado con toda la ciudad, este apartamento le permite recorrerlo todo a pie y relajarse en su propio refugio una vez en casa. Una oportunidad única que no debe perderse. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... Más información en ... (ref. 330593957). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: ... Gastos: 10.000 (IVA incluido, 4,88 %) gastos de envío incluidos (205.000 sin incluir gastos). Superficie de CARREZ: 33 m². SOUS-OFFRE Adorable T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre. A seulement 100m de la Place Gambetta, l'appartement bénéficie de tous les avantages de la grande ville : les commerces de proximité, les bars, les restaurants, les transports (tram et lignes de bus), l'Auditorium, le Grand Théâtre et toute la vie de l'hypercentre. Il n'en subit pas les inconvénients : l'immeuble, situé en seconde ligne, est au coeur d'un ilôt plein de verdure et ne subit donc pas de nuisances sonores. Traversant est/ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un balcon qui surplombe les jardins, sans vis à vis et au calme. L'appartement dispose d'un plan optimisé permettant d'avoir des toilettes séparées et la chambre bien isolée de la pièce de vie par un couloir. Vous recherchez votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Niché entre le quartier Saint-Seurin et la Place Gambetta, très bien connecté à l'ensemble de la ville, cet appartement vous permet de tout faire à pied, et de vous reposer dans votre nid d'aigle, une fois chez vous. Opportunité unique à ne pas rater. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593957). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 Adorable one-bedroom apartment located on the 4th floor of a stone building with elevator. Just 100m from Place Gambetta, the apartment benefits from all the advantages of the big city: local shops, bars, restaurants, transport (tram and bus lines), the Auditorium, the Grand Theatre, and all the life of the hypercenter. It does not suffer from the disadvantages: the building, located on the second line, is in the heart of an island full of greenery and therefore does not suffer from noise pollution. Crossing east/west, the apartment is bathed in light all day long. On the 4th floor, the apartment benefits from a balcony overlooking the gardens, not overlooked and quiet. The apartment has an optimized plan allowing for a separate toilet and the bedroom well isolated from the living room by a corridor. Whether you're looking for your main residence, a pied-à-terre, or a rental investment, this apartment is a sure bet. Nestled between the Saint-Seurin district and Place Gambetta, very well connected to the entire city, this apartment allows you to do everything on foot, and to relax in your eagle's nest once home. A unique opportunity not to be missed. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... More information on ... (ref. 330593957). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... Fees: 10,000 including tax (4.88%) included buyer's charge (205,000 excluding fees) CARREZ surface area: 33 m²

Referentie: LQDN-T1040

Land: FR

Stad: BORDEAUX

Postcode: 33000

Categorie: Residentieel

Type vermelding: Te koop

Type woning: Appartement & Condo

Kosten: EUR 110 / maand

Grondbelasting: EUR 975

Omvang woning: 33 m²

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Aantal verdiepingen: 1

Verdieping: 4

Uitgeruste keuken: Ja

Verwarming Brandbaar: Elektrisch

Energieverbruik: 251

Broeikasgasemissies: 7

Lift: Ja

Balkon: Ja

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