EUR 335.000

5 k

4 slk

138 m²

lot 554 m²

Le Soler

EUR 342.000

EUR 330.000

3 k

2 slk

73 m²

verdieping 2

Saint-Denis

EUR 340.000

EUR 320.000

Bijzonder pand gelegen in Quercy, met een klein woonhuis van steen en hout, 22 hectare bos en weilanden en een privémeer! U wilt leven midden in de natuur, zonder enige overlast en in volledige autonomie, dit pand is uw droom.! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

3 k

2 slk

52 m²

lot 223.184 m²

Belfort-du-Quercy

EUR 885.000

8 k

5 slk

136 m²

lot 209 m²

Bayonne

EUR 409.000

6 k

4 slk

145 m²

lot 40.800 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 128.400

2 k

1 slk

53 m²

Albi

EUR 195.000

5 k

4 slk

114 m²

Montirat

EUR 204.750

4 k

2 slk

135 m²

lot 290 m²

Mbour

EUR 87.000

Clairvaux-gebied in de Aveyron - in het hart van een zeer rustig gehucht, ontdek dit huis van 57 m² met niet-aangrenzend terrein, gelegen net tegenover het huis van 293 m². Dit huis is momenteel verhuurd en kan geschikt zijn voor investeerders vanwege het rendement van circa 7%. Anders eindigt het huurcontract in januari 2027, dus het zou ook geschikt kunnen zijn als hoofd- of tweede woning met de mogelijkheid om huur te betalen in afwachting van de intrek. Het bestaat op de begane grond uit een woonkamer/keuken/eetkamer van 27m², een apart toilet en een doucheruimte van 4m² en op de bovenverdieping 2 slaapkamers van 12 en 10m². In de kelder vindt u een garage van 20m² en een kelder van 14m². Het huis is voorzien van dubbel glas en PVC-timmerwerk, het sanitair is uitgevoerd met fytoremediatie. Door de boiler te vervangen en een kachel toe te voegen, kunnen we dit huis eenvoudig energiezuiniger maken zonder al te veel kosten. Het perceel grenst niet aan het huis, maar ligt op 5 meter afstand. Het is omheind en vlak, waardoor het zeer toegankelijk is. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr »

3 k

2 slk

58 m²

lot 352 m²

Clairvaux-d'Aveyron

EUR 298.000

12 k

4 slk

224 m²

lot 291 m²

Faycelles

EUR 198.000

Een geheel van twee huizen, technisch en esthetisch volledig gerenoveerd, twee aangebouwde garages en een prachtige omheinde tuin, in een klein rustig gehucht op het platteland, maar slechts 5 minuten van het centrum van Riberac, met zijn beroemde vrijdagmarkt. De 135 m2 woonoppervlak van het hoofdhuis verdeeld over drie verdiepingen is verdeeld in een hal met toilet, een lichte woonkamer met kachel, een ingerichte en uitgeruste open keuken, een badkamer/douche en een wasruimte op de begane grond. Boven zijn er 4 slaapkamers, waarvan één met balkon en wastafel, en een toilet twee trappen leiden naar drie andere slaapkamers/kamers onder het dak. De tweede woning (40 m2 woonoppervlak) biedt een prachtig privéterras op het zuiden, een woonkamer met ingerichte en ingerichte keuken, een badkamer met toilet en een slaapkamer op de bovenverdieping. Deze eigendom profiteert van een volledige renovatie, zie het dak, dakisolatie, PVC dubbele beglazing, elektriciteit, badkamers, sanitair, keukens, sanitair conform, schoonmaken van stenen gevels, … De grootste schuur, grenzend aan de buurman, wordt momenteel gebruikt als garage en opslag van hout en apparatuur. De kleine schuur is zeer bruikbaar als werkplaats. Pak uw koffers en geniet van de gezelligheid van deze plek, op het platteland, niet geïsoleerd, vlakbij het stadscentrum!!

10 k

5 slk

175 m²

lot 543 m²

Ribérac

EUR 117.000

Gelegen in het hart van een stijlvol dorp in de Tarn, in Realmont, dit dorpshuis van 110 m² en een commerciële ruimte van 49 m² op de begane grond. De vakwerkarchitectuur, die typerend is voor de streek, zal u zeker bekoren met haar charme en potentieel. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met open haard, een keuken die open is naar de woonkamer en de eetkamer. Op de tweede verdieping bieden de 3 slaapkamers van ruim 12 m² een comfortabele ruimte voor het hele gezin. De grote badkamer van 8 m². Ook de om te bouwen zolder is een groot pluspunt, omdat u hiermee extra ruimte kunt creëren naar uw eigen wensen en behoeften. Maar dat is nog niet alles! Bij deze dorpswoning hoort ook een winkelruimte van 49 m², wat volop mogelijkheden biedt voor ondernemers of ambachtslieden. Dit dorpshuis ligt in het centrum van Realmont en heeft een ideale ligging. U kunt hier genieten van alle voorzieningen van het dorp, maar toch in een rustige woonomgeving blijven. Dit huis wordt volledig gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid heeft om het te personaliseren naar uw eigen smaak en behoeften. Geef uw fantasie de vrije loop en verander dit dorpshuis in een waar pareltje! Mis deze unieke kans niet om een karaktervol dorpshuis met veel potentieel in Realmont te verwerven! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

5 k

3 slk

113 m²

Réalmont

EUR 18.000

TE RENOVEREN SCHUUR.

Aan de rand van het dorp, tussen Brantome en Mareuil, een te renoveren stenen schuur (58 m2 vloeroppervlak) met recente bouwvergunning. Gelegen langs een drukke weg, op een perceel van 2288 m2 in weilanden en een perceel van 750 m2 dat langs een beekje loopt aan de overkant van de straat, heeft deze schuur enorme potentie voor o.a. een commercieel project of voor een woonhuis. Momenteel samengesteld uit 2 kamers en een aangrenzende open garage, biedt het geweldige ontwikkelingsmogelijkheden. De volgende vergunningen zijn reeds beschikbaar: bouwvergunning voor een woonhuis aanleg van een platform om een vloer te creëren plaatsing van Velux openingen en ramen, in hout of PVC plaatsing van een septic tank. Een actieve bron bevindt zich zeer dicht bij de beek en kon het huis van water voorzien. Een mooie kans voor een mooi, ambitieus project!

4 k

58 m²

lot 3.227 m²

Mareuil

EUR 304.000

5 k

4 slk

122 m²

lot 1.459 m²

Cahors

EUR 175.000

Typisch stenen huis tussen Bretenoux en Saint Céré.

Genesteld in het hart van een dorp in het noorden van de Lot, biedt dit stenen huis u een idyllische woonomgeving en een adembenemend uitzicht op de groene heuvels. Een warm en ruim interieur wacht op u: op de begane grond een grote dubbele woonkamer met open haard en houtkachel, ideaal voor winteravonden, een open keuken die u naar eigen wens kunt inrichten, een slaapkamer met kleedkamer en badkamer. aangrenzende badkamer (inclusief toilet). Mogelijkheid om een ouderlijke suite te creëren. Boven: twee mooie lichte slaapkamers, een comfortabele overloop voor een ontspanningsruimte, een badkamer met toilet. In de grote kelder van 63 m² kunt u een werkplaats, een wijnkelder of een opslagruimte inrichten. Profiteer van een perceel grond van meer dan 2000 m² om nieuwe energie op te doen in de buitenlucht, uw moestuin aan te leggen of gezellige maaltijden te organiseren met familie of vrienden. De voordelen van dit huis: Panoramisch uitzicht op de beboste heuvels. Lage onroerendgoedbelasting. Mogelijkheid tot maatwerk dankzij de te plannen moderniseringswerken, laat uw fantasie de vrije loop! Aarzel niet om dit kleine hoekje van het paradijs te bezoeken!

5 k

3 slk

108 m²

lot 2.110 m²

Cornac

EUR 419.000

10 k

4 slk

237 m²

lot 21.044 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 475.000

Dit prachtige, karakteristieke stenen gebouw ligt aan de rand van een rustig gehucht in de gemeente Lombers en biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Met 11 kamers en 302 m² woonoppervlak is dit pand een ware oase van rust. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote ingerichte keuken, een eetkamer met toegang tot een schaduwrijk terras, een woonkamer en een kantoor. Op de bovenverdieping bevinden zich 6 slaapkamers, waarvan er 2 een aparte badkamer en toilet hebben die als gîte gebruikt kunnen worden, 3 badkamers, 3 toiletten, een kleedkamer, een wasruimte en 2 bergingen. Op een perceel van 1,5 hectare beschikt deze charmante woning over een zwembad van 11x5m met peuterbad, een waterput, een moestuin en prachtige schaduwrijke terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen en nadenken. Dit karakteristieke huis combineert op elegante wijze de charme van weleer met modern comfort. Edele materialen zoals hout, gehouwen steen en de open haard met 17 KW luchtpulsinzetstuk, het beschikt ook over een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren. Boven is het uitgerust met een videobewakingssysteem en glasvezel. Aantrekkelijk inkomstenpotentieel! ! Het huisje, dat volledig autonoom gemaakt kan worden, genereert een huuropbrengst van € 6.000/jaar. Dit karakteristieke huis is een echte favoriet, een unieke plek waar het goed toeven is. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand in een landelijke omgeving te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

11 k

6 slk

302 m²

lot 15.246 m²

Lombers

EUR 310.000

7 k

4 slk

130 m²

lot 2.360 m²

Livernon

EUR 104.000

3 k

2 slk

54 m²

verdieping 2

Millau

EUR 395.000

DORPSHUIS MET PRACHTIGE PATIOTUIN AAN DE VOET VAN CORDES-SUR-CIEL.

Is dit misschien uw droomhuis? CORDES-SUR-CIEL, TARN – Verliefd worden op het eerste gezicht gegarandeerd voor dit karakteristieke dorp huis in Cordes-sur-Ciel! De binnenshuise put, de tuin en de zichtbare stenen creëren een unieke sfeer. Momenteel met succes geëxploiteerd als bed breakfast, is alles ontworpen om er een uitzonderlijke plek van te maken om gasten te ontvangen, of het nu vrienden, familie of klanten zijn. Deze woning omvat in totaal tien kamers. Op de begane grond, vanaf de entree, verwelkomt u een gezellige woonkamer met een palletkachel. Het geeft enerzijds toegang tot de zeer goed uitgeruste keuken met eigen houtkachel en een aparte bijkeuken, en anderzijds naar een grote eetkamer met een stromende put, wat veel authenticiteit en charme aan deze woning toevoegt. Via de discrete deur naar een rustige steeg bereikt u de beschutte buitenplaats (tuin met overdekt terras), waar u heerlijk kunt ontspannen. Vanaf de begane grond bereikt u via de prachtige originele trap de drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een familiekamer, allemaal met een eigen badkamer inclusief toilet. Op de tweede verdieping vindt u een master suite met kleedkamer en badkamer inclusief toilet, een woonkamer met kitchenette en een aparte kamer die kan worden omgebouwd tot kantoor of extra slaapkamer. Ten slotte biedt de zolder, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², prachtige volumes om te worden omgebouwd tot een loft/duplex. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. We horen graag van u en zijn beschikbaar wanneer u dat bent! Uw persoonlijke contact, Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, een van de Plus Beaux Villages de France COMPLEET DOSSIER OP AANVRAAG: FOTO'S, VIRTUELE BEZICHTIGING, 2D-PLATTEGRONDEN MET AFMETINGEN. INTERACTIEVE VERKOOP / AANBESTEDING MET OPLOPENDE BIEDINGEN : voorstellen worden online ontvangen op het IMMOFIT-platform (voor toegang kunt u contact opnemen met het aangestelde agentschap), van 28/01/2025 om 12:00 uur tot 28/02/2025 om 12:00 uur (Europa/Parijs). De prijs in deze advertentie komt overeen met een mogelijke eerste prijsaanbieding, inclusief onderhandelingskosten. U kunt uw voorstellen in progressieve minimumstappen van €10.000 (tienduizend euro) indienen tot de sluitingstijd van de interactieve aanbesteding (hierboven gespecificeerd). Deelname aan de aanbesteding is afhankelijk van voorafgaande goedkeuring. Alle voorstellen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij is om het voorstel te selecteren dat hij wenst te aanvaarden. Een online voorstel tijdens de interactieve aanbesteding vormt geen vast en definitief bod in de zin van artikel 1114 van het Franse Burgerlijk Wetboek, maar een aankoopvoorstel.

10 k

5 slk

306 m²

lot 311 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 299.000

Atypisch pand van 423 m² in Saint-Medard-de-Mussidan Bent u op zoek naar een uniek pand dat charme en potentieel combineert? Deze atypische woning in de Dordogne is voor u gemaakt! Een buitengewone woonruimte Voormalig industrieel gebouw van 423 m², dit huis biedt twee afzonderlijke woningen, ideaal voor een hoofdverblijf en een verhuurproject. De woningen - 147 m²: Woonkamer, keuken met toegang tot terras, 3 slaapkamers, kleedkamer, badkamer. - 119 m²: Woonkamer 72 m², 2 slaapkamers, badkamer. Exterieur en voorzieningen - Tuin van 380 m², binnenplaats van 397 m² met binnenzwembad. - Entree van 318 m², parkeerplaats van 1.260 m². - Garage van 150 m²: werkplaats, kantoren of extra accommodatie. - Snelle toegang tot de A89, vlakbij Bordeaux en Perigueux. Technische voordelen - Pelletkachels, dubbele beglazing van aluminium/PVC, isolatie van gespoten wol. Een zeldzaam goed en vol mogelijkheden! Neem contact met ons op voor een bezoek. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georiques.gouv.fr »

7 k

5 slk

266 m²

lot 2.831 m²

Saint-Médard-de-Mussidan

EUR 235.000

3 k

2 slk

54 m²

verdieping 2

Cambo-les-Bains

EUR 149.000

3 k

2 slk

84 m²

Caunes-Minervois

EUR 280.000

4 k

2 slk

105 m²

verdieping 1

Rodez