EUR 520.000
EUR 466.000
4 k
400 m²
EUR 520.000
8 k
350 m²
EUR 490.000
5 slk
522 m²
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIA, PULA - Dům s obchodním prostoremProdej rodinného domu s velkým obchodním prostorem, který je v současné době veden jako stravovací zařízení. Dům má celkem 428m2 a skládá se ze tří bytových jednotek a kancelářských prostor v přízemí. První byt je k rekonstrukci a skládá se ze dvou ložnic, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje a jedné koupelny o celkové velikosti 67m2. Druhý byt je po rekonstrukci a má celkovou velikost 100m2. Skládá se ze tří ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a WC. Třetí byt je v nedokončené fázi a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny o celkové velikosti 50m2. V přízemí je velký kancelářský prostor s otevřenou terasou. Obchodní prostor se skládá ze dvou velkých místností, terasy, skladu a další místnosti, kterou lze předělat na toaletu pro zaměstnance. Terasa má přibližnou plochu 50 m2. Na domě byla nově postavena střecha a byly vyměněny veškeré instalace (elektřina a voda) a instalovány nové. Plyn byl přiveden do samotného domu, ale nebyl připojen. Vytápění v bytech je v současné době přes kamna na dřevo, ale je zde i možnost instalace ústředního topení a elektrického vytápění přes klimatizaci. Vzhledem k poloze domu je v blízkosti veškerá občanská vybavenost potřebná k bydlení, ale také veškerá občanská vybavenost potřebná pro provoz restaurace.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIEN, PULA - Haus mit GewerbeflächeZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großer Gewerbefläche, das derzeit als Gastronomiebetrieb eingetragen ist. Das Haus hat insgesamt 428m2 und besteht aus drei Wohneinheiten und Büroflächen im Erdgeschoss. Die erste Wohnung ist renovierungsbedürftig und besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtgröße von 67m2. Die zweite Wohnung wurde renoviert und hat eine Gesamtgröße von 100m2. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad und WC. Die dritte Wohnung befindet sich im Rohbau und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtgröße von 50m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Büroraum mit offener Terrasse. Die Geschäftsräume bestehen aus zwei großen Räumen, einer Terrasse, einem Abstellraum und einem zusätzlichen Raum, der zu einer Personaltoilette umgebaut werden kann. Die Terrasse hat eine ungefähre Fläche von 50m2. Das Dach des Hauses wurde neu gebaut und alle Installationen (Strom und Wasser) wurden erneuert und neu installiert. Das Gas wurde zum Haus selbst geleitet, aber nicht angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt derzeit über Holzöfen, es besteht aber auch die Möglichkeit, eine Zentralheizung und eine Elektroheizung über eine Klimaanlage zu installieren. Aufgrund der Lage des Hauses sind alle Annehmlichkeiten, die man zum Wohnen benötigt, aber auch alle Annehmlichkeiten, die man für den Betrieb eines Restaurants benötigt, in der Nähe.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRA, PULA - Kuća s poslovnim prostoromProdaje se obiteljska kuća s velikim poslovnim prostorom koji je trenutačno registriran kao ugostiteljski objekt. Kuća ima ukupno 428m2 te se sastoji od tri stambene jedinice i poslovnog prostora u prizemlju.Prvi stan je za renovaciju i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka te jedne kupaone ukupne veličine 67m2.
Drugi stan je renoviran i ukupne je veličine 100m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevnoga boravka, kupaone i WC-a.
Treći stan je u roh-bau fazi, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnoga boravka, kuhinje i kupaone ukupne veličine 50m2.
U prizemlju kuće nalazi se veliki poslovni prostor s otvorenom terasom. Poslovni prostor se sastoji od dvije velike prostorije, terase, skladišta te dodatne prostorije koja se može prenamijeniti u toalet za osoblje. Terasa je okvirne površine od 50m2.Na kući je novo napravljen krov te su zamijenjene sve instalacije (struja i voda) i stavljene su nove. Plin je proveden do same kuće ali nije spojen.
Grijanje u stanovima je trenutačno putem peći na drva, ali postoji i opcija postavljanja centralnoga grijanja te grijanja na struju putem klimatskih uređaja.S obzirom na lokaciju kuća se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za život, ali i svih sadržaja potrebnih za rad jednog ugostiteljskog objekta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Ház üzlethelyiséggelEladó családi ház nagy üzlethelyiséggel, mely jelenleg vendéglátó egységként van bejegyezve. A ház összesen 428m2 alapterületű, három lakóegységből és a földszinten irodahelyiségből áll. Az első lakás felújításra vár, és két hálószobából, konyhából és étkezőből, nappaliból és egy fürdőszobából áll, összesen 67 m2 alapterülettel. A második lakás felújított, összterülete 100 m2. Található benne három hálószoba, konyha étkezővel, nappali, fürdőszoba és WC. A harmadik lakás befejezetlen állapotban van, két hálószobából, nappaliból, konyhából és fürdőszobából áll, összesen 50 m2 alapterületű. A földszinten egy tágas iroda található nyitott terasszal. Az üzlethelyiség két nagy helyiségből, egy teraszból, egy tárolóból és egy további helyiségből áll, amely személyzeti WC-vé alakítható. A terasz körülbelül 50 m2 alapterületű. A ház tetejét újonnan építették, és minden berendezést (villany és víz) kicseréltek és újakat szereltek fel. A gázt magába a házba vezették, de nem volt rákötve. A lakások fűtése jelenleg fatüzelésű kályhával történik, de van lehetőség központi fűtésre és klímaberendezéssel elektromos fűtésre is. A ház elhelyezkedéséből adódóan közel van minden lakhatáshoz szükséges kényelem, de az étterem működéséhez szükséges minden kényelem is.Kedves Ügyfeleink! Ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, POLA - Casa con spazio commercialeIn vendita una casa familiare con ampio spazio commerciale, attualmente registrata come struttura di ristorazione. La casa ha un totale di 428 m2 ed è composta da tre unità abitative e uffici al piano terra. Il primo appartamento è da ristrutturare ed è composto da due camere da letto, cucina e sala da pranzo, soggiorno e un bagno con una dimensione totale di 67m2. Il secondo appartamento è stato ristrutturato e ha una dimensione totale di 100m2. Si compone di tre camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e toilette. Il terzo appartamento è in fase di completamento ed è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno con una dimensione totale di 50m2. Al piano terra c'è un ampio spazio ufficio con terrazza all'aperto. Il locale commerciale è composto da due ampi vani, un terrazzo, un ripostiglio e un ulteriore locale trasformabile in bagno di servizio. La terrazza ha una superficie approssimativa di 50 m2. Il tetto della casa è stato di nuova costruzione e tutti gli impianti (elettricità e acqua) sono stati sostituiti e ne sono stati installati di nuovi. Il gas è stato condotto alla casa stessa ma non è stato collegato. Il riscaldamento negli appartamenti è attualmente tramite stufe a legna, ma c'è anche la possibilità di installare riscaldamento centralizzato e riscaldamento elettrico tramite aria condizionata. Data l'ubicazione la casa è vicina a tutti i servizi necessari per vivere, ma anche a tutti i servizi necessari per il funzionamento di un ristorante.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Dom z częścią biznesowąNa sprzedaż dom rodzinny z dużą powierzchnią biznesową, obecnie zarejestrowany jako obiekt gastronomiczny. Dom o łącznej powierzchni 428m2 składa się z trzech lokali mieszkalnych oraz części biurowej na parterze. Pierwsze mieszkanie jest do remontu i składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu i jednej łazienki o łącznej powierzchni 67m2. Drugie mieszkanie zostało odnowione i ma łączną powierzchnię 100m2. Składa się z trzech sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, łazienki i toalety. Trzecie mieszkanie jest w stanie surowym i składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni 50m2. Na parterze znajduje się duża powierzchnia biurowa z otwartym tarasem. Przestrzeń biznesowa składa się z dwóch dużych pomieszczeń, tarasu, pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowego pomieszczenia, które można przekształcić w toaletę dla personelu. Taras ma powierzchnię ok. 50m2. Dach domu został nowo wybudowany, wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna i wodna) oraz zainstalowano nowe. Gaz był doprowadzony do samego domu, ale nie był podłączony. Ogrzewanie w mieszkaniach odbywa się obecnie za pomocą pieców opalanych drewnem, ale istnieje również możliwość instalacji centralnego ogrzewania oraz ogrzewania elektrycznego poprzez klimatyzację. Ze względu na położenie dom jest blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do życia, ale także wszelkich udogodnień potrzebnych do funkcjonowania restauracji.Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Дом с помещением для бизнеса Продается семейный дом с большим помещением для бизнеса, который в настоящее время зарегистрирован как объект общественного питания. Дом общей площадью 428м2 состоит из трех жилых блоков и офисных помещений на первом этаже. Первая квартира под ремонт и состоит из двух спален, кухни и столовой, гостиной и одной ванной комнаты, общей площадью 67м2. Вторая квартира была отремонтирована и имеет общую площадь 100м2. Состоит из трех спален, кухни со столовой, гостиной, ванной комнаты и туалета. Третья квартира находится в незавершенной фазе и состоит из двух спален, гостиной, кухни и ванной комнаты, общей площадью 50 м2. На первом этаже большое офисное помещение с открытой террасой. Бизнес-пространство состоит из двух больших комнат, террасы, кладовой и дополнительной комнаты, которая может быть преобразована в туалет для персонала. Терраса имеет площадь около 50м2. Крыша дома была недавно построена, и все коммуникации (электричество и вода) были заменены, и были установлены новые. Газ был подведен к самому дому, но не подключен. Отопление в квартирах в настоящее время осуществляется с помощью дровяных печей, но есть возможность установить центральное отопление и электрическое отопление с помощью кондиционирования воздуха. Учитывая расположение дома, рядом со всеми удобствами, необходимыми для проживания, а также все удобства, необходимые для работы ресторана.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Dom s obchodným priestoromNa predaj rodinný dom s veľkým obchodným priestorom, ktorý je v súčasnosti evidovaný ako stravovacie zariadenie. Dom má celkovú výmeru 428m2 a pozostáva z troch bytových jednotiek a kancelárskych priestorov na prízemí. Prvý apartmán je na rekonštrukciu a pozostáva z dvoch spální, kuchyne a jedálne, obývačky a jednej kúpeľne o celkovej veľkosti 67m2. Druhý byt je po rekonštrukcii a má celkovú veľkosť 100 m2. Pozostáva z troch spální, kuchyne s jedálenskou časťou, obývačky, kúpeľne a WC. Tretí byt je v nedokončenej fáze a pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne a kúpeľne o celkovej veľkosti 50m2. Na prízemí sa nachádza veľký kancelársky priestor s otvorenou terasou. Obchodný priestor pozostáva z dvoch veľkých miestností, terasy, skladu a ďalšej miestnosti, ktorú je možné prerobiť na WC pre zamestnancov. Terasa má výmeru cca 50 m2. Na dome bola novovybudovaná strecha a vymenené všetky inštalácie (elektrina a voda) a namontované nové. Plyn bol vedený do samotného domu, ale nebol pripojený. Vykurovanie v bytoch je v súčasnosti prostredníctvom kachlí na drevo, ale je tu aj možnosť inštalácie ústredného kúrenia a elektrického vykurovania cez klimatizáciu. Vzhľadom na polohu domu je v blízkosti všetka občianska vybavenosť potrebná na bývanie, ale aj všetka občianska vybavenosť potrebná na prevádzku reštaurácie.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, PULA - House with business spaceA family house with a large business space for sale, which is currently registered as a catering facility. The house has a total of 428m2 and consists of three residential units and office space on the ground floor. The first apartment is for renovation and consists of two bedrooms, kitchen and dining room, living room and one bathroom with a total size of 67m2. The second apartment has been renovated and has a total size of 100m2. It consists of three bedrooms, kitchen with dining area, living room, bathroom and toilet. The third apartment is in the unfinished phase, and consists of two bedrooms, living room, kitchen and bathroom with a total size of 50m2. On the ground floor there is a large office space with an open terrace. The business space consists of two large rooms, a terrace, a storage room and an additional room that can be converted into a staff toilet. The terrace has an approximate area of 50m2. The roof of the house was newly built and all installations (electricity and water) were replaced and new ones were installed. The gas was conducted to the house itself but was not connected. Heating in the apartments is currently via wood stoves, but there is also the option of installing central heating and electric heating via air conditioning. Given the location of the house is close to all amenities needed for living, but also all the amenities needed for the operation of a restaurant.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12037DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com