EUR 750.000
EUR 880.000
EUR 880.000
EUR 800.000
EUR 750.000
WOONRUIMTE:
- entree 5,75 m²
- toilet 2,49 m²
- keuken 9,90 m²
- woon-/eetkamer 26,92 m²
- trappenhuis 7,88 m²
- hal 6,69 m²
- kamer 10,01 m²
- kamer 9,95 m²
- kamer 14,30 m²
- badkamer 5,16 m²
- garderobe 3,29 m²
- wasruimte 3,63 m²
- badkamer 4,26 m²
- provisiekast 2,79 m²
- kelder 23,80 m²
- toilet 2,65 m²
- berging 3,68 m²
- terras 21,75 m²
TOTAAL WOONOPPERVLAKTE: 164,90 m²BIJBEHORENDE RUIMTES:
- berging 4,2 m²
- parkeerplaats 3 m² 13,50
- parkeerplaats 4 15,00
- groenvoorziening 56,49
- zwembad 17,64
- buitenterras 25,12
- groenvoorziening 3,12
- groenvoorziening 23,32
- buitenterras 12,52
- groenvoorziening 7,83
- TOTAAL APPARTEMENT: 182,60 m²TOTAAL APPARTEMENT S2-D: 347,50 m²Dit luxe appartement is ontworpen voor maximaal comfort.UITRUSTING:
Het huis waarin het appartement zich bevindt, is degelijk gebouwd en luxueus ingericht. Alle gebruikte materialen, vloer- en wandbekleding zijn van de hoogste kwaliteit.- 10 cm dikke gevelisolatie
- vloerverwarming - warmtepompen
- hoogwaardig aluminium kozijnen.Het appartement beschikt over een eigen tuin en 2 parkeerplaatsen.PRIJS:
De vermelde prijs is voor een volledig afgewerkte woning, sleutelklaar, zonder meubilair.De prijs is inclusief btw; de koper is vrijgesteld van onroerendezaakbelasting.Bij aankoop van een in Kroatië geregistreerd bedrijf is volledige btw-teruggave na de verkoop mogelijk.Schone en nette woning.Een prachtige woning, ideaal voor een luxe gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme.UNIEKE WONING, ABSOLUUT DE MOEITE WAARD, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!!!KOSTRENA
Kostrena is een oude, populaire badplaats, voor het eerst genoemd in het begin van de 15e eeuw. De stad verkreeg in 1874 haar eerste gemeentelijke onafhankelijkheid, maar behield deze slechts twee jaar. De stad is verdeeld in twee delen, St. Lucia en St. Barbara, naar de namen van de twee kerken die er staan.Kostrena ligt in de directe omgeving van de stad Rijeka, ingeklemd tussen de baaien Martinšćica en Bakar. Het schiereiland Kostrena is ongeveer 10 kilometer lang en loopt geleidelijk af naar de kust. Langs de hele lengte liggen prachtige stranden die in de zomer door duizenden zwemmers worden bezocht. De bekendste en meest bezochte stranden bevinden zich in de baai van Žurkovo, gevolgd door Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda en Perilo.Kostrena bestaat uit ongeveer twintig nederzettingen, waarvan er vele naar families zijn vernoemd. De meest bevolkte zijn tegenwoordig Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići en Paveki.Een karakteristiek karstgebied met mediterrane planten en de beroemde Kostrena-gromača, en een mild klimaat dat soms plaatsmaakt voor sterke bora-windvlagen, kenmerken deze regio.Neem contact met ons op voor meer informatie!Beste klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzivní mezonetový byt 164,90 m2, novostavba s krásným výhledem na moře a bazén + zahrada 182,60 m2 - S2-DNabízíme nemovitost, která vám nabízí moderní design a eleganci, komfort a špičkové vybavení a nachází se v krásné klidné lokalitě v blízkosti MHD, škol, školek, nákupních center a deset minut jízdy od Rijeky.Komplex 4 bytových domů s celkem 8 byty se nachází severně od Jaderské magistrály v oblasti "Zelena Kostrena", odkud je krásný výhled na celý Kvarner.V bezprostřední blízkosti se nachází 10 kilometrů udržovaných turistických, cyklistických a fitness stezek, které procházejí nejvyššími částmi Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj.Přístup k domům je zajištěn z horní silnice, kde se plánuje úprava a rozšíření stávající silnice.K domu patří čtyři venkovní parkovací místa, respektive dvě parkovací místa na bytovou jednotku.
Každý dům se skládá ze dvou bytů.
Byty na horních dvou parcelách se nacházejí nad sebou, zatímco byty na spodních dvou parcelách se nacházejí vedle sebe.
Ke každému bytu náleží část zahrady.DŮM D byt S2 - D:
OBÝVACÍ PROSTORY:
- vstup 5,75
- WC 2,49
- kuchyň 9,90
- obývací pokoj / jídelna 26,92
- schodiště 7,88
- chodba 6,69
- pokoj 10,01
- pokoj 9,95
- pokoj 14,30
- koupelna 5,16
- šatna 3,29
- prádelna 3,63
- koupelna 4,26
- spíž 2,79
- sklep 23,80
- WC 2,65
- úložný prostor 3,68
- terasa 21,75
CELKEM OBÝVACÍ PROSTORY: 164,90 m²PŘIDRUŽENÉ PROSTORY:
- úložný prostor 4,2 8,06
- parkovací místo 3 13,50
- parkovací místo 4 15,00
- zeleň 56,49
- bazén 17,64
- venkovní terasa 25,12
- zeleň 3,12
- zeleň 23,32
- venkovní terasa 12,52
- zeleň 7,83
- SPOLEČNÍCI CELKEM: 182,60 m²BYT S2-D CELKEM: 347,50 m²Tento luxusní byt je navržen pro maximální pohodlí.VYBAVENÍ:
Dům, ve kterém se byt nachází, je kvalitně postavený a luxusně vybavený, veškeré instalované materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou nejvyšší kvality.
- 10cm silná fasádní izolace
- podlahové vytápění - tepelná čerpadla
- vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce.Byt má vlastní zahradu a 2 parkovací místa.CENA:
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou nemovitost na klíč, bez nábytku.Cena zahrnuje DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH.Čistá a uklizená nemovitost.Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky.JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ URČITĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST, NA SKVĚLÉM MÍSTĚ!!!KOSTRENA
Kostrena je staré oblíbené přímořské město, poprvé zmíněné na počátku 15. století. Svou první obecní nezávislost získala v roce 1874, ale udržela si ji velmi krátce, pouze dva roky. Je rozdělena na dvě části, sv. Lucie a sv. Barbory, podle názvů dvou kostelů, které se v její oblasti nacházejí.
Kostrena se nachází v bezprostřední blízkosti města Rijeka, ohraničená zálivy Martinšćica a Bakar. Poloostrov Kostrena je dlouhý asi 10 kilometrů a mírně se svažuje k pobřeží. Po celé jeho délce se nacházejí krásné pláže, které v létě navštěvují tisíce plavců. Nejznámější a nejnavštěvovanější jsou ty v zátoce Žurkovo, dále Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo.Kostrena se skládá z asi dvaceti osad, z nichž mnohé byly pojmenovány po rodinách, a dnes jsou nejlidnatější Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki.
Charakteristickou vlastností tohoto regionu je charakteristická krasová oblast se středomořskou vegetací a slavnou kostrenskou gromačou a mírné klima, které občas ustupuje silným poryvům bóry.Pro další informace nás kontaktujte!Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA – Exklusive Maisonette-Wohnung (164,90 m²), Neubau mit herrlichem Meerblick und Pool + Garten (182,60 m²) – S2-DWir bieten Ihnen eine Immobilie mit modernem Design und Eleganz, hohem Komfort und erstklassiger Ausstattung in ruhiger, schöner Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren. Rijeka ist nur zehn Autominuten entfernt.Der Komplex besteht aus vier Wohngebäuden mit insgesamt acht Wohnungen und befindet sich nördlich der Adria-Autobahn im Gebiet „Zelena Kostrena“. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über die gesamte Kvarner-Region. In unmittelbarer Nähe verlaufen zehn Kilometer gut ausgebaute Wander-, Rad- und Fitnesswege durch die höchsten Lagen von Kostrena, vom Solin-Gipfel bis zum Sopalj-Gipfel. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die obere Straße, deren Ausbau geplant ist. Jedes Haus verfügt über vier Außenstellplätze, also zwei Stellplätze pro Wohneinheit.Jedes Haus besteht aus zwei Wohnungen.Die Wohnungen auf den beiden oberen Grundstücken liegen übereinander, während die Wohnungen auf den beiden unteren Grundstücken nebeneinander liegen.Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich.Wohnung S2 - D, Haus D:
WOHNFLÄCHEN:
- Eingang 5,75
- WC 2,49
- Küche 9,90
- Wohn-/Esszimmer 26,92
- Treppenhaus 7,88
- Flur 6,69
- Zimmer 10,01
- Zimmer 9,95
- Zimmer 14,30
- Badezimmer 5,16
- Abstellraum 3,29
- Waschküche 3,63
- Badezimmer 4,26
- Speisekammer 2,79
- Keller 23,80
- WC 2,65
- Abstellraum 3,68
- Terrasse 21,75 GESAMTWOHNFLÄCHE: 164,90 m²ZUGEHÖRIGE RÄUMLICHKEITEN:
- Abstellraum 4,2 8,06
- Parkplatz 3 13,50
- Parkplatz 4 15,00
- Grünfläche 56,49
- Swimmingpool 17,64
- Terrasse 25,12
- Grünfläche 3,12
- Grünfläche 23,32
- Terrasse 12,52
- Grünfläche 7,83
- GESAMTFLÄCHE DER MITGLIEDER: 182,60 m²WOHNUNG S2-D GESAMTFLÄCHE: 347,50 m²Dieses luxuriöse Apartment ist auf maximalen Komfort ausgelegt.AUSSTATTUNG:
Das Haus, in dem sich das Apartment befindet, ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
- 10 cm dicke Fassadendämmung
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen.Das Apartment verfügt über einen eigenen Garten und 2 Parkplätze.PREIS:
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Immobilie, schlüsselfertig, ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer; der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.Saubere und gepflegte Immobilie.
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich gehobener Tourismus geeignet.EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOPLAGE – UNBEDINGT BESICHTIGEN!KOSTRENA
Kostrena ist ein altes, beliebtes Seebad, das erstmals im frühen 15. Jahrhundert erwähnt wurde. 1874 erlangte es seine erste kommunale Unabhängigkeit, behielt diese jedoch nur für kurze Zeit, nämlich zwei Jahre. Der Ort ist in zwei Teile gegliedert: St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den beiden Kirchen, die sich in der Gegend befinden. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingebettet zwischen der Martinšćica-Bucht und der Bakar-Bucht. Die Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Küste ab. Entlang ihrer gesamten Länge erstrecken sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten Strände befinden sich in der Žurkovo-Bucht, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo.
Kostrena besteht aus etwa zwanzig Ortschaften, von denen viele nach Familien benannt wurden. Die heute bevölkerungsreichsten sind Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki.
Eine charakteristische Karstlandschaft mit mediterraner Vegetation und der berühmten Kostrena-Gromača sowie ein mildes Klima, das gelegentlich von kräftigen Bora-Böen begleitet wird, prägen diese Region.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 164,90 m2, novogradnja s prekrasnim pogledom na more i bazenom + okućnica 182.60m2 - S2-DU ponudi imamo nekretninu koja vam pruža moderni dizajn i eleganciju, komfor i vrhunsku opremu, a nalazi se na lijepoj mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića, trgovačkih centara te desetak minuta vožnje od Rijeke.Kompleks od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova nalazi se sjeverno od jadranske magistrale na području “Zelene Kostrene” odakle se pruža prekrasan pogled na
cijeli Kvarner.
U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj.
Pristup kućama uređen je s gornje ceste gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice.
Svakoj kući pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jednici.
Svaka kuća sastoji se od dva stana.
Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga.
Svakom stanu pripada dio okućnice.KUĆA D stan S2 - D:
STAMBENI PROSTORI:
- ulaz 5,75
- WC 2,49
- kuhinja 9,90
- dnevni boravak / blagovaona 26,92
- stubište 7,88
- hodnik 6,69
- soba 10,01
- soba 9,95
- soba 14,30
- kupaona 5,16
- garderoba 3,29
- praonica 3,63
- kupaona 4,26
- izba 2,79
- konoba 23,80
- WC 2,65
- spremište 3,68
- terasa 21,75
STAMBENI PROSTORI UKUPNO: 164,90 m²PRIPADAJUĆI PROSTORI:
- spremište 4.2 8,06
- parkirno mjesto 3 13,50
- parkirno mjesto 4 15,00
- zelenilo 56,49
- bazen 17,64
- vanjska terasa 25,12
- zelenilo 3,12
- zelenilo 23,32
- vanjska terasa 12,52
- zelenilo 7,83
PRIPADAJUĆI PROSTORI UKUPNO: 182,60 m²STAN S2-D UKUPNO: 347,50 m²Ovaj luksuzan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost.OPREMA:
Kuća u kojoj se stan nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna izolacija debljine 10cm
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.Stan ima pripadajuću okućnicu i 2 parkirna mjesta.CIJENA:
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.Čisto i uredno vlasništvo.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!KOSTRENA
Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.
Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići,Doričići i Paveki.
Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.Kontaktirajte nas za dodatne informacije!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzív kétszintes apartman 164,90 m2, új épület, gyönyörű kilátással a tengerre és medencével + kert 182,60 m2 - S2-DModern dizájnt és eleganciát, kényelmet és első osztályú felszereltséget kínálunk Önnek, gyönyörű, csendes helyen, tömegközlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok közelében, Rijekától tíz perces autóútra.A 4 lakóépületből álló komplexum, összesen 8 apartmannal, az adriai autópályától északra, a "Zelena Kostrena" környékén található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az egész Kvarnerre.A közvetlen közelben 10 kilométernyi jól karbantartott túra-, kerékpár- és fitneszútvonal található, amelyek Kostrena legmagasabb pontjain haladnak át a Solin-csúcstól a Sopalj-csúcsig.A házakhoz a felső útról lehet bejutni, ahol a meglévő út rendezése és bővítése is tervben van.Minden házhoz négy kültéri parkolóhely, vagy lakóegységenként két parkolóhely tartozik.
Mindegyik ház két apartmanból áll.A két felső telken lévő apartmanok egymás felett helyezkednek el, míg az alsó két telken lévő apartmanok egymás mellett.Minden apartmanhoz tartozik egy kertrészlet.D HÁZ S2 - D apartman:
LAKÁSTEREK:
- bejárat 5,75
- WC 2,49
- konyha 9,90
- nappali / étkező 26,92
- lépcsőház 7,88
- előszoba 6,69
- szoba 10,01
- szoba 9,95
- szoba 14,30
- fürdőszoba 5,16
- gardrób 3,29
- mosókonyha 3,63
- fürdőszoba 4,26
- kamra 2,79
- pince 23,80
- WC 2,65
- tárolóhelyiség 3,68
- terasz 21,75
TELJES LAKÁSTEREK: 164,90 m²KÖZÖS HELYISÉGEK:
- tárolóhelyiség 4,2 8,06
- parkolóhely 3 13,50
- parkolóhely 4 15,00
- zöldterület 56,49
- úszómedence 17,64
- kültéri terasz 25,12
- zöldterület 3,12
- zöldterület 23,32
- kültéri terasz 12,52
- zöldterület 7,83
- TÁRSAS ÖSSZESEN: 182,60 m²S2-D LAKÁS ÖSSZESEN: 347,50 m²Ez a luxuslakás a maximális kényelem érdekében készült.BERENDEZÉS:
A ház, amelyben a lakás található, jól megépített és luxusan felszerelt, minden beépített anyag, padló- és falburkolat a legmagasabb színvonalú.
- 10 cm vastag homlokzati szigetelés
- padlófűtés - hőszivattyúk
- kiváló minőségű alumínium nyílászárók.A lakáshoz saját kert és 2 parkolóhely tartozik.ÁR:
A megadott ár egy teljesen kész, kulcsrakész ingatlanra vonatkozik, bútorok nélkül.Az ár tartalmazza az ÁFA-t, a vevő mentes az ingatlanadó megfizetése alól.Horvátországban bejegyzett cégtől történő vásárlás esetén a teljes ÁFA-visszatérítés az eladás után lehetséges.Tiszta és rendezett ingatlan.Különösen gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de befektetésnek is alkalmas elit turizmus formájában.EGYEDI INGATLAN, AMI MINDENKIRŐL MEGÉRI A FIGYELMÉT, REMEK HELYEN!!!KOSTRENAKostrena egy régi, népszerű tengerparti város, amelyről először a 15. század elején említik. 1874-ben nyerte el első önkormányzati önállóságát, de azt nagyon rövid ideig, mindössze két évig tartotta meg. Két részre oszlik, Szent Lúciára és Szent Borbálára, a környékén található két templom neve szerint.Kostrena Rijeka város közvetlen közelében található, a Martinšćica-öböl és a Bakar-öböl által határolva. A Kostrena-félsziget körülbelül 10 kilométer hosszú, és enyhén lejt a part felé. Teljes hosszában gyönyörű strandok húzódnak, amelyeket nyáron több ezer úszó látogat. A leghíresebb és leglátogatottabb strandok a Žurkovo-öbölben találhatók, majd Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda és Perilo.Kostrena körülbelül húsz településből áll, amelyek közül sokat családokról neveztek el, ma pedig a legnépesebbek Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići és Paveki.A jellegzetes karsztvidék mediterrán növényekkel és a híres Kostrena gromača-val, valamint enyhe éghajlat, amely időnként erős bóra széllökéseket vált ki, jellemzi ezt a régiót.További információért vegye fel velünk a kapcsolatot!Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 164,90 m2, edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 182,60 m2 - S2-DVi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e dotazioni di alta qualità, situato in una splendida e tranquilla zona vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume.Il complesso di 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Zelena Kostrena", da dove si gode di una splendida vista su tutto il Quarnero.Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni, ciclismo e fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj.
L'accesso agli appartamenti è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente.Ogni casa dispone di quattro posti auto esterni, ovvero due posti auto per unità abitativa.Ogni casa è composta da due appartamenti.
Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti.Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino.CASA D appartamento S2 - D:
SUPERFICIE ABITATIVA:
- ingresso 5,75 m²
- WC 2,49 m²
- cucina 9,90 m²
- soggiorno/sala da pranzo 26,92 m²
- scala 7,88 m²
- corridoio 6,69 m²
- camera da letto 10,01 m²
- camera da letto 9,95 m²
- camera da letto 14,30 m²
- bagno 5,16 m²
- armadio 3,29 m²
- lavanderia 3,63 m²
- bagno 4,26 m²
- dispensa 2,79 m²
- cantina 23,80 m²
- WC 2,65 m²
- ripostiglio 3,68 m²
- terrazza 21,75 m²
SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE: 164,90 m²SPECCHI ASSOCIATI:
- ripostiglio 4,2 m²
- posto auto 3 m² 13,50 m²
- 4 posti auto 15,00 m²
- aree verdi 56,49 m²
- piscina 17,64 m²
- terrazza esterna 25,12 m²
- aree verdi 3,12 m²
- aree verdi 23,32 m²
- terrazza esterna 12,52 m²
- aree verdi 7,83 m²
- SUPERFICIE TOTALE: 182,60 m²APPARTAMENTO S2-D TOTALE: 347,50 m²Questo appartamento di lusso è progettato per il massimo comfort.DOTAZIONI:
L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e lussuosamente arredato; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono di altissima qualità.- Isolamento della facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore
- Infissi in alluminio di alta qualità.L'appartamento dispone di un proprio giardino e di 2 posti auto.PREZZO:
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e "chiavi in mano", senza arredi.Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.Immobile pulito e in ordine.
Una proprietà splendida, ideale per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel settore del turismo d'élite.UN IMMOBILE UNICO CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!KOSTRENA
Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima autonomia comunale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in base ai nomi delle due chiese presenti nella sua zona.Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si susseguono splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo.
Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki.
Le caratteristiche distintive di questa regione sono un paesaggio carsico con piante mediterranee e la famosa gromača di Kostrena, e un clima mite che a volte lascia spazio a forti raffiche di bora.Contattateci per ulteriori informazioni!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exclusief duplex appartement 164,90 m2, nieuwbouw met prachtig uitzicht op zee en zwembad + tuin 182,60 m2 - S2-DWij bieden een woning aan die modern design en elegantie, comfort en hoogwaardige voorzieningen combineert. De woning is gelegen op een prachtige, rustige locatie nabij openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra en op tien minuten rijden van Rijeka.Het complex van 4 woongebouwen met in totaal 8 appartementen is gelegen ten noorden van de Adriatische snelweg in de wijk "Zelena Kostrena", vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de gehele Kvarner.In de directe omgeving bevinden zich 10 kilometer aan goed onderhouden wandel-, fiets- en fitnesspaden die door de hoogste delen van Kostrena lopen, van de Solin-piek tot de Sopalj-piek.De woningen zijn bereikbaar via de bovenweg, waar de aanleg en verbreding van de bestaande weg gepland is.Elk huis heeft vier parkeerplaatsen buiten, oftewel twee parkeerplaatsen per wooneenheid.Elk huis bestaat uit twee appartementen.De appartementen op de twee bovenste percelen liggen boven elkaar, terwijl de appartementen op de twee onderste percelen naast elkaar liggen.Elk appartement heeft een deel van de tuin.HUIS D appartement S2 - D:
WOONRUIMTE:
- entree 5,75 m²
- toilet 2,49 m²
- keuken 9,90 m²
- woon-/eetkamer 26,92 m²
- trappenhuis 7,88 m²
- hal 6,69 m²
- kamer 10,01 m²
- kamer 9,95 m²
- kamer 14,30 m²
- badkamer 5,16 m²
- garderobe 3,29 m²
- wasruimte 3,63 m²
- badkamer 4,26 m²
- provisiekast 2,79 m²
- kelder 23,80 m²
- toilet 2,65 m²
- berging 3,68 m²
- terras 21,75 m²
TOTAAL WOONOPPERVLAKTE: 164,90 m²BIJBEHORENDE RUIMTES:
- berging 4,2 m²
- parkeerplaats 3 m² 13,50
- parkeerplaats 4 15,00
- groenvoorziening 56,49
- zwembad 17,64
- buitenterras 25,12
- groenvoorziening 3,12
- groenvoorziening 23,32
- buitenterras 12,52
- groenvoorziening 7,83
- TOTAAL APPARTEMENT: 182,60 m²TOTAAL APPARTEMENT S2-D: 347,50 m²Dit luxe appartement is ontworpen voor maximaal comfort.UITRUSTING:
Het huis waarin het appartement zich bevindt, is degelijk gebouwd en luxueus ingericht. Alle gebruikte materialen, vloer- en wandbekleding zijn van de hoogste kwaliteit.- 10 cm dikke gevelisolatie
- vloerverwarming - warmtepompen
- hoogwaardig aluminium kozijnen.Het appartement beschikt over een eigen tuin en 2 parkeerplaatsen.PRIJS:
De vermelde prijs is voor een volledig afgewerkte woning, sleutelklaar, zonder meubilair.De prijs is inclusief btw; de koper is vrijgesteld van onroerendezaakbelasting.Bij aankoop van een in Kroatië geregistreerd bedrijf is volledige btw-teruggave na de verkoop mogelijk.Schone en nette woning.Een prachtige woning, ideaal voor een luxe gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme.UNIEKE WONING, ABSOLUUT DE MOEITE WAARD, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!!!KOSTRENA
Kostrena is een oude, populaire badplaats, voor het eerst genoemd in het begin van de 15e eeuw. De stad verkreeg in 1874 haar eerste gemeentelijke onafhankelijkheid, maar behield deze slechts twee jaar. De stad is verdeeld in twee delen, St. Lucia en St. Barbara, naar de namen van de twee kerken die er staan.Kostrena ligt in de directe omgeving van de stad Rijeka, ingeklemd tussen de baaien Martinšćica en Bakar. Het schiereiland Kostrena is ongeveer 10 kilometer lang en loopt geleidelijk af naar de kust. Langs de hele lengte liggen prachtige stranden die in de zomer door duizenden zwemmers worden bezocht. De bekendste en meest bezochte stranden bevinden zich in de baai van Žurkovo, gevolgd door Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda en Perilo.Kostrena bestaat uit ongeveer twintig nederzettingen, waarvan er vele naar families zijn vernoemd. De meest bevolkte zijn tegenwoordig Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići en Paveki.Een karakteristiek karstgebied met mediterrane planten en de beroemde Kostrena-gromača, en een mild klimaat dat soms plaatsmaakt voor sterke bora-windvlagen, kenmerken deze regio.Neem contact met ons op voor meer informatie!Beste klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzywny apartament dwupoziomowy 164,90 m², nowy budynek z pięknym widokiem na morze i basenem + ogród 182,60 m² - S2-DOferujemy nieruchomość, która oferuje nowoczesny design i elegancję, komfort i najwyższej klasy wyposażenie. Położona jest w pięknej, spokojnej okolicy, w pobliżu komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, centrów handlowych i 10 minut jazdy od Rijeki.Kompleks 4 budynków mieszkalnych z 8 apartamentami położony jest na północ od Autostrady Adriatyckiej, w okolicy „Zelena Kostrena”, skąd roztacza się piękny widok na
cały Kvarner.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 10 kilometrów dobrze utrzymanych szlaków pieszych, rowerowych i fitness, które prowadzą przez najwyższe partie Kostreny, od szczytu Solin do szczytu Sopalj.
Dojazd do domów odbywa się z górnej drogi, na której planowana jest rozbudowa i ułożenie istniejącej drogi.
Każdy dom posiada cztery zewnętrzne miejsca parkingowe lub dwa miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.
Każdy dom składa się z dwóch apartamentów.
Apartamenty na dwóch górnych działkach znajdują się jedno nad drugim, natomiast apartamenty na dwóch dolnych działkach sąsiadują ze sobą.
Do każdego apartamentu przynależy część ogrodu.DOM D mieszkanie S2 - D:
POWIERZCHNIA MIESZKALNA:
- wejście 5,75
- WC 2,49
- kuchnia 9,90
- salon/jadalnia 26,92
- klatka schodowa 7,88
- korytarz 6,69
- pokój 10,01
- pokój 9,95
- pokój 14,30
- łazienka 5,16
- garderoba 3,29
- pralnia 3,63
- łazienka 4,26
- spiżarnia 2,79
- piwnica 23,80
- WC 2,65
- schowek 3,68
- taras 21,75
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA MIESZKALNA: 164,90 m²POWIERZCHNIE POWIĄZANE:
- schowek 4,2 8,06
- miejsce parkingowe 3 13,50
- miejsce parkingowe 4 15,00
- zieleń 56,49
- basen 17,64
- taras zewnętrzny 25,12
- zieleń 3,12
- zieleń 23,32
- taras zewnętrzny 12,52
- zieleń 7,83
- POWIERZCHNIA WSPÓŁPRACOWNIKÓW: 182,60 m²POWIERZCHNIA APARTAMENTU S2-D: 347,50 m²Ten luksusowy apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie.WYPOSAŻENIE:
Dom, w którym znajduje się apartament, jest solidnie wybudowany i luksusowo wyposażony. Wszystkie materiały, podłogi i ściany wykończone są najwyższej jakości.
- izolacja elewacji o grubości 10 cm
- ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła
- stolarka aluminiowa najwyższej jakości.Apartament posiada własny ogródek i 2 miejsca parkingowe.CENA:
Podana cena dotyczy całkowicie wykończonego budynku w standardzie „pod klucz”, bez mebli.
Cena zawiera podatek VAT, kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji możliwy jest pełny zwrot podatku VAT po sprzedaży.Czysta i schludna nieruchomość.
Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale również odpowiednia jako inwestycja w formie elitarnej turystyki.UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!!KOSTRENA
Kostrena to stare, popularne nadmorskie miasteczko, wspomniane po raz pierwszy na początku XV wieku. Swoją pierwszą niezależność miejską uzyskało w 1874 roku, ale utrzymało ją bardzo krótko, zaledwie dwa lata. Dzieli się na dwie części: św. Łucję i św. Barbarę, od nazw dwóch kościołów znajdujących się na jej terenie.
Kostrena położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Rijeki, otoczona zatokami Martinšćica i Bakar. Półwysep Kostrena ma około 10 kilometrów długości i łagodnie opada ku wybrzeżu. Na całej jego długości rozciągają się piękne plaże, które latem odwiedzają tysiące pływaków. Najsłynniejsze i najczęściej odwiedzane to te w zatoce Žurkovo, a następnie Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda i Perilo.
Kostrena składa się z około dwudziestu miejscowości, z których wiele nosi nazwy od rodzin, a obecnie najliczniej zaludnione to Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki.
Charakterystyczny obszar krasowy ze śródziemnomorską roślinnością i słynną kostreńską gromačą oraz łagodny klimat, który czasami ustępuje miejsca silnym podmuchom bora, to cechy charakterystyczne tego regionu.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, КОСТРЕНА - Эксклюзивная двухуровневая квартира 164,90 м2, новый дом с прекрасным видом на море и бассейн + сад 182,60 м2 - S2-DМы предлагаем недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн и элегантность, комфорт и первоклассное оснащение, и расположена в красивом тихом месте рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, торговыми центрами и в десяти минутах езды от Риеки.Комплекс из 4 жилых зданий с 8 квартирами расположен к северу от Адриатического шоссе в районе «Зелена Кострена», откуда открывается прекрасный вид на весь Кварнер.
В непосредственной близости находятся 10 километров хорошо обустроенных пешеходных, велосипедных и спортивных маршрутов, проходящих через самые высокие части Кострены от вершины Солин до вершины Сопаль.
Подъезд к домам организован с верхней дороги, где планируется обустройство и расширение существующей дороги.Каждый дом имеет четыре парковочных места на открытом воздухе, или два парковочных места на каждую жилую единицу.
Каждый дом состоит из двух квартир.
Квартиры на двух верхних участках расположены одна над другой, а квартиры на двух нижних участках — рядом друг с другом.
Каждая квартира имеет часть сада.Квартира D, S2 - D:
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- прихожая 5,75
- туалет 2,49
- кухня 9,90
- гостиная/столовая 26,92
- лестница 7,88
- коридор 6,69
- комната 10,01
- комната 9,95
- комната 14,30
- ванная комната 5,16
- гардеробная 3,29
- прачечная 3,63
- ванная комната 4,26
- кладовая 2,79
- подвал 23,80
- туалет 2,65
- кладовая 3,68
- терраса 21,75
ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 164,90 м²СОПУТСТВУЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- кладовая 4,28,06
- Парковочное место 3 13.50
- Парковочное место 4 15.00
- Зеленая зона 56.49
- Бассейн 17.64
- Открытая терраса 25.12
- Зеленая зона 3.12
- Зеленая зона 23.32
- Открытая терраса 12.52
- Зеленая зона 7.83
- Общая площадь: 182.60 м²Квартира S2-D Общая площадь: 347.50 м²Эта роскошная квартира спроектирована для максимального комфорта.ОБОРУДОВАНИЕ:
Дом, в котором расположена квартира, построен качественно и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.- Фасадная теплоизоляция толщиной 10 см
- Подогрев пола - тепловые насосы
- Высококачественная алюминиевая рама.Квартира имеет собственный сад и 2 парковочных места.ЦЕНА:
Указанная цена относится к полностью готовому объекту недвижимости «под ключ», без мебели.
Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость.
В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС.Чистый и ухоженный объект недвижимости.
Безусловно, прекрасный объект для роскошной семейной жизни, а также подходящий в качестве инвестиции в элитный туризм.УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ОДНОЗНАЧНО ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!!КОСТРЕНА
Кострена — старинный популярный приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Он получил свою первую муниципальную независимость в 1874 году, но сохранял её очень недолго, всего два года. Он разделён на две части, Сент-Люсия и Сент-Варвара, в соответствии с названиями двух церквей, существующих в его районе.Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливами Мартинщица и Бакар. Полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего его протяжения расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купающихся. Самые известные и посещаемые — пляжи в Журковском заливе, затем Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило.
Кострена состоит примерно из двадцати населенных пунктов, многие из которых были названы в честь семей, и сегодня наиболее густонаселенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки.Характерными чертами этого региона являются характерный карстовый район со средиземноморской растительностью и знаменитой болотной растительностью Кострена, а также мягкий климат, иногда сменяющийся сильными порывами ветра бора.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojdom 164,90 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazén + záhrada 182,60 m2 - S2-DPonúkame nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka moderný dizajn a eleganciu, pohodlie a špičkové vybavenie a nachádza sa v krásnej tichej lokalite v blízkosti verejnej dopravy, škôl, škôlok, nákupných centier a desať minút jazdy od Rijeky.Komplex 4 bytových domov s celkovým počtom 8 bytov sa nachádza severne od Jadranskej magistrály v oblasti "Zelena Kostrena", odkiaľ je krásny výhľad na celý Kvarner.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov udržiavaných turistických, cyklistických a fitness trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj.Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde sa plánuje úprava a rozšírenie existujúcej cesty.Každý dom má štyri vonkajšie parkovacie miesta, alebo dve parkovacie miesta na bytovú jednotku.
Každý dom pozostáva z dvoch apartmánov.
Apartmány na horných dvoch pozemkoch sú umiestnené nad sebou, zatiaľ čo apartmány na spodných dvoch pozemkoch sú umiestnené vedľa seba.
Každý apartmán má časť záhrady.DOM D byt S2 - D:
OBÝVACIE PRIESTORY:
- vstup 5,75
- WC 2,49
- kuchyňa 9,90
- obývacia izba / jedáleň 26,92
- schodisko 7,88
- chodba 6,69
- izba 10,01
- izba 9,95
- izba 14,30
- kúpeľňa 5,16
- šatník 3,29
- práčovňa 3,63
- kúpeľňa 4,26
- špajza 2,79
- pivnica 23,80
- WC 2,65
- sklad 3,68
- terasa 21,75
CELKOVÁ OBÝVACIA PLOCHA: 164,90 m²PRÍSLUŠNÉ PRIESTORY:
- sklad 4,2 8,06
- parkovacie miesto 3 13,50
- parkovacie miesto 4 15,00
- zeleň 56,49
- bazén 17,64
- vonkajšia terasa 25,12
- zeleň 3,12
- zeleň 23,32
- vonkajšia terasa 12,52
- zeleň 7,83
- SPOLU SPOLU: 182,60 m²BYT S2-D CELKOM: 347,50 m²Tento luxusný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie.VYBAVENIE:
Dom, v ktorom sa byt nachádza, je kvalitne postavený a luxusne vybavený, všetky inštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality.
- 10 cm hrubá fasádna izolácia
- podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá
- hliníkové stolárstvo najvyššej kvality.Byt má vlastnú záhradu a 2 parkovacie miesta.CENA:
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč, bez nábytku.Cena zahŕňa DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.V prípade kúpy od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške.Čistá a uprataná nehnuteľnosť.Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky.JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ NA SKVELOM MIESTE!!!KOSTRENA
Kostrena je staré obľúbené prímorské mesto, prvýkrát spomínané na začiatku 15. storočia. Svoju prvú obecnú nezávislosť získala v roku 1874, ale udržala si ju veľmi krátko, iba dva roky. Je rozdelená na dve časti, sv. Lucie a sv. Barbory, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa nachádzajú v jej oblasti.
Kostrena sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, ohraničená zálivom Martinšćica a Bakarským zálivom. Polostrov Kostrena je dlhý približne 10 kilometrov a mierne sa zvažuje smerom k pobrežiu. Pozdĺž celej jeho dĺžky sa nachádzajú krásne pláže, ktoré počas leta navštevujú tisíce plavcov. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zátoke Žurkovo, ďalej Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo.Kostrena sa skladá z približne dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes sú najľudnatejšie Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki.
Charakteristickými znakmi tohto regiónu je charakteristická krasová oblasť so stredomorskými rastlinami a slávna kostrenská gromača a mierne podnebie, ktoré niekedy ustupuje silným nárazom bóry.Pre viac informácií nás kontaktujte!Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Exclusive duplex apartment 164.90 m2, new building with a beautiful view of the sea and swimming pool + garden 182.60 m2 - S2-DWe offer a property that offers you modern design and elegance, comfort and top-notch equipment, and is located in a beautiful quiet location near public transport, schools, kindergartens, shopping centers and a ten-minute drive from Rijeka.The complex of 4 residential buildings with a total of 8 apartments is located north of the Adriatic highway in the area of "Zelena Kostrena" from where there is a beautiful view of
the entire Kvarner.
In the immediate vicinity there are 10 kilometers of well-maintained hiking, cycling and fitness trails that pass through the highest parts of Kostrena from the Solin peak to the Sopalj peak.
Access to the houses is arranged from the upper road where the arrangement and expansion of the existing road is planned.
Each house has four outdoor parking spaces, or two parking spaces per residential unit.
Each house consists of two apartments.
The apartments on the upper two plots are located one above the other, while the apartments on the lower two plots are located next to each other.
Each apartment has a part of the garden.HOUSE D apartment S2 - D:
LIVING SPACES:
- entrance 5.75
- WC 2.49
- kitchen 9.90
- living room / dining room 26.92
- staircase 7.88
- hallway 6.69
- room 10.01
- room 9.95
- room 14.30
- bathroom 5.16
- wardrobe 3.29
- laundry room 3.63
- bathroom 4.26
- pantry 2.79
- cellar 23.80
- WC 2.65
- storage room 3.68
- terrace 21.75
TOTAL LIVING SPACES: 164.90 m²ASSOCIATED SPACES:
- storage room 4.2 8.06
- parking space 3 13.50
- parking space 4 15.00
- greenery 56.49
- swimming pool 17.64
- outdoor terrace 25.12
- greenery 3.12
- greenery 23.32
- outdoor terrace 12.52
- greenery 7.83
- ASSOCIATES TOTAL: 182.60 m²APARTMENT S2-D TOTAL: 347.50 m²This luxury apartment is designed for maximum comfort.EQUIPMENT:
The house in which the apartment is located is well-built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade insulation
- underfloor heating - heat pumps
- top-quality aluminum joinery.The apartment has its own garden and 2 parking spaces.PRICE:
The price quoted refers to a completely finished property on a turnkey basis, without furniture.
The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax.
In the case of purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.Clean and tidy property.
Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!KOSTRENA
Kostrena is an old popular seaside town, first mentioned in the early 15th century. It gained its first municipal independence in 1874, but it kept it for a very short time, only two years. It is divided into two parts, St. Lucia and St. Barbara, according to the names of the two churches that exist in its area.
Kostrena is located in the immediate vicinity of the city of Rijeka, framed by the Martinšćica Bay and the Bakar Bay. The Kostrena peninsula is about 10 kilometers long and gently slopes towards the coast. Along its entire length, there are beautiful beaches that are visited by thousands of swimmers during the summer. The most famous and most visited are those in the Žurkovo Bay, then Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda and Perilo.
Kostrena consists of about twenty settlements, many of which were named after families, and today the most populated are Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići and Paveki.
A characteristic karst area with Mediterranean plants and the famous Kostrena gromača, and a mild climate that sometimes gives way to strong gusts of the bora, are the characteristics of this region.Contact us for additional information!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48646Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr