EUR 2.500.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
IOUL-T23554
/ 631141
Referentie:
IOUL-T23554
Land:
HR
Stad:
Bale
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Bebouwbaar:
Ja
Omvang woning:
331 m²
Omvang perceel:
2.013 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
6
Badkamers:
3
Toilet:
1
Aantal verdiepingen:
1
Gemeubileerd:
Ja
Verwarmingssysteem:
Collectief
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Buitengrill:
Ja
Internettoegang:
Ja
- De woning is verdeeld in twee ingangen, wat privacy garandeert en extra ruimte creëert voor parkeerplaatsen.
- Twee overdekte parkeerplaatsen en twee extra parkeerplaatsen in de schaduw.
- Aluminium kozijnen.
- Vloerverwarming door het hele huis met een warmtepomp en de mogelijkheid tot gasverwarming.
- Airconditioning.
- Optisch internet.
- Twee septictanks die twee keer per jaar worden geleegd. Aansluiting op de riolering is gepland voor de nabije toekomst.Het gehele perceel is versierd met een weelderige mediterrane vegetatie - een olijfboom en talloze fruitbomen zoals mandarijnen, sinaasappels, kumquats, kiwi's, enz., die de indruk van een paradijs in Istrië compleet maken.Het huis is gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, ideaal voor een gezinsleven. Gezien de grote tuin is er de mogelijkheid om extra gebouwen te bouwen die kunnen dienen als investering voor toeristische doeleinden.Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, BALE - Prostorná vila s bazénem a penzionemJedním z nejkrásnějších istrijských klenotů je město Bale, které se nachází na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi a je vzdálené 5 kilometrů od moře a nedotčeného pobřeží.Právě zde se nachází rozlehlý pozemek o rozloze 2000 m2 s hlavním domem a dalším penzionem.
Hlavní dům se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí domu se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem propojený s kuchyní a jídelnou, čímž vzniká příjemný a světlý prostor ideální pro rodinná setkání. Dále jsou zde další tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna má vlastní koupelnu. V přízemí domu se nacházejí další dvě skladovací místnosti, spíž v kuchyni a toaleta pro hosty. Vnitřní schodiště spojuje první patro domu, kde se nachází hala, tři ložnice a jedna koupelna.
Z obývacího pokoje se vchází na krytou terasu s výhledem na 40 m2 velký bazén, obklopený prostorem na opalování a upravenou zelení.Zvláštním doplňkem této nemovitosti je autentický kamenný dům o rozloze 73 m2, který nabízí další kuchyň, koupelnu, ložnici a obývací prostor - ideální jako dům pro hosty nebo zóna pro soukromí a relaxaci. Vytápění je zajištěno elektrickými radiátory. K dispozici je také velká krytá terasa o rozloze 28 m2 s cihlovým krbem a stříškou o rozloze 15 m2.
Za domem se nachází dětský koutek.Výhody a zvláštní vlastnosti vybavení budovy:- Nemovitost je rozdělena na dva vchody, což zajišťuje soukromí a vytváří další prostor pro parkovací místa.- Dvě krytá parkovací místa a další 2 parkovací místa v přírodním stínu.- Hliníkové truhlářské práce.- Podlahové vytápění v celém domě s tepelným čerpadlem a možností plynového vytápění.- klimatizace.
- optický internet.- 2 septiky, které se vyprazdňují dvakrát ročně, připojení na kanalizaci je plánováno v blízké budoucnosti.Celý pozemek je ozdoben bohatou středomořskou vegetací - olivovníkem a četnými ovocnými stromy, jako jsou mandarinky, pomeranče, kumquaty, kiwi atd., které dotvářejí dojem istrijského ráje.Dům se nachází v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, ideální pro rodinný život. Vzhledem k rozlehlé zahradě je možné postavit další budovy, které mohou sloužit jako investice pro turistické účely.Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitní kancelář.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIEN, BALE – Großzügige Villa mit Pool und GästehausEines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste. Das historische Steinstädtchen schmiegt sich an einen Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, und liegt nur 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt.Hier befindet sich ein 2000 m² großes Anwesen mit dem Haupthaus und einem separaten Gästehaus.Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und so einen hellen und freundlichen Raum schafft – ideal für Familienfeiern. Außerdem gibt es drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Abstellräume, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den 40 m² großen Swimmingpool, der von einer Liegewiese und gepflegten Grünanlagen umgeben ist.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist ein authentisches Steinhaus mit 73 m² Wohnfläche. Es bietet eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich – ideal als Gästehaus oder als Rückzugsort zum Entspannen. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Heizkörpern. Außerdem gibt es eine große, überdachte Terrasse von 28 m² mit einem gemauerten Kamin und einer 15 m² großen Markise. Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.Vorteile und Besonderheiten der Gebäudeausstattung:- Das Grundstück verfügt über zwei separate Einfahrten, was für Privatsphäre sorgt und zusätzlichen Platz zum Parken schafft.- Zwei überdachte und zwei weitere schattige Parkplätze.- Aluminiumfenster und -türen.- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Wärmepumpe und optionaler Gasheizung.- Klimaanlage.- Glasfaser-Internet.- Zwei Klärgruben, die zweimal jährlich geleert werden; der Anschluss an die Kanalisation ist in Planung.Das gesamte Grundstück ist mit üppiger mediterraner Vegetation bepflanzt – ein Olivenbaum und zahlreiche Obstbäume wie Mandarinen, Orangen, Kumquats, Kiwis usw. –, die den Eindruck eines istrischen Paradieses verstärken.Das Haus liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist ideal für Familien. Der große Garten bietet die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu errichten, die sich als Investition für touristische Zwecke eignen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte den Makler.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRA, BALE - Prostrana vila s bazenom i kućom za gosteJedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.Upravo ovdje, smjestilo se veliko imanje površine 2000 m2 sa glavnom kućom te dodatnim gostinjskim objektom.
Glavna kuća proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju kuće smjestio se ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kaminom otvorenog koncepta povezan sa kuhinjom i blagovaonicom stvarajući ugodan i svijetao prostor, idealan za obiteljska druženja. Također, tu su još tri spavaće sobe i dvije kupaonice od kojih jedna soba ima vlastitu kupaonicu. U prizemlju kuće nalaze se još dva spremišta, smočnica u sklopu kuhinje te gostinjski wc. Unutarnje stepenice povezuju kat kuće na kojem se nalazi predprostor te tri spavaće sobe i jedna kupaonica.
Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na bazen površine 40 m2, okružen sunčalištem i uređenim zelenilom.Poseban dodatak ovoj nekretnini je autentična kamena prizemnica od 73m2, koja nudi dodatnu kuhinju, kupaonicu, spavaću sobu i dnevni prostor - idealno kao gostinjska kuća ili zona za privatnost i opuštanje. Grijanje je riješeno električnim radijatorima. Tu se nalazi i velika natkrivena terasa površine 28 m2 sa zidanim kaminom te nadstrešnica od 15m2
Iza kuće nalazi se prostor za dječju igru.Prednosti i posebnosti opreme zgrade:
- Imanje je podijeljeno na dva ulaza što osigurava privatnost i stvara dodatni prostor za parkirna mjesta
- Dva natkrivena parking mjesta te još 2 parkirna mjesta u prirodnoj hladovini
- Aluminijska stolarija
- Podno grijanje u cijeloj kući na dizalicu topline i mogućnost plinskog grijanja
- klima uređaji
- optički internet
- 2 septičke koje se prazne dva puta godišnje, spajanje na kanalizaciju je predviđeno u skorije vrijeme.Cijelo imanje krasi bogata mediteranska vegetacija - stablo masline i brojne voćke kao štosu mandarini , naranče, kumkvat, kivi i dr., koje upotpunjuju dojam istarskog raja.
Kuća se nalazi u blizini svih važnih sadržaja, idealna je za obiteljski život. Obzirom na veliku okućnicu postoji mogućnost gradnje dodatnih objekata koji mogu služiti kao investicija u turističke svrhe.Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte agenta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Tágas villa medencével és vendégházzalAz egyik legszebb isztriai gyöngyszem Bale városa, amely Isztria nyugati partján található. Ez a történelmi kőváros egy olajfaligetek és szőlőültetvények által körülvett dombon épült, és 5 kilométerre fekszik a tengertől és az érintetlen tengerparttól.Közvetlenül itt található egy 2000 m2-es nagy birtok a főépülettel és egy további vendégházzal.A főépület két szinten terül el. A ház földszintjén található egy előszoba, egy tágas nappali nyitott kandallóval, amely a konyhához és az étkezőhöz kapcsolódik, kellemes és világos teret teremtve, ideális családi összejövetelekhez. Van még három hálószoba és két fürdőszoba, amelyek közül az egyikhez saját fürdőszoba tartozik. A ház földszintjén további két tárolóhelyiség, egy kamra a konyhában és egy vendégmosdó található. Belső lépcső köti össze a ház első emeletét, ahol egy előszoba, három hálószoba és egy fürdőszoba található. A nappaliból egy fedett terasz nyílik, ahonnan kilátás nyílik a 40 m2-es medencére, amelyet napozórész és parkosított zöldterület vesz körül.Az ingatlan különlegessége egy 73 m2-es autentikus kőház, amely további konyhával, fürdőszobával, hálószobával és nappalival rendelkezik - ideális vendégháznak vagy a magánélet és a pihenés zónájának. A fűtést elektromos radiátorok biztosítják. Van egy nagy, 28 m2-es fedett terasz is tégla kandallóval és 15 m2-es előtetővel.A ház mögött egy játszótér található.Az épület berendezésének előnyei és különleges jellemzői:- Az ingatlan két bejáratra oszlik, ami biztosítja a magánéletet és további helyet teremt parkolóhelyek számára
- Két fedett parkolóhely és további 2 parkolóhely természetes árnyékban
- Alumínium nyílászárók
- Padlófűtés az egész házban hőszivattyúval és gázfűtés lehetőségével
- Légkondicionáló
- Optikai internet
- 2 szennyvíztartály, amelyeket évente kétszer ürítenek, a csatornázásra való csatlakozás a közeljövőben tervezett.Az egész birtokot buja mediterrán növényzet díszíti - egy olajfa és számos gyümölcsfa, például mandarin, narancs, kumkvat, kivi stb., amelyek teljessé teszik az isztriai paradicsom benyomását.A ház minden fontos szolgáltatás közelében található, ideális családi élethez. A nagy kertnek köszönhetően lehetőség van további épületek építésére, amelyek turisztikai célú befektetésként szolgálhatnak.További információkért és megtekintéshez forduljon az ingatlanközvetítőhöz.Kedves ügyfeleink, az ingatlanközvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Ampia villa con piscina e dependanceUna delle più belle perle istriane è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, a 5 chilometri dal mare e dalla costa incontaminata.Proprio qui, si trova una grande tenuta di 2000 m² con la casa principale e una dependance.
La casa principale si estende su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con camino a vista collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio piacevole e luminoso, ideale per le riunioni di famiglia. Ci sono anche altre tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con bagno privato. Al piano terra della casa si trovano altri due ripostigli, una dispensa in cucina e un bagno per gli ospiti. Una scala interna collega il primo piano della casa, dove si trovano un ingresso, tre camere da letto e un bagno.
Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista sulla piscina di 40 m², circondata da un'area solarium e da un giardino curato.Un'aggiunta speciale a questa proprietà è un'autentica casa in pietra di 73 m², che offre una cucina, un bagno, una camera da letto e una zona giorno, ideali come dependance o come zona relax e privacy. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici. C'è anche un'ampia terrazza coperta di 28 m² con camino in mattoni e una tettoia di 15 m².
Sul retro della casa si trova un'area giochi per bambini.Vantaggi e caratteristiche speciali delle dotazioni dell'edificio:
- La proprietà è divisa in due ingressi, il che garantisce la privacy e crea ulteriore spazio per i parcheggi.
- Due posti auto coperti e altri 2 posti auto in ombra naturale.
- Infissi in alluminio.
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa con pompa di calore e possibilità di riscaldamento a gas.
- Aria condizionata.
- Internet ottico.
- 2 fosse settiche che vengono svuotate due volte l'anno. È previsto l'allacciamento alla rete fognaria a breve.L'intera proprietà è impreziosita da una ricca vegetazione mediterranea: un ulivo e numerosi alberi da frutto come mandarini, arance, kumquat, kiwi, ecc., che completano l'impressione di un paradiso istriano.
La casa si trova vicino a tutti i servizi principali, ideale per la vita familiare. Grazie all'ampio giardino, c'è la possibilità di costruire ulteriori edifici che possono fungere da investimento a fini turistici.Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agente.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, BALE - Ruime villa met zwembad en gastenverblijfEen van de mooiste Istrische pareltjes is het stadje Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Dit historische stenen stadje is gebouwd op een heuvel, omringd door olijfbomen en wijngaarden, en ligt op 5 kilometer van de zee en de ongerepte kustlijn.Hier bevindt zich een groot landgoed van 2000 m² met het hoofdgebouw en een extra gastenverblijf.Het hoofdgebouw beslaat twee verdiepingen. Op de begane grond van het huis bevindt zich een hal, een ruime woonkamer met een open haard die verbonden is met de keuken en eetkamer, waardoor een aangename en lichte ruimte ontstaat, ideaal voor familiebijeenkomsten. Er zijn ook nog drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Op de begane grond van het huis bevinden zich nog twee bergruimtes, een pantry in de keuken en een gastentoilet. Een interne trap verbindt de eerste verdieping van het huis met een hal, drie slaapkamers en een badkamer.De woonkamer geeft uit op een overdekt terras met uitzicht op het zwembad van 40 m², omgeven door een ligweide en aangelegde beplanting.Een bijzondere toevoeging aan deze woning is een authentieke stenen woning van 73 m², met een extra keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer - ideaal als gastenverblijf of als plek voor privacy en ontspanning. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren. Er is ook een groot overdekt terras van 28 m² met een stenen open haard en een luifel van 15 m².Achter de woning bevindt zich een kinderspeelplaats.Voordelen en bijzondere kenmerken van de woning:
- De woning is verdeeld in twee ingangen, wat privacy garandeert en extra ruimte creëert voor parkeerplaatsen.
- Twee overdekte parkeerplaatsen en twee extra parkeerplaatsen in de schaduw.
- Aluminium kozijnen.
- Vloerverwarming door het hele huis met een warmtepomp en de mogelijkheid tot gasverwarming.
- Airconditioning.
- Optisch internet.
- Twee septictanks die twee keer per jaar worden geleegd. Aansluiting op de riolering is gepland voor de nabije toekomst.Het gehele perceel is versierd met een weelderige mediterrane vegetatie - een olijfboom en talloze fruitbomen zoals mandarijnen, sinaasappels, kumquats, kiwi's, enz., die de indruk van een paradijs in Istrië compleet maken.Het huis is gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, ideaal voor een gezinsleven. Gezien de grote tuin is er de mogelijkheid om extra gebouwen te bouwen die kunnen dienen als investering voor toeristische doeleinden.Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Przestronna willa z basenem i pokojem gościnnymJednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest miasteczko Bale, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To zabytkowe, kamienne miasteczko zbudowane jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, 5 kilometrów od morza i dziewiczego wybrzeża.Właśnie tutaj znajduje się duża posiadłość o powierzchni 2000 m² z domem głównym i dodatkowym domem gościnnym.
Dom główny rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze domu znajduje się hol wejściowy, przestronny salon z otwartym kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią, tworząc przyjemną i jasną przestrzeń, idealną na rodzinne spotkania. Znajdują się tam również trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna posiada własną łazienkę. Na parterze domu znajdują się również dwa pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia w kuchni oraz toaleta dla gości. Schody wewnętrzne łączą piętro domu, gdzie znajduje się hol, trzy sypialnie i łazienka.
Z salonu wychodzi się na zadaszony taras z widokiem na basen o powierzchni 40 m², otoczony miejscem do opalania i zadbaną zielenią.Szczególnym atutem tej nieruchomości jest autentyczny kamienny dom o powierzchni 73 m², który oferuje dodatkową kuchnię, łazienkę, sypialnię i salon – idealny jako domek gościnny lub strefa relaksu i prywatności. Ogrzewanie zapewniają grzejniki elektryczne. Do dyspozycji jest również duży, zadaszony taras o powierzchni 28 m² z ceglanym kominkiem i 15-metrowym zadaszeniem.
Za domem znajduje się plac zabaw dla dzieci.Zalety i szczególne cechy wyposażenia budynku:
- Nieruchomość posiada dwa wejścia, co zapewnia prywatność i tworzy dodatkową przestrzeń parkingową.
- Dwa zadaszone miejsca parkingowe i 2 dodatkowe w naturalnym cieniu.
- Stolarka aluminiowa.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu z pompą ciepła i możliwością ogrzewania gazowego.
- Klimatyzacja.
- Internet optyczny.
- Dwa szamba opróżniane dwa razy w roku, podłączenie do kanalizacji planowane w najbliższej przyszłości.Całą nieruchomość zdobi bujna śródziemnomorska roślinność – drzewo oliwne i liczne drzewa owocowe, takie jak mandarynki, pomarańcze, kumkwaty, kiwi itp., które dopełniają wrażenie istryjskiego raju.Dom położony jest w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień, idealnych dla rodzin. Ze względu na duży ogród istnieje możliwość budowy dodatkowych budynków, które mogą służyć jako inwestycja turystyczna.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt z agentem.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАЛЕ — Просторная вилла с бассейном и гостевым домомОдной из красивейших жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, в 5 километрах от моря и нетронутой береговой линии.Здесь находится большое поместье площадью 2000 м² с основным домом и дополнительным гостевым домом.Основной дом занимает два этажа. На первом этаже дома находятся прихожая, просторная гостиная с камином открытой планировки, соединенная с кухней и столовой, что создает приятное и светлое пространство, идеально подходящее для семейных встреч. Также есть три спальни и две ванные комнаты, одна из которых с собственной ванной комнатой. На первом этаже дома есть две кладовые, кладовая на кухне и гостевой туалет. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где находятся прихожая, три спальни и одна ванная комната. Из гостиной можно выйти на крытую террасу с видом на бассейн площадью 40 м², окруженный зоной для загара и благоустроенной зеленью.Дополнительным преимуществом этого объекта недвижимости является аутентичный каменный дом площадью 73 м², который предлагает дополнительную кухню, ванную комнату, спальню и гостиную зону – идеально подходит в качестве гостевого дома или зоны для уединения и отдыха. Отопление осуществляется электрическими радиаторами. Также имеется большая крытая терраса площадью 28 м² с кирпичным камином и навесом площадью 15 м².
За домом расположена детская игровая площадка.Преимущества и особенности оснащения дома:
- Два входа в дом обеспечивают уединенность и создают дополнительное пространство для парковки.
- Два крытых парковочных места и еще два в естественной тени.
- Алюминиевые окна и двери.
- Теплый пол во всем доме с тепловым насосом и возможностью подключения газового отопления.
- Кондиционирование воздуха.
- Оптоволоконный интернет.
- Два септика, которые опорожняются два раза в год. Подключение к канализации планируется в ближайшее время.Весь участок украшен богатой средиземноморской растительностью – оливковым деревом и многочисленными фруктовыми деревьями, такими как мандарины, апельсины, кумкваты, киви и т.д., которые дополняют впечатление истрийского рая.
Дом расположен рядом со всеми необходимыми удобствами и идеально подходит для семейной жизни. Учитывая большой сад, есть возможность строительства дополнительных построек, которые могут стать инвестицией в туристических целях.Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с агентом.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Priestranná vila s bazénom a hosťovským domomJedným z najkrajších istrijských klenotov je mesto Bale, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie. Toto historické kamenné mesto je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a je vzdialené 5 kilometrov od mora a nedotknutého pobrežia.Priamo tu sa nachádza rozsiahly pozemok s rozlohou 2000 m2 s hlavným domom a ďalším hosťovským domom.
Hlavný dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba s otvoreným krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára príjemný a svetlý priestor, ideálny pre rodinné stretnutia. Nachádzajú sa tu aj ďalšie tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Na prízemí domu sa nachádzajú ďalšie dva skladovacie priestory, špajza v kuchyni a hosťovská toaleta. Vnútorné schodisko spája prvé poschodie domu, kde sa nachádza hala, tri spálne a jedna kúpeľňa.
Z obývacej izby sa vchádza na krytú terasu s výhľadom na 40 m2 bazén, obklopený priestorom na opaľovanie a upravenou zeleňou.Zvláštnym doplnkom tejto nehnuteľnosti je autentický kamenný dom s rozlohou 73 m2, ktorý ponúka ďalšiu kuchyňu, kúpeľňu, spálňu a obývaciu časť - ideálne ako hosťovský dom alebo zóna pre súkromie a relax. Kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi. K dispozícii je aj veľká krytá terasa s rozlohou 28 m2 s tehlovým krbom a 15 m2 prístreškom.Za domom sa nachádza detské ihrisko.Výhody a špeciálne vlastnosti vybavenia budovy:- Nehnuteľnosť je rozdelená na dva vchody, čo zaisťuje súkromie a vytvára dodatočný priestor pre parkovacie miesta.
- Dve kryté parkovacie miesta a ďalšie 2 parkovacie miesta v prirodzenom tieni.
- Hliníkové stolárstvo.
- Podlahové kúrenie v celom dome s tepelným čerpadlom a možnosťou plynového kúrenia.
- klimatizácia.
- optický internet.
- 2 septiky, ktoré sa vyprázdňujú dvakrát ročne, pripojenie na kanalizáciu je plánované v blízkej budúcnosti.Celý pozemok zdobí bohatá stredomorská vegetácia – olivovník a početné ovocné stromy, ako sú mandarínky, pomaranče, kumkvaty, kivi atď., ktoré dotvárajú dojem istrijského raja.Dom sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ideálny pre rodinný život. Vzhľadom na rozsiahlu záhradu je možné postaviť ďalšie budovy, ktoré môžu slúžiť ako investícia na turistické účely.Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte realitnú kanceláriu.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Spacious villa with pool and guest houseOne of the most beautiful Istrian gems is the town of Bale located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and the untouched coastline.Right here, there is a large estate of 2000 m2 with the main house and an additional guest house.
The main house extends over two floors. On the ground floor of the house there is an entrance hall, a spacious living room with an open concept fireplace connected to the kitchen and dining room, creating a pleasant and bright space, ideal for family gatherings. There are also three more bedrooms and two bathrooms, one of which has its own bathroom. On the ground floor of the house there are two more storage rooms, a pantry in the kitchen and a guest toilet. Internal stairs connect the first floor of the house where there is a hall, three bedrooms and one bathroom.
The living room opens onto a covered terrace overlooking the 40 m2 swimming pool, surrounded by a sunbathing area and landscaped greenery.A special addition to this property is an authentic stone house of 73 m2, which offers an additional kitchen, bathroom, bedroom and living area - ideal as a guest house or a zone for privacy and relaxation. Heating is provided by electric radiators. There is also a large covered terrace of 28 m2 with a brick fireplace and a 15 m2 canopy
Behind the house there is a children's play area.Advantages and special features of the building equipment:
- The property is divided into two entrances, which ensures privacy and creates additional space for parking spaces
- Two covered parking spaces and 2 more parking spaces in natural shade
- Aluminum joinery
- Underfloor heating throughout the house with a heat pump and the possibility of gas heating
- air conditioning
- optical internet
- 2 septic tanks that are emptied twice a year, connection to the sewerage is planned in the near future.The entire property is adorned with rich Mediterranean vegetation - an olive tree and numerous fruit trees such as tangerines, oranges, kumquats, kiwis, etc., which complete the impression of an Istrian paradise.
The house is located near all important amenities, ideal for family life. Given the large garden, there is a possibility of building additional buildings that can serve as an investment for tourist purposes.For more information and a viewing, contact the agent.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43026Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com