FOTO'S WORDEN LADEN ...
RIJEKA, ČAVLE - vrijstaande woning met grote tuin - BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN PROJECT - KANS!!!
EUR 560.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
IOUL-T20234
/ 577353
Referentie:
IOUL-T20234
Land:
HR
Stad:
Čavle
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Bebouwbaar:
Ja
Omvang woning:
690 m²
Omvang perceel:
1.960 m²
Kamers:
8
Aantal verdiepingen:
3
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
Hoofdriool:
Ja
Internettoegang:
Ja
Kabel TV:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken RIJEKA, ČAVLE - rodinný dům s velkou zahradou - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - PŘÍLEŽITOST!Samostatně stojící dům 690 m2 na čtyřech podlažích, který se nachází na pozemku 2000 m2. Skládá se z přízemí s velkou garáží, dvou podlaží a vysokého podkroví. V současné době využíván jako administrativní budova v samém centru města. Dům se nachází u hlavní silnice, má velké soukromé parkoviště vedle již zmíněné zahrady. Lokalita je ideální pro veškerou občanskou vybavenost, což je na trhu rarita. Je nutná úplná adaptace. Dům s nemovitostí má projektový a koncepční návrh na PROJEKT FRANKOPAN BOUTIQUE HOTEL PROJECT. Dle koncepčního návrhu na rekonstrukci a rozšíření předmětné nemovitosti je v rámci objektu a zahrady plánováno: - suterén: - restaurace s venkovní terasou a barem a venkovní kuchyní s kapacitou 110 míst - pizzerie špagety s venkovní terasou s kapacitou 110 míst - vedlejší budova - přízemí: - vstupní hala - sedm pokojů s připojenými koupelnami a balkony - čtyři pokoje s balkóny a balkony - 1. patro nově plánované budovy 770,59 m2. Celková plocha stavebního pozemku je 1980m2. Parkovací místa zajištěna v rámci stavebního pozemku. Obec Čavle se nachází pouhých osm kilometrů od Rijeky směrem na Záhřeb. Obdivuhodný pohled, když vystoupáte po historické Louisiana Road na náhorní plošinu Buzdohanj, ze které jsou vidět Grobnické Alpy. Někdy jsou šedé, jindy zelené nebo modré, ale Riječanům a jejich hostům se mohou nejvíce líbit, když jsou – sněhově bílé. Je spojnicí se sjezdovkami Plataku, regionálního sportovního, rekreačního a turistického centra a v zimě lyžařského střediska jedinečného tím, že můžete lyžovat s výhledem na moře. Nedaleko se nachází Automotodrom Grobnik, sídlo motorkářů z celé Evropy, a také malé letiště – proto je Grobnik „shromaždištěm“ všech milovníků rychlé jízdy, soutěživého ducha a adrenalinu. Zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti sjezdu z dálnice Rijeka-Záhřeb a také v bezprostřední blízkosti průmyslové zóny Kukuljanovo, která v současnosti zaměstnává přes 6000 lidí a je domovem přes 120 podnikatelských subjektů. Skvělá příležitost pro investici nebo bydlení a skloubení pracovního a soukromého života! NEMOVITOST VE VÝBORNÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM! Určitě nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.RIJEKA, ČAVLE – Einfamilienhaus mit großem Garten – BOUTIQUE-HOTEL FRANKOPAN-PROJEKT – GELEGENHEIT!Einfamilienhaus mit 690 m2 auf vier Etagen, gelegen auf einem 2000 m2 großen Grundstück. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit großer Garage, zwei Obergeschossen und einem hohen Dachgeschoss. Derzeit wird es als Bürogebäude im Stadtzentrum genutzt. Das Haus liegt an der Hauptstraße und verfügt über einen großen privaten Parkplatz neben dem oben genannten Garten. Die Lage ist ideal für alle Annehmlichkeiten, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Es bedarf einer umfassenden Anpassung. Für das Haus mit Grundstück liegt ein Projekt und ein Konzeptdesign für das FRANKOPAN BOUTIQUE HOTEL PROJECT vor. Gemäß der Konzeption für den Umbau und die Erweiterung der betreffenden Immobilie ist innerhalb des Gebäudes und des Gartens Folgendes geplant: – Untergeschoss: – Restaurant mit Außenterrasse und Bar sowie Außenküche mit einer Kapazität von 110 Sitzplätzen – Pizzeria Spaghetti mit Außenterrasse mit einer Kapazität von 110 Sitzplätzen – Nebengebäude – Erdgeschoss: – Eingangshalle – sieben Zimmer mit angeschlossenen Bädern und Balkonen – Obergeschoss: – vier Zimmer mit angeschlossenen Bädern und Balkonen – Obergeschoss: – vier Zimmer mit angeschlossenen Bädern Gesamtnettofläche des neu geplanten Gebäudes 770,59 m². Die Gesamtfläche des Baugrundstücks beträgt 1980m2. Parkplätze sind innerhalb des Baugrundstücks vorhanden. Die Gemeinde Čavle liegt nur acht Kilometer von Rijeka in Richtung Zagreb. Eine bewundernswerte Aussicht bietet sich, wenn Sie die historische Louisiana Road zum Buzdohanj-Plateau hinauffahren, von dem aus Sie die Grobnik-Alpen sehen können. Manchmal sind sie grau, manchmal grün oder blau, aber den Menschen in Rijeka und ihren Gästen gefallen sie vielleicht am besten, wenn sie schneeweiß sind. Es stellt eine Verbindung zu den Pisten von Platak dar, einem regionalen Sport-, Freizeit- und Touristenzentrum und im Winter einem Skigebiet, das insofern einzigartig ist, als dass Sie beim Skifahren den Blick auf das Meer genießen können. In der Nähe befindet sich das Grobnik Automotodrom, der Hauptsitz von Motorradfahrern aus ganz Europa, sowie ein kleiner Flughafen – daher ist Grobnik ein „Treffpunkt“ für alle Liebhaber des schnellen Fahrens, des Wettbewerbsgeistes und des Adrenalins. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt der Autobahn Rijeka-Zagreb sowie in unmittelbarer Nähe des Industriegebiets Kukuljanovo, in dem derzeit über 6.000 Menschen beschäftigt sind und über 120 Unternehmen angesiedelt sind. Eine tolle Möglichkeit zur Kapitalanlage oder zum Wohnen und Vereinen von Beruf und Privatleben! IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in touristischer Form geeignet.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.RIJEKA, ČAVLE - samostojeća kuća s velikom okućnicom - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - PRILIKA!Samostojeća kuća površine 690 m2 na četiri etaže, smještena na okućnici od 2000 m2.Sastoji se od prizemlja sa velikom garažom, dva kata i visokim potkrovljem.Trenutno u funkciji poslovne zgrade u samom centru mjesta.Kuća se nalazi na glavnoj cesti, ima veliki privatni parking uz navedenu okućnicu.Lokacija je idealna za sve sadržaje što je rijetkost na tržištu.Potrebna je kompletna adaptacija.Kuća s posjedom ima projekt i idejno rješenje za PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN.Prema idejnom rješenju rekonstrukcije i nadogradnje predmetne nekretnine u sklopu objekta i okućnice predviđeno je sljedeće:
- suteren: - restoran s vanjskom terasom i barom te vanjskom kuhinjom kapaciteta
110 sjedećih mjesta
- pizzeria špageteria s vanjskom terasom kapaciteta 110 sjedećih mjesta
- pomoćni objekt
- prizemlje : -ulazni hall- sedam soba s pripadajućim kupaonama i balkonima
- prvi kat: -četiri sobe s pripadajućim kupaonama i balkonima
- drugi kat: - četiri sobe s pripadajućim kupaonamaUkupna netto površina novoplaniranog objekta 770,59m2.
Ukupna površina građevinske čestice 1980m2.
Parkirališna mjesta osigurana unutar građevinske čestice.Svega osam kilometara od Rijeke u pravcu Zagreba smjestila se Općina Čavle.
Pogled vrijedan divljenja kad se povijesnom cestom Lujzijanom popnete do platoa Buzdohanj s kojeg vidite Grobničke Alpe. Ponekad su sive, drugi puta zelene ili plave, ali Riječanima i njihovim gostima možda su najdraže kad su – snježno bijele. Poveznica je to na padine Platka, regionalno sportsko rekreativnog i turističkog centra, a zimi skijališta jedinstvenog po tome što skijate gledajući u more.U blizini je i Automotodrom Grobnik, sjedište motorista iz cijele Europe, kao i mala zračna luka – stoga je Grobnik “zborno” mjesto svih ljubitelja brze vožnje, natjecateljskog duha i adrenalina.Objekt se nalazi u neposrednoj blizini izlaza sa auto- ceste Rijeka- Zagreb, kao i u neposrednoj blizini industrijske zone Kukuljanovo, u kojoj je u ovom trenutku zaposleno
preko 6000 ljudi kao i u kojoj djeluje preko 120 poslovnih subjekata.Odlična prilika za investiciju ili za život te spoj posla i privatnog života!NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ČAVLE - családi ház nagy kerttel - BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN PROJEKT - LEHETŐSÉG!690 m2-es, négyszintes családi ház 2000 m2-es telken található. Egy földszintből, nagy garázzsal, két emeletből és egy magas tetőtérből áll. Jelenleg irodaházként működik a város központjában. A ház a főúton található, nagy saját parkolóval rendelkezik a fent említett kert mellett. A hely minden kényelmi szolgáltatáshoz ideális, ami ritkaság a piacon. Teljes adaptációra van szükség. Az ingatlannal rendelkező ház a FRANKOPAN BOUTIQUE HOTEL PROJECT projektje és koncepcióterve. A szóban forgó ingatlan átépítésének és bővítésének elvi terve szerint az épületen és a kerten belül: - pince: - 110 férőhelyes étterem kültéri terasszal és bárral - 110 férőhelyes pizzéria spagetti kültéri terasszal - melléképület - földszint: - fürdőszoba előszoba, 2. emeleti erkély - négy szoba: - négy szoba mellékelt fürdőszobával Az újonnan tervezett épület nettó összterülete 770,59m2. Az építési telek összterülete 1980 m2. Parkolási lehetőség az építési telken belül biztosított. Čavle önkormányzata mindössze nyolc kilométerre fekszik Fiumétól Zágráb irányába. Csodálatos kilátás nyílik, ha a történelmi Louisiana úton felmászunk a Buzdohanj-fennsíkra, ahonnan a Grobniki Alpokat láthatjuk. Néha szürkék, máskor zöldek vagy kékek, de a fiumeieknek és vendégeiknek akkor tetszenek a legjobban, ha ők – hófehérek. Kapcsolódási pont Platak lejtőihez, a regionális sport-, rekreációs és turisztikai központhoz, télen pedig egy olyan síterephez, amely egyedülálló abban, hogy a tengerre nézve síelhet. A közelben található a Grobnik Automotodrom, az Európa-szerte érkező motorosok főhadiszállása, valamint egy kis repülőtér – ezért Grobnik a gyors vezetés, a versenyszellem és az adrenalin szerelmeseinek "gyülekező" helye. A létesítmény a Rijeka-Zagreb autópálya kijáratának közvetlen közelében, valamint a Kukuljanovo ipari övezet közvetlen közelében található, amely jelenleg több mint 6000 embert foglalkoztat, és több mint 120 üzleti egységnek ad otthont. Kiváló lehetőség befektetésre vagy életvitelre, munka és magánélet összeegyeztetésére! KIVÁLÓ ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL! Mindenképpen családi élet céljára szolgáló ingatlan, de idegenforgalmi formában befektetésnek is alkalmas.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.RIJEKA, ČAVLE - casa indipendente con ampio giardino - PROGETTO BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - OCCASIONE!Casa indipendente di 690 m2 su quattro piani, situata su un terreno di 2000 m2. Si compone di un piano terra con un ampio garage, due piani e una soffitta alta. Attualmente adibito a edificio per uffici nel centro della città. La casa si trova sulla strada principale, dispone di un ampio parcheggio privato adiacente al giardino sopra menzionato. La posizione è ideale per tutti i servizi, il che è una rarità sul mercato. È necessario un adattamento completo. La casa con la proprietà ha un progetto e un design concettuale per il PROGETTO DELL'HOTEL BOUTIQUE FRANKOPAN. Secondo il progetto concettuale per la ricostruzione e l'ampliamento dell'immobile in questione, all'interno dell'edificio e del giardino è previsto quanto segue: - seminterrato: - ristorante con terrazza esterna e bar e cucina esterna con capienza di 110 posti a sedere - pizzeria spaghetti con terrazza esterna con capienza di 110 posti a sedere - edificio ausiliario - piano terra: - ingresso - sette camere con bagni annessi e balconi - primo piano: - quattro camere con bagni annessi e balconi - secondo piano: - quattro camere con bagni annessi Superficie netta totale del nuovo edificio progettato 770,59 m2. La superficie totale del terreno edificabile è di 1980 m2. Posti auto disponibili all'interno del lotto edificabile. Il comune di Čavle si trova a soli otto chilometri da Fiume in direzione Zagabria. Una vista ammirevole si gode salendo lungo la storica strada della Louisiana fino all'altopiano di Buzdohanj, da cui si possono ammirare le Alpi di Grobnik. A volte sono grigi, altre volte verdi o blu, ma la gente di Fiume e i suoi ospiti li preferiscono quando sono bianchi come la neve. Costituisce un collegamento con le piste di Platak, centro sportivo, ricreativo e turistico regionale e, in inverno, stazione sciistica unica nel suo genere, in cui è possibile sciare ammirando il mare. Nelle vicinanze si trova l'Automotodrom di Grobnik, quartier generale dei motociclisti provenienti da tutta Europa, nonché un piccolo aeroporto: Grobnik è quindi un luogo di "ritrovo" per tutti gli amanti della guida veloce, dello spirito competitivo e dell'adrenalina. La struttura è ubicata nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada Fiume-Zagabria e della zona industriale di Kukuljanovo, che attualmente impiega oltre 6.000 persone e ospita oltre 120 entità commerciali. Un'ottima opportunità per investire o per vivere e conciliare lavoro e vita privata! IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE! Sicuramente un immobile adatto alla vita familiare, ma adatto anche come investimento a scopo turistico.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ČAVLE - vrijstaande woning met grote tuin - BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN PROJECT - KANS!Vrijstaande woning van 690 m2 verdeeld over vier verdiepingen, gelegen op een perceel van 2000 m2. Het bestaat uit een begane grond met een grote garage, twee verdiepingen en een hoge zolder. Momenteel in gebruik als kantoorpand in het centrum van de stad. Het huis ligt aan de hoofdweg en beschikt over een grote privéparkeerplaats grenzend aan de eerder genoemde tuin. De ligging is ideaal ten opzichte van alle voorzieningen, wat zeldzaam is op de markt. Er is een volledige aanpassing nodig. Het huis met het pand heeft een project en conceptueel ontwerp voor het FRANKOPAN BOUTIQUE HOTEL PROJECT. Volgens het conceptontwerp voor de herbouw en uitbreiding van het betreffende pand is binnen het gebouw en de tuin het volgende gepland: - kelder: - restaurant met buitenterras en bar en buitenkeuken met een capaciteit van 110 zitplaatsen - pizzeria spaghetti met buitenterras met een capaciteit van 110 zitplaatsen - bijgebouw - begane grond: - hal - zeven kamers met aangrenzende badkamers en balkons - eerste verdieping: - vier kamers met aangrenzende badkamers en balkons - tweede verdieping: - vier kamers met aangrenzende badkamers Totale netto-oppervlakte van het nieuw geplande gebouw 770,59m2. De totale oppervlakte van het bouwperceel bedraagt 1980m2. Parkeerplaatsen zijn aanwezig op het bouwperceel. De gemeente Čavle ligt op slechts acht kilometer van Rijeka in de richting van Zagreb. U heeft een prachtig uitzicht als u de historische Louisiana Road beklimt naar het Buzdohanj-plateau, vanwaar u de Grobnik-Alpen kunt zien. Soms zijn ze grijs, soms groen of blauw, maar de inwoners van Rijeka en hun gasten vinden ze het mooist als ze sneeuwwit zijn. Het vormt de verbinding met de pistes van Platak, een regionaal sport-, recreatie- en toeristisch centrum. In de winter is het een uniek skigebied, omdat u er kunt skiën met uitzicht op zee. In de buurt ligt het Grobnik Automotodrom, het hoofdkwartier van motorrijders uit heel Europa, en een kleine luchthaven. Grobnik is daarom een ontmoetingsplaats voor alle liefhebbers van snel rijden, competitiedrang en adrenaline. De vestiging bevindt zich in de directe omgeving van de afrit van de snelweg Rijeka-Zagreb en in de directe omgeving van het industriegebied Kukuljanovo, waar momenteel ruim 6.000 mensen werken en meer dan 120 bedrijven zijn gevestigd. Een mooie kans als investering of om te wonen en werk en privéleven te combineren! WONING OP EEN UITSTEKENDE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Zeker een object voor het gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ČAVLE - dom wolnostojący z dużym ogrodem - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - OKAZJA!Dom wolnostojący o powierzchni 690 m2, czterokondygnacyjny, położony na działce o powierzchni 2000 m2. Składa się z parteru z dużym garażem, dwóch pięter i wysokiego poddasza. Obecnie wykorzystywany jako budynek biurowy, w samym centrum miasta. Dom położony jest przy głównej drodze, posiada duży prywatny parking tuż przy wspomnianym ogrodzie. Lokalizacja jest idealna pod względem dostępu do wszelkich udogodnień, co jest rzadkością na rynku. Potrzebna jest całkowita adaptacja. Dom wraz z nieruchomością posiada projekt i koncepcję architektoniczną PROJEKTU HOTELU BUTIKOWEGO FRANKOPAN. Zgodnie z projektem koncepcyjnym przebudowy i rozbudowy przedmiotowej nieruchomości, w obrębie budynku i ogrodu zaplanowano: - piwnicę: - restaurację z tarasem zewnętrznym i barem oraz kuchnią zewnętrzną o pojemności 110 miejsc - pizzerię spaghetti z tarasem zewnętrznym o pojemności 110 miejsc - budynek pomocniczy - parter: - hol wejściowy - siedem pokoi z łazienkami i balkonami - pierwsze piętro: - cztery pokoje z łazienkami i balkonami - drugie piętro: - cztery pokoje z łazienkami Całkowita powierzchnia netto nowo planowanego budynku 770,59m2. Całkowita powierzchnia działki budowlanej wynosi 1980m2. Miejsca parkingowe zapewnione na terenie działki. Gmina Čavle położona jest zaledwie osiem kilometrów od Rijeki w kierunku Zagrzebia. Podziwiaj godny podziwu widok, który rozpościera się po wjechaniu na historyczną drogę Louisiana Road na płaskowyż Buzdohanj, skąd widać Alpy Grobnickie. Czasami są szare, innym razem zielone lub niebieskie, ale mieszkańcom Rijeki i ich gościom mogą się najbardziej podobać, gdy są śnieżnobiałe. Stanowi łącznik ze stokami Plataka, regionalnego ośrodka sportu, rekreacji i turystyki, a zimą stanowi wyjątkowy ośrodek narciarski, w którym można jeździć na nartach z widokiem na morze. Nieopodal znajduje się Grobnik Automotodrom, siedziba motocyklistów z całej Europy, a także niewielkie lotnisko – dzięki temu Grobnik jest miejscem „zgromadzeń” wszystkich miłośników szybkiej jazdy, ducha rywalizacji i adrenaliny. Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady Rijeka-Zagrzeb, a także w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej Kukuljanovo, w której obecnie zatrudnionych jest ponad 6000 osób, a swoją siedzibę ma ponad 120 podmiotów gospodarczych. Doskonała okazja na inwestycję lub na życie łączące pracę z życiem prywatnym! NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM! Nieruchomość z pewnością nadaje się na cele rodzinne, ale sprawdzi się również jako inwestycja w turystykę.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ЧАВЛЕ - отдельно стоящий дом с большим садом - ПРОЕКТ БУТИК-ОТЕЛЯ FRANKOPAN - ШАНС!Отдельно стоящий дом площадью 690 м2 в четыре этажа, расположенный на участке площадью 2000 м2. Он состоит из первого этажа с большим гаражом, двух этажей и высокой мансарды. В настоящее время используется как офисное здание в самом центре города. Дом расположен на главной дороге, имеет большую частную парковку рядом с вышеупомянутым садом. Идеальное расположение с точки зрения всех удобств, что является редкостью на рынке. Необходима полная адаптация. Дом с недвижимостью имеет проект и концептуальный дизайн для ПРОЕКТА БУТИК-ОТЕЛЯ FRANKOPAN. Согласно концептуальному проекту реконструкции и расширения рассматриваемого объекта недвижимости, в здании и саду запланировано следующее: - подвал: - ресторан с открытой террасой и баром, а также летняя кухня на 110 мест - пиццерия спагетти с открытой террасой на 110 мест - вспомогательное здание - цокольный этаж: - вестибюль - семь комнат с прилегающими санузлами и балконами - первый этаж: - четыре комнаты с прилегающими санузлами и балконами - второй этаж: - четыре комнаты с прилегающими санузлами Общая чистая площадь вновь планируемого здания 770,59 м2. Общая площадь участка под застройку составляет 1980м2. На территории застройки предусмотрены парковочные места. Муниципалитет Чавле расположен всего в восьми километрах от Риеки в направлении Загреба. Восхитительный вид открывается при подъеме по исторической Луизианской дороге на плато Буздохань, откуда видны Гробницкие Альпы. Иногда они серые, иногда зеленые или синие, но жителям Риеки и их гостям они, возможно, нравятся больше всего, когда они снежно-белые. Это связующее звено со склонами Платака — регионального спортивного, рекреационного и туристического центра, а зимой — горнолыжного курорта, уникального тем, что здесь можно кататься на лыжах, любуясь видом на море. Неподалеку находится автомотодром Гробник, штаб-квартира мотоциклистов со всей Европы, а также небольшой аэропорт — поэтому Гробник является «местом сбора» всех любителей быстрой езды, соревновательного духа и адреналина. Объект расположен в непосредственной близости от съезда с автомагистрали Риека-Загреб, а также в непосредственной близости от промышленной зоны Кукуляново, где в настоящее время работают более 6000 человек и зарегистрировано более 120 субъектов предпринимательской деятельности. Прекрасная возможность для инвестиций или проживания и совмещения работы и личной жизни! НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Безусловно, это недвижимость для семейного проживания, но также она подходит в качестве инвестиции в виде туризма.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ČAVLE - rodinný dom s veľkou záhradou - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - PRÍLEŽITOSŤ!Samostatne stojaci dom 690 m2 na štyroch podlažiach, nachádza sa na pozemku 2000 m2. Pozostáva z prízemia s veľkou garážou, dvoch podlaží a vysokého podkrovia. V súčasnosti využívaná ako administratívna budova v úplnom centre mesta. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, má veľké súkromné parkovisko vedľa spomínanej záhrady. Lokalita je ideálna pre všetku občiansku vybavenosť, čo je na trhu rarita. Je potrebná úplná adaptácia. Dom s nehnuteľnosťou má vypracovaný projekt a ideový návrh na PROJEKT FRANKOPAN BOUTIQUE HOTEL PROJEKT. Podľa koncepčného návrhu rekonštrukcie a rozšírenia predmetnej nehnuteľnosti sa v rámci objektu a záhrady plánuje: - suterén: - reštaurácia s vonkajšou terasou a barom a vonkajšou kuchyňou s kapacitou 110 miest - pizzeria špagety s vonkajšou terasou s kapacitou 110 miest - vedľajšia budova - prízemie: - vstupná hala - sedem izieb s priľahlými kúpeľňami a balkónmi - štyri izby s balkónmi a balkónmi - prvé poschodie novoplánovanej budovy 770,59 m2. Celková výmera stavebného pozemku je 1980m2. Parkovacie miesta zabezpečené v rámci stavebného pozemku. Obec Čavle sa nachádza len osem kilometrov od Rijeky smerom na Záhreb. Obdivuhodný pohľad pri výstupe po historickej Louisianskej ceste na náhornú plošinu Buzdohanj, z ktorej je vidieť Grobnické Alpy. Raz sú sivé, inokedy zelené či modré, no Riječanom a ich hosťom sa môžu najviac páčiť, keď sú – snehobiele. Je spojnicou so svahmi Plataku, regionálneho športového, rekreačného a turistického centra a v zime lyžiarskeho strediska jedinečného tým, že si zalyžujete s výhľadom na more. Neďaleko sa nachádza Automotodrom Grobnik, sídlo motorkárov z celej Európy, ako aj malé letisko – preto je Grobnik „zberným“ miestom pre všetkých milovníkov rýchlej jazdy, súťaživého ducha a adrenalínu. Zariadenie sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zjazdu z diaľnice Rijeka – Záhreb, ako aj v bezprostrednej blízkosti priemyselnej zóny Kukuljanovo, ktorá v súčasnosti zamestnáva viac ako 6000 ľudí a je domovom vyše 120 podnikateľských subjektov. Skvelá príležitosť na investíciu alebo bývanie a skĺbenie pracovného a súkromného života! NEHNUTEĽNOSŤ VO VÝBORNEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM! Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme turistiky.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.RIJEKA, ČAVLE - detached house with a large garden - PROJECT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - OPPORTUNITY!Detached house of 690 m2 on four floors, located on a garden of 2000 m2. It consists of a ground floor with a large garage, two floors and a high attic. Currently in use as a business building in the very center of the town. The house is located on the main road, has a large private parking lot next to the garden. The location is ideal for all amenities, which is a rarity on the market. Complete renovation is required. The house with the property has a project and conceptual design for PROJECT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN. According to the conceptual design for the reconstruction and expansion of the property in question, the following is planned within the building and garden: - basement: - restaurant with an outdoor terrace and bar and an outdoor kitchen with a capacity of 110 seats - pizzeria spaghetti with an outdoor terrace with a capacity of 110 seats - auxiliary building - ground floor: - entrance hall - seven rooms with attached bathrooms and balconies - first floor: - four rooms with attached bathrooms and balconies - second floor: - four rooms with attached bathrooms Total net area of the newly planned building 770.59m2. Total area of the building plot 1980m2. Parking spaces provided within the building plot. Only eight kilometers from Rijeka in the direction of Zagreb is the Municipality of Čavle. The view is worth admiring when you climb the historic Lujzijan road to the Buzdohanj plateau from which you can see the Grobnička Alps. Sometimes they are grey, other times green or blue, but perhaps the people of Rijeka and their guests like them best when they are snowy white. It is a link to the slopes of Platak, a regional sports, recreational and tourist centre, and in winter a ski resort unique in that you can ski while looking out at the sea. Nearby is the Grobnik Motor Racing Circuit, the headquarters of motorcyclists from all over Europe, as well as a small airport - therefore Grobnik is a "gathering" place for all lovers of fast driving, competitive spirit and adrenaline. The facility is located in the immediate vicinity of the exit from the Rijeka-Zagreb motorway, as well as in the immediate vicinity of the Kukuljanovo industrial zone, which currently employs over 6,000 people and is home to over 120 businesses. An excellent opportunity for investment or for living and combining work and private life! PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL! Certainly a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37661Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr