FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
IOUL-T19307
/ 562925
Referentie:
IOUL-T19307
Land:
HR
Stad:
Matulji
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Bebouwbaar:
Ja
Omvang woning:
100 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal verdiepingen:
2
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Buitengrill:
Ja
Internettoegang:
Ja
Kabel TV:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Meer bekijken Minder bekijken OPATIJA, BREGI - dvoupatrový apartmán 100m2 s panoramatickým výhledem na moře a bazénem + zahradouDvojdům skládající se z PŘÍZEMÍ + PODLAŽÍ propojených vnitřním schodištěm. - PŘÍZEMÍ: POPIS PROSTOR: 1. OBÝVACÍ POKOJ. 24,89 m² 2. KUCHYNĚ + JÍDELNA. 24,37 m² 3. SANITÁRNÍ UZEL. 3,51 m² 4. VNITŘNÍ SCHODIŠTĚ. 7,15 m² 5. CHODBA. 7,15 m² 6. LOŽNICE 1 7,15 m² 5. KRYTÁ TERASA 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² CELKEM (netto): 66,53 m² - 1. PATRO: POPIS PROSTOR 1. LOŽNICE 2. 7,95 m² 2. LOŽNICE 3 8,82 m² 3. SANITÁRNÍ CENTRUM 2,41 m² SCHODIŠTĚ 4.7 m² 6. NEZAHRNUTÁ TERASA 9,31 x 0,50 4,65 m² CELKEM (netto): 30,75 m² CELKEM PŘÍZEMÍ + PODLAŽÍ (NETTO): 97,3 m2 Dvojdům se nachází v klidné a tiché lokalitě, přesto v těsné blízkosti veškerého potřebného vybavení pro kvalitní život. Dvojdům je orientován na jih a je z něj panoramatický výhled na celý Kvarnerský záliv. Dvojdům je kvalitně postaven a luxusně vybaven, veškeré instalované materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou na nejvyšší úrovni. - fasádní kamenná vlna tloušťky 10 cm - vysoce kvalitní hliníkové truhlářství. Bazén, který je umístěn na východní straně, rovněž s krásným výhledem na moře, vyniká v krásně upravené zahradě. Pozemek/nádvoří kolem domu je plně upravené a má několik padajících kaskád. Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky. Čistý a uklizený majetek. Tato nemovitost je vzdálena 1,2 km od moře vzdušnou čarou nebo 4,7 km autem (cca 7 minut). JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHODNĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST! Opatija: Opatija, krásné pobřežní město na pobřeží Jaderského moře, je známým turistickým cílem turistů z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z období Habsburků. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je výborná, což má za následek návratnost investice 5 % až 10 % a přilákání zahraničních investorů.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi.OPATIJA, BREGI – zweistöckige Wohnung 100m2 mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool + GartenEin Doppelhaus bestehend aus ERDGESCHOSS + STOCK, verbunden durch eine Innentreppe. - ERDGESCHOSS: BESCHREIBUNG DER RÄUME: 1. WOHNZIMMER. 24,89 m² 2. KÜCHE + ESSZIMMER. 24,37 m² 3. SANITÄRKNOTEN. 3,51 m² 4. INTERNE TREPPE. 7,15 m² 5. FLUR. 7,15 m² 6. SCHLAFZIMMER 1 7,15 m² 5. ÜBERDACHTE TERRASSE 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² INSGESAMT (netto): 66,53 m² - 1. STOCK: BESCHREIBUNG DER RÄUME 1. SCHLAFZIMMER 2. 7,95 m² 2. SCHLAFZIMMER 3 8,82 m² 3. SANITÄRZENTRUM 2,41 m² 4. INTERNE TREPPE 2,20 m² 5. FLUR 4,74 m² 6. UNÜBERDACHTE TERRASSE 9,31 x 0,50 4,65 m² GESAMT (netto): 30,75 m² GESAMT ERDGESCHOSS + GESCHOSS (NETTO): 97,3 m2 Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Inhalten ein qualitativ hochwertiges Leben. Die Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Die Doppelhaushälfte ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. - Fassadensteinwolle 10 cm dick - hochwertige Aluminiumschreinerei. Der auf der Ostseite gelegene Swimmingpool, ebenfalls mit wunderschönem Blick auf das Meer, sticht in dem wunderschön angelegten Garten hervor. Das Grundstück/Hof rund um das Haus ist vollständig begrünt und verfügt über mehrere fallende Kaskaden. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Sauberes und ordentliches Anwesen. Dieses Anwesen liegt 1,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 4,7 km mit dem Auto (ca. 7 Minuten). Eine einzigartige Immobilie, die auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert ist! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi.OPATIJA, BREGI - dvoetažni stan 100m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom + okućnicaDvojna kuća koja se sastoji od PRIZEMLJE + KAT povezano unutarnjim stubištem.
- PRIZEMLJE:
OPIS PROSTORIJA:
1. DNEVNI BORAVAK. 24,89 m²
2. KUHINJA + BLAGOVAONA. 24.37 m²
3. SANITARNI ČVOR. 3,51 m²
4. UNUTRAŠNJE STUBIŠTE. 7,15 m²
5. HODNIK. 7,15 m²
6. SPAVAĆA SOBA 1 7,15 m²
5. NATKRIVENA TERASA 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m²
UKUPNO (netto): 66,53 m²- 1.KAT:
OPIS PROSTORIJA
1. SPAVAČA SOBA 2. 7,95 m²
2. SPAVAČA SOBA 3 8,82 m²
3. SANITARNI ČVOR 2,41m²
4. UNUTRAŠNJE STUBIŠTE 2,20 m²
5. HODNIK 4,74 m²
6. NENATKRIVENA TERASA 9,31 x 0,50 4,65m²
UKUPNO (netto): 30,75 m²SVEUKUPNO PRIZEMLJE + KAT (NETTO) : 97,3m2Dvojna kuća je smještena na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Dvojna kuća je južno orijentirana, i ima panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.Dvojna kuća je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna kamena vuna debljine 10cm
- vrhunska aluminijska stolarija.Na lijepo uređenoj okućnici ističe se bazen koji je postavljen s istočne strane, također s prekrasnim pogledom na more.Teren/okućnica oko kuće je potpuno uređena i konfiguracijski ima nekoliko padajućih kaskada.Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.Čisto i uredno vlasništvo.Ova nekretnina je udaljena 1,2km zračne linije od mora, odnosno 4,7km automobilom (cca 7 min).UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE!OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, BREGI - kétszintes apartman 100 m2-es, panorámás kilátással a tengerre és medencével + kerttelBelső lépcsőházzal összekötött FÖLDSZINT + EMELETből álló ikerház. - FÖLDSZINT: TELEK LEÍRÁSA: 1. NAPPALI. 24,89 m² 2. KONYHA + ÉTKEZŐ. 24,37 m² 3. SZABADSÁGI CSOMÓ. 3,51 m² 4. BELSŐ LÉPCSŐ. 7,15 m² 5. FOLYOSÓ. 7,15 m² 6. HÁLÓSZOBA 1 7,15 m² 5. FEDETTE TERASZ 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² Összesen (nettó): 66,53 m² - 1. emelet: A helyiségek leírása 1. hálószoba 2. 7,95 m² 2. Hálószoba 3 8,82 m² 3. 6. FEDEZETLEN TERASZ 9,31 x 0,50 4,65 m² ÖSSZESEN (nettó): 30,75 m² ÖSSZESEN FÖLDSZINT + SZINT (NETTÓ): 97,3 m2 Az ikerház nyugodt, csendes helyen, mégis minden szükséges tartalom közelében található. minőségi életet. Az ikerház déli fekvésű, panorámás kilátással a teljes Kvarner-öbölre. Az ikerház jól megépített és fényűzően felszerelt, minden beépített anyag, padló és falburkolat a legmagasabb színvonalú. - homlokzati kőgyapot 10 cm vastag - kiváló minőségű alumínium asztalos. A gyönyörűen parkosított kertben kiemelkedik a keleti oldalon elhelyezett, szintén gyönyörű tengerre néző medence. A ház körüli telek/udvar teljesen parkosított, és több zuhanó zuhatag is van. Mindenképpen gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de befektetésnek is alkalmas elit turizmus formájában. Tiszta és rendezett ingatlan. Ez az ingatlan légvonalban 1,2 km-re van a tengertől, vagy 4,7 km-re autóval (kb. 7 perc). EGY EGYEDI INGATLAN, MINDENKINEK MEGÉRI A FIGYELMET! Opatija: Abbázia, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tengeren, a világ minden tájáról érkező turisták híres turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál. Az abbáziai ingatlanokból felbecsülhetetlen értékű kilátás nyílik a tengerre és a környező Krk- és Cres-szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek szűk, történelmi, gazdag utcácskákban helyezkednek el. Abbázia városának utcáit sajátos építészetükkel kitűnő ingatlanok és a Habsburg-korszakból származó villák alkotják. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a különféle turisztikai szolgáltatások azok a kulcstényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a környező országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási kihasználtság kiváló, ami 5-10%-os befektetésarányos megtérülést és külföldi befektetők vonzását eredményezte.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi.OPATIJA, BREGI - appartamento su due piani 100m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardinoPorzione di casa bifamiliare composta da PIANO TERRA + PIANO collegati da scala interna. - PIANO TERRA: DESCRIZIONE DEI LOCALI: 1. SOGGIORNO. 24,89 m² 2. CUCINA + SALA DA PRANZO. 24,37 m² 3. NODO SANITARIO. 3,51 mq 4. SCALA INTERNA. 7,15 mq 5. CORRIDOIO. 7,15 m² 6. CAMERA DA LETTO 1 7,15 m² 5. TERRAZZO COPERTO 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² TOTALE (netto): 66,53 m² - 1° PIANO: DESCRIZIONE DEI LOCALI 1. CAMERA DA LETTO 2. 7,95 m² 2. CAMERA DA LETTO 3 8,82 m² 3. CENTRO SANITARIO 2,41 m² 4. SCALA INTERNA 2,20 m² 5. CORRIDOIO 4,74 m² 6. TERRAZZO SCOPERTO 9,31 x 0,50 4,65 m² TOTALE (netto): 30,75 m² TOTALE PIANO TERRA + PIANO (NETTO): 97,3 m2 La casa bifamiliare si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i contenuti necessari per una vita di qualità. La casa bifamiliare è orientata a sud e ha una vista panoramica su tutto il Golfo del Quarnero. La casa bifamiliare è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - facciata in lana di roccia di 10 cm di spessore - carpenteria in alluminio di alta qualità. Nel curatissimo giardino risalta la piscina, posta sul lato est, anch'essa con una bellissima vista sul mare. Il terreno/cortile intorno alla casa è completamente paesaggistico e presenta diverse cascate cadenti. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Struttura pulita e ordinata. Questa struttura dista dal mare in linea d'aria 1,2 km oppure 4,7 km in auto (circa 7 minuti). UN IMMOBILE UNICO CHE VALE SICURAMENTE LA TUA ATTENZIONE! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, BREGI - appartement met twee verdiepingen 100m2 met panoramisch uitzicht op zee en zwembad + tuinEen halfvrijstaande woning bestaande uit BEGANE GROND + VERDIEPING verbonden door een interne trap. - BEGANE GROND: BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW: 1. WOONKAMER. 24,89 m² 2. KEUKEN + EETKAMER. 24,37 m² 3. SANITAIRE NODE. 3,51 m² 4. BINNENTRAP. 7,15 m² 5. GANG. 7,15 m² 6. SLAAPKAMER 1 7,15 m² 5. OVERDEKT TERRAS 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² TOTAAL (netto): 66,53 m² - 1E VERDIEPING: BESCHRIJVING GEBOUW 1. SLAAPKAMER 2. 7,95 m² 2. SLAAPKAMER 3 8,82 m² 3. SANITAIR CENTRUM 2,41 m² 4. BINNENTRAP 2,20 m² 5. GANG 4,74 m² 6. ONOVERDEKT TERRAS 9,31 x 0,50 4,65m² TOTAAL (netto): 30,75 m² TOTAAL BEGANE GROND + VERDIEPING (NETTO): 97,3m2 De halfvrijstaande woning is gelegen op een rustige en stille locatie, maar toch in de nabijheid van alle noodzakelijke inboedel een kwaliteitsvol leven. De halfvrijstaande woning is zuidgericht en heeft een panoramisch uitzicht over de gehele Kvarnerbaai. De twee-onder-een-kapwoning is goed gebouwd en luxe uitgerust, alle geïnstalleerde materialen, vloer- en wandbekleding zijn van de hoogste standaard. - gevelsteenwol 10 cm dik - hoogwaardig aluminium timmerwerk. Het zwembad, dat aan de oostzijde is geplaatst, eveneens met prachtig uitzicht op zee, valt op in de fraai aangelegde tuin. Het terrein/binnenplaats rondom het huis is volledig aangelegd en heeft diverse watervallen. Zeker een prachtig pand voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme. Schoon en netjes pand. Deze accommodatie ligt hemelsbreed op 1,2 km van de zee, of op 4,7 km met de auto (ongeveer 7 minuten). EEN UNIEKE WONING DIE ZEKER UW AANDACHT WAARD IS! Opatija: Opatija, een prachtige kustplaats gelegen aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de Učka-berg. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, een kristalheldere zee en diverse toeristische diensten zijn de belangrijkste factoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de huurbezetting is uitstekend, wat heeft geresulteerd in een investeringsrendement van 5% tot 10% en het aantrekken van buitenlandse investeerders.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, BREGI - dwupiętrowy apartament 100m2 z panoramicznym widokiem na morze i basenem + ogródDom w zabudowie bliźniaczej składający się z PARTERU + PIĘTRA połączonych wewnętrzną klatką schodową. - PARTER: OPIS POMIESZCZEŃ: 1. SALON. 24,89 m² 2. KUCHNIA + JADALNIA. 24,37 m² 3. WĘZEŁ SANITARNY. 3,51 m² 4. SCHODY WEWNĘTRZNE. 7,15 m² 5. KORYTARZ. 7,15 m² 6. SYPIALNIA 1 7,15 m² 5. ZATRZYMANY TARAS 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² RAZEM (netto): 66,53 m² - I PIĘTRO: OPIS POMIESZCZEŃ 1. SYPIALNIA 2. 7,95 m² 2. SYPIALNIA 3 8,82 m² 3. CENTRUM SANITARNE 2,41m² 4. SCHODY WEWNĘTRZNE 2,20 m² 5. KORYTARZ 4,74 m² 6. TARAS NIEODKRYTY 9,31 x 0,50 4,65m² CAŁKOWITA (netto): 30,75 m² CAŁKOWITA PARTER + PIĘTRO (NETTO): 97,3m2 Dom w zabudowie bliźniaczej położony jest w spokojnej i cichej okolicy, a jednocześnie w bliskiej odległości od całej infrastruktury niezbędnej do jakość życia. Dom bliźniaczy jest zorientowany na południe i ma panoramiczny widok na całą zatokę Kvarner. Dom bliźniaczy jest dobrze zbudowany i luksusowo wyposażony, wszystkie zainstalowane materiały, wykładziny podłogowe i ścienne są na najwyższym poziomie. - wełna kamienna elewacyjna o grubości 10 cm - wysokiej jakości stolarka aluminiowa. Basen, który znajduje się od strony wschodniej, również z pięknym widokiem na morze, wyróżnia się w pięknie zagospodarowanym ogrodzie. Teren/dziedziniec wokół domu jest w pełni zagospodarowany i ma kilka opadających kaskad. Z pewnością piękna nieruchomość do luksusowego życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie elitarnej turystyki. Obiekt czysty i schludny. Obiekt znajduje się 1,2 km od morza w linii prostej lub 4,7 km samochodem (około 7 minut). WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z całą pewnością warta Twojej uwagi! Opatija: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym kierunkiem turystycznym dla turystów z całego świata. Miasto otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest uroczymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija pełne są obiektów wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym kierunkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, poziom wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji na poziomie 5% do 10% i przyciąganiem inwestorów zagranicznych.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, БРЕГИ - двухэтажная квартира 100м2 с панорамным видом на море и бассейном + садомДвухквартирный дом, состоящий из ПЕРВОГО ЭТАЖА + ЭТАЖА, соединенных внутренней лестницей. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: 1. ГОСТИНАЯ. 24,89 м² 2. КУХНЯ + СТОЛОВАЯ. 24,37 м² 3. САНИТАРНЫЙ УЗЕЛ. 3,51 м² 4. ВНУТРЕННЯЯ ЛЕСТНИЦА. 7,15 м² 5. КОРИДОР. 7,15 м² 6. СПАЛЬНЯ 1 7,15 м² 5. КРЫТАЯ ТЕРРАСА 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 м² ВСЕГО (нетто): 66,53 м² - 1 ЭТАЖ: ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ 1. СПАЛЬНЯ 2. 7,95 м² 2. СПАЛЬНЯ 3 8,82 м² 3. САНИТАРНЫЙ ЦЕНТР 2,41 м² 4. ВНУТРЕННЯЯ ЛЕСТНИЦА 2,20 м² 5. КОРИДОР 4,74 м² 6. ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА 9,31 x 0,50 4,65 м² ВСЕГО (нетто): 30,75 м² ВСЕГО ПЕРВЫЙ ЭТАЖ + ЭТАЖ (НЕТТО): 97,3 м2 Двухквартирный дом расположен в тихом и тихом месте, но в непосредственной близости от всего необходимого для проживания. качественная жизнь. Двухквартирный дом ориентирован на юг и имеет панорамный вид на весь залив Кварнер. Двухквартирный дом хорошо построен и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - фасадная каменная вата толщиной 10 см - высококачественные алюминиевые столярные изделия. Бассейн, расположенный на восточной стороне, также с прекрасным видом на море, выделяется в красивом ландшафтном саду. Территория/двор вокруг дома полностью благоустроена и имеет несколько ниспадающих каскадов. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Чистая и опрятная недвижимость. Объект находится в 1,2 км от моря по прямой или в 4,7 км на машине (около 7 минут). УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, BREGI - dvojposchodový apartmán 100m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazén + záhradaDvojdom pozostávajúci z PRÍZEMIE + PODLAŽIE prepojené vnútorným schodiskom. - PRÍZEMIE: POPIS PRIESTOROV: 1. OBÝVAČKA. 24,89 m² 2. KUCHYŇA + JEDÁLŇA. 24,37 m² 3. SANITÁRNY UZOL. 3,51 m² 4. VNÚTORNÉ SCHODISKO. 7,15 m² 5. CHODBA. 7,15 m² 6. SPÁLŇA 1 7,15 m² 5. KRYTÁ TERASA 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² CELKOM (netto): 66,53 m² - 1. POSCHODIE: POPIS PRIESTOROV 1. SPÁLŇA 2. 7,95 m² 2. SPÁLŇA 3 8,82 m² 3. SANITÁRNE CENTRUM 2,41 m² SCHODIŠŤ 4.7. INTERIÉR m² 6. NEZAHRNUTÁ TERASA 9,31 x 0,50 4,65 m² SPOLU (netto): 30,75 m² SPOLU PRÍZEMIE + PODLAŽIE (NETTO): 97,3 m2 Dvojdom sa nachádza v tichej a tichej lokalite, napriek tomu v tesnej blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre kvalitný život. Dvojdom je orientovaný na juh a je z neho panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv. Dvojdom je kvalitne postavený a luxusne vybavený, všetky inštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú na najvyššej úrovni. - fasádna kamenná vlna hrúbky 10 cm - kvalitné hliníkové tesárske práce. V krásne upravenej záhrade sa vyníma bazén, ktorý je umiestnený na východnej strane, taktiež s krásnym výhľadom na more. Pozemok/nádvorie okolo domu je plne upravené a má niekoľko klesajúcich kaskád. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 1,2 km od mora vzdušnou čiarou alebo 4,7 km autom (asi 7 minút). JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ! Opatija: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prinieslo návratnosť investície 5 až 10 % a prilákanie zahraničných investorov.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi.OPATIJA, BREGI - duplex apartment 100m2 with panoramic sea view and swimming pool + gardenSemi-detached house consisting of GROUND FLOOR + FIRST FLOOR connected by an internal staircase. - GROUND FLOOR: DESCRIPTION OF ROOMS: 1. LIVING ROOM. 24.89 m² 2. KITCHEN + DINING ROOM. 24.37 m² 3. BATHROOM. 3.51 m² 4. INTERNAL STAIRCASE. 7.15 m² 5. HALLWAY. 7.15 m² 6. BEDROOM 1 7.15 m² 5. COVERED TERRACE 6.25 x 1.50 x 0.50. 3.12 m² TOTAL (net): 66.53 m² - 1ST FLOOR: DESCRIPTION OF ROOMS 1. BEDROOM 2. 7.95 m² 2. BEDROOM 3 8.82 m² 3. BATHROOM 2.41m² 4. INTERNAL STAIRCASE 2.20 m² 5. HALLWAY 4.74 m² 6. UNCOVERED TERRACE 9.31 x 0.50 4.65m² TOTAL (net): 30.75 m² TOTAL GROUND FLOOR + FIRST FLOOR (NET): 97.3m2 The semi-detached house is located in a peaceful and quiet location, yet in the immediate vicinity of all the necessary facilities for a quality life. The semi-detached house is south-oriented and has a panoramic view of the entire Kvarner Bay. The semi-detached house is well built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards. - 10cm thick facade stone wool - top quality aluminum joinery. The beautifully landscaped garden features a swimming pool set on the east side, also with a beautiful view of the sea. The terrain/garden around the house is fully landscaped and has several falling cascades in configuration. Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. Clean and tidy ownership. This property is 1.2km as the crow flies from the sea, or 4.7km by car (approx. 7 min). UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION! OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a well-known tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Properties in Opatija offer a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36051Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com