EUR 800.000
EUR 699.000
EUR 650.000
EUR 750.000
4 slk
240 m²
EUR 830.000
EUR 650.000
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, POREČ - Luxusní vila v klidné lokalitě!Nabízíme luxusní nemovitost. Tato luxusní vila se nachází jen pár minut jízdy od centra Poreče. Má rozlohu 265 m2 a byl postaven na pozemku o velikosti 800 m2. Rozkládá se přes tři podlaží a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s konceptem otevřeného prostoru. Z obývacího pokoje je přes velké posuvné stěny komunikace se zahradou, kde je vyhřívaný bazén 26 m2 s masážními čerpadly a vodopádem. K dispozici je také sauna a jacuzzi. Pro nejmenší se majitelé postarali o dětské hřiště a trampolínu. V přízemí se dále nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, toaletou pro hosty a komorou. Po vnitřních schodech vystoupáte do prvního patra, kde jsou 4 ložnice, dvě koupelny, dvě terasy, zatímco ve druhém patře jsou dvě velké terasy s výhledem na moře do dálky, jedna ložnice s vlastní koupelnou. V celém domě je podlahové ústřední topení, chlazení je řešeno pomocí tepelných čerpadel a fancoilů. V obývacím pokoji je jako doplňkový zdroj vytápění také krb na dřevo. Na zahradě je kotelna se skladem a dostatek parkovacích míst pro 6 aut. Dům je plně zařízen a kategorizován a je ideální jako investice pro turistické účely. Pro další informace a sjednání prohlídky volejte makléře.Vážení klienti, prosím, vezměte na vědomí, že prohlídka nemovitosti a další úkony spojené s koupí a prodejem jsou možné pouze na základě podepsané zprostředkovatelské smlouvy s naší RK, na základě které účtujeme zprostředkovatelskou provizi v případě prodeje, a vše je v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr /vseobecne-obchodni-podminkyID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Mihatovići.ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla in ruhiger Lage!Wir bieten eine Luxusimmobilie an. Diese Luxusvilla liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt. Es hat eine Fläche von 265 m2 und wurde auf einem Grundstück von 800 m2 gebaut. Es erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus besteht durch große Schiebewände eine Verbindung zum Garten, wo sich ein beheizter Pool von 26 m2 mit Massagepumpen und einem Wasserfall befindet. Es gibt auch eine Sauna und einen Whirlpool. Für die Kleinsten haben die Eigentümer einen Kinderspielplatz und ein Trampolin eingerichtet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen befinden, während sich im zweiten Stock zwei große Terrassen mit Blick auf das Meer in der Ferne und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenzentralheizung, die Kühlung erfolgt mittels Wärmepumpen und Fan Coils. Im Wohnzimmer gibt es als zusätzliche Heizquelle auch einen Holzkamin. Im Garten gibt es einen Heizraum mit Abstellraum und ausreichend Parkplätze für 6 Autos. Das Haus ist komplett möbliert und kategorisiert und eignet sich ideal als Investition für touristische Zwecke. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie den Makler an.Sehr geehrte Kunden, bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie und weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf nur auf der Grundlage eines unterzeichneten Maklervertrags mit unserer Agentur möglich sind, auf dessen Grundlage wir im Falle eines Verkaufs eine Maklerprovision berechnen. und alles gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr /allgemeine-geschäftsbedingungenID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Mihatovići.ISTRA, POREČ - Luksuzna vila na mirnoj lokaciji!Poreč - Smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernije pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.Na mirnoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, u ponudi imamo predivnu, luksuznu vilu.
Površine je 265m2 a sagrađena je na zemljištu površine 800 m2.Opis nekretnine:
Proteže se kroz tri etaže a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom po open space konceptu. Iz dnevnog boravka se putem velikih kliznih stijena vrši komunikacija sa okućnicom na kojoj se nalazi grijani bazen površine 26 m2 sa masažnim pumpama i slapom. Tu su još sauna i jacuzzi. Za one najmlađe vlasnici su se pobrinuli za dječje igralište i trampolin.
U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba sa svojom kupaonicom, WC za goste i ostava.
Unutarnjim stepenicama se penjemo na prvi kat gdje su smještene 4 spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije terase, dok se na drugoj etaži nalaze dvije velike terase sa kojih se pruže pogled na more u daljini te jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.Oprema nekretnine:
Kroz cijelu kuću provedeno je podno centralno grijanje, dok se hlađenje vrši putem dizalica topline i fenkojlera. U dnevnom boravku kao dodatni izvor grijanja nalazi se i kamin na drva.
Na okućnici se nalazi kotlovnica sa spremištem te dovoljno parkirnih mjesta za 6 automobila.Kuća je kompletno namještena i kategorizirana te je idealna kao investicija u turističke svrhe.Za dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, nazvati agenta.Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje, a sve skladno s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ - Luxus villa csendes helyen! Luxus ingatlant kínálunkEz a luxusvilla mindössze néhány percnyi autóútra található Poreč központjától. 265 m2 alapterületű és 800 m2-es telken épült. Három szinten terül el és egy előszoba, egy konyha étkezővel és egy nyitott terű nappaliból áll. A nappaliból a nagy tolófalakon keresztül a kertbe van a kapcsolat, ahol egy 26 m2-es fűtött medence található masszázsszivattyúkkal és vízeséssel. Szauna és jakuzzi is rendelkezésre áll. A legfiatalabbak számára játszótérről és trambulinról gondoskodtak a tulajdonosok. A földszinten található még egy hálószoba saját fürdőszobával, vendég WC-vel és tároló helyiséggel. A belső lépcsőn felmászunk az első emeletre, ahol 4 hálószoba, két fürdőszoba, két terasz található, míg a második emeleten két nagy terasz található, ahonnan a távoli tengerre nyílik kilátás, egy hálószoba saját fürdőszobával. Az egész házban padlófűtés van, a hűtés hőszivattyúkkal és fan coilokkal történik. A nappaliban további fűtési forrásként fatüzelésű kandalló is található. A kertben kazánház található tárolóval és 6 autó számára elegendő parkolóhellyel. A ház teljesen bútorozott és kategorizált, és ideális befektetésnek turisztikai célokra. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért hívja az ügynököt.Felhívjuk tisztelt Ügyfeleink figyelmét, hogy az ingatlan megtekintésére és az adásvétellel kapcsolatos további intézkedésekre csak ügynökségünkkel megkötött közvetítői szerződés alapján van lehetőség, mely alapján adásvétel esetén közvetítői jutalékot számítunk fel, és minden összhangban van a www.dux-nekretnine.hr /general-conditions-of-business Általános Üzleti FeltételeivelID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Mihatovići.ISTRIA, PARENZO - Villa di lusso in una posizione tranquilla!Proponiamo un immobile di lusso. Questa villa di lusso si trova a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo. Ha una superficie di 265 mq ed è stata costruita su un terreno di 800 mq. Si estende su tre livelli ed è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno di concezione open space. Dal soggiorno, attraverso grandi pareti scorrevoli, si comunica con il giardino, dove si trova una piscina riscaldata di 26 mq con pompe idromassaggio e cascata. C'è anche una sauna e una vasca idromassaggio. Per i più piccoli i proprietari si sono presi cura di un parco giochi e di un trampolino. Al piano terra si trova anche una camera da letto con il proprio bagno, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Saliamo le scale interne fino al primo piano dove ci sono 4 camere da letto, due bagni, due terrazzi, mentre al secondo piano ci sono due ampi terrazzi con vista del mare in lontananza, una camera con il proprio bagno. Il riscaldamento è centralizzato in tutta la casa, mentre il raffreddamento avviene tramite pompe di calore e ventilconvettori. Nel soggiorno, come ulteriore fonte di riscaldamento, è presente anche un camino a legna. Nel giardino c'è un locale caldaia con ripostiglio e posti auto sufficienti per 6 auto. La casa è completamente arredata e classificata ed è ideale come investimento a fini turistici. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare l'agente.Gentili clienti, vi ricordiamo che la visione dell'immobile e ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo sulla base di un contratto di intermediazione firmato con la nostra agenzia, in base al quale addebitiamo una commissione di intermediazione in caso di vendita, e tutto è conforme alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr /condizioni-generaliID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Luksusowa willa w spokojnej okolicy!Oferujemy luksusową nieruchomość. Ta luksusowa willa położona jest zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreča. Ma powierzchnię 265 m2 i został zbudowany na działce o powierzchni 800 m2. Rozciąga się na trzech piętrach i składa się z holu wejściowego, kuchni z jadalnią oraz salonu w koncepcji otwartej przestrzeni. Z salonu, poprzez duże rozsuwane ściany, jest połączenie z ogrodem, w którym znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 26 m2 z pompami masującymi i wodospadem. Do dyspozycji Gości jest także sauna i jacuzzi. Dla najmłodszych właściciele zadbali o plac zabaw i trampolinę. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, toaletą dla gości i pomieszczeniem gospodarczym. Wewnętrznymi schodami wspinamy się na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie, dwie łazienki, dwa tarasy, natomiast na drugim piętrze znajdują się dwa duże tarasy z widokiem na morze w oddali, jedna sypialnia z własną łazienką. W całym domu zainstalowano centralne ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie odbywa się za pomocą pomp ciepła i klimakonwektorów. W salonie jako dodatkowe źródło ogrzewania znajduje się również kominek opalany drewnem. W ogrodzie kotłownia z komórką lokatorską oraz miejscami parkingowymi na 6 samochodów. Dom jest w pełni umeblowany i skategoryzowany i idealnie nadaje się jako inwestycja w celach turystycznych. Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na oglądanie, zadzwoń do agenta.Szanowni Klienci, informujemy, że oglądanie nieruchomości i dalsze czynności związane z kupnem i sprzedażą możliwe są wyłącznie na podstawie podpisanej z naszą agencją umowy pośrednictwa, na podstawie której pobieramy prowizję pośrednictwa w przypadku sprzedaży, i wszystko jest zgodne z Ogólnymi warunkami handlowymi www.dux-nekretnine.hr /general-conditions-of-businessID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла в тихом месте! Предлагаем элитную недвижимостьЭта роскошная вилла расположена всего в нескольких минутах езды от центра Пореча. Он имеет площадь 265 м2 и построен на земельном участке площадью 800 м2. Он занимает три этажа и состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной открытой планировки. Из гостиной через большие раздвижные стены есть выход в сад, где есть подогреваемый бассейн площадью 26 м2 с массажными насосами и водопадом. Также имеется сауна и джакузи. Для самых маленьких хозяева позаботились о детской площадке и батуте. На первом этаже также находится одна спальня со своей ванной комнатой, гостевым туалетом и кладовой. Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где расположены 4 спальни, две ванные комнаты, две террасы, а на втором этаже две большие террасы с видом на море вдалеке, одна спальня со своей ванной комнатой. Во всем доме имеется центральное отопление полов, а охлаждение осуществляется с помощью тепловых насосов и фанкойлов. В гостиной в качестве дополнительного источника отопления также имеется дровяной камин. В саду есть котельная с кладовой и парковка на 6 машин. Дом полностью меблирован и классифицирован и идеально подходит в качестве инвестиции в туристических целях. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр позвоните агенту.Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание, что просмотр объекта недвижимости и дальнейшие действия, связанные с покупкой и продажей, возможны только на основании заключенного с нашим агентством брокерского договора, на основании которого мы взимаем брокерскую комиссию в случае продажи. и все соответствует Общим условиям ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr /general-conditions-of-businessID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Luxusná vila v tichej lokalite!Ponúkame luxusnú nehnuteľnosť. Táto luxusná vila sa nachádza len pár minút jazdy od centra mesta Poreč. Má rozlohu 265 m2 a je postavený na pozemku o výmere 800 m2. Rozprestiera sa na troch podlažiach a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s konceptom otvoreného priestoru. Z obývačky je cez veľké posuvné steny komunikácia so záhradou, kde je vyhrievaný bazén 26 m2 s masážnymi čerpadlami a vodopádom. K dispozícii je tiež sauna a jacuzzi. Pre najmenších sa majitelia postarali o detské ihrisko a trampolínu. Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a komora. Vnútorným schodiskom vyjdeme na prvé poschodie, kde sú 4 spálne, dve kúpeľne, dve terasy, pričom na druhom poschodí sú dve veľké terasy s výhľadom na more do diaľky, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou. V celom dome je podlahové ústredné kúrenie, chladenie je zabezpečené pomocou tepelných čerpadiel a fancoilov. V obývačke je ako doplnkový zdroj vykurovania aj krb na drevo. Na záhrade je kotolňa so skladom a dostatok parkovacích miest pre 6 áut. Dom je kompletne zariadený a kategorizovaný a je ideálny ako investícia na turistické účely. Pre ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky volajte makléra.Vážení klienti, upozorňujeme Vás, že obhliadka nehnuteľnosti a ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom sú možné len na základe podpísanej sprostredkovateľskej zmluvy s našou RK, na základe ktorej si v prípade predaja účtujeme sprostredkovateľskú províziu, a všetko je v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr /vseobecne-obchodne-podmienkyID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Mihatovići.ISTRIA, POREČ - Luxury villa in a quiet location!We offer a luxury property. This luxury villa is located just a few minutes' drive from the center of Poreč. It has an area of 265 m2 and was built on a plot of land of 800 m2. It extends over three floors and consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room and an open space concept living room. From the living room, through large sliding walls, there is communication with the garden, where there is a heated pool of 26 m2 with massage pumps and a waterfall. There is also a sauna and a jacuzzi. For the youngest, the owners have taken care of a children's playground and trampoline. On the ground floor there is also one bedroom with its own bathroom, guest toilet and storage room. We climb the internal stairs to the first floor where there are 4 bedrooms, two bathrooms, two terraces, while on the second floor there are two large terraces with a view of the sea in the distance, one bedroom with its own bathroom. There is underfloor central heating throughout the entire house, while cooling is done through heat pumps and fan coils. In the living room, as an additional source of heating, there is also a wood-burning fireplace. In the garden there is a boiler room with a storage room and enough parking spaces for 6 cars. The house is fully furnished and categorized and is ideal as an investment for tourist purposes. For additional information and to arrange a viewing appointment, call the agent.Dear clients, please note that viewing the property and further actions related to the purchase and sale are possible only on the basis of a signed brokerage contract with our agency, on the basis of which we charge a brokerage commission in the event of a sale, and everything is in accordance with the General Terms and Conditions of Business www.dux-nekretnine.hr /general-conditions-of-businessID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, POREČ - Luxe villa op een rustige locatie!Wij bieden een luxe woning aan. Deze luxe villa ligt op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Poreč. Het heeft een oppervlakte van 265 m2 en is gebouwd op een perceel grond van 800 m2. Het strekt zich uit over drie verdiepingen en bestaat uit een inkomhal, een keuken met eetkamer en een woonkamer met een open ruimteconcept. Vanuit de woonkamer is er via grote schuifwanden communicatie met de tuin, waar zich een verwarmd zwembad van 26 m2 bevindt met massagepompen en een waterval. Er is ook een sauna en een jacuzzi. Voor de allerkleinsten hebben de eigenaren een kinderspeeltuin en trampoline verzorgd. Op de begane grond bevindt zich tevens één slaapkamer met eigen badkamer, gastentoilet en berging. We beklimmen de interne trap naar de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers, twee badkamers, twee terrassen bevinden, terwijl er op de tweede verdieping twee grote terrassen zijn met uitzicht op de zee in de verte, één slaapkamer met eigen badkamer. Er is centrale vloerverwarming door het hele huis, terwijl koeling plaatsvindt via warmtepompen en ventilatorconvectoren. In de woonkamer bevindt zich als extra verwarmingsbron ook een houtkachel. In de tuin bevindt zich een stookruimte met berging en voldoende parkeergelegenheid voor 6 auto's. De woning is volledig gemeubileerd en gecategoriseerd en is ideaal als belegging voor toeristische doeleinden. Voor meer informatie en voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u bellen met de makelaar.Geachte klanten, let op: bezichtiging van de woning en verdere handelingen rondom de aan- en verkoop zijn uitsluitend mogelijk op basis van een getekende bemiddelingsovereenkomst met ons makelaarskantoor, op basis waarvan wij bij verkoop een bemiddelingsprovisie in rekening brengen, en alles is in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/algemene-voorwaarden-of-businessID CODE: 33702Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com