EUR 750.000
EUR 680.000
EUR 590.000
EUR 705.000
EUR 1.300.000
EUR 550.000
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, POREČ-Moderní vila ve výstavběMěsto Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Ve městě je 53 osad, kde jsou moderní vily s bazény a bytové komplexy, přičemž v samotném centru najdete nejrůznější byty a byty na prodej - od rustikálních kamenných nemovitostí až po luxusní novostavby. V okolí Poreče bude umístěna vila na pozemku o celkové velikosti 678 m2, její celková velikost bude 169,30 m2. Vila se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí vily bude prostorný obývací pokoj, který je dle konceptu open space propojen s kuchyní a jídelnou, toaletou a komorou. V celém obývacím pokoji a jídelně byly instalovány velké prosklené stěny, které umožňují velký příliv slunečního záření, což dává samotnému prostoru velký zdroj světla. V prvním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní moderní koupelnu a terasu s výhledem na bazén a přírodu. Obývací pokoj a jídelna vedou přímo na krytou terasu, kde je bazén o velikosti 32 m2. Vytápění vily v obou podlažích bude umožněno podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a ventilovými konvektory. Zahrada před vilou bude osázena a vyzdobena středomořskými rostlinami a centrální místo v zahradě bude zaujímat velký bazén s prostorem na opalování. Plánované dokončení stavby je jaro 2024. Tato nemovitost je ideální investicí pro klidný rodinný život nebo turistický pronájem. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ-Moderne Villa im BauDie Stadt Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Aufenthaltsort. In der Stadt gibt es 53 Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Schwimmbädern und Apartmentkomplexe befinden, während im Zentrum eine Vielzahl von Apartments und Wohnungen zum Verkauf stehen – von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten. In der Nähe von Poreč wird auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 678 m2 eine Villa entstehen, deren Gesamtgröße 169,30 m2 betragen wird. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa wird es ein großzügiges Wohnzimmer geben, das gemäß dem Open-Space-Konzept mit der Küche und dem Esszimmer, der Toilette und dem Abstellraum verbunden ist. Im gesamten Wohn- und Esszimmer wurden große Glaswände installiert, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen und dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleihen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem modernen Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur. Das Wohnzimmer und das Esszimmer führen direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein 32 m2 großer Swimmingpool befindet. Die Beheizung der Villa auf beiden Etagen wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren ermöglicht. Der Garten vor der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und geschmückt, und den zentralen Platz im Garten wird ein großer Swimmingpool mit Liegewiese einnehmen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2024. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für ein ruhiges Familienleben oder eine touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA,POREČ-Moderna vila u izgradnjiGrad Poreč je smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine, idealno je mjesto za boraviti tijekom cijele godine. Gradu pripadaju 53 naselja, gdje se nalaze moderne vile s bazenima i apartmanska naselja, dok u samom centru možete pronaći raznovrsnu ponudu apartmana i stanova na prodaju - od rustikalnih kamenih nekretnina do luksuznih novogradnji.U okolici Poreča smjestila se ova moderna novogradnja stambene površine 169,30 m2 na zemljištu površine 678 m2.
Vila se prostire na dvije etaže.
U prizemlju vile će se nalaziti prostrani dnevni boravak koji je po open space konceptu spojen sa kuhinjom i blagovaonom, wc i ostava.
Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svijetlosti. Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu moderno opremljenu kupaonu i terasu sa pogledom na bazen i prirodu.
Iz dnevnog boravka i blagovaone se izlazi direktno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen veličine 32 m2.
Grijanje vile na obje etaže biti će omogućeno podnim grijanjem na dizalicu topline te ventilkonvektorima.
Vrt ispred vile biti će zasađen i uređen mediteranskim biljem a centralno mjesto u vrtu zauzima veliki bazen sa sunčalištem.Ova je nekretnina idealna investicija za miran obiteljski život ili turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ-Modern villa épülPoreč városa az Isztriai-félsziget nyugati partján található. A mediterrán klímának, a természeti szépségnek és a megőrzött kulturális örökségnek köszönhetően ideális hely az egész évben való tartózkodásra. A városban 53 település található, ahol modern, úszómedencés villák és apartmankomplexumok találhatók, a belvárosban pedig sokféle eladó lakás és lakás található - a rusztikus kőingatlanoktól a luxus új épületekig. Poreč környékén egy villa összterülete 678 m2, összmérete 169,30 m2 lesz. A villa két emeleten terül el. A villa földszintjén egy tágas nappali kapott helyet, mely a nyitott tér koncepció szerint a konyhával és étkezővel, wc-vel és tárolóval csatlakozik. A nappaliban és az étkezőben nagy üvegfalak kerültek beépítésre, amelyek lehetővé teszik a napfény nagy beáramlását, ami maga a tér is nagy fényforrást biztosít. Az első emeleten három hálószoba található, amelyek közül az egyik saját modern fürdőszobával és terasszal rendelkezik, kilátással a medencére és a természetre. A nappali és az étkező közvetlenül a fedett teraszra vezet, ahol egy 32 m2-es medence található. A villa fűtését mindkét emeleten hőszivattyús padlófűtés és szelepes konvektorok teszik lehetővé. A villa előtti kertet mediterrán növényekkel ültetik be és díszítik, a kert központi helyét pedig egy nagyméretű medence foglalja majd el napozórésszel. Az építkezés tervezett befejezése 2024 tavasza. Ez az ingatlan ideális befektetés nyugodt családi élethez vagy turista bérbeadáshoz. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO-Villa moderna in costruzioneLa città di Parenzo si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e al patrimonio culturale preservato, è il luogo ideale in cui soggiornare tutto l'anno. Ci sono 53 insediamenti in città, dove si trovano ville moderne con piscina e complessi di appartamenti, mentre in pieno centro si possono trovare una varietà di appartamenti e appartamenti in vendita - dalle rustiche proprietà in pietra ai lussuosi nuovi edifici. Nelle vicinanze di Parenzo verrà costruita una villa su un terreno con una superficie totale di 678 m2, la sua dimensione totale sarà di 169,30 m2. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra della villa sarà realizzato un ampio soggiorno che, secondo il concetto di open space, è collegato alla cucina e sala da pranzo, wc e ripostiglio. In tutto il soggiorno e la sala da pranzo sono state installate grandi pareti di vetro, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce. Al primo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno moderno e una terrazza con vista sulla piscina e sulla natura. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente alla terrazza coperta dove si trova una piscina di 32 mq. Il riscaldamento della villa su entrambi i piani sarà reso possibile da impianto a pavimento con pompa di calore e termoconvettori valvolati. Il giardino antistante la villa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee, e il posto centrale del giardino sarà occupato da una grande piscina con zona solarium. Il completamento previsto della costruzione è nella primavera del 2024. Questa proprietà è un investimento ideale per una tranquilla vita familiare o per un affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ-Nowoczesna willa w budowieMiasto Poreč położone jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na śródziemnomorski klimat, piękno przyrody i zachowane dziedzictwo kulturowe jest to idealne miejsce na pobyt przez cały rok. W mieście znajdują się 53 osiedla, na których znajdują się nowoczesne wille z basenami i kompleksy apartamentowe, natomiast w samym centrum można znaleźć różnorodne apartamenty i mieszkania na sprzedaż – od rustykalnych kamiennych posesji po luksusowe nowe budynki. W okolicach Poreča willa będzie zlokalizowana na działce o łącznej powierzchni 678 m2, jej łączna powierzchnia wyniesie 169,30 m2. Willa jest rozłożona na dwóch piętrach. Na parterze willi znajdować się będzie przestronny salon, który zgodnie z koncepcją open space połączony będzie z kuchnią i jadalnią, toaletą oraz pomieszczeniem gospodarczym. W całym salonie i jadalni zamontowano duże szklane ściany, które umożliwiają duży dopływ światła słonecznego, co nadaje samej przestrzeni duże źródło światła. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z czego jedna posiada własną nowoczesną łazienkę oraz taras z widokiem na basen i przyrodę. Salon i jadalnia prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, na którym znajduje się basen o powierzchni 32 m2. Ogrzewanie willi na obu piętrach będzie możliwe poprzez ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i konwektorami zaworowymi. Ogród przed willą obsadzony zostanie i ozdobiony roślinnością śródziemnomorską, a centralne miejsce w ogrodzie zajmie duży basen z miejscem do opalania. Planowane zakończenie budowy to wiosna 2024 roku. Ta nieruchomość jest idealną inwestycją dla spokojnego życia rodzinnego lub pod wynajem turystyczny. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ-Современная строящаяся виллаГород Пореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранившемуся культурному наследию это идеальное место для проживания круглый год. В городе 53 поселка, где есть современные виллы с бассейнами и жилые комплексы, а в самом центре можно найти самые разные апартаменты и квартиры на продажу – от деревенских каменных домов до роскошных новостроек. В окрестностях Пореча вилла будет расположена на земельном участке общей площадью 678 м2, ее общая площадь составит 169,30 м2. Вилла расположена на двух этажах. На первом этаже виллы будет просторная гостиная, которая согласно концепции открытого пространства соединена с кухней и столовой, туалетом и кладовой. В гостиной и столовой установлены большие стеклянные стены, которые обеспечивают большой приток солнечного света, что делает само пространство большим источником света. На втором этаже расположены три спальни, одна из которых имеет собственную современную ванную комнату и террасу с видом на бассейн и природу. Гостиная и столовая выходят прямо на крытую террасу, где находится бассейн площадью 32 м2. Отопление виллы на обоих этажах будет осуществляться за счет полов с подогревом с помощью теплового насоса и клапанных конвекторов. Сад перед виллой будет засажен и украшен средиземноморскими растениями, а центральное место в саду займет большой бассейн с зоной для загара. Планируемое завершение строительства – весна 2024 года. Эта недвижимость является идеальной инвестицией для спокойной семейной жизни или сдачи в туристическую аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ-Moderná vila vo výstavbeMesto Poreč sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova. Vďaka stredomorskému podnebiu, prírodným krásam a zachovanému kultúrnemu dedičstvu je ideálnym miestom na celoročný pobyt. V meste je 53 osád, kde sa nachádzajú moderné vily s bazénmi a bytové komplexy, pričom v samom centre nájdete rôzne byty a byty na predaj – od rustikálnych kamenných nehnuteľností až po luxusné novostavby. V okolí Poreča sa bude nachádzať vila na pozemku o celkovej veľkosti 678 m2, jej celková veľkosť bude 169,30 m2. Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí vily sa bude nachádzať priestranná obývacia izba, ktorá je podľa konceptu otvoreného priestoru prepojená s kuchyňou a jedálňou, toaletou a komorou. V celej obývačke a jedálni sú osadené veľké presklené steny, ktoré umožňujú veľký prílev slnečného žiarenia, čo dáva samotnému priestoru veľký zdroj svetla. Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú modernú kúpeľňu a terasu s výhľadom na bazén a prírodu. Obývacia izba a jedáleň vedú priamo na krytú terasu, kde sa nachádza 32 m2 bazén. Vykurovanie vily na oboch podlažiach bude umožnené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a ventilovými konvektormi. Záhrada pred vilou bude vysadená a vyzdobená stredomorskými rastlinami a ústredné miesto v záhrade bude zaberať veľký bazén s priestorom na opaľovanie. Plánované ukončenie výstavby je jar 2024. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou pre pokojný rodinný život alebo turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ-Modern villa under constructionThe city of Poreč is located on the west coast of the Istrian peninsula. Due to the Mediterranean climate, natural beauty and preserved cultural heritage, it is an ideal place to stay all year round. There are 53 settlements in the city, where there are modern villas with swimming pools and apartment complexes, while in the very center you can find a variety of apartments and flats for sale - from rustic stone properties to luxurious new buildings. In the vicinity of Poreč, a villa will be located on a plot of land with a total size of 678 m2, its total size will be 169.30 m2. The villa is spread over two floors. On the ground floor of the villa, there will be a spacious living room which, according to the open space concept, is connected to the kitchen and dining room, toilet and storage room. Large glass walls have been installed throughout the living room and dining room, which allow a large influx of sunlight, which gives the space itself a large source of light. On the first floor there are three bedrooms, one of which has its own modern bathroom and a terrace with a view of the pool and nature. The living room and dining room lead directly to the covered terrace where there is a 32 m2 swimming pool. The heating of the villa on both floors will be made possible by underfloor heating with a heat pump and valve convectors. The garden in front of the villa will be planted and decorated with Mediterranean plants, and the central place in the garden will be occupied by a large swimming pool with a sunbathing area. The planned completion of construction is spring 2024. This property is an ideal investment for a quiet family life or a tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32772Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com