EUR 205.000
EUR 187.000
EUR 200.000
EUR 188.500
EUR 200.000
EUR 225.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, ŠTINJAN - 2BR+DB byt v přízemí kvalitní budovy v blízkosti pláží a promenád.S hrdostí představujeme tento vynikající apartmán, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v této části Istrijského poloostrova, v krásném Štinjanu. Tento teplý a kvalitní apartmán se nachází jen pár minut chůze od jednoho z nejkrásnějších pobřeží na jihu Istrie, ideální pro všechny, kteří hledají své vlastní malé útočiště nebo příležitost pro investici ve formě cestovního ruchu. Konkrétně Štinjan je známý svým klidem, soukromím a jednoduchostí rodinného života, a to vše spolu s nádhernou procházkou, která se táhne více než 20 km upraveného pobřeží. K tomu všemu zde máte vše, co potřebujete pro bezpečný a klidný rodinný život nebo celoroční pobyt jen pár kroků nebo kousek od apartmánu. POPIS BYTU: Jedná se o byt o celkové obytné ploše 62m2, který se nachází v přízemí nekvalitního bytového domu. Při vstupu do bytu se nachází zádveří, které propojuje místnosti bytu a rozděluje byt na dvě části, spací část a část pro každodenní život a zábavu. Část bytu je tedy určena pro každodenní život, pojatá jako větší otevřený prostor bez dělících stěn, který je pomocí dobré orientace bytu vystaven dennímu světlu po celý den. Je zde dostatek prostoru pro pohodlný obývací pokoj a jídelnu, zatímco kuchyně je umístěna ve stejném prostoru, ale mírně oddělená ve vlastní soukromé části. Kromě obývacího pokoje je zde i větší krytá terasa, pohodlná pro stůl se čtyřmi a více místy. V spací části bytu jsou dvě pohodlné ložnice a také jedna větší koupelna se sprchovým koutem. Ložnice jsou větší a postačí pro celou rodinu. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Byt se prodává nezařízený včetně kuchyňské linky, jak je vidět na obrázcích. * Možnost nastěhování do bytu je téměř okamžitá. * Vlastnictví bytu je v pořádku, 1/1 vlastník, budova má veškerou dokumentaci. * K bytu dále náleží jedno vyznačené parkovací stání ve dvoře domu. * V bytě je klimatizace pro vytápění a chlazení, dále komín s možností instalace krbových kamen na pelety nebo dřevo. POPIS LOKALITY: Vzhledem k tomu, že se jedná o Štinjan, musíme zmínit nádhernou upravenou promenádu s upravenými plážemi, která se táhne od kempu Puntižele přes Štinjan, kemp Valbandon, Fažanu a Peroj. Během celé této procházky máte možnost vybrat si z mnoha udržovaných pláží, vždy se můžete občerstvit v různých plážových barech a restauracích, které se celou procházkou táhnou, a také máte možnost si užít s rodinou, přáteli a domácí zvířata na prostorných zelených plochách, jako jsou a četné venkovní parky. Moře je křišťálově čisté a všechny pláže nabízejí nádherný výhled na ostrovy Brijuni. Kromě všeho zmíněného se v blízkosti bytu nachází obchody, kavárny, restaurace, školy, školky a řada dalších forem zařízení nezbytných pro každodenní život, což výrazně usnadňuje a zpříjemňuje pobyt v bytě. Je důležité poznamenat, že město Pula s veškerým jeho rozmanitým obsahem je jen 5 minut snadné jízdy od apartmánu a jsou zde časté linky veřejné dopravy, které vás během několika minut dopraví přímo do centra Puly. . Tento byt představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají místo pro bezpečný a klidný rodinný život nebo pro všechny, kteří hledají investiční příležitost směrem k turistickému pronájmu s bezpečnou návratností investice. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si prohlídku bytu, nás neváhejte s důvěrou kontaktovat. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIEN, ŠTINJAN – 2BR+DB-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes in der Nähe von Stränden und Promenaden.Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses hervorragende Apartment an einem der begehrtesten Standorte in diesem Teil der istrischen Halbinsel, im wunderschönen Štinjan. Dieses warme und hochwertige Apartment liegt nur wenige Gehminuten von einer der schönsten Küsten im Süden Istriens entfernt und ist ideal für alle, die ein eigenes kleines Refugium oder eine Gelegenheit für eine Investition in diese Form suchen des Tourismus. Štinjan ist nämlich für seine Ruhe, Privatsphäre und Einfachheit des Familienlebens bekannt, und das alles zusammen mit einem wunderbaren Spaziergang, der sich über mehr als 20 km landschaftlich gestalteter Küste erstreckt. Darüber hinaus haben Sie hier alles, was Sie für ein sicheres und ruhiges Familienleben oder einen ganzjährigen Aufenthalt benötigen, nur wenige Schritte oder eine kurze Autofahrt von der Wohnung entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Es handelt sich um eine Wohnung mit insgesamt 62m2 Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines minderwertigen Wohnhauses. Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Vorraum, der die Räume der Wohnung verbindet und die Wohnung in zwei Teile teilt, den Schlafteil und den Teil für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Somit ist ein Teil der Wohnung für das tägliche Leben vorgesehen, konzipiert als größerer offener Raum ohne Trennwände, der mithilfe einer guten Ausrichtung der Wohnung den ganzen Tag über Tageslicht ausgesetzt ist. Es gibt genügend Platz für ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, während sich die Küche im selben Raum befindet, jedoch leicht abgetrennt in einem eigenen privaten Bereich. Neben dem Wohnzimmer gibt es auch eine größere überdachte Terrasse, auf der bequem ein Tisch mit vier oder mehr Sitzplätzen Platz findet. Im Schlafbereich der Wohnung befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein größeres Badezimmer mit Dusche. Die Schlafzimmer sind größer und bieten Platz für die ganze Familie. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inklusive Küche, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Möglichkeit, in die Wohnung einzuziehen, besteht nahezu unmittelbar. * Das Eigentum an der Wohnung ist in Ordnung, 1/1 Eigentümer, das Gebäude verfügt über alle Unterlagen. * Zur Wohnung gehört außerdem ein markierter Parkplatz im Hof des Gebäudes. * Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren. BESCHREIBUNG DES STANDORTES: Da es sich um Štinjan handelt, müssen wir die wunderschöne angelegte Promenade mit angelegten Stränden erwähnen, die sich vom Lager Puntižele über Štinjan, das Lager Valbandon, Fažana und Peroj erstreckt. Entlang dieser gesamten Wanderung haben Sie die Möglichkeit, zwischen zahlreichen gepflegten Stränden zu wählen, Sie können sich jederzeit in verschiedenen Strandbars und Restaurants erfrischen, die sich über die gesamte Wanderung erstrecken, und Sie haben auch die Möglichkeit, mit Ihrer Familie, Freunden usw. zu genießen Haustiere sind auf großzügigen Grünflächen, wie z. B. und zahlreichen Outdoor-Parks, gestattet. Das Meer ist kristallklar und alle Strände bieten einen herrlichen Blick auf die Brijuni-Inseln. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe der Wohnung Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, was den Aufenthalt in der Wohnung deutlich einfacher und angenehmer macht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Stadt Pula mit all ihren vielfältigen Inhalten nur 5 Autominuten von der Wohnung entfernt ist und es regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel gibt, die Sie innerhalb weniger Minuten direkt ins Zentrum von Pula bringen . Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die einen Ort für ein sicheres und friedliches Familienleben suchen oder für alle, die eine Investitionsmöglichkeit in Richtung touristische Vermietung mit sicherer Kapitalrendite suchen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRA, ŠTINJAN - 2SS+DB apartman smješten u prizemlju kvalitetne zgrade nadomak plaža i šetnjice.Ponosno predstavljamo ovaj izvrstan stan smješten na jednoj od traženijih lokacija ovoga dijela Istarskog poluotoka, u predivnom Štinjanu. Na svega nekoliko kratkih minuta šetnje od jedne od najuređenijih obala na jugu Istre smjestio se ovaj topao i kvalitetan stan idealan za sve one koji traže svoje malo utočište ili priliku za investicijom u vidu turizma.Naime, Štinjan je poznat po svojem po svojem miru, privatnosti i jednostavnosti obiteljskog života, a sve to uz predivnu šetnjicu koja se proteže na više od 20 km uređene obale. Uz sve to, ovdje imate sve ono što Vam je potrebno za siguran i miran obiteljski život ili boravak tijekom cijele godine na svega nekoliko koraka ili kratke vožnje od stana.OPIS STANA:
Riječ je o stanu od ukupnih 62m2 stambenoga prostora koji se nalazi na prizemlju manje kvalitetne stambene zgrade. Ulazom u stan smjestilo se predvorje koje povezuje prostorije stana i dijeli stan na dva dijela, spavaći dio i dio za dnevni život i zabavu.Tako je dio stana predviđen dnevnome životu, koncipiran kao veći otvoreni prostor bez pregradnih zidova, koji je tijekom cijeloga dana osunčan dnevnom svjetlošću uz pomoć dobre orijentacije stana. Tu se nalazi dovoljno prostora za komotni dnevni boravak i blagovaonu, dok je kuhinja smještena u istome prostoru ali blago izdvojena u svojem privatnom odjeljku. Uz dnevni boravak nalazi se i veća natkrivena terasa komotna za stol s četiri ili više sjedećih mjesta.U spavaćem dijelu stana nalaze se dvije komotne spavaće sobe, kao i jedna veća kupaonica s tuš kadom. Spavaće sobe su većih površina i dovoljne su za cijelu obitelj.DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje bez namještaja, s uključenom kuhinjom, kako je i vidljivo na slikama.
* Mogućnost useljenja u stan je gotovo odmah.
* Vlasništvo stana je uredno, 1/1 vlasnik, zgrada posjeduje svu dokumentaciju.
* Stanu pripada i jedno označeno parking mjesto na okućnici zgrade.
* Stan posjeduje klima uređaj za grijanje i hlađenje, kao i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.OPIS LOKACIJE:
S obzirom na to kako je riječ o Štinjanu, obavezno moramo napomenuti predivnu uređenu šetnjicu s uređenim plažama koja se proteže od kampa Puntižele, kroz Štinjan, Valbandon kamp, Fažanu i Peroj. Duž cijele ove šetnjice imate mogućnost izbora između brojnih uređenih plaža, uvijek se možete osvježiti u raznim beach-barovima i restoranima koji se protežu kroz cijelu šetnjicu, a jednako tako imate priliku uživati sa svojom obitelji, prijateljima i kućnim ljubimcima na prostranim zelenim površinama, kao i brojnim parkovima na otvorenome. More je kristalne boje, a sa svih plaža pruža se predivan pogled na otočje Brijuni.Uz sve spomenuto, trgovine, kafići, restorani, škola, vrtići i brojni drugi oblici sadržaja potrebni za svakodnevni život nalaze se nadomak stana, čime sam boravak u stanu postaje značajno jednostavniji i ugodniji.Bitno je za napomenuti kako se i grad Pula, sa svim svojim raznolikim sadržajem nalazi na svega 5 minuta lagane vožnje od stana, a tu su i česte linije javnog gradskog prijevoza koje Vas vode direktno u centar grada Pule unutar svega par minuta.Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za sve one koji traže mjesto za siguran i miran obiteljski život ili za sve one koji traže priliku za investicijom u smjeru turističkog najma sa sigurnim povratom na uloženo.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŠTINJAN - 2BR+DB apartman egy minőségi épület földszintjén, közel a strandokhoz és a sétányokhoz.Büszkén mutatjuk be ezt a kiváló apartmant, amely az Isztriai-félsziget ezen részének egyik legkeresettebb helyén, a gyönyörű Štinjanban található. Ez a meleg és minőségi lakás Isztria déli részének egyik legszebb partjától mindössze néhány perc sétára található, ideális mindazoknak, akik saját kis menedéket keresnek, vagy befektetési lehetőséget keresnek. a turizmus. Nevezetesen, Štinjan békéjéről, magánéletéről és a családi élet egyszerűségéről ismert, és mindezt egy csodálatos sétával együtt, amely több mint 20 km-es parkosított tengerparton húzódik. Mindezek mellett itt minden megtalálható, ami a biztonságos és nyugodt családi élethez vagy az egész éves tartózkodáshoz csak néhány lépésre vagy rövid autóútra az apartmantól. A LAKÁS LEÍRÁSA: Egy alacsony színvonalú lakóépület földszintjén található, összesen 62m2 lakóterületű lakás. A lakás bejáratánál van egy előszoba, amely a lakás szobáit köti össze és a lakást két részre osztja, a hálórészre és a mindennapi életet és szórakozást szolgáló részre. Így a lakás egy része a mindennapi életre szolgál, elválasztó falak nélküli nagyobb nyitott térként, amely a lakás jó tájolása révén egész nap ki van téve a napfénynek. Elegendő hely van egy kényelmes nappalinak és étkezőnek, míg a konyha ugyanabban a térben, de enyhén elválasztva, saját részében található. A nappalin kívül egy nagyobb fedett terasz is helyet kapott, melyben kényelmesen elfér egy négy vagy több ülőhelyes asztal. Az apartman hálószobájában két kényelmes hálószoba, valamint egy nagyobb, zuhanyzós fürdőszoba található. A hálószobák nagyobbak és elegendőek az egész család számára. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A lakás bútorozatlanul, a képeken látható konyhával együtt eladó. * A lakásba költözés lehetősége szinte azonnali. * A lakás tulajdonjoga rendezett, 1/1 tulajdonos, az épülethez minden dokumentáció megvan. * A lakáshoz tartozik még egy jelzett parkolóhely az épület udvarában. * A lakásban klíma fűtés és hűtés, valamint kémény, pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel. A HELYSZÍN LEÍRÁSA: Tekintettel arra, hogy Štinjanról van szó, meg kell említenünk a Puntižele tábortól Štinjan, Valbandon táboron, Fažanán és Perojig húzódó csodálatos parkosított sétányt, parkosított strandokkal. A teljes séta során számos gondozott strand közül választhat, mindig felfrissülhet a különböző tengerparti bárokban és éttermekben, amelyek a teljes séta során végig húzódnak, valamint lehetőség nyílik arra, hogy családjával, barátaival és házi kedvencek a tágas zöldterületeken, mint például számos szabadtéri park. A tenger kristálytiszta, és minden strandról csodálatos kilátás nyílik a Brijuni-szigetekre. A felsoroltakon kívül üzletek, kávézók, éttermek, iskolák, óvodák és számos egyéb, a mindennapi élethez szükséges létesítmény található a lakás közelében, ami lényegesen egyszerűbbé és kellemesebbé teszi a lakásban való tartózkodást. Fontos megjegyezni, hogy Pula városa változatos tartalmával mindössze 5 percnyi autóútra található az apartmantól, és gyakori tömegközlekedési eszközökkel, pár perc alatt közvetlenül Pula központjába lehet eljutni. . Ez a lakás ideális lehetőséget jelent mindazoknak, akik a biztonságos és nyugodt családi élethez keresnek helyet, vagy mindazoknak, akik befektetési lehetőséget keresnek a turisztikai bérbeadás irányába, biztonságos megtérüléssel. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval vagy lakásmegtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon hozzánk bizalommal. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, ŠTINJAN - Appartamento 2BR+DB situato al piano terra di un edificio di qualità vicino alle spiagge e alle passeggiate.Presentiamo con orgoglio questo eccellente appartamento situato in una delle località più ambite di questa parte della penisola istriana, nella bellissima Štinjan. Questo appartamento accogliente e di alta qualità si trova a pochi minuti a piedi da una delle coste più belle del sud dell'Istria, ideale per tutti coloro che cercano il proprio piccolo rifugio o un'opportunità per un investimento sotto forma del turismo. Vale a dire, Štinjan è noto per la sua pace, privacy e semplicità della vita familiare, e tutto questo insieme ad una meravigliosa passeggiata che si estende per più di 20 km di costa paesaggistica. Oltre a tutto ciò, qui hai tutto il necessario per una vita familiare sicura e tranquilla o per un soggiorno tutto l'anno a pochi passi o a breve distanza dall'appartamento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Si tratta di un appartamento di 62 mq totali di superficie abitabile, situato al piano terra di un edificio residenziale di bassa qualità. All'ingresso dell'appartamento c'è un vestibolo che collega gli ambienti dell'appartamento e divide l'appartamento in due parti, la parte notte e la parte destinata alla vita quotidiana e allo svago. Pertanto, una parte dell'appartamento è destinata alla vita quotidiana, concepita come uno spazio aperto più ampio senza pareti divisorie, esposto alla luce del giorno durante tutto il giorno con l'aiuto di un buon orientamento dell'appartamento. C'è abbastanza spazio per un comodo soggiorno e sala da pranzo, mentre la cucina si trova nello stesso spazio ma leggermente separata nella sua sezione privata. Oltre al soggiorno è presente anche un terrazzo coperto più ampio, comodo per un tavolo da quattro o più posti. Nella zona notte dell'appartamento ci sono due comode camere da letto, oltre ad un bagno più ampio con doccia. Le camere da letto sono più grandi e sufficienti per tutta la famiglia. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento viene venduto non arredato, con cucina inclusa, come visibile nelle foto. *La possibilità di trasferirsi nell'appartamento è quasi immediata. * La proprietà dell'appartamento è in ordine, 1/1 proprietario, l'edificio ha tutta la documentazione. * L'appartamento dispone inoltre di un posto auto segnalato nel cortile dell'edificio. *L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento ed il raffrescamento, oltre che di canna fumaria con possibilità di installazione di stufa a pellet o legna. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Dato che si tratta di Štinjan, dobbiamo menzionare il meraviglioso lungomare paesaggistico con spiagge paesaggistiche che si estende dal campeggio Puntižele, attraverso Štinjan, il campeggio Valbandon, Fasana e Peroj. Durante tutta la passeggiata avrete la possibilità di scegliere tra numerose spiagge ben tenute, potrete sempre rinfrescarvi nei vari bar e ristoranti sulla spiaggia che si estendono lungo tutta la passeggiata, e avrete anche l'opportunità di divertirvi con la famiglia, gli amici e animali domestici in ampie aree verdi, come e numerosi parchi all'aperto. Il mare è cristallino e tutte le spiagge offrono una splendida vista sulle isole Brioni. Oltre a tutto quanto menzionato, vicino all'appartamento si trovano negozi, bar, ristoranti, scuole, asili e numerose altre strutture necessarie per la vita quotidiana, il che rende il soggiorno nell'appartamento molto più semplice e piacevole. È importante notare che la città di Pola, con tutti i suoi diversi contenuti, è a soli 5 minuti di macchina dall'appartamento, e ci sono frequenti linee di trasporto pubblico che vi portano direttamente al centro di Pola in pochi minuti . Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un luogo per una vita familiare sicura e tranquilla o per tutti coloro che cercano un'opportunità di investimento nella direzione della locazione turistica con un sicuro ritorno dell'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitate a contattarci con fiducia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŠTINJAN - Mieszkanie 2BR+DB zlokalizowane na parterze wysokiej klasy budynku blisko plaż i promenad.Z dumą prezentujemy ten wspaniały apartament położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w tej części półwyspu Istria, w pięknym Štinjan. To ciepłe i wysokiej jakości mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od jednego z najpiękniejszych wybrzeży na południu Istrii, idealne dla wszystkich, którzy szukają własnego małego schronienia lub możliwości inwestycji w formie turystyki. Mianowicie Štinjan słynie ze spokoju, prywatności i prostoty życia rodzinnego, a wszystko to wraz ze wspaniałym spacerem, który rozciąga się na ponad 20 km malowniczego wybrzeża. Oprócz tego, tutaj masz wszystko, czego potrzebujesz do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego lub całorocznego pobytu zaledwie kilka kroków lub kilka minut jazdy od apartamentu. OPIS APARTAMENTU: Jest to mieszkanie o powierzchni całkowitej 62m2, zlokalizowane na parterze w niskim standardzie budynku mieszkalnego. Przy wejściu do mieszkania znajduje się przedsionek, który łączy pomieszczenia mieszkania i dzieli mieszkanie na dwie części, część sypialną i część dzienną i rozrywkową. Tym samym część mieszkania przeznaczona jest do życia codziennego, pomyślana jako większa, otwarta przestrzeń bez ścian działowych, która dzięki dobrej orientacji mieszkania jest wystawiona na działanie światła dziennego w ciągu dnia. Miejsca jest wystarczająco dużo, aby zmieścić wygodny salon i jadalnię, natomiast kuchnia znajduje się w tej samej przestrzeni, ale jest nieco wydzielona w osobnej części. Oprócz salonu znajduje się tu także większy zadaszony taras, na którym wygodnie zmieści się stół z czterema lub więcej miejscami siedzącymi. W części sypialnej apartamentu znajdują się dwie wygodne sypialnie, a także jedna większa łazienka z prysznicem. Sypialnie są większe i wystarczą dla całej rodziny. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie sprzedawane jest nieumeblowane, z kuchnią w cenie, co widać na zdjęciach. *Możliwość wprowadzenia się do mieszkania jest niemal natychmiastowa. *Własność mieszkania jest w porządku, 1/1 właściciel, budynek posiada całą dokumentację. * Do mieszkania przynależy również jedno oznaczone miejsce parkingowe na podwórzu budynku. *Apartament posiada klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, a także komin z możliwością montażu pieca na pellet lub drewno. OPIS LOKALIZACJI: Biorąc pod uwagę, że jest to Štinjan, musimy wspomnieć o pięknej promenadzie krajobrazowej z plażami krajobrazowymi, która rozciąga się od obozu Puntižele, przez Štinjan, kemping Valbandon, Fažana i Peroj. Podczas całego spaceru masz możliwość wyboru pomiędzy licznymi dobrze utrzymanymi plażami, zawsze możesz odświeżyć się w różnych barach i restauracjach na plaży, które rozciągają się na całej długości spaceru, a także masz okazję cieszyć się z rodziną, przyjaciółmi i zwierzęta na rozległych terenach zielonych, takich jak liczne parki zewnętrzne. Morze jest krystalicznie czyste, a ze wszystkich plaż roztacza się wspaniały widok na Wyspy Brijuni. Oprócz tego wszystkiego, co zostało wymienione, blisko apartamentu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola i wiele innych form infrastruktury niezbędnej do codziennego życia, co znacznie ułatwia i uprzyjemnia pobyt w apartamencie. Należy zauważyć, że miasto Pula, ze wszystkimi jego różnorodnymi atrakcjami, znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od apartamentu, a częste linie transportu publicznego zabiorą Cię bezpośrednio do centrum Puli w ciągu zaledwie kilku minut . Mieszkanie to stanowi idealną okazję dla wszystkich, którzy szukają miejsca do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego lub dla wszystkich, którzy szukają możliwości inwestycji w kierunku wynajmu turystycznego z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania, zapraszamy do kontaktu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ШТИНЯН - Квартира с 2 спальнями и спальней, расположенная на первом этаже качественного дома недалеко от пляжей и набережных.Мы с гордостью представляем эту отличную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных мест этой части полуострова Истрия, в красивом Штиняне. Эта теплая и качественная квартира расположена всего в нескольких минутах ходьбы от одного из самых красивых побережий на юге Истрии и идеально подходит для всех тех, кто ищет свое маленькое убежище или возможность для инвестиций в виде туризма. А именно, Штинян известен своим спокойствием, уединением и простотой семейной жизни, и все это вместе с прекрасной прогулкой, протянувшейся более чем на 20 км по благоустроенной береговой линии. Помимо всего этого, здесь есть все необходимое для безопасной и спокойной семейной жизни или круглогодичного проживания всего в нескольких шагах или нескольких минутах езды от квартиры. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Это квартира общей площадью 62м2, расположенная на первом этаже жилого дома низкого качества. При входе в квартиру расположен тамбур, соединяющий комнаты квартиры и разделяющий квартиру на две части: спальную и часть для повседневной жизни и развлечений. Таким образом, часть квартиры предназначена для повседневной жизни и задумана как большее открытое пространство без перегородок, которое в течение дня подвергается воздействию дневного света благодаря хорошей ориентации квартиры. Здесь достаточно места для комфортной гостиной и столовой, а кухня расположена в том же пространстве, но немного отделена в свою приватную часть. Помимо гостиной, есть еще большая крытая терраса, на которой удобно разместить стол на четыре и более человек. В спальной части квартиры расположены две комфортабельные спальни, а также одна большая ванная комната с душевой кабиной. Спальни больше по размеру, и их достаточно для всей семьи. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается без мебели, с кухней, как видно на фотографиях. * Возможность заселения в квартиру практически сразу. * Право собственности на квартиру в порядке, 1/1 собственник, на дом имеется вся документация. * К квартире также имеется одно отмеченное парковочное место во дворе дома. * В квартире есть кондиционер для отопления и охлаждения, а также дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. ОПИСАНИЕ МЕСТО: Учитывая, что это Штинян, мы должны упомянуть прекрасную благоустроенную набережную с благоустроенными пляжами, которая тянется от лагеря Пунтижеле через Штинян, лагерь Валбандон, Фажану и Перой. На протяжении всей прогулки у вас есть возможность выбора между многочисленными ухоженными пляжами, вы всегда можете освежиться в различных пляжных барах и ресторанах, которые простираются на протяжении всей прогулки, а также у вас есть возможность весело провести время с семьей, друзьями и домашних животных на просторных зеленых территориях, например, в многочисленных открытых парках. Море кристально чистое, и со всех пляжей открывается чудесный вид на острова Бриони. Помимо всего вышеперечисленного, рядом с квартирой расположены магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и множество других объектов, необходимых для повседневной жизни, что делает пребывание в квартире значительно проще и приятнее. Важно отметить, что город Пула со всем его разнообразным содержанием находится всего в 5 минутах езды от квартиры, а частые маршруты общественного транспорта доставят вас прямо в центр Пулы всего за несколько минут. . Эта квартира представляет собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет место для безопасной и спокойной семейной жизни или для всех тех, кто ищет инвестиционную возможность в направлении туристической аренды с безопасным возвратом инвестиций. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите организовать встречу для просмотра квартиры, смело обращайтесь к нам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŠTINJAN - 2BR+DB apartmán nachádzajúci sa na prízemí kvalitnej budovy v blízkosti pláží a promenád.S hrdosťou predstavujeme tento vynikajúci apartmán, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít tejto časti Istrijského polostrova, v krásnom Štinjane. Tento teplý a kvalitný apartmán sa nachádza len pár minút chôdze od jedného z najkrajších pobreží na juhu Istrie, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú svoje malé útočisko alebo príležitosť na investíciu vo forme cestovného ruchu. Konkrétne, Štinjan je známy svojim pokojom, súkromím a jednoduchosťou rodinného života, a to všetko spolu s nádhernou prechádzkou, ktorá sa tiahne viac ako 20 km upraveného pobrežia. K tomu všetkému tu máte všetko, čo potrebujete pre bezpečný a pokojný rodinný život alebo celoročný pobyt len pár krokov alebo krátku jazdu od apartmánu. POPIS BYTU: Jedná sa o byt s celkovou obytnou plochou 62m2, ktorý sa nachádza na prízemí nekvalitného bytového domu. Pri vstupe do bytu sa nachádza zádverie, ktoré spája izby bytu a rozdeľuje byt na dve časti, spaciu časť a časť pre každodenný život a zábavu. Časť bytu je teda určená na každodenný život, koncipovaná ako väčší otvorený priestor bez deliacich stien, ktorý je pomocou dobrej orientácie bytu vystavený dennému svetlu počas celého dňa. Je tu dostatok priestoru pre pohodlnú obývaciu izbu a jedáleň, zatiaľ čo kuchyňa je umiestnená v rovnakom priestore, ale mierne oddelená vo vlastnej súkromnej časti. Okrem obývačky je tu aj väčšia krytá terasa, pohodlná pre stôl so štyrmi a viac miestami. V spacej časti apartmánu sú dve pohodlné spálne, ako aj jedna väčšia kúpeľňa so sprchovacím kútom. Spálne sú väčšie a postačujú pre celú rodinu. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Byt sa predáva nezariadený, vrátane kuchynskej linky, ako je vidieť na obrázkoch. * Možnosť nasťahovania do bytu je takmer okamžitá. * Vlastníctvo bytu je v poriadku, 1/1 vlastník, budova má všetku dokumentáciu. * K bytu prislúcha aj jedno vyznačené parkovacie miesto vo dvore objektu. * V byte je klimatizácia na vykurovanie a chladenie, ako aj komín s možnosťou inštalácie pece na pelety alebo drevo. POPIS LOKALITY: Vzhľadom na to, že ide o Štinjan, musíme spomenúť nádhernú upravenú promenádu s upravenými plážami, ktorá sa tiahne od kempu Puntižele, cez Štinjan, kemp Valbandon, Fažanu a Peroj. Počas celej tejto prechádzky máte možnosť vybrať si z množstva udržiavaných pláží, vždy sa môžete občerstviť v rôznych plážových baroch a reštauráciách, ktoré sa tiahnu celou prechádzkou, a taktiež máte možnosť si užiť s rodinou, priateľmi a domáce zvieratá na priestranných zelených plochách, ako sú a početné vonkajšie parky. More je krištáľovo čisté a všetky pláže ponúkajú nádherný výhľad na ostrovy Brijuni. Okrem všetkého spomenutého sa v blízkosti bytu nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a množstvo iných foriem zariadení potrebných pre každodenný život, čo výrazne uľahčuje a spríjemňuje pobyt v byte. Je dôležité poznamenať, že mesto Pula so všetkým jeho rozmanitým obsahom je len 5 minút ľahkej jazdy od apartmánu a často premávajú linky verejnej dopravy, ktoré vás za pár minút dopravia priamo do centra Puly. . Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú miesto pre bezpečný a pokojný rodinný život alebo pre všetkých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v smere turistického prenájmu s bezpečnou návratnosťou investície. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo priania si dohodnúť obhliadku bytu nás neváhajte s dôverou kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, ŠTINJAN - 2BR+DB apartment located on the ground floor of a quality building close to beaches and promenades.We proudly present this excellent apartment located in one of the most sought-after locations in this part of the Istrian peninsula, in beautiful Štinjan. This warm and high-quality apartment is located just a few short minutes' walk from one of the most beautiful coasts in the south of Istria, ideal for all those who are looking for their own little refuge or an opportunity for an investment in the form of tourism. Namely, Štinjan is known for its peace, privacy and simplicity of family life, and all this along with a wonderful walk that stretches for more than 20 km of landscaped coastline. In addition to all that, here you have everything you need for a safe and peaceful family life or a year-round stay just a few steps or a short drive from the apartment. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: It is an apartment with a total of 62m2 of living space, located on the ground floor of a low-quality residential building. At the entrance to the apartment, there is a vestibule that connects the rooms of the apartment and divides the apartment into two parts, the sleeping part and the part for daily life and entertainment. Thus, part of the apartment is intended for daily life, conceived as a larger open space without dividing walls, which is exposed to daylight throughout the day with the help of good orientation of the apartment. There is enough space for a comfortable living room and dining room, while the kitchen is located in the same space but slightly separated in its own private section. In addition to the living room, there is also a larger covered terrace, comfortable for a table with four or more seats. In the sleeping part of the apartment there are two comfortable bedrooms, as well as one larger bathroom with a shower. The bedrooms are larger and are enough for the whole family. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is sold unfurnished, with a kitchen included, as can be seen in the pictures. * The possibility of moving into the apartment is almost immediate. * The ownership of the apartment is in order, 1/1 owner, the building has all the documentation. * The apartment also has one marked parking space in the building's yard. * The apartment has air conditioning for heating and cooling, as well as a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove. DESCRIPTION OF THE LOCATION: Given that it is Štinjan, we must mention the wonderful landscaped promenade with landscaped beaches that stretches from Puntižele camp, through Štinjan, Valbandon camp, Fažana and Peroj. Along this entire walk, you have the option of choosing between numerous well-kept beaches, you can always refresh yourself in various beach bars and restaurants that stretch throughout the entire walk, and you also have the opportunity to enjoy with your family, friends and pets on spacious green areas, such as and numerous outdoor parks. The sea is crystal clear, and all beaches offer a wonderful view of the Brijuni Islands. In addition to everything mentioned, shops, cafes, restaurants, schools, kindergartens and numerous other forms of facilities necessary for everyday life are located close to the apartment, which makes the stay in the apartment significantly simpler and more pleasant. It is important to note that the city of Pula, with all its diverse content, is only a 5-minute easy drive from the apartment, and there are frequent public transport lines that take you directly to the center of Pula within just a few minutes. This apartment represents an ideal opportunity for all those who are looking for a place for a safe and peaceful family life or for all those who are looking for an investment opportunity in the direction of tourist rental with a safe return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, feel free to contact us with confidence. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31804Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com