EUR 650.000
EUR 649.000
EUR 670.000
EUR 650.000
EUR 730.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, ŠTINJAN - Moderní novostavba v klidném prostředí zeleně nedaleko krásných pláží.Nově postavená moderní vila obklopená přírodou v klidné a slepé ulici se nachází jen 1,5 km od krásných pláží, četných plážových barů a dobře udržovaných turistických a cyklistických stezek. Vila o celkové výměře 140m2 obytné plochy rozdělená do dvou podlaží. V přízemí se tak již u samotného vstupu nachází menší lobby, která odděluje prostor pro každodenní život od soukromé části vily. Ve stejném větším vzdušném a prosluněném prostoru „open space“ se nachází moderní a plně vybavená kuchyň, komfortní jídelna a obývací pokoj, přes který je přímá komunikace s venkovní krytou terasou a bazénem. Moderní bezchybný středomořský design s jednoduchými liniemi a barvami se táhne celou vilou, díky čemuž je pobyt ve vile ještě příjemnější a teplý. V přízemí vily, oddělené od obytného prostoru, se nachází větší ložnice a koupelna pro hosty, do dalších dvou pokojů umístěných v horním patře se vstupuje po vnitřním moderním schodišti. Na stejném patře je další společná koupelna. Dvůr o celkové výměře 500 m2 a více je více než dostatečnou plochou pro zábavu a dovolenou s rodinou či přáteli, kompletně oplocený, což zajišťuje soukromí a klid. Moderní středomořský design se přenáší z interiéru vily do exteriéru, čímž je dosaženo harmonie a konzistence v designu. S dostatkem zeleně, o kterou se stará automatický závlahový systém, je zde prostor pro 32m2 bazén s plochou na opalování, ale i zábavní část a parkovací místa pro 3 auta. Zatímco větší krytá terasa u bazénu je ideální pro odpočinek a únik z městského rychlého životního stylu s ničím nerušeným výhledem na hvězdnou oblohu. Je to ideální příležitost pro všechny, kteří hledají svůj kout ráje nebo pro všechny, kteří hledají ideální investiční možnosti. Nemovitost je v současné době pronajímána a výsledky jsou již více než uspokojivé. Dodatečné informace; * Nemovitost se nachází pouze 1,5 km od krásných a dobře udržovaných pláží s četnými vymoženostmi, jako je; Pláž-Bareva, zelené plochy, cyklistické a pěší stezky s výhledem na otevřené moře a ostrovy Brijuni. * Obchody - 300 m * Restaurace - 700 m * Letiště - 8 km * Město Pula - 4 km * Každý pokoj má vlastní klimatizaci * V obývacím pokoji je komín s možností instalace krbových kamen na dřevo nebo pelety. * Vlastnictví je čisté 1/1Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIEN, ŠTINJAN – Modernes neues Gebäude in einer ruhigen grünen Umgebung in der Nähe wunderschöner Strände.Eine neu gebaute, moderne Villa inmitten der Natur in einer ruhigen Sackgasse, nur 1,5 km von wunderschönen Stränden, zahlreichen Strandbars und gut ausgebauten Wander- und Radwegen entfernt. Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. So gibt es im Erdgeschoss, bereits am Eingang, eine kleinere Lobby, die den Raum des täglichen Lebens vom privaten Teil der Villa trennt. Im gleichen größeren, luftigen und sonnendurchfluteten „Open Space“-Bereich gibt es eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein Wohnzimmer, über das eine direkte Verbindung zur überdachten Außenterrasse und zum Swimmingpool besteht. In der gesamten Villa erstreckt sich ein modernes, makelloses mediterranes Design mit einfachen Linien und Farben, das den Aufenthalt in der Villa noch angenehmer und warmer macht. Im Erdgeschoss der Villa, getrennt vom Wohnraum, befinden sich ein größeres Schlafzimmer und ein Gästebad, während die beiden anderen Räume im Obergeschoss über eine interne moderne Treppe erreichbar sind. Auf derselben Etage befindet sich ein zusätzliches Gemeinschaftsbad. Der Garten mit einer Gesamtfläche von 500 m2 und mehr ist mehr als genug Platz für Spaß und Urlaub mit Familie oder Freunden, komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Modernes mediterranes Design wird vom Inneren der Villa auf den Außenbereich übertragen und sorgt so für Harmonie und Konsistenz im Design. Bei genügend Grünflächen, für die ein automatisches Bewässerungssystem sorgt, gibt es auch Platz für einen 32 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese sowie einen Unterhaltungsbereich und Parkplätze für 3 Autos. Während die größere überdachte Terrasse am Pool ideal zum Ausruhen und Abschalten vom hektischen Lebensstil der Stadt mit freiem Blick auf den Sternenhimmel ist. Es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach ihrem Stück vom Paradies sind, oder für alle, die nach idealen Investitionsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie wird derzeit vermietet und die Ergebnisse sind bereits mehr als zufriedenstellend. Weitere Informationen; * Das Anwesen liegt nur 1,5 km von schönen und gepflegten Stränden mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie; Strand-Bareva, Grünflächen, Rad- und Wanderwege mit Blick auf das offene Meer und die Brijuni-Inseln. * Geschäfte – 300 m * Restaurant – 700 m * Flughafen – 8 km * Stadt Pula – 4 km * Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage * Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen aufzustellen. * Eigentum ist rein 1/1Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRA, ŠTINJAN - Moderna novogradnja u mirnom zelenom okruženju nadomak predivnih plaža.Svega 1,5KM od predivnih uređenih plaža, brojnih Beach-Bareva, te uređenih šetnjica i biciklističkih staza smjestila se novosagrađena moderna vila okružena prirodom u mirnoj i slijepoj ulici.Vila sveukupne kvadrature 140m2 stambenoga prostora podijeljenih na dvije etaže.
Tako u prizemlju već na samome ulazu smjestilo manje predvorje koje odvaja prostor za dnevni život od privatnog dijela vile. U istom većem prozračnom i osunčanom "open space" prostoru smjestila se moderna i u potpunosti opremljena kuhinja, komotna blagovaona i dnevni boravak kroz koji se proteže direktna komunikacija s vanjskom natkrivenom terasom i bazenom.Kroz cijelu vilu proteže se moderni besprijekorni mediteranski dizajn s jednostavnim linijama i bojama, što sam boravak u vili čini dodatno ugodnijim i toplijim.U prizemlju vile, odvojeno od prostora za dnevni život smjestila veća spavaća soba i gostinjsko kupatilo, dok ostalim dvjema sobama koje se nalaze na gornjoj etaži pristupa unutarnjim modernim stepeništem. Na istoj etaži se nalazi dodatno zajedničko kupatilo.Okućnica od sveukupnih 500m2 i više je nego dovoljne površine za zabavu i odmor s obitelji ili prijateljima, u potpunosti ograđena čime se osigurala privatnost i mir. Moderan mediteranski dizajn prenosi se iz unutrašnjeg prostora vile na vanjski prostor i čime se postiže harmonija i dosljednost dizajnu. Uz dovoljno zelenila o kojem brine automatski sustav navodnjavanja, na okućnici se našlo i prostora za bazen od 32m2 sa sunčalištem, kao i prostor za zabavu, pa i parking mjesta za 3 automobila. Dok je veća natkrivena terasa pored bazena idealna je za odmor i bijeg od gradskog ubrzanog stila života uz nesmetan pogled prema zvjezdanom nebu.Radi se o idealnoj prilici za sve one koji traže svoj kutak raja ili za sve one koji traže idealne opcije za investiciju. Nekretnina je trenutno u funkciji najma i rezultati su već sada i više nego zadovoljavajući.Dodatne informacije;
* Nekretnina se nalazi svega 1,5km od predivnih i uređenih plaža s brojnim sadržajem poput; Beach-Bareva, zelenih površina, biciklističkih i pješačkih staza s pogledom prema otvorenome moru i otočju Brijuni.
* Trgovine - 300m
* Restoran - 700m
* Zračna luka - 8km
* Grad Pula - 4km
* Svaka prostorija posjeduje vlastiti klima uređaj
* U dnevnom boravku se nalazi dimnjak s mogućnosti postave peći na drva ili pelete.
* Vlasništvo je čisto 1/1Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŠTINJAN - Modern új épület békés zöld környezetben, gyönyörű strandok közelében.A természettel körülvett, új építésű, modern villa egy csendes, zsákutcában található, mindössze 1,5 km-re gyönyörű strandoktól, számos Beach-Bártól, valamint jól karbantartott séta- és kerékpárutaktól. Villa összesen 140m2 lakóterülettel, két emeletre osztva. Így a földszinten, már a bejáratnál van egy kisebb előcsarnok, amely elválasztja a mindennapi élethez szükséges teret a villa privát részétől. Ugyanebben a nagyobb, szellős és napfényes "nyitott térben" található egy modern és teljesen felszerelt konyha, egy kényelmes étkező és egy nappali, amelyen keresztül közvetlen kapcsolat van a kültéri fedett terasszal és medencével. A modern, hibátlan mediterrán dizájn egyszerű vonalakkal és színekkel az egész villára kiterjed, ami még kellemesebbé és melegebbé teszi a villában való tartózkodást. A villa földszintjén a lakótértől elkülönítve egy nagyobb hálószoba és egy vendég fürdőszoba található, míg a felső szinten található másik két szoba belső modern lépcsőn közelíthető meg. Ugyanazon az emeleten egy további közös fürdőszoba is található. Az összesen 500 m2-es és nagyobb udvar bőven elegendő terület a szórakozáshoz és a családi vagy baráti nyaraláshoz, teljesen bekerített, ami biztosítja a magánéletet és a békét. A modern mediterrán dizájn átkerül a villa belsejéből a külsőbe, harmóniát és következetességet érve el a tervezésben. Elegendő növényzettel, melyről automata öntözőrendszer gondoskodik, van még hely egy 32m2-es úszómedencének napozórésszel, valamint szórakoztató részleggel, valamint 3 gépkocsi parkolóval. Míg a medence melletti nagyobb fedett terasz ideális a pihenéshez és a város rohanó életviteléből való elmeneküléshez, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a csillagos égboltra. Ideális lehetőség mindazoknak, akik a maguk paradicsomi szegletét keresik, vagy mindazoknak, akik ideális befektetési lehetőségeket keresnek. Az ingatlan jelenleg bérbeadás alatt áll, és az eredmények már több mint kielégítőek. További információ; * Az ingatlan mindössze 1,5 km-re található gyönyörű és gondozott strandoktól, ahol számos szolgáltatás található, mint pl. Strand-Bareva, zöld területek, kerékpáros és sétáló utak, kilátással a nyílt tengerre és a Brijuni-szigetekre. * Üzletek - 300m * Étterem - 700m * Repülőtér - 8km * Pula városa - 4km * Minden szoba saját klímaberendezéssel * A nappaliban van egy kémény, melyben fatüzelésű vagy pellet kályha beállítható. * A tulajdonjog tiszta 1/1Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, ŠTINJAN - Moderna nuova costruzione in un tranquillo ambiente verdeggiante vicino a bellissime spiagge.Una villa moderna di nuova costruzione immersa nella natura in una strada tranquilla e senza uscita si trova a solo 1,5 km da bellissime spiagge, numerosi bar sulla spiaggia e piste ciclabili e pedonali ben tenute. Villa della metratura complessiva di 140 mq abitabili suddivisa su due livelli. Così, al piano terra, già all'ingresso, si trova un atrio più piccolo che separa lo spazio della vita quotidiana dalla parte privata della villa. Nella stessa area "open space", più ampia, ariosa e soleggiata, si trovano una cucina moderna e completamente attrezzata, una confortevole sala da pranzo e un soggiorno attraverso il quale vi è una comunicazione diretta con la terrazza esterna coperta e la piscina. In tutta la villa si estende un moderno ed impeccabile design mediterraneo con linee e colori semplici, che rende il soggiorno nella villa ancora più piacevole e caldo. Al piano terra della villa, separata dalla zona giorno, si trova una camera da letto più ampia e un bagno per gli ospiti, mentre alle altre due stanze situate al piano superiore si accede tramite una moderna scala interna. C'è un ulteriore bagno in comune sullo stesso piano. Il cortile con un totale di 500 m2 e più è uno spazio più che sufficiente per il divertimento e le vacanze con la famiglia o gli amici, completamente recintato, che garantisce privacy e tranquillità. Il moderno design mediterraneo viene trasferito dall'interno della villa all'esterno, raggiungendo armonia e coerenza nel design. Oltre al verde, curato da un sistema di irrigazione automatico, c'è spazio anche per una piscina di 32 mq con zona solarium, oltre ad una zona intrattenimento e posti auto per 3 auto. Mentre la terrazza coperta più grande a bordo piscina è l'ideale per riposarsi e fuggire dallo stile di vita frenetico della città con una vista libera sul cielo stellato. È un'opportunità ideale per tutti coloro che sono alla ricerca del proprio angolo di paradiso o per tutti coloro che sono alla ricerca di opzioni di investimento ideali. Attualmente l'immobile è locato ed i risultati sono già più che soddisfacenti. Informazioni aggiuntive; * La struttura si trova a soli 1,5 km da bellissime e curate spiagge con numerosi servizi come; Spiaggia-Bareva, aree verdi, piste ciclabili e pedonali con vista sul mare aperto e sulle isole Brioni. * Negozi - 300m * Ristorante - 700m * Aeroporto - 8km * Città di Pola - 4km * Ogni camera ha il proprio condizionatore * Nel soggiorno è presente un camino con la possibilità di predisporre una stufa a legna o pellet. * La proprietà è pura 1/1Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŠTINJAN - Nowoczesny nowy budynek w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu pięknych plaż.Nowo wybudowana nowoczesna willa otoczona przyrodą, przy cichej i ślepej uliczce, położona zaledwie 1,5 km od pięknych plaż, licznych Beach-Barów oraz dobrze utrzymanych ścieżek spacerowych i rowerowych. Willa o łącznej powierzchni 140m2 podzielona na dwa piętra. Tym samym na parterze, już przy samym wejściu, znajduje się mniejsze lobby oddzielające przestrzeń życia codziennego od prywatnej części willi. Na tej samej większej, przestronnej i nasłonecznionej powierzchni „otwartej przestrzeni” znajduje się nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia, komfortowa jadalnia oraz salon, przez który istnieje bezpośrednia komunikacja z zewnętrznym zadaszonym tarasem i basenem. Nowoczesny, nieskazitelny śródziemnomorski design z prostymi liniami i kolorami rozciąga się na całą willę, co czyni pobyt w willi jeszcze przyjemniejszym i ciepłym. Na parterze willi, oddzielonym od części dziennej, znajduje się większa sypialnia i łazienka dla gości, natomiast do pozostałych dwóch pokoi znajdujących się na piętrze prowadzi nowoczesna, wewnętrzna klatka schodowa. Na tym samym piętrze znajduje się dodatkowa wspólna łazienka. Podwórko o łącznej powierzchni 500 m2 i więcej to więcej niż wystarczająca powierzchnia do zabawy i wypoczynku z rodziną lub przyjaciółmi, całkowicie ogrodzone, co zapewnia prywatność i spokój. Nowoczesny śródziemnomorski design został przeniesiony z wnętrza willi na zewnątrz, uzyskując harmonię i spójność w projektowaniu. Przy wystarczającej ilości zieleni, o którą dba automatyczny system nawadniania, znalazło się także miejsce na basen o powierzchni 32m2 z miejscem do opalania, a także część rozrywkową i miejsca parkingowe na 3 samochody. Natomiast większy zadaszony taras przy basenie jest idealnym miejscem na odpoczynek i ucieczkę od szybkiego tempa życia miasta, z niezakłóconym widokiem na rozgwieżdżone niebo. Jest to idealna okazja dla wszystkich, którzy szukają swojego zakątka raju lub dla wszystkich, którzy szukają idealnych możliwości inwestycyjnych. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i efekty są już więcej niż zadowalające. Dodatkowe informacje; *Nieruchomość położona zaledwie 1,5 km od pięknych i zadbanych plaż z licznymi udogodnieniami takimi jak; Plaża-Bareva, tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe z widokiem na otwarte morze i wyspy Brijuni. * Sklepy - 300m * Restauracja - 700m * Lotnisko - 8km * Miasto Pula - 4km * Każdy pokój posiada własną klimatyzację * W salonie znajduje się komin z możliwością ustawienia pieca na drewno lub pellet. * Własność jest czysta 1/1Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ШТИНЯН - Современное новое здание в тихом зеленом районе рядом с прекрасными пляжами.Недавно построенная современная вилла, окруженная природой, на тихой и тупиковой улице, расположена всего в 1,5 км от прекрасных пляжей, многочисленных пляжных баров, а также ухоженных пешеходных и велосипедных дорожек. Вилла общей площадью 140 м2 жилой площади, разделенная на два этажа. Так, на первом этаже, уже у самого входа, находится вестибюль меньшего размера, отделяющий пространство для повседневной жизни от приватной части виллы. В той же большей, просторной и солнечной зоне «открытого пространства» находится современная и полностью оборудованная кухня, удобная столовая и гостиная, через которую есть прямой выход на открытую крытую террасу и бассейн. Современный безупречный средиземноморский дизайн с простыми линиями и цветами распространяется по всей вилле, что делает пребывание на вилле еще более приятным и теплым. На первом этаже виллы, отдельно от жилой площади, находится большая спальня и гостевая ванная комната, а в две другие комнаты, расположенные на верхнем этаже, ведет внутренняя современная лестница. На том же этаже находится дополнительная общая ванная комната. Двор общей площадью 500 м2 и более — более чем достаточная площадь для развлечений и отдыха с семьей или друзьями, полностью огорожен, что обеспечивает конфиденциальность и покой. Современный средиземноморский дизайн переносится из интерьера виллы в экстерьер, достигая гармонии и последовательности в дизайне. Благодаря достаточному количеству зелени, о которой заботится автоматическая система орошения, также есть место для бассейна площадью 32 м2 с зоной для загара, а также развлекательной зоны и парковочных мест на 3 машины. А большая крытая терраса у бассейна идеально подходит для отдыха и отвлечения от суеты города с беспрепятственным видом на звездное небо. Это идеальная возможность для всех тех, кто ищет свой райский уголок, или для всех, кто ищет идеальные варианты инвестиций. В настоящее время помещение сдается в аренду, и результаты уже более чем удовлетворительны. Дополнительная информация; * Объект расположен всего в 1,5 км от красивых и ухоженных пляжей с многочисленными удобствами, такими как; Пляж-Барева, зеленые зоны, велосипедные и пешеходные дорожки с видом на открытое море и острова Бриони. * Магазины - 300 м * Ресторан - 700 м * Аэропорт - 8 км * Город Пула - 4 км * В каждой комнате есть собственный кондиционер * В гостиной есть дымоход с возможностью установки печи на дровах или пеллетах. * Право собственности является чистым 1/1Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŠTINJAN - Moderná novostavba v pokojnom zelenom prostredí v blízkosti krásnych pláží.Novopostavená moderná vila obklopená prírodou v tichej a slepej ulici sa nachádza len 1,5 km od krásnych pláží, početných plážových barov a dobre udržiavaných turistických a cyklistických chodníkov. Vila s celkovou rozlohou 140 m2 obytnej plochy rozdelená na dve podlažia. Na prízemí, už pri samotnom vstupe, sa teda nachádza menšia lobby, ktorá oddeľuje priestor pre každodenný život od súkromnej časti vily. V rovnakom väčšom vzdušnom a slnkom presvetlenom „open space“ priestore sa nachádza moderná a plne vybavená kuchyňa, komfortná jedáleň a obývacia izba, cez ktorú je priama komunikácia s vonkajšou krytou terasou a bazénom. V celej vile sa tiahne moderný bezchybný stredomorský dizajn s jednoduchými líniami a farbami, vďaka čomu je pobyt vo vile ešte príjemnejší a teplý. Na prízemí vily oddelenej od obytného priestoru sa nachádza väčšia spálňa a hosťovská kúpeľňa, pričom do ďalších dvoch izieb umiestnených na poschodí sa vchádza vnútorným moderným schodiskom. Na tom istom poschodí sa nachádza ďalšia spoločná kúpeľňa. Dvor s celkovou rozlohou 500 m2 a viac je viac než dostatočnou plochou pre zábavu a dovolenku s rodinou či priateľmi, kompletne oplotený, čo zaisťuje súkromie a pokoj. Moderný stredomorský dizajn sa prenáša z interiéru vily do exteriéru, čím sa dosahuje harmónia a konzistencia v dizajne. S dostatkom zelene, o ktorú sa stará automatický závlahový systém, je tu priestor aj pre 32m2 bazén s plochou na opaľovanie, ako aj zábavný areál a parkovacie miesta pre 3 autá. Zatiaľ čo väčšia krytá terasa pri bazéne je ideálna na oddych a únik z uponáhľaného životného štýlu mesta s ničím nerušeným výhľadom na hviezdnu oblohu. Je to ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú svoj kút raja alebo pre všetkých, ktorí hľadajú ideálne možnosti investovania. Nehnuteľnosť sa momentálne prenajíma a výsledky sú už teraz viac než uspokojivé. Ďalšie informácie; * Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,5 km od krásnych a dobre udržiavaných pláží s množstvom zariadení ako napr. Pláž-Bareva, zelené plochy, cyklistické a turistické chodníky s výhľadom na otvorené more a ostrovy Brijuni. * Obchody - 300 m * Reštaurácia - 700 m * Letisko - 8 km * Mesto Pula - 4 km * Každá izba má vlastnú klimatizáciu * V obývačke sa nachádza komín s možnosťou nastavenia pece na drevo alebo pelety. * Vlastníctvo je čisté 1/1Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, ŠTINJAN - Modern new building in a peaceful green environment near beautiful beaches.A newly built modern villa surrounded by nature in a quiet and dead-end street is located only 1.5 km from beautiful beaches, numerous Beach-Bars, and well-maintained walking and cycling paths. Villa with a total square footage of 140m2 of living space divided into two floors. Thus, on the ground floor, already at the very entrance, there is a smaller lobby that separates the space for daily life from the private part of the villa. In the same larger airy and sunny "open space" area, there is a modern and fully equipped kitchen, a comfortable dining room and a living room through which there is direct communication with the outdoor covered terrace and swimming pool. A modern flawless Mediterranean design with simple lines and colors extends throughout the villa, which makes the stay in the villa even more pleasant and warm. On the ground floor of the villa, separate from the living space, there is a larger bedroom and a guest bathroom, while the other two rooms located on the upper floor are accessed by an internal modern staircase. There is an additional shared bathroom on the same floor. The yard of a total of 500m2 is more than enough area for fun and vacation with family or friends, completely fenced, which ensures privacy and peace. Modern Mediterranean design is transferred from the interior of the villa to the exterior, achieving harmony and consistency in design. In addition to enough greenery, which is taken care of by an automatic irrigation system, there is also space for a 32m2 swimming pool with a sunbathing area, as well as an entertainment area and parking spaces for 3 cars. While the larger covered terrace by the pool is ideal for rest and escape from the city's fast-paced lifestyle with an unobstructed view of the starry sky. It is an ideal opportunity for all those who are looking for their corner of paradise or for all those who are looking for ideal investment options. The property is currently being rented out and the results are already more than satisfactory. Additional information; * The property is located only 1.5 km from beautiful and well-kept beaches with numerous amenities such as; Beach-Bareva, green areas, cycling and walking paths with a view towards the open sea and the Brijuni Islands. * Shops - 300m * Restaurant - 700m * Airport - 8km * City of Pula - 4km * Each room has its own air conditioner * In the living room there is a chimney with the option of setting up a wood or pellet stove. * Ownership is pure 1/1Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31279Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com