FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
IOUL-T15147
/ 487181
Referentie:
IOUL-T15147
Land:
HR
Stad:
Otočac
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Bebouwbaar:
Ja
Omvang woning:
70 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Garages:
1
Buitengrill:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Meer bekijken Minder bekijken OTOČAC, ŠKARE - Krásná nemovitost s koňským rančemNa prodej krásná nemovitost v centru Liky s koňským rančem. Ranč se nachází pouhých 10 minut od Otočacu a nabízí naprostý klid. Celá nemovitost se rozkládá na 3700 m2 a obsahuje dům, garsonku, stáj pro 3 koně, kůlnu na nářadí, dvě malé pastviny, lonžovací arénu, kamennou nádrž na vodu, garáž, sklad sena a malý starší domek jako a dvě zříceniny, ze kterých lze postavit další zařízení. Dům se skládá ze vstupní chodby, koupelny, obývacího pokoje a kuchyně v přízemí, v prvním patře jsou dvě ložnice. Topení je na pelety. Vzhledem k tomu, že dům je velmi dobře zateplen, všechna okna jsou nová a některá mají ochranu proti komárům, spotřeba pelet je velmi nízká. Na pozemku jsou také dvě zříceniny, které představují výbornou příležitost k výstavbě dalších domů, například pro turistické účely. Vedle domu se nachází i zmíněná garsonka, která obsahuje moderní terasu s krásným výhledem a nádechem soukromí. Nově vybudované zázemí u stodoly má garáž, sklad sena, krásnou terasu na opalování a pokoj s výhledem do areálu. Dům byl nedávno zrekonstruován uvnitř na velmi vysoký standard. Krytá terasa a velká dlážděná terasa s grilem nabízí krásný výhled na pastvinu. Nemovitost je v současné době využívána jako soukromý ranč s profesionálně postavenou stodolou pro tři koně s internátem, přípojkou teplé vody a umývárnou pro koně. Veškeré zahradní a stavební potřeby lze uložit do kůlny na nářadí. Pastvina je oplocená elektrickým ohradníkem. Skákací a jezdecká plocha o rozměrech 18 x 18 metrů má prvotřídní odvodnění a lze ji proto používat za každého počasí. Tato oblast má velmi příjemné mírné klima s krásným výhledem na Velebit, 50 minut k moři, 50 km k Plitvickým jezerům, 10 minut k řece Gacka, která je známá kanoistikou a rybolovem. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Ličko-senjska županija, Otočac, Otočac.OTOČAC, ŠKARE - Schönes Anwesen mit PferderanchEine Pferderanch mit einer Gesamtfläche von 3700 Quadratmetern in einer traumhaft schönen Landschaft von Lika-Senj. In der Ebene herrrscht ein sehr angenehmes mildes Klima mit einem atemberaubenden Blick auf die Velebit Berge, 50 min zum Meer, 50 km zu den Plitvička Jezera Wasserfällen, 10 min vom Gačka Fluss entfernt, der bekannt ist für Fahrten mit dem Kanu und fischen.Die umliegenden Felder und Feldwege eignen sich für schöne Ausritte mit den Pferden. Das Haus wurde sehr hochwertig innen neu ausgebaut, klein, fein und sehr gemütlich. Die gedeckte Terrasse sowie auch ein großer gepflasterter Vorplatz mit Grill geben eine schöne Sicht auf die Weide. Das Anwesen wird derzeit als private Ranch genutzt und verfügt über einen professionell gebauten Stall von Schramek und Schramek für drei Pferde (Platz für eine vierte Box vorhanden) mit Sattelkammer, Warmwasseranschluss und einem Pferdewaschplatz. Im Geräteschuppen können alle Garten- und Bauutensilien verstaut
werden. Das neuwertig gebaute Gebäude neben dem Stall verfügt über eine Garage, Heu- Lager, wunderschönes Sonnendeck und einem Zimmer mit Blick auf die Anlage. Diese Gebäude sind mit gepflasterten Wegen verbunden. Die Weidefläche ist mit einem elektrischen Zaun eingefasst. Der 18 x 18 Meter große Longier- und Reitplatz verfügt über eine erstklassige Entwässerungsfläche und kann somit bei jedem Wetter genutzt werden. Auf dem Grundstück gibt es auch eine alte Wasserzisterne aus Stein.Das Wohnhaus besteht aus einer Eingangshalle, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, einem Badezimmer mit Dusche, einer Wohnküche und einem kleinen Wohnzimmer. Im ersten Stock hat es zwei Schlafzimmer und viel Stauraum. Geheizt wird mit Pellets. Da das Haus sehr gut isoliert ist, alle Fenster neu sind, teilweise mit Mückenschutz versehen, ist der Pellet Verbrauch sehr gering. Auf dem Grundstück gibt es zwei Ruinen, die eine hervorragende Gelegenheit für den Bau zusätzlicher Häuser darstellen, z.B. für touristische Zwecke.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Ličko-senjska županija, Otočac, Otočac.OTOČAC, ŠKARE - Prekrasno imanje s rančem za konjeRanč ukupne površine 3700 četvornih metara u prekrasnom ličko-senjskom krajoliku. Ravnica ima vrlo ugodnu blagu klimu s prekrasnim pogledom na Velebit, 50 minuta do mora, 50 km do Plitvičkih jezera, 10 minuta do rijeke Gacke koja je poznata po kanuingu i ribolovu.Okolna polja i staze pogodne su za prekrasna jahanja. Kuća je nedavno renovirana iznutra prema vrlo visokom standardu. S natkrivene terase i velikog popločenog dvorišta s roštiljem pruža se prekrasan pogled na pašnjak. Imanje se trenutno koristi kao privatni ranč i sadrži profesionalno izgrađenu štalu za tri konja koju su izradili Schramek i Schramek (dostupan je prostor za četvrti boks) s prostorijom za ukrcavanje, priključkom za toplu vodu i prostorom za pranje konja. Sve potrepštine za vrt i gradnju mogu se pohraniti u spremište za alat. Novoizgrađeni objekt uz štalu ima garažu, spremište za sijeno, prekrasno sunčalište i prostoriju s pogledom na kompleks. Ovi objekti povezani su popločanim stazama. Pašnjak je ograđen električnom ogradom. Dvorana za jahanje veličine 18 x 18 metara ima prvoklasnu drenažnu površinu i stoga se može koristiti u svim vremenskim uvjetima. Imanje je u potpunosti ograđeno. Na posjedu se nalazi i stara kamena gusterna.Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, ostave s perilicom i sušilicom rublja, kupaonice s tušem, kuhinje-dnevnog boravka i malog dnevnog boravka. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i dosta spremišta. Grijanje je na pelete. Budući da je kuća jako dobro izolirana, svi prozori su novi, a neki imaju zaštitu od komaraca, potrošnja peleta je vrlo mala. Na imanju se nalaze dvije ruševine koje predstavljaju izvrsnu priliku za izgradnju dodatnih kuća, npr. u turističke svrhe.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com OTOČAC, ŠKARE - Gyönyörű ingatlan lótanyávalEladó egy gyönyörű ingatlan Lika szívében, lótanyával. A ranch mindössze 10 percre található Otočactól, és teljes békét kínál. A teljes ingatlan 3700 m2-en terül el, és tartalmaz egy lakóházat, egy garzonlakást, egy 3 lovas istállót, egy szerszámos istállót, két kis legelőt, egy kifutó arénát, egy kővíztartályt, egy garázst, egy szénatároló helyiséget és egy kis régebbi házat. valamint két rom.melyből további létesítmények építhetők. A ház földszintjén előszoba, fürdőszoba, nappali és konyha található, az emeleten két hálószoba található. A fűtése pellet. Mivel a ház nagyon jól szigetelt, minden nyílászáró új, és van, amelyik szúnyogvédelemmel rendelkezik, ezért a pelletfogyasztás nagyon alacsony. Az ingatlanon két rom is található, amelyek kiváló lehetőséget jelentenek további házak építésére, például turisztikai célokra. A ház mellett található a már említett garzonlakás is, mely egy modern terasszal rendelkezik, gyönyörű kilátással és egy kis magánélettel. Az istálló mellett újonnan épült létesítményben garázs, szénatároló, gyönyörű napozóterasz és a komplexumra néző szoba található. A ház a közelmúltban lett felújítva belül nagyon magas színvonalon. A fedett teraszról és a nagy, aszfaltozott teraszról grillezővel gyönyörű kilátás nyílik a legelőre. Az ingatlan jelenleg magángazdaságként üzemel, és egy professzionálisan épített istálló három ló számára van benne étkezővel, melegvíz csatlakozással és lómosóval. A szerszámoskamrában minden kerti és építőipari kellék tárolható. A legelő elektromos kerítéssel van bekerítve. A 18 x 18 méteres ugró- és lovaglóterület első osztályú vízelvezetéssel rendelkezik, így minden időjárási körülmény között használható. Ez a terület nagyon kellemes, enyhe éghajlatú, gyönyörű kilátással Velebitre, 50 percre a tengertől, 50 km-re a Plitvicei-tavaktól, 10 percre a Gacka folyótól, amely a kenuzásról és a horgászatról híres. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Ličko-senjska županija, Otočac, Otočac.OTOČAC, ŠKARE - Bellissima proprietà con allevamento di cavalliIn vendita è una bellissima proprietà nel cuore della Lika con un allevamento di cavalli. Il ranch si trova a soli 10 minuti da Otočac e offre la massima tranquillità. L'intera proprietà si estende su 3700 mq e contiene una casa, un monolocale, una stalla per 3 cavalli, una rimessa per gli attrezzi, due piccoli pascoli, un'arena per i trampolini, una cisterna per l'acqua in pietra, un garage, un deposito per il fieno e una piccola casa più vecchia come oltre a due ruderi da cui è possibile costruire ulteriori strutture. La casa è composta da ingresso, bagno, soggiorno e cucina al piano terra, mentre al primo piano ci sono due camere da letto. Il riscaldamento è a pellet. Dato che la casa è molto ben isolata, tutte le finestre sono nuove e alcune hanno le zanzariere, il consumo di pellet è molto basso. Inoltre nella proprietà sono presenti due ruderi che rappresentano un'ottima opportunità per costruire ulteriori abitazioni, ad esempio a scopo turistico. Accanto alla casa si trova anche il già citato monolocale, che contiene una moderna terrazza con una bellissima vista e un tocco di privacy. La struttura di nuova costruzione adiacente al fienile dispone di garage, deposito fieno, una bella terrazza solarium e una stanza con vista sul complesso. La casa è stata recentemente ristrutturata all'interno secondo uno standard molto elevato. La terrazza coperta e l'ampio patio pavimentato con barbecue offrono una bellissima vista sul pascolo. La proprietà è attualmente utilizzata come ranch privato e dispone di un fienile costruito professionalmente per tre cavalli con pensione, attacco per acqua calda e zona lavaggio cavalli. Tutte le forniture da giardino e da costruzione possono essere conservate nel capanno degli attrezzi. Il pascolo è recintato con recinzione elettrica. L'area per salto e equitazione di 18 x 18 metri dispone di un drenaggio di prima classe e può quindi essere utilizzata in tutte le condizioni atmosferiche. Questa zona ha un clima mite molto piacevole con una bellissima vista sul Velebit, a 50 minuti dal mare, a 50 km dai laghi di Plitvice, a 10 minuti dal fiume Gacka, famoso per la canoa e la pesca. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com OTOČAC, ŠKARE - Piękna posiadłość z stadniną koniNa sprzedaż jest piękna posiadłość w sercu Liki ze stadniną koni. Ranczo znajduje się zaledwie 10 minut od Otočac i oferuje całkowity spokój. Cała nieruchomość ma powierzchnię 3700 m2 i składa się z domu mieszkalnego, apartamentu typu studio, stajni dla 3 koni, szopy na narzędzia, dwóch małych pastwisk, lonżowni, kamiennego zbiornika na wodę, garażu, magazynu siana i małego starszego domu oraz dwie ruiny, z których można zbudować dodatkowe obiekty. Dom składa się z przedpokoju, łazienki, salonu i kuchni na parterze oraz dwóch sypialni na pierwszym piętrze. Ogrzewanie jest na pellet. Ponieważ dom jest bardzo dobrze ocieplony, wszystkie okna są nowe, a niektóre mają zabezpieczenia przed komarami, zużycie pelletu jest bardzo niskie. Na terenie posesji znajdują się również dwie ruiny, które stanowią doskonałą okazję do budowy dodatkowych domów, na przykład w celach turystycznych. Obok domu znajduje się również wspomniana kawalerka, która posiada nowoczesny taras z pięknym widokiem i odrobiną prywatności. W nowo wybudowanym obiekcie obok stodoły znajduje się garaż, skład siana, piękny taras słoneczny oraz pokój z widokiem na kompleks. Dom został niedawno odnowiony wewnątrz w bardzo wysokim standardzie. Zadaszony taras i duże brukowane patio z grillem oferują piękny widok na pastwisko. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako prywatne ranczo i znajduje się na niej profesjonalnie zbudowana stodoła dla trzech koni z internatem, przyłączem ciepłej wody i myjnią dla koni. Wszystkie artykuły ogrodnicze i budowlane można przechowywać w szopie na narzędzia. Pastwisko jest ogrodzone ogrodzeniem elektrycznym. Pole do skakania i jazdy konnej o wymiarach 18 x 18 metrów posiada najwyższej klasy drenaż i dlatego można z niego korzystać w każdych warunkach pogodowych. Obszar ten charakteryzuje się bardzo przyjemnym, łagodnym klimatem z pięknym widokiem na Velebit, 50 minut do morza, 50 km do Jezior Plitwickich, 10 minut do rzeki Gacka, która słynie z kajakarstwa i wędkarstwa. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ОТОЧАЦ, ШКАРЕ - Красивая недвижимость с конным ранчоПродается красивая недвижимость в центре Лики с конным ранчо. Ранчо расположено всего в 10 минутах от Оточаца и предлагает полный покой. Вся собственность занимает площадь 3700 м2 и включает в себя дом, квартиру-студию, конюшню на 3 лошади, сарай для инструментов, два небольших пастбища, манеж, каменный резервуар для воды, гараж, помещение для хранения сена и небольшой старый дом. а также две руины, из которых можно построить дополнительные объекты. Дом состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной и кухни на первом этаже, а также двух спален на втором этаже. Отопление на пеллетах. Поскольку дом очень хорошо утеплен, все окна новые, а некоторые имеют противомоскитную защиту, расход пеллет очень низкий. Кроме того, на участке есть две руины, которые представляют собой прекрасную возможность построить дополнительные дома, например, в туристических целях. Рядом с домом находится вышеупомянутая квартира-студия с современной террасой с прекрасным видом и приватностью. Недавно построенный объект рядом с сараем имеет гараж, хранилище для сена, красивую террасу и комнату с видом на комплекс. Дом был недавно отремонтирован внутри по очень высоким стандартам. С крытой террасы и большого мощеного патио с барбекю открывается прекрасный вид на пастбище. В настоящее время поместье используется как частное ранчо и включает в себя профессионально построенный сарай для трех лошадей с помещением для содержания, подключением к горячей воде и зоной для мытья лошадей. Все садовые и строительные принадлежности можно хранить в сарае для инструментов. Пастбище огорожено электрическим забором. Площадка для прыжков и катания размером 18 х 18 метров имеет первоклассный дренаж и поэтому может использоваться в любых погодных условиях. В этом районе очень приятный мягкий климат с прекрасным видом на Велебит, 50 минут до моря, 50 км до Плитвицких озер, 10 минут до реки Гацка, которая славится греблей на каноэ и рыбалкой. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com OTOČAC, ŠKARE - Krásna nehnuteľnosť s konským rančomNa predaj je krásna nehnuteľnosť v centre Liky s konským rančom. Ranč sa nachádza len 10 minút od Otočca a ponúka úplný pokoj. Celá nehnuteľnosť má rozlohu 3700 m2 a obsahuje obytný dom, garsónku, stajňu pre 3 kone, maštaľ na náradie, dva malé pasienky, lonžovaciu arénu, kamennú nádrž na vodu, garáž, sklad sena a malý starší domček. ako aj dve ruiny.z ktorých sa dajú vybudovať ďalšie zariadenia. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, obývačky a kuchyne na prízemí, na poschodí sú dve spálne. Kúrenie je na pelety. Keďže dom je veľmi dobre zateplený, všetky okná sú nové a niektoré majú ochranu proti komárom, spotreba peliet je veľmi nízka. Na pozemku sa nachádzajú aj dve zrúcaniny, ktoré predstavujú výbornú príležitosť na výstavbu ďalších domov, napríklad na turistické účely. Vedľa domu sa nachádza aj spomínaná garsónka, ktorá obsahuje modernú terasu s krásnym výhľadom a nádychom súkromia. Novovybudovaný objekt pri stodole má garáž, sklad sena, krásnu terasu na opaľovanie a miestnosť s výhľadom na areál. Dom bol nedávno zrekonštruovaný vo vnútri na veľmi vysoký štandard. Krytá terasa a veľké dláždené patio s grilom ponúkajú krásny výhľad na pastvu. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako súkromný ranč a ponúka profesionálne postavenú maštaľ pre tri kone s internátnou miestnosťou, prípojkou na teplú vodu a priestorom na umývanie koní. Všetky záhradné a stavebné potreby je možné uložiť v kôlni na náradie. Pasienok je oplotený elektrickým ohradníkom. Skákacia a jazdecká plocha s rozmermi 18 x 18 metrov má prvotriedne odvodnenie, a preto sa dá použiť za každého počasia. Táto oblasť má veľmi príjemné mierne podnebie s krásnym výhľadom na Velebit, 50 minút k moru, 50 km k Plitvickým jazerám, 10 minút k rieke Gacka, ktorá je známa kanoistikou a rybolovom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Ličko-senjska županija, Otočac, Otočac.OTOČAC, ŠKARE - Beautiful property with horse ranchA horse ranch with a total area of 3700 square meters in a beautiful landscape of Lika-Senj. The plain has a very pleasant mild climate with a breathtaking view of the Velebit mountains, 50 minutes to the sea, 50 km to the Plitvička Jezera waterfalls, 10 minutes to the Gačka river, which is known for canoeing and fishing.The surrounding fields and paths are suitable for beautiful horse rides. The house was newly renovated inside to a very high standard, small, fine and very comfortable. The covered terrace and a large paved forecourt with a barbecue provide a beautiful view of the pasture. The property is currently used as a private ranch and features a professionally built stable by Schramek and Schramek for three horses (room for a fourth stall available) with a tack room, hot water connection and a horse washing area. All gardening and building utensils can be stored in the tool shed. The newly built building next to the stable has a garage, hay storage, beautiful sun deck and a room with a view of the complex. These buildings are connected by paved paths. The pasture area is surrounded by an electric fence. The 18 x 18 meter lungeing and riding arena has a first-class drainage area and can therefore be used in any weather. There is also an old stone water cistern on the property.The house consists of an entrance hall, storage room with washing machine and dryer, a bathroom with shower, a kitchen-living room and a small living room. On the first floor there are two bedrooms and plenty of storage space. Heating is with pellets. Since the house is very well insulated, all the windows are new and some have mosquito protection, pellet consumption is very low. There are two ruins on the property, which represent an excellent opportunity to build additional houses, for example for tourist purposes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28566Marija Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 95 817 9400
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marija@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com