EUR 930.000
EUR 790.000
EUR 700.000
EUR 890.000
EUR 700.000
EUR 790.000
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken Malé istrijské městečko - Sveti Petar v lese ukrývá vilu, která se rozkládá na 311 metrech čtverečních. Jedná se o vilu, která má pět ložnic a tři vnitřní a jednu venkovní koupelnu. Navíc je vybaven vyhřívaným bazénem, dětským bazénem, tavernou s velkým krbem vedle prostorné letní kuchyně a dětským parkem. Dětský pokoj má prosklenou střechu, v jídelně je obrovský stůl ze starého dubu, vhodný pro velké sešlosti. V domě jsou dva krby, díky kterým je prostor ještě teplejší a pohodlnější, a v rámci objektu najdete více než 50 druhů růží. Zajímavý interiér vily tvoří ratanový nábytek, zkosené stropy, ale také kamenné umyvadlo a kamenné podpěry malého baru v kuchyni. Vila má také kamenné podlahy a kamenné umyvadlo a umyvadla s měděnou baterií a právě tyto ručně vyráběné kamenné detaily vily dělají jedinečnou. Zajímavé je, že v kuchyni chybí horní prvky a ty spodní jsou improvizované tak, že na dřevěné podpěry jsou připevněny látky, které působí jako posuvné dveře, stejně jako kdysi venkovské domy. Honosnost kamene však nepřestává vyniknout pouze v kuchyni, protože v ložnici byly jako podpěry postelí použity i betonové sloupky, na které bylo aplikováno masivní dřevo. Prostor byl zařízen před 12 lety a myslím, že byl zařízen v nadčasovém stylu, vzhledem k tomu, že byly použity přírodní materiály, kámen a dřevo a do prostoru nebyly vnášeny žádné prvky nějakého trendu. Důraz je kladen na originalitu prostoru, protože kuchyň, postele, noční stolky, dřezy, krby, stoly, lavice, lampy, podlahy a další jsme vyrobili z kamene a dřeva - řekl majitel. Villa Roses nebyla postavena k pronájmu, ale byla vytvořena jako domov, na 60 let staré tradici, a majitelé a jejich předci jsou Istrijci, takže cítí povinnost zachovávat istrijskou tradici ve všech směrech, tvrdí. - Istrijci jsou především pohostinní, o čemž svědčí množství komplimentů v kategorii pohostinství a poté v kategorii obsahu, kam patří interakce s hosty a plnění jejich požadavků. Ale zvláštností samotné vily je, jak tvrdí, pocit, který dominuje istrijským domům. - Není téměř žádný host, který by vstoupil do domu, aniž by zmínil, že dům má duši a že se cítí jako doma - hrdě poukázal majitel. Při zařizování vily se neřídili určitým stylem a tvrdí, že dnes bohužel Istrie ztrácí své rysy kvůli novým trendům, které se vnucují. - Pod rouškou kamenných zdí v kombinaci se spoustou skla je zachování tradice mylně interpretováno, protože istrijský dům takový nebyl - říká. "Baladur" je obchodní známkou istrijského tradičního domu a je obvykle třikrát delší než širší, ve tvaru písmene I, LT nebo U. Otvor domu je vždy dvakrát vyšší než širší a jsou vždy vertikálně uspořádány. Nepostradatelným prvkem takového domu jsou kamenné rámy kolem oken, tzv. „kladiva“, „grandové“ a „volty“, které zdobí a obohacují fasády istrijského domu. Je to styl, který respektujeme, díky vděčnosti za dědictví a životní prostor, ve kterém se nacházíme – zdůrazňuje. Vila je pronajímána od roku 2014 a poslední dva roky je rezervovaná po celý rok. Majitelé jsou kromě tradice své a svých rodin nesmírně hrdí na reakce hostů a jsou mezi nimi i ti o něco slavnější.ID CODE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi.Eine kleine istrische Stadt - Sveti Petar im Wald - versteckt eine Villa, die sich auf 311 Quadratmeter erstreckt. Es ist eine Villa mit fünf Schlafzimmern und drei internen und einem externen Badezimmer. Darüber hinaus verfügt es über einen beheizten Pool, ein Kinderbecken, eine Taverne mit großem Kamin neben der geräumigen Sommerküche und einen Kinderpark. Das Kinderzimmer hat ein Glasdach und im Esszimmer steht ein riesiger Tisch aus alter Eiche, der für große Versammlungen geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Kamine, die den Raum noch wärmer und komfortabler machen. Innerhalb des Gebäudes finden Sie mehr als 50 Rosensorten. Das interessante Innere der Villa besteht aus Rattanmöbeln, Dachschrägen, aber auch einem Steinwaschbecken und Steinstützen einer kleinen Bar in der Küche. Die Villa hat auch Steinböden und ein Steinwaschbecken und Waschbecken mit einem Kupferhahn, und es sind diese handgefertigten Steindetails der Villa, die sie einzigartig machen. Interessanterweise hat die Küche keine oberen Elemente, und die unteren sind improvisiert, so dass Stoffe, die wie Schiebetüren wirken, wie früher Landhäuser an Holzstützen befestigt werden. Die Pracht des Steins hört jedoch nicht auf, nur in der Küche hervorzuheben, denn im Schlafzimmer wurden auch Betonsäulen, auf die Massivholz aufgebracht wurde, als Bettstützen verwendet. Der Raum wurde vor 12 Jahren dekoriert, und ich denke, er wurde in einem zeitlosen Stil dekoriert, da natürliche Materialien, Stein und Holz verwendet wurden und keine Elemente irgendeines Trends in den Raum eingeführt wurden. Der Schwerpunkt liegt auf der Originalität des Raumes, da wir die Küche, Betten, Nachttische, Waschbecken, Kamine, Tische, Bänke, Lampen, Böden und mehr aus Stein und Holz hergestellt haben - sagte der Eigentümer. Die Villa Roses wurde nicht zur Miete gebaut, sondern als Haus nach einer 60-jährigen Tradition geschaffen. Die Eigentümer und ihre Vorfahren sind Istrier, daher fühlen sie sich verpflichtet, die istrische Tradition in jeder Hinsicht zu bewahren, behaupten sie. - Istrier sind vor allem gastfreundlich, wie die Anzahl der Komplimente in der Kategorie Gastfreundschaft und dann in der Kategorie Inhalt zeigt, die die Interaktion mit Gästen und die Erfüllung ihrer Anforderungen umfasst. Aber die Besonderheit der Villa selbst, so behaupten sie, ist das Gefühl, das die istrischen Häuser beherrscht. - Es gibt fast keinen Gast, der das Haus betreten hat, ohne zu erwähnen, dass das Haus eine Seele hat und dass sie sich zu Hause fühlen - der Eigentümer wies stolz darauf hin. Sie ließen sich bei der Dekoration der Villa nicht von einem bestimmten Stil leiten und behaupten, dass Istrien heute leider seine Eigenschaften aufgrund neuer Trends verliert, die auferlegt werden. - Unter dem Deckmantel von Steinmauern in Kombination mit viel Glas wird die Bewahrung der Tradition falsch interpretiert, weil das istrische Haus nicht so war - sagt er. "Baladur" ist ein Markenzeichen des istrischen traditionellen Hauses und in der Regel dreimal länger als breiter in Form des Buchstabens I, LT oder U. Die Öffnung des Hauses ist immer doppelt so hoch wie breit und sie sind immer vertikal angeordnet. Ein unverzichtbares Element eines solchen Hauses sind die Steinrahmen um die Fenster, die sogenannten "Hämmer", "Grandals" und "Volt", die die Fassaden des istrischen Hauses schmücken und bereichern. Es ist ein Stil, den wir respektieren, weil wir für das Erbe und den Lebensraum, in dem wir uns befinden, dankbar sind - betont er. Die Villa ist seit 2014 vermietet und wurde in den letzten zwei Jahren das ganze Jahr über gebucht. Abgesehen von der Tradition ihrer selbst und ihrer Familien sind die Eigentümer äußerst stolz auf die Reaktionen der Gäste, darunter auch diejenigen, die etwas berühmter sind.ID CODE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi.ISTRA, SV. PETAR U ŠUMI - Unikatna kamena vilaMalo istarsko mjesto - Sveti Petar u Šumi skriva vilu koja se proteže na 311 metara kvadratnih. Vila je to koja ima pet spavaćih soba te tri unutarnje i jednu vanjsku kupaonicu. Osim toga, opremljena je i grijanim bazenom, bazenom za djecu, konobom s velikim kaminom pokraj prostrane ljetne kuhinje te parkom za djecu.Dječja soba ima stakleni krov, a u blagovaonici se nalazi ogroman stol od starog hrasta, pogodan za velika okupljanja. Kuća ima i dva kamina koji prostor čine još toplijim i ugodnijim, a u sklopu objekta može se pronaći više od 50 vrsta ruža.Zanimljiv interijer vile čini namještaj od ratana, nakrivljeni stropovi, ali i kameni umivaonik i kameni potpornji malog šanka u kuhinji. Vilom se protežu i kameni podovi te kameni sudoper i umivaonici s bakrenom slavinom, a upravo su ti ručno rađeni kameni detalji vile, ono što je čini unikatnom. Zanimljivo je da kuhinja nema gornjih elemenata, a donji su improvizirani tako da su za drvene potpornje zakačene tkanine koje djeluju poput kliznih vrata, baš onako kako su to kuće na selu običavale imati. No, veličanstvenost kamena ne prestaje se isticati samo u kuhinji jer su i u spavaćoj sobi, kao potpornji kreveta upotrijebljeni i betonski stupovi na koje je naneseno masivno drvo.Prostor je uređen prije 12 godina, a smatram da je uređen u bezvremenskom stilu s obzirom na to da su korišteni prirodni materijali, kamen i drvo, a u prostor se nisu unosili elementi niti jednog trenda. Naglasak je stavljen na originalnost prostora jer smo sami, od kamena i drva proizveli kuhinju, krevete, noćne ormare, umivaonike, kamine, stolove, klupe, lampe, podove i drugo - kazala je vlasnica. Villa Roses nije izgrađena u svrhu iznajmljivanja, već je nastala kao dom, na 60 godina staroj tradiciji, a i sami vlasnici i njihovi preci su Istrijani pa prema tome osjećaju dužnost očuvanja istarske tradicije u svakom pogledu, tvrde. - Istrijani su nadasve gostoljubivi, a tome svjedoči i broj komplimenata u kategoriji gostoprimstva, a zatim i u kategoriji sadržaja koja uključuje i samu interakciju s gostima i udovoljavanje njihovim zahtjevima.No, posebnost same vile, tvrde oni, osjećaj je koji dominira istarskim kućama. - Gotovo da nema gosta koji je ušao u kuću, a da nije napomenuo kako kuća ima dušu i da se osjećaju kao doma - ponosno je istaknula vlasnica. Određenim stilom prilikom uređenja vile nisu se vodili, a tvrde kako Istra danas nažalost gubi svoja obilježja zbog novih trendova koji se nameću. - Pod krinkom kamenih zidova u kombinaciji s puno stakla, pogrešno se tumači očuvanje tradicije, jer istarska kuća nije bila takva - kaže. “Baladur“ je zaštitni znak istarske tradicionalne kuće, a ona je najčešće triput duža nego šira, u obliku slova I, L T ili U. Otvor kuće uvijek je duplo viši nego širi, a oni su uvijek vertikalno poredani.Neizostavni element takve kuće kameni su okviri oko prozora, takozvani „ćukovi“, „grandali“ i „volte“ koje krase i obogaćuju fasade istarske kuće. To je stil koji poštujemo, dugujući zahvalnost za nasljeđe i životni prostor u kojem smo se našli - ističe. Villa se iznajmljuje od 2014. godine, a u zadnje dvije godine rezervirana je tijekom čitave godine. Osim na tradiciju njih samih i njihove obitelji, vlasnici su izrazito ponosi na reakcije gostiju, a među njima se nalaze i oni nešto poznatiji.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Egy isztriai kisváros - Sveti Petar az erdőben egy 311 négyzetméteres villát rejt. Ez egy villa, amely öt hálószobával és három belső és egy külső fürdőszobával rendelkezik. Ezen kívül fűtött medencével, gyermekmedencével, nagy kandallóval rendelkező tavernával, a tágas nyári konyha mellett és gyermekparkkal is felszerelt. A gyerekszoba üvegtetős, az ebédlőben pedig egy hatalmas, nagy összejövetelekre alkalmas, öreg tölgyből készült asztal található. A házban két kandalló teszi még melegebbé és komfortosabbá a teret, az épületen belül pedig több mint 50 fajta rózsa található. A villa érdekes belső terét rattan bútorok, ferde mennyezetek, de egy kő mosdó és egy kis bár kőtartói alkotják a konyhában. A villa kőpadlóval és kőmosdóval és rézcsappal ellátott mosdókagylóval is rendelkezik, és ezek a kézzel készített kőrészletek teszik egyedivé a villát. Érdekesség, hogy a konyhából hiányoznak a felső elemek, az alsók pedig rögtönzöttek, így a fatartókra tolóajtóként viselkedő szöveteket erősítenek, ahogy a vidéki házaknál is. A kő pompája azonban nem szűnik meg csak a konyhában feltűnni, mert a hálószobában ágytámaszként is használtak betonoszlopokat, amelyekre tömörfát hordtak fel. A teret 12 éve rendezték be, és szerintem időtlen stílusban lett berendezve, tekintettel arra, hogy természetes anyagokat, kő- és faanyagot használtak, és semmilyen irányzat elemei nem kerültek be a térbe. A tér eredetiségén van a hangsúly, mert a konyhát, ágyakat, éjjeliszekrényeket, mosogatókat, kandallókat, asztalokat, padokat, lámpákat, padlókat és egyebeket kőből és fából készítettük – mondta a tulajdonos. A Villa Roses nem bérbeadásra épült, hanem otthonnak, 60 éves hagyományra épült, tulajdonosai és felmenőik isztriaiak, ezért kötelességüknek érzik az isztriai hagyomány minden tekintetben őrzését – állítják. - Az isztriaiak mindenekelőtt vendégszeretőek, ezt bizonyítja a bókok száma a vendéglátás kategóriában, majd a tartalom kategóriában, amely magában foglalja a vendégekkel való interakciót és az igényeik kielégítését. De magának a villának a sajátossága – állítják – az az érzés, ami az isztriai házakat uralja. – Szinte nincs olyan vendég, aki anélkül lépett be a házba, hogy ne említette volna, hogy a háznak lelke van, és otthon érzi magát – mutatott rá büszkén a tulajdonos. A villa díszítésekor nem egy bizonyos stílus vezérelte őket, és azt állítják, hogy az új trendek miatt ma sajnos Isztria elveszti jellegzetességeit. – A sok üveggel kombinált kőfalak leple alatt a hagyományőrzést félreértelmezik, mert az isztriai ház nem ilyen volt – mondja. A "Baladur" az isztriai hagyományos ház védjegye, és általában háromszor hosszabb, mint a szélesebb, I, LT vagy U betű alakú. A ház nyílása mindig kétszer olyan széles, és mindig függőlegesen elrendezve. Egy ilyen ház nélkülözhetetlen elemei az ablakok körüli kőkeretek, az úgynevezett "kalapácsok", "grandalok" és "voltok", amelyek az isztriai ház homlokzatát díszítik és gazdagítják. Ez egy olyan stílus, amelyet tisztelünk, hálával tartozva az örökségért és az élettérért, amelyben találjuk magunkat – mutat rá. A villát 2014 óta bérelték, az elmúlt két évben pedig egész évben lefoglalták. A tulajdonosok – saját és családjuk hagyományain kívül – rendkívül büszkék a vendégek reakcióira, és vannak köztük valamivel ismertebbek is.ID CODE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi.Una piccola città istriana - Sveti Petar nella foresta nasconde una villa che si estende per 311 metri quadrati. Si tratta di una villa che dispone di cinque camere da letto e tre bagni interni ed uno esterno. Inoltre, è dotato di una piscina riscaldata, piscina per bambini, taverna con un grande camino accanto alla spaziosa cucina estiva e un parco per bambini. La stanza dei bambini ha un tetto in vetro, e nella sala da pranzo c'è un enorme tavolo in rovere antico, adatto per grandi riunioni. La casa dispone di due camini che rendono lo spazio ancora più caldo e confortevole, e all'interno della struttura si possono trovare più di 50 tipologie di rose. L'interessante interno della villa è costituito da mobili in giunco, soffitti spioventi, ma anche un lavello in pietra e supporti in pietra di un piccolo bar in cucina. La villa ha anche pavimenti in pietra e un lavabo in pietra e lavabi con rubinetto in rame, ed sono proprio questi dettagli in pietra lavorati a mano della villa a renderla unica. È interessante notare che la cucina manca degli elementi superiori e quelli inferiori sono improvvisati in modo che i tessuti che agiscono come porte scorrevoli siano attaccati ai supporti di legno, proprio come avevano le case di campagna. Tuttavia, la magnificenza della pietra non smette di risaltare solo in cucina, perché in camera da letto venivano utilizzati anche come supporti letto dei pilastri in cemento su cui era applicato il legno massello. Lo spazio è stato arredato 12 anni fa, e credo che sia stato arredato in uno stile senza tempo, dato che sono stati utilizzati materiali naturali, pietra e legno, e nello spazio non sono stati introdotti elementi di alcuna tendenza. L'enfasi è sull'originalità dello spazio perché abbiamo prodotto cucina, letti, comodini, lavelli, camini, tavoli, panche, lampade, pavimenti e altro in pietra e legno - ha detto il proprietario. Villa Roses non è stata costruita in affitto, ma è stata creata come una casa, su una tradizione di 60 anni, ei proprietari ei loro antenati sono istriani, quindi si sentono in dovere di preservare la tradizione istriana in ogni modo, affermano. - Gli istriani sono prima di tutto ospitali, come dimostra il numero di complimenti nella categoria dell'ospitalità, e poi nella categoria dei contenuti, che comprende l'interazione con gli ospiti e il soddisfacimento delle loro esigenze. Ma la particolarità della villa stessa, affermano, è la sensazione che domina le case istriane. - Non c'è quasi nessun ospite che sia entrato in casa senza notare che la casa ha un'anima e che si sente a casa - ha sottolineato con orgoglio il proprietario. Non sono stati guidati da un certo stile nella decorazione della villa e sostengono che l'Istria oggi purtroppo perde le sue caratteristiche a causa delle nuove tendenze che si stanno imponendo. - Sotto l'apparenza di muri di pietra combinati con molto vetro, la conservazione della tradizione è interpretata male, perché la casa istriana non era così - dice. "Baladur" è un marchio della casa tradizionale istriana, ed è solitamente tre volte più lungo che più largo, nella forma della lettera I, LT o U. L'apertura della casa è sempre due volte più alta che più larga, e sono sempre disposte verticalmente. L'elemento indispensabile di una casa del genere sono le cornici in pietra intorno alle finestre, i cosiddetti "martelli", "grandali" e "volt" che adornano e arricchiscono le facciate della casa istriana. È uno stile che rispettiamo, ringraziando per il patrimonio e lo spazio vitale in cui ci troviamo - sottolinea. La villa è stata affittata dal 2014 e negli ultimi due anni è stata prenotata tutto l'anno. A parte la tradizione propria e delle loro famiglie, i proprietari sono estremamente orgogliosi delle reazioni degli ospiti, e tra loro ci sono quelli che sono un po 'più famosi.ID CODE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Małe istryjskie miasteczko - Sveti Petar in the Forest skrywa willę o powierzchni 311 metrów kwadratowych. Jest to willa z pięcioma sypialniami oraz trzema wewnętrznymi i jedną zewnętrzną łazienką. Dodatkowo wyposażony jest w podgrzewany basen, brodzik dla dzieci, tawernę z dużym kominkiem obok przestronnej letniej kuchni oraz park dla dzieci. Pokój dziecięcy ma szklany dach, aw jadalni ogromny stół ze starego dębu, odpowiedni na duże spotkania. W domu znajdują się dwa kominki, dzięki którym przestrzeń jest jeszcze cieplejsza i wygodniejsza, a wewnątrz budynku można znaleźć ponad 50 rodzajów róż. Na ciekawe wnętrze willi składają się rattanowe meble, skośne sufity, ale także kamienny zlew i kamienne wsporniki małego baru w kuchni. Willa ma również kamienne podłogi oraz kamienną umywalkę i umywalki z miedzianym kranem, a to właśnie te ręcznie wykonane kamienne detale sprawiają, że willa jest wyjątkowa. Co ciekawe, w kuchni brakuje górnych elementów, a dolne są improwizowane tak, że do drewnianych podpór przytwierdzone są tkaniny, które działają jak drzwi przesuwne, tak jak kiedyś w wiejskich domach. Jednak wspaniałość kamienia nie przestaje wyróżniać się tylko w kuchni, gdyż w sypialni jako podpórki łóżka zastosowano również betonowe słupki, na których zastosowano lite drewno. Przestrzeń została urządzona 12 lat temu i myślę, że została urządzona w ponadczasowym stylu, biorąc pod uwagę, że wykorzystano naturalne materiały, kamień i drewno, a do przestrzeni nie wprowadzono żadnych elementów żadnego trendu. Nacisk kładziemy na oryginalność przestrzeni, ponieważ z kamienia i drewna wyprodukowaliśmy kuchnię, łóżka, szafki nocne, zlewozmywaki, kominki, stoły, ławy, lampy, podłogi i nie tylko. Villa Roses nie została wybudowana na wynajem, ale powstała jako dom, na 60-letniej tradycji, a właściciele i ich przodkowie są Istrianami, więc czują się zobowiązani do zachowania istryjskiej tradycji pod każdym względem, twierdzą. - Istryjczycy są przede wszystkim gościnni, o czym świadczy liczba komplementów w kategorii gościnność, a następnie w kategorii treści, która obejmuje interakcję z gośćmi i spełnianie ich wymagań. Jednak osobliwością samej willi, jak twierdzą, jest uczucie, które dominuje w istryjskich domach. - Prawie nie ma gościa, który wszedł do domu, nie wspominając, że dom ma duszę i że czuje się jak w domu - z dumą zaznaczyła właścicielka. Przy urządzaniu willi nie kierowali się określonym stylem i twierdzą, że dziś Istria niestety traci swoje cechy z powodu narzucanych nowych trendów. – Pod pozorem kamiennych murów połączonych z dużą ilością szkła błędnie interpretuje się zachowanie tradycji, bo istryjski dom taki nie był – mówi. „Baladur” jest znakiem firmowym tradycyjnego domu istryjskiego i jest zwykle trzy razy dłuższy niż szerszy, w kształcie litery I, LT lub U. Otwór domu jest zawsze dwa razy większy niż szerszy, a są one zawsze ułożone pionowo. Nieodzownym elementem takiego domu są kamienne ramy wokół okien, tzw. „młotki”, „grandale” i „wolty”, które zdobią i wzbogacają fasady istryjskiego domu. To styl, który szanujemy, dziękując za dziedzictwo i przestrzeń życiową, w której się znajdujemy – zaznacza. Willa wynajmowana jest od 2014 roku, a od dwóch lat jest wynajmowana przez cały rok. Poza tradycją własną i swoich rodzin, właściciele są niezwykle dumni z reakcji gości, a wśród nich są ci, którzy są nieco bardziej znani.ID CODE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com В небольшом истрийском городке Свети Петар в лесу скрывается вилла площадью 311 квадратных метров. Это вилла с пятью спальнями, тремя внутренними и одной внешней ванными комнатами. Кроме того, он оборудован бассейном с подогревом, детским бассейном, таверной с большим камином рядом с просторной летней кухней и детским парком. В детской комнате стеклянная крыша, а в столовой стоит огромный стол из старого дуба, подходящий для больших посиделок. В доме есть два камина, которые делают пространство еще теплее и уютнее, а в здании можно найти более 50 видов роз. Интересный интерьер виллы состоит из ротанговой мебели, покатых потолков, а также каменной мойки и каменных опор небольшой барной стойки на кухне. Вилла также имеет каменные полы, каменную раковину и умывальники с медным краном, и именно эти каменные детали ручной работы делают виллу уникальной. Интересно, что на кухне отсутствуют верхние элементы, а нижние - импровизированные, поэтому к деревянным опорам прикреплены ткани, которые действуют как раздвижные двери, как это было в загородных домах. Однако великолепие камня не перестает выделяться только на кухне, ведь в спальне бетонные столбы, на которые был нанесен массив дерева, также использовались в качестве опор для кроватей. Пространство было оформлено 12 лет назад, и я думаю, что оно было оформлено в неподвластном времени стиле, учитывая, что использовались натуральные материалы, камень и дерево, и в этом пространстве не использовались какие-либо элементы каких-либо тенденций. Акцент делается на оригинальность пространства, потому что мы изготовили кухню, кровати, тумбочки, раковины, камины, столы, скамейки, лампы, полы и многое другое из камня и дерева, - сказал владелец. Вилла Roses не была построена для сдачи в аренду, а была создана как дом в соответствии с 60-летней традицией, а владельцы и их предки - истрийцы, поэтому они считают своим долгом сохранять истрийские традиции во всех отношениях, заявляют они. - Истрийцы прежде всего гостеприимны, о чем свидетельствует количество комплиментов в категории гостеприимства, а затем и в категории контента, который включает в себя взаимодействие с гостями и выполнение их требований. Но они утверждают, что особенность самой виллы - это ощущение, которое преобладает в истрийских домах. - Почти нет гостей, которые вошли в дом, не упомянув о том, что в доме есть душа и что они чувствуют себя как дома, - с гордостью отметил хозяин. Они не руководствовались определенным стилем при оформлении виллы и утверждают, что сегодня, к сожалению, Истрия теряет свои черты из-за навязываемых новых тенденций. - Под видом каменных стен в сочетании с большим количеством стекла неверно истолковывается сохранение традиций, потому что истрийский дом не был таким, - говорит он. «Баладур» - торговая марка традиционного истрийского дома, и он обычно в три раза длиннее, чем шире, в форме буквы I, LT или U. Проем дома всегда в два раза выше, чем шире, и они всегда вертикально. Обязательным элементом такого дома являются каменные рамы вокруг окон, так называемые «молотки», «грандалы» и «вольты», которые украшают и украшают фасады истрийского дома. «Это стиль, который мы уважаем из-за признательности за наследие и жизненное пространство, в котором мы находимся», - отмечает он. Вилла сдается с 2014 года, а последние два года забронирована круглый год. Помимо традиций самих себя и своих семей, владельцы чрезвычайно гордятся реакцией гостей, и среди них есть и более известные.ID CODE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Malé istrijské mestečko - Sveti Petar v lese ukrýva vilu s rozlohou 311 metrov štvorcových. Je to vila, ktorá má päť spální a tri vnútorné a jednu vonkajšiu kúpeľňu. Okrem toho je vybavený vyhrievaným bazénom, detským bazénom, krčmou s veľkým krbom vedľa priestrannej letnej kuchyne a detským parkom. Detská izba má presklenú strechu, v jedálni je obrovský stôl zo starého dubu, vhodný na veľké posedenia. Dom má dva krby, vďaka ktorým je priestor ešte teplejší a pohodlnejší a v rámci objektu nájdete viac ako 50 druhov ruží. Zaujímavý interiér vily tvorí ratanový nábytok, šikmé stropy, ale aj kamenné umývadlo a kamenné podpery malého baru v kuchyni. Vo vile sú aj kamenné podlahy a kamenné umývadlo a umývadlá s medenou batériou a práve tieto ručne robené kamenné detaily vily ju robia jedinečnou. Zaujímavosťou je, že v kuchyni chýbajú horné prvky a tie spodné sú improvizované tak, že na drevené podpery sú pripevnené látky, ktoré pôsobia ako posuvné dvere, tak ako kedysi vidiecke domy. Honosnosť kameňa však neprestáva vynikať len v kuchyni, pretože v spálni boli ako podpery postele použité aj betónové stĺpy, na ktorých bolo aplikované masívne drevo. Priestor bol vyzdobený pred 12 rokmi a myslím, že bol zariadený v nadčasovom štýle vzhľadom na to, že boli použité prírodné materiály, kameň a drevo a do priestoru neboli vnášané prvky nejakého trendu. Dôraz je kladený na originalitu priestoru, pretože kuchyňu, postele, nočné stolíky, drezy, krby, stoly, lavice, lampy, podlahy a iné sme vyrábali z kameňa a dreva - povedal majiteľ. Villa Roses nebola postavená na prenájom, ale bola vytvorená ako domov, na 60-ročnej tradícii, a majitelia a ich predkovia sú Istrijci, takže cítia povinnosť zachovať istrijskú tradíciu v každom smere, tvrdia. - Istrijčania sú predovšetkým pohostinní, o čom svedčí množstvo komplimentov v kategórii pohostinnosť a potom v kategórii obsah, kam patrí aj interakcia s hosťami a uspokojovanie ich požiadaviek. Ale zvláštnosťou samotnej vily je podľa nich pocit, ktorý dominuje istrijským domom. - Nie je takmer žiadny hosť, ktorý by vošiel do domu bez toho, aby spomenul, že dom má dušu a že sa cíti ako doma - hrdo poukázal majiteľ. Pri zariaďovaní vily sa neriadili istým štýlom a tvrdia, že dnes, žiaľ, Istria stráca svoje črty kvôli novým trendom, ktoré sa nastoľujú. - Pod rúškom kamenných múrov v kombinácii s množstvom skla je zachovanie tradície nesprávne interpretované, pretože istrijský dom taký nebol - hovorí. "Baladur" je ochranná známka istrijského tradičného domu a je zvyčajne trikrát dlhší ako širší, v tvare písmena I, LT alebo U. Otvor domu je vždy dvakrát vyšší ako širší a sú vždy vertikálne usporiadané. Neodmysliteľným prvkom takéhoto domu sú kamenné rámy okolo okien, takzvané „kladivá“, „grandály“ a „volty“, ktoré zdobia a obohacujú fasády istrijského domu. Je to štýl, ktorý rešpektujeme, a to vďaka vďačnosti za dedičstvo a životný priestor, v ktorom sa nachádzame – zdôrazňuje. Vila je prenajatá od roku 2014 a posledné dva roky je rezervovaná počas celého roka. Majitelia sú okrem tradícií seba a svojich rodín mimoriadne hrdí na reakcie hostí a sú medzi nimi aj o niečo známejší.ID CODE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Petar U Šumi, Sveti Petar u Šumi.A small Istrian town - Sveti Petar in the Forest hides a villa that extends to 311 square meters. It is a villa that has five bedrooms and three internal and one external bathroom. In addition, it is equipped with a heated pool, children's pool, tavern with a large fireplace next to the spacious summer kitchen and a children's park. The children's room has a glass roof, and in the dining room there is a huge table made of old oak, suitable for large gatherings. The house has two fireplaces that make the space even warmer and more comfortable, and within the building you can find more than 50 types of roses.The interesting interior of the villa consists of rattan furniture, sloping ceilings but also a stone sink and stone supports of a small bar in the kitchen. The villa also has stone floors and a stone sink and washbasins with a copper faucet and it is precisely these handmade stone details of the villa that make it unique. Interestingly, the kitchen lacks the upper elements, and the lower ones are improvised so that fabrics that act like sliding doors are attached to the wooden supports, just as country houses used to have.However, the magnificence of the stone does not cease to stand out only in the kitchen, because in the bedroom, concrete pillars on which solid wood was applied were also used as bed supports. Villa was not built for rent, but was created as a home, on a 60-year-old tradition, and the owners and their ancestors are Istrians, so they feel a duty to preserve the Istrian tradition in every way, they claim. - Istrians are above all hospitable, as evidenced by the number of compliments in the category of hospitality, and then in the category of content, which includes the interaction with guests and meeting their requirements. But the peculiarity of the villa itself, they claim, is the feeling that dominates Istrian houses. - There is almost no guest who entered the house without noting that the house has a soul and that they feel at home - the owner proudly pointed out. They were not guided by a certain style when decorating the villa, and they claim that Istria today unfortunately loses its characteristics due to new trends that are being imposed. - Under the guise of stone walls combined with a lot of glass, the preservation of tradition is misinterpreted, because the Istrian house was not like that - he says. "Baladur" is a trademark of the Istrian traditional house, and it is usually three times longer than wider, in the shape of the letter I, LT or U. The opening of the house is always twice as high as wider, and they are always vertically arranged. The indispensable element of such a house are the stone frames around the windows, the so-called "hammers", "grandals" and "volts" that adorn and enrich the facades of the Istrian house. It is a style that we respect, owing gratitude for the heritage and living space in which we find ourselves - he points out. The villa has been rented since 2014, and for the last two years it has been booked throughout the year. Apart from the tradition of themselves and their families, the owners are extremely proud of the reactions of the guests, and among them are those who are somewhat more famous.ID CODE: 14284Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com