FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
IOUL-T12594
/ 423299
Referentie:
IOUL-T12594
Land:
HR
Stad:
Mošćenička Draga
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Bebouwbaar:
Ja
Omvang woning:
200 m²
Omvang perceel:
1.700 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Aantal verdiepingen:
2
Parkeerplaatsen:
1
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
Internettoegang:
Ja
Kabel TV:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken OPATIJA, SVETA JELENA - dům 200m2 s výhledem na moře pro + prostředí 1700m2Prodej domu v Sveta Jelena v Mošćenička Draga, v klidné lokalitě s krásným výhledem na moře. Nejkrásnější liburnské pláže jsou vzdálené pouhých 5 minut jízdy a nedaleko je také nově otevřené golfové hřiště. Dům je přístupný po asfaltové komunikaci a je napojen na veřejný vodovod. Dům se nachází na samotě, vedle něj stojí další rodinný dům a dle územního plánu je možné v dané lokalitě postavit pouze jeden další dům. Před i za domem je zelený pás, takže není možné zastínit výhled na moře nebo les. Dům má tři apartmány a skládá se z přízemí a prvního patra, dále z hostince a nářaďovny/kuřárny. Celé první patro se rozkládá nad zařízeným obytným prostorem, v přírodě třípokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou 83 m2 a balkonem 10 m2 a velkou terasou 30 m2. Celkem 123 m2. S lehkým osvěžením je byt připraven k okamžitému nastěhování. V přízemí je nezařízená obytná plocha 60 m2, kterou lze rozdělit na dva byty/malé byty nebo jeden velký byt. Pro připojení přízemí jsou připraveny rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Krčma/sklad je polozapuštěná o výměře 17 m2 a je zde umístěna nářaďovna/udírna o výměře cca 5-6 m2. V loňském roce byl vybudován nový septik a nová odpadní jímka. Výměra pozemku, na kterém se dům nachází, je 1727 m2, což je přirozeně krásná zelená zahrada s malým sadem a zahradou. Na pozemku je také zděný kamenný krb/gril. Velká terasa před domem i upravená sadová plošina za domem jsou ideálními místy pro posezení na čerstvém vzduchu za teplých letních večerů. Pozemek je dostatečně velký a má příznivý tvar, aby na něm bylo možné postavit bazén. Před domem je dostatek místa pro parkování několika vozidel. V domě momentálně nikdo nebydlí, to znamená, že je možné se do něj ihned nastěhovat. Tato nemovitost je vzdálena 1,25 km od moře vzdušnou čarou nebo 5,9 km autem (cca 10 minut). Vážení klienti, provize RK je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci při prohlídce nemovitosti, o kterou máte zájem. o kterou máte zájem, je možné pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí. . Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno: - základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní údaje o RK - částka provize RK Provize RK pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).ID CODE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Sveta Jelena.OPATIJA, SVETA JELENA - Haus 200m2 mit Meerblick für + Umgebung 1700m2Haus zum Verkauf in Sveta Jelena in Mošćenička Draga, in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die schönsten Strände Liburniens sind nur 5 Autominuten entfernt und in der Nähe befindet sich auch ein neu eröffneter Golfplatz. Das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und an das öffentliche Wasserversorgungssystem angeschlossen. Das Haus liegt in einer abgelegenen Gegend, daneben befindet sich ein weiteres Einfamilienhaus, und laut Raumplan ist es möglich, in dieser Gegend nur ein weiteres Haus zu bauen. Vor und hinter dem Haus gibt es einen Grüngürtel, so dass keine Möglichkeit besteht, den Blick auf das Meer oder den Wald zu verstellen. Das Haus verfügt über drei Wohnungen und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, sowie einer Taverne und einem Werkzeugraum/Raucherraum. Die gesamte erste Etage erstreckt sich über die möblierte Wohnfläche, in der Natur eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad von 83 m2, sowie einem Balkon von 10 m2 und einer großen Terrasse von 30 m2. Insgesamt 123 m2. Bei einer leichten Erfrischung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss befindet sich eine unmöblierte Wohnfläche von 60 m2, die in zwei Wohnungen/Kleinwohnungen oder eine große Wohnung aufgeteilt werden kann. Für den Anschluss im Erdgeschoss sind Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen vorbereitet. Die Taverne/Lagerraum ist halb vergraben und hat eine Fläche von 17 m2, und es gibt einen Werkzeugraum/Räucherei mit einer Fläche von ca. 5-6 m2. Letztes Jahr wurde eine neue Klärgrube gebaut und eine neue Entwässerungsanlage angeschlossen. Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 1727 m2, was natürlich ein wunderschöner grüner Garten mit einem kleinen Obstgarten und Garten ist. Auf dem Grundstück gibt es auch einen gemauerten Steinkamin/Grill. Die große Terrasse vor dem Haus sowie das begrünte Obstgartenplateau hinter dem Haus sind ideale Orte, um an lauen Sommerabenden an der frischen Luft zu verweilen. Das Grundstück ist groß genug und hat eine günstige Form, sodass darauf ein Schwimmbad gebaut werden kann. Vor dem Haus ist ausreichend Platz, um mehrere Fahrzeuge abzustellen. Im Haus wohnt derzeit niemand, so dass es sofort bezogen werden kann. Dieses Anwesen liegt 1,25 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 5,9 km mit dem Auto (ca. 10 Minuten). Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).ID CODE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Sveta Jelena.OPATIJA, SVETA JELENA - kuća 200m2 s pogledom na more za + okoliš 1700m2Prodaje se kuća u Svetoj Jeleni u Mošćeničkoj Dragi, na mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom na more.
Do najljepših Liburnijskih plaža je samo 5 minuta vožnje automobilom, a u blizini je i novootvoreno golf igralište.
Do kuće dolazi asfaltirana cesta i spojena je na sustav javnog vodovoda.
Kuća se nalazi na osami, pokraj nje je još jedna obiteljska kuća, te je prostornim planom moguće izgraditi još samo jednu kuću u tom području. Ispred i iza kuće je zeleni pojas, teko da ne postoji mogućnost zaklanjanja pogleda na more ili prema šumi.
Kuća ima tri stana i sastoji od prizemlja i prvog kata, te konobe i alatnice/pušnice.
Preko cijelog prvog kata se proteže uređeni stambeni prostor, u naravi trosobni stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonom površine 83 m2, te balkon od 10 m2 i velikom terasom od 30 m2. Sveukupno 123 m2.
Uz lagano osvježenje stan je odmah useljiv.Prizemlje je neuređeni stambeni prostor od 60 m2 koje se može urediti u dva apartmana/mala stana ili jedan veliki stan. Instalacije struje, vode i kanalizacije su pripremljene za spajanje prizemlja.
Konoba/spremište je poluukopano površine 17 m2, i na njoj je alatnica/pušnica površine cca 5-6 m2.Prošle godine napravljena je i nova septička jama te nova instalacija odvoda do iste.
Površina parcele na kojoj se nalazi kuća iznosi 1727 m2, što je u naravni predivna ozelenjena okućnica sa malim voćnjakom i vrtom.
Na parceli se nalazi i zidani kameni kamin/roštilj.
Velika terasa ispred kuće kao i uređeni plato voćnjaka iza kuće mjesta su idealna za druženja na svježem zraku u toplim ljetnim večerima.
Parcela je dovoljno velika i povoljnog oblika da se na njoj može izgraditi i bazen.Ispred kuće ima dovoljno mjesta za parkirati više vozila.U kući trenutno nitko ne živi, što znači da je odmah useljiva.Ova nekretnina je udaljena 1,25km zračne linije od mora, odnosno 5,9km automobilom (cca 10min).Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaPoštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).ID KOD AGENCIJE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com OPATIJA, SVETA JELENA - 200 m2-es ház tengerre néző kilátással + környezetre 1700 m2Ház eladó Sveta Jelenában, Mošćenička Draga-ban, csendes helyen, gyönyörű kilátással a tengerre. Liburni legszebb strandjai mindössze 5 perces autóútra találhatók, és a közelben egy újonnan megnyílt golfpálya is található. A ház aszfaltozott úton közelíthető meg, rá van kötve a közüzemi vízhálózatra. A ház félreeső helyen található, mellette egy másik családi ház, a területrendezési terv szerint ezen a területen csak egy ház építhető. A ház előtt és mögött zöldövezet található, így nincs lehetőség arra, hogy eltakarja a kilátást a tengerre vagy az erdőre. A házban három apartman található, és egy földszintből és egy emeletből áll, valamint egy kocsma és egy szerszámos szoba/dohányzó szoba. A teljes első emelet átnyúlik a bútorozott lakótérre, természetben egy háromszobás lakás nappalival, konyhával és 83 m2-es fürdőszobával, valamint 10 m2-es erkéllyel és 30 m2-es nagy terasszal. Összesen 123 m2. Könnyű felfrissüléssel a lakás azonnali beköltözésre kész. A földszinten egy 60 m2-es bútorozatlan lakótér található, amely két lakássá/kislakássá vagy egy nagy lakássá alakítható. A földszint bekötéséhez villany-, víz- és szennyvíz szerelés készült. A kocsma/tároló helyiség 17 m2-es félig földbe van temetve, és van benne egy kb. 5-6 m2 alapterületű szerszámos szoba/füstölő. Tavaly új szennyvízgyűjtő tartályt építettek, valamint egy új lefolyórendszert. A telek területe, amelyen a ház található, 1727 m2, ami természetesen egy gyönyörű zöld kert, kis gyümölcsössel és kerttel. A telken tégla kő kandalló/sütő is található. A ház előtti nagy terasz, valamint a ház mögötti, parkosított gyümölcsös fennsík ideális hely a friss levegőn való pihenéshez a meleg nyári estéken. A telek elég nagy és kedvező formájú ahhoz, hogy uszoda építhető rá. A ház előtt elegendő hely van több jármű parkolására. Jelenleg senki nem lakik a házban, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. Ez az ingatlan légvonalban 1,25 km-re van a tengertől, vagy 5,9 km-re autóval (kb. 10 perc). Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Tisztelt potenciális vevők, bérlők és bérlők, akik megtekintik az Önt érdeklő ingatlant. amelyre Ön érdeke fűződik, csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosának a nem bejegyzett személyek látogatásától való védelme érdekében, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanközvetítői törvény értelmében. . Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk az ügynökségről - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3%-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA).ID CODE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Sveta Jelena.OPATIJA, SVETA JELENA - casa 200m2 con vista mare per + ambiente 1700m2Casa in vendita a Sveta Jelena a Mošćenička Draga, in una posizione tranquilla con una bellissima vista sul mare. Le più belle spiagge della Liburnia sono a soli 5 minuti di auto e nelle vicinanze si trova anche un campo da golf di recente apertura. Alla casa si accede da una strada asfaltata ed è collegata alla rete idrica pubblica. La casa si trova in una zona appartata, accanto ad essa c'è un'altra casa unifamiliare e, secondo la planimetria, in quella zona è possibile costruire solo un'altra casa. Davanti e dietro la casa c'è una zona verde, quindi non c'è possibilità di oscurare la vista del mare o del bosco. La casa è composta da tre appartamenti ed è composta da un piano terra e un primo piano, oltre ad una taverna ed un locale attrezzi/sala fumatori. L'intero primo piano si estende sulla superficie abitativa arredata, in natura un trilocale con soggiorno, cucina e bagno di 83 mq, e un balcone di 10 mq e un ampio terrazzo di 30 mq. Un totale di 123 m2. Con un leggero rinfresco, l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Il piano terra è una superficie abitabile non ammobiliata di 60 m2 che può essere suddivisa in due appartamenti/piccoli appartamenti o in un grande appartamento. Sono stati predisposti gli impianti elettrici, idrici e fognari per il collegamento del piano terra. La taverna/ripostiglio è seminterrata con una superficie di 17 mq, ed è presente un locale attrezzi/affumicatoio con una superficie di circa 5-6 mq. L'anno scorso è stata costruita una nuova fossa settica e un nuovo impianto di scarico. La superficie del terreno su cui si trova la casa è di 1727 m2, che è naturalmente un bellissimo giardino verde con un piccolo frutteto e giardino. C'è anche un camino/barbecue in pietra sul terreno. L'ampia terrazza davanti alla casa e il frutteto paesaggistico dietro la casa sono luoghi ideali per rilassarsi all'aria aperta nelle calde serate estive. Il terreno è abbastanza grande e ha una forma favorevole per potervi costruire una piscina. Davanti alla casa c'è abbastanza spazio per parcheggiare diversi veicoli. Al momento nella casa non abita nessuno, quindi è possibile trasferirsi immediatamente. Questa struttura dista dal mare in linea d'aria 1,25 km oppure 5,9 km in auto (circa 10 minuti). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, visionando l'immobile a cui siete interessati e in di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ciascun immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).ID CODE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com OPATIJA, SVETA JELENA - dom 200m2 z widokiem na morze dla + środowisko 1700m2Dom na sprzedaż w Sveta Jelena w Mošćenička Draga, w spokojnej okolicy z pięknym widokiem na morze. Najpiękniejsze plaże Liburnii znajdują się zaledwie 5 minut jazdy od hotelu, a w pobliżu znajduje się także nowo otwarte pole golfowe. Do domu prowadzi droga asfaltowa i jest on podłączony do publicznej sieci wodociągowej. Dom położony jest na ustronnym terenie, obok znajduje się kolejny dom rodzinny, a zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wybudowania w tej okolicy jeszcze tylko jednego domu. Z przodu i z tyłu domu znajduje się pas zieleni, dzięki czemu nie ma możliwości zasłaniania widoku na morze czy las. Dom posiada trzy mieszkania i składa się z parteru i pierwszego piętra, a także karczmy i narzędziowni/palarni. Całe pierwsze piętro rozciąga się na umeblowaną przestrzeń dzienną, w naturze trzypokojowe mieszkanie z salonem, kuchnią i łazienką o powierzchni 83 m2 oraz balkonem o powierzchni 10 m2 i dużym tarasem o powierzchni 30 m2. Łącznie 123 m2. Po lekkim odświeżeniu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Parter to nieumeblowany salon o powierzchni 60 m2, który można zaaranżować na dwa mieszkania/małe mieszkania lub jedno duże mieszkanie. Do podłączenia parteru przygotowano instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Karczma/magazyn jest częściowo podsypana o powierzchni 17 m2, natomiast znajduje się narzędziownia/wędzarnia o powierzchni ok. 5-6 m2. W zeszłym roku wybudowano nowe szambo i doprowadzono do niego nową instalację kanalizacyjną. Powierzchnia działki, na której znajduje się dom, to 1727 m2, co stanowi naturalnie piękny, zielony ogród z niewielkim sadem i ogrodem. Na działce znajduje się również murowany kominek/grill. Duży taras przed domem oraz zagospodarowany płaskowyż sadowniczy za domem to idealne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu w ciepłe, letnie wieczory. Działka jest na tyle duża i ma korzystny kształt, że można na niej wybudować basen. Przed domem jest wystarczająco dużo miejsca, aby zaparkować kilka pojazdów. W domu w tej chwili nikt nie mieszka, co oznacza, że można się do niego od razu wprowadzić. Obiekt znajduje się 1,25 km od morza w linii prostej lub 5,9 km samochodem (około 10 minut). Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi warunkami handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, oglądajcie nieruchomość, którą jesteście zainteresowani i którą jesteście zainteresowani którym jesteś zainteresowany, możliwe jest tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych i zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych oraz Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami . Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/najemca ma obowiązek wypełnić i podpisać Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy - podstawowe dane o agencji - kwota prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT).ID CODE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ОПАТИЯ, СВЕТА ЕЛЕНА - дом 200м2 с видом на море + окружающая среда 1700м2Продается дом в Света Елена в Мощеничка Драга, в тихом месте с прекрасным видом на море. Самые красивые либурнские пляжи находятся всего в 5 минутах езды, а неподалеку находится недавно открытое поле для гольфа. К дому ведет асфальтированная дорога, он подключен к общественной системе водоснабжения. Дом расположен в уединенном месте, рядом с ним находится еще один семейный дом, и согласно территориальному плану на этом участке можно построить только еще один дом. Перед и за домом зеленая зона, поэтому нет возможности затенять вид на море или лес. В доме три квартиры, цокольный и второй этажи, а также таверна и помещение для инструментов/курильня. Весь первый этаж занимает меблированное жилое пространство, представляющее собой трехкомнатную квартиру с гостиной, кухней и ванной комнатой площадью 83 м2, а также балконом 10 м2 и большой террасой 30 м2. Общая площадь 123 м2. Благодаря легкому освежению квартира готова к немедленному заселению. Первый этаж представляет собой немеблированную жилую площадь площадью 60 м2, которую можно разделить на две квартиры/маленькие квартиры или одну большую квартиру. Для подключения первого этажа подготовлено электричество, вода и канализация. Таверна/складское помещение полузаглубленное площадью 17 м2, имеется инструментальное помещение/коптильня площадью около 5-6 м2. В прошлом году был построен новый септик и новая сливная установка к нему. Площадь участка, на котором расположен дом, составляет 1727 м2, что естественно представляет собой красивый зеленый сад с небольшим фруктовым садом и огородом. На участке также есть кирпичный камин/барбекю. Большая терраса перед домом, а также благоустроенное фруктовое плато за домом — идеальные места для времяпрепровождения на свежем воздухе теплыми летними вечерами. Участок достаточно большой и имеет удачную форму, что позволяет построить на нем бассейн. Перед домом достаточно места для парковки нескольких автомобилей. В доме на данный момент никто не проживает, а это значит, что в него можно сразу заселиться. Объект находится в 1,25 км от моря по прямой или в 5,9 км на машине (около 10 минут). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).ID CODE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com OPATIJA, SVETA JELENA - dom 200m2 s výhľadom na more pre + prostredie 1700m2Dom na predaj v Sveta Jelena v Mošćenička Draga, v tichej lokalite s krásnym výhľadom na more. Najkrajšie liburnské pláže sú vzdialené len 5 minút jazdy a neďaleko sa nachádza aj novootvorené golfové ihrisko. Dom je prístupný po asfaltovej ceste a je napojený na verejný vodovod. Dom sa nachádza na samote, vedľa neho stojí ďalší rodinný dom a podľa územného plánu je možné v danej lokalite postaviť už len jeden dom. Pred a za domom je zelený pás, takže nie je možné zakrývať výhľad na more alebo les. Dom má tri apartmány a pozostáva z prízemia a prvého poschodia, ako aj z krčmy a náradia/fajčiarne. Celé prvé poschodie sa rozprestiera nad zariadeným obytným priestorom, v prírode trojizbový byt s obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou 83 m2, a balkónom 10 m2 a veľkou terasou 30 m2. Spolu 123 m2. S ľahkým osviežením je byt pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Prízemie je nezariadená obytná plocha 60 m2, ktorú je možné rozložiť na dva byty/malé byty alebo jeden veľký byt. Na pripojenie prízemia sú pripravené rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Krčma/sklad je polozapustená o výmere 17 m2 a nachádza sa tu náraďovňa/udiareň o výmere cca 5-6 m2. V minulom roku bol vybudovaný nový septik, ako aj nová inštalácia odtoku k nemu. Rozloha pozemku, na ktorom sa dom nachádza je 1727 m2, čo je prirodzene krásna zelená záhrada s malým ovocným sadom a záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj murovaný kamenný krb/gril. Veľká terasa pred domom ako aj upravená sadová plošina za domom sú ideálnymi miestami na posedenie na čerstvom vzduchu počas teplých letných večerov. Pozemok je dostatočne veľký a má priaznivý tvar, aby sa na ňom dal postaviť bazén. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel. V dome momentálne nikto nebýva, čo znamená, že sa dá ihneď nasťahovať. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 1,25 km od mora vzdušnou čiarou alebo 5,9 km autom (asi 10 minút). Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia pri obhliadke nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. o ktorú máte záujem je možné len a výlučne s podpisom Zmluvy o realitnom maklérstve, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. . Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).ID CODE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Sveta Jelena.OPATIJA, SVETA JELENA - house 200m2 with sea view for + environment 1700m2House for sale in Sveta Jelena in Mošćenička Draga, in a quiet location with a beautiful view of the sea. The most beautiful Liburnian beaches are only a 5-minute drive away, and there is also a newly opened golf course nearby. The house is accessed by an asphalt road and is connected to the public water supply system. The house is located in a secluded area, next to it is another family house, and according to the spatial plan, it is possible to build only one more house in that area. There is a green belt in front and behind the house, so there is no possibility of obscuring the view of the sea or the forest. The house has three apartments and consists of a ground floor and a first floor, as well as a tavern and a tool room/smoking room. The entire first floor extends over the furnished living space, in nature a three-room apartment with a living room, kitchen and bathroom of 83 m2, and a balcony of 10 m2 and a large terrace of 30 m2. A total of 123 m2. With a light refreshment, the apartment is ready for immediate occupancy. The ground floor is an unfurnished living space of 60 m2 that can be arranged into two apartments/small apartments or one large apartment. Electricity, water and sewage installations have been prepared for connecting the ground floor. The tavern/storage room is semi-buried with an area of 17 m2, and there is a tool room/smokehouse with an area of approx. 5-6 m2. Last year, a new septic tank was built, as well as a new drain installation to it. The area of the plot on which the house is located is 1727 m2, which is naturally a beautiful green garden with a small orchard and garden. There is also a brick stone fireplace/barbecue on the plot. The large terrace in front of the house as well as the landscaped orchard plateau behind the house are ideal places for hanging out in the fresh air on warm summer evenings. The plot is large enough and has a favorable shape that a swimming pool can be built on it. There is enough space in front of the house to park several vehicles. No one lives in the house at the moment, which means that it can be moved into immediately. This property is 1.25 km from the sea as the crow flies, or 5.9 km by car (about 10 minutes). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).ID CODE: 22686Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com