EUR 4.400.000
5 slk
463 m²
Energiekategorie: A
#ref:8640_DB Meer bekijken Minder bekijken Luxusvilla mit 6 SchlafzimmernHerdade da Aroeira ist ein wahrer Zufluchtsort für Luxus, Modernität und Exklusivität.Diese zeitgenössische Villa zeichnet sich durch ihre funktionale Architektur, hohe Leuchtkraft und völlige Privatsphäre aus und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.990 m². Eine ideale Unterkunft für alle, die Komfort, Platz und modernste Technologie suchen, an einem der renommiertesten Standorte der Region.5 Minuten vom Strand und 30 von Lissabon entfernt.Typologie: T6Wohnfläche: 540 m²5 elegante Suiten1 Schlafzimmer Voll ausgestattete KücheGroßes Wohnzimmer mit privilegiertem Blick auf den Garten und den PoolMehrzweckraum GarageEnergieeffizienz & TechnologieWärmepumpen-Heizsystem für sanitäres Wasser, mit Vorinstallation für Solarpaneele, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleistenLED-Beleuchtung Hintergrundbeleuchtete kapazitive Schalter (Touch) für eine moderne und anspruchsvolle UmgebungBewegungssensoren in Zirkulationsbereichen, die mehr Komfort bieten und den Energieverbrauch optimierenVideoüberwachungskameras auf dem gesamten Grundstück.Die Küche ist voll ausgestattet.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die zeitgemäßes Design, fortschrittliche Technologie und maximalen Komfort vereint und sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen befindet.
Energiekategorie: A
#ref:8640_DB Villa de lujo de 6 dormitoriosHerdade da Aroeira es un verdadero refugio de lujo, modernidad y exclusividad.Esta villa contemporánea se distingue por su arquitectura funcional, alta luminosidad y total privacidad, situada en un generoso terreno de 1.990 m². Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y tecnología de última generación, en uno de los lugares más prestigiosos de la región.A 5 minutos de la playa y 30 de Lisboa.Tipología: T6Superficie habitable: 540 m²5 elegantes suites1 dormitorio Cocina totalmente equipadaGran salón, con vistas privilegiadas al jardín y a la piscinaSala polivalente GarajeEficiencia energética y tecnologíaSistema de calefacción por bomba de calor para agua sanitaria, con preinstalación de paneles solares, asegurando una alta eficiencia energéticaIluminación LED Interruptores capacitivos retroiluminados (táctiles) para un entorno moderno y sofisticadoSensores de movimiento en las zonas de circulación, proporcionando mayor confort y optimizando el consumo energéticoCámaras de videovigilancia por toda la propiedad.La cocina está completamente equipada.Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combine diseño contemporáneo, tecnología avanzada y el máximo confort, situada en uno de los desarrollos más deseados.
Categoría Energética: A
#ref:8640_DB Villa de luxe 6 chambresHerdade da Aroeira est un véritable havre de luxe, de modernité et d'exclusivité.Cette villa contemporaine se distingue par son architecture fonctionnelle, sa grande luminosité et son intimité totale, située sur un terrain généreux de 1 990 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l'espace et des technologies de pointe, dans l'un des lieux les plus prestigieux de la région.À 5 minutes de la plage et 30 de Lisbonne.Typologie : T6Surface de vie : 540 m²5 suites élégantes1 chambre Cuisine entièrement équipéeGrand salon, avec une vue privilégiée sur le jardin et la piscineSalle polyvalente GarageEfficacité énergétique et technologieSystème de chauffage à pompe à chaleur pour eau potable, avec préinstallation de panneaux solaires, garantissant une grande efficacité énergétiqueÉclairage LED Interrupteurs capacitifs rétroéclairés (tactile) pour un environnement moderne et sophistiquéCapteurs de mouvement dans les zones de circulation, offrant un meilleur confort et optimisant la consommation d'énergieDes caméras de vidéosurveillance dans toute la propriété.La cuisine est entièrement équipée.C'est une occasion unique d'acquérir une résidence alliant design contemporain, technologie avancée et confort maximal, située dans l'un des développements les plus prisés.
Performance Énergétique: A
#ref:8640_DB Luxury villa 6 bedroomsHerdade da Aroeira is a true haven of luxury, modernity and exclusivity.This contemporary villa is distinguished by its functional architecture, high luminosity and total privacy, set on a generous plot of 1,990 m². An ideal property for those looking for comfort, space and state-of-the-art technology, in one of the most prestigious locations in the region.5 minutes from the beach and 30 from Lisbon.Typology: T6Living area: 540 m²5 elegant suites1 bedroom Fully equipped kitchenLarge living room, with privileged views of the garden and poolMultipurpose room GarageEnergy Efficiency & TechnologyHeat pump heating system for sanitary water, with pre-installation for solar panels, ensuring high energy efficiencyLED lighting Backlit capacitive switches (touch) for a modern and sophisticated environmentMotion sensors in circulation areas, providing greater comfort and optimising energy consumptionVideo surveillance cameras throughout the property.The kitchen is fully equipped.This is a unique opportunity to acquire a residence that combines contemporary design, advanced technology and maximum comfort, located in one of the most desired developments.
Energy Rating: A
#ref:8640_DB Luxusvilla mit 6 SchlafzimmernHerdade da Aroeira ist ein wahrer Zufluchtsort für Luxus, Modernität und Exklusivität.Diese zeitgenössische Villa zeichnet sich durch ihre funktionale Architektur, hohe Leuchtkraft und völlige Privatsphäre aus und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.990 m². Eine ideale Unterkunft für alle, die Komfort, Platz und modernste Technologie suchen, an einem der renommiertesten Standorte der Region.5 Minuten vom Strand und 30 von Lissabon entfernt.Typologie: T6Wohnfläche: 540 m²5 elegante Suiten1 Schlafzimmer Voll ausgestattete KücheGroßes Wohnzimmer mit privilegiertem Blick auf den Garten und den PoolMehrzweckraum GarageEnergieeffizienz & TechnologieWärmepumpen-Heizsystem für sanitäres Wasser, mit Vorinstallation für Solarpaneele, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleistenLED-Beleuchtung Hintergrundbeleuchtete kapazitive Schalter (Touch) für eine moderne und anspruchsvolle UmgebungBewegungssensoren in Zirkulationsbereichen, die mehr Komfort bieten und den Energieverbrauch optimierenVideoüberwachungskameras auf dem gesamten Grundstück.Die Küche ist voll ausgestattet.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die zeitgemäßes Design, fortschrittliche Technologie und maximalen Komfort vereint und sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen befindet.
Energiekategorie: A
#ref:8640_DB Num dos mais exclusivos e prestigiados condomínios residenciais da grande Lisboa, esta excecional moradia T6 na Herdade da Aroeira foi concebida para quem procura uma residência verdadeiramente distinta, onde arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e lifestyle se encontram em perfeita harmonia.Lote de 1.990 m², com cerca de 550 m² de área útil, a propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, abraçada pelo pinhal e a poucos minutos das extensas praias atlânticas. A localização oferece ainda acesso a campos de golfe de referência, ligados ao universo PGA, e campos de ténis, num ambiente pensado para uma vivência sofisticada, tranquila e exclusiva.A arquitetura privilegia linhas puras, amplas superfícies envidraçadas e uma forte ligação entre interior e exterior. A luz natural percorre os espaços ao longo do dia, enquanto as zonas sociais se abrem para o jardim e para a piscina, criando uma sensação permanente de amplitude, serenidade e contacto com a natureza.A moradia dispõe de cinco suítes e de um sexto quarto que poderá funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando-se com facilidade a diferentes estilos de vida.A sala principal, ampla, oferece uma vista privilegiada sobre o exterior e foi pensada tanto para momentos de convívio como para uma vivência quotidiana confortável e elegante. A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade, tecnologia e design, integrando-se naturalmente na linguagem contemporânea da casa.Um dos elementos de maior versatilidade da propriedade é a ampla sala multiusos, concebida para responder às preferências dos seus futuros proprietários. Este espaço poderá ser transformado em sala de cinema privada, ginásio, sala de jogos, lounge, espaço de entretenimento, ou até permitir a ampliação da garagem, oferecendo uma rara flexibilidade de utilização.A garagem tem atualmente capacidade para cerca de seis automóveis, com possibilidade de expansão para aproximadamente doze viaturas, uma característica especialmente relevante para colecionadores ou apaixonados por automóveis.
No exterior, a propriedade foi concebida em dois níveis distintos, permitindo criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A piscina de água salgada assume um papel central neste cenário, complementada por zonas de estar, espaços de contemplação e uma elegante área de fire pit, ideal para finais de tarde e noites em ambiente reservado e sofisticado.Ao nível do conforto, a moradia está equipada com chão radiante, ar condicionado e bomba de calor para águas sanitárias, garantindo eficiência e bem-estar durante todo o ano. A segurança é reforçada por um sistema de videovigilância em toda a propriedade.
A apenas 5 minutos das praias e a cerca de 30 minutos de Lisboa, esta residência permite desfrutar de uma combinação rara entre proximidade urbana, natureza, golfe, ténis e mar.Destaques
- Moradia contemporânea T6
- Lote de 1.990 m²
- Aproximadamente 540 m² de área útil
- 5 suítes
- 1 quarto adicional / escritório
- Sala ampla com ligação ao jardim e piscina
- Cozinha totalmente equipada
- Sala multiusos com múltiplas possibilidades de utilização
- Garagem para cerca de 6 carros, expansível para aproximadamente 12
- Piscina de água salgada
- Espaço exterior e interior distribuído por dois níveis
- Zona de fire pit
- Chão radiante
- Ar condicionado
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Sistema de videovigilância
- Campos de golfe de referência na Herdade da Aroeira
- Campos de ténis
- Envolvente de pinhal
- Proximidade das praias atlânticas
-Escolas, supermercados, hospitais, restaurantes, bancos e correio nas imediações
- Aproximadamente 30 minutos de LisboaMais do que uma moradia, esta propriedade representa uma forma de viver: discreta, sofisticada, funcional e profundamente ligada à natureza.Certificação energética A+
Categoria Energética: A
#ref:8640_DB Luxury villa 6 bedroomsHerdade da Aroeira is a true haven of luxury, modernity and exclusivity.This contemporary villa is distinguished by its functional architecture, high luminosity and total privacy, set on a generous plot of 1,990 m². An ideal property for those looking for comfort, space and state-of-the-art technology, in one of the most prestigious locations in the region.5 minutes from the beach and 30 from Lisbon.Typology: T6Living area: 540 m²5 elegant suites1 bedroom Fully equipped kitchenLarge living room, with privileged views of the garden and poolMultipurpose room GarageEnergy Efficiency & TechnologyHeat pump heating system for sanitary water, with pre-installation for solar panels, ensuring high energy efficiencyLED lighting Backlit capacitive switches (touch) for a modern and sophisticated environmentMotion sensors in circulation areas, providing greater comfort and optimising energy consumptionVideo surveillance cameras throughout the property.The kitchen is fully equipped.This is a unique opportunity to acquire a residence that combines contemporary design, advanced technology and maximum comfort, located in one of the most desired developments.
Energy Rating: A
#ref:8640_DB Luxury villa 6 bedroomsHerdade da Aroeira is a true haven of luxury, modernity and exclusivity.This contemporary villa is distinguished by its functional architecture, high luminosity and total privacy, set on a generous plot of 1,990 m². An ideal property for those looking for comfort, space and state-of-the-art technology, in one of the most prestigious locations in the region.5 minutes from the beach and 30 from Lisbon.Typology: T6Living area: 540 m²5 elegant suites1 bedroom Fully equipped kitchenLarge living room, with privileged views of the garden and poolMultipurpose room GarageEnergy Efficiency & TechnologyHeat pump heating system for sanitary water, with pre-installation for solar panels, ensuring high energy efficiencyLED lighting Backlit capacitive switches (touch) for a modern and sophisticated environmentMotion sensors in circulation areas, providing greater comfort and optimising energy consumptionVideo surveillance cameras throughout the property.The kitchen is fully equipped.This is a unique opportunity to acquire a residence that combines contemporary design, advanced technology and maximum comfort, located in one of the most desired developments.
Energy Rating: A
#ref:8640_DB