EUR 260.000
EUR 250.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Méard-de-Gurçon
EUR 249.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
GKAD-T68560
/ 524_34649
Referentie:
GKAD-T68560
Land:
FR
Stad:
Saint-Méard-De-Gurçon
Postcode:
24610
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
278 m²
Omvang perceel:
1.263 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
2
Verwarming Brandbaar:
Olie
Energieverbruik:
219
Broeikasgasemissies:
49
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Terras:
Ja
Situated in lovely peaceful countryside village, this property is only 9 kms from the popular bastide town of St Foy la Grande with its famous Saturday's open market and all its amenities. The village itself has a bakery/cakeshop, tabac, épicerie, pharmacy, school and two restaurants. Bergerac is 25 kms away and Bordeaux an hour and 30 mins drive.
The property has a habitable area of 278 m2:
Ground Floor:
* Commercial space/front room 1 33 m2
* Commercial space/front room 2 7 m2
* Commercial space/front room 3 8.5 m2
* WC 1.5 m2
* Living room 33 m2
* Office 16.5 m2
* Entrance/reception 8 m2
* Kitchen 25 m2
* Laundry room 6 m2
1st Floor:
* Landing 5 m2
* Library/Bedroom 33 m2
* Bedroom 1 34 m2
* Bathroom 1 (ensuite) 17.5 m2
* Bedroom 2 12.5 m2
* Bedroom 3 19 m2
* WC - 11 m2
* Bathroom 8 m2
Attic:
* Attic space with high ceiling 95 m2
* Barn 155 m2
* Cellar 28 m2
* Courtyard 76 m2
TECHNICAL INFORMATION:
* Good condition
* Fuel central heating
* Partial double glazing windows/doors* Roof Good condition
* Garden
* Water well Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Meer bekijken Minder bekijken Eine großartige Gelegenheit, dieses wunderschöne traditionelle Stadthaus mit über 200-jähriger Geschichte und einem der Wahrzeichen des Dorfes zu besitzen! Die Immobilie verfügt auch über Gewerbeflächen, falls man ein zusätzliches Einkommen erzielen möchte. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder durch die Eingangstür oder durch einen schönen großen privaten Innenhof. Dieses Anwesen kann zu seinem früheren Glanz renoviert werden. Das Haus verfügt über viele große, helle Räume mit hohen Decken, in denen mehr als 5 Schlafzimmer untergebracht werden können. Derzeit besteht das Haus aus drei Räumen an der Vorderseite, wo sich die Geschäftsräume befanden, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro und einer großen hellen Küche mit direktem Zugang zum Innenhof, Toilette, Waschküche und Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein sehr großes, helles Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine sehr große Bibliothek, die in zusätzlichen Schlafraum umgewandelt werden kann. Der Dachboden, der derzeit nicht bewohnbar ist, kann problemlos zu einer zusätzlichen Unterkunft umgebaut werden. Dieses Anwesen verfügt außerdem über einen großen, sonnigen privaten Innenhof, in dem Sie den ganzen Sommer über entspannen und im Freien speisen können, einen Keller, einen Garten und eine große Scheune. Solide. Das Anwesen ist außerdem mit einer Ölzentralheizung und teilweise doppelt verglasten Fenstern und Türen ausgestattet. Dieses Anwesen liegt in einem charmanten, ruhigen Dorf auf dem Land, nur 9 km von der beliebten Bastide St Foy la Grande entfernt berühmten offenen Samstagsmarkt und all seinen Annehmlichkeiten. Im Dorf selbst gibt es eine Bäckerei/Konditorei, einen Tabakladen, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, eine Schule und zwei Restaurants. Bergerac ist 25 km entfernt und Bordeaux ist eine Autostunde und 30 Minuten entfernt. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 278 m2: Erdgeschoss Erdgeschoss: * Gewerbefläche/Vorzimmer 1 - 33 m2 * Gewerbefläche/Vorzimmer 2 - 7 m2 * Gewerbefläche/Vorraum 3 8,5 m2 * WC 1,5 m2 * Wohnzimmer 33 m2 * Büro/Schlafzimmer 16,5 m2 * Eingang/Rezeption 8 m2 * Küche 25 m2 * Waschküche 6 m2 1. Etage: * Flur 5 m2 * Bibliothek/Schlafzimmer 33 m2 * Schlafzimmer 1 34 m2 * Badezimmer 1 (ensuite) 17,5 m2 * Schlafzimmer 2 12,5 m2 * Schlafzimmer 3 19 m2 * WC - 11 m2 * Badezimmer - 8 m2 Dachgeschoss: * Dachboden mit hoher Decke 95 m2 * Scheune 155 m2 * Keller 28 m2 * Innenhof - 76 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN:< /p> * Guter Zustand * Ölzentralheizung * Teilweise doppelt verglaste Fenster/Türen * Dach - Guter Zustand * Garten * Nun ja Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ¡Una gran oportunidad de adquirir esta hermosa casa tradicional con más de 200 años de historia y uno de los lugares emblemáticos del pueblo! La propiedad también cuenta con espacio comercial en caso de que se desee obtener ingresos adicionales. El acceso a la casa se realiza a través de la puerta principal o a través de un hermoso gran patio privado. Esta propiedad se puede renovar para recuperar su antiguo esplendor. La casa dispone de muchas estancias amplias, luminosas y con techos altos donde se pueden tener más de 5 dormitorios. Actualmente la casa consta de tres habitaciones en la parte delantera donde se ubicaba el local comercial, un amplísimo salón con chimenea, un despacho y una gran cocina luminosa con acceso directo al patio, aseo, lavadero y trastero. Arriba hay un dormitorio muy grande y luminoso con baño en suite, 2 dormitorios, un baño y una biblioteca muy grande que se puede convertir en espacio adicional para dormir. El ático, que actualmente no es habitable, se puede convertir fácilmente en alojamiento adicional. Esta propiedad también cuenta con un gran patio privado soleado donde podrá pasar todos los días de verano relajándose y cenando 'al aire libre', una bodega, un jardín y un gran granero. La propiedad también dispone de calefacción central de gasoil y ventanas y puertas parcialmente de doble acristalamiento. Situada en un encantador y tranquilo pueblo rural, esta propiedad está a sólo 9 km de la popular bastida de St Foy la Grande con su famoso mercado abierto los sábados y todas sus comodidades. El pueblo tiene una panadería/pastelería, un estanco, una tienda de comestibles, una farmacia, una escuela y dos restaurantes. Bergerac está a 25 km y Burdeos está a 1 hora y 30 minutos en coche. La propiedad tiene una superficie habitable de 278 m2: Planta baja : * Espacio comercial/sala de estar 1 - 33 m2 * Espacio comercial/sala de estar 2 - 7 m2 * Espacio comercial/sala de estar 3 - 8,5 m2 * WC - 1,5 m2 * Salón - 33 m2 * Oficina/dormitorio - 16,5 m2 * Entrada/recepción - 8 m2 * Cocina - 25 m2 * Cuarto de lavado - 6 m2 1er piso : * Aterrizaje - 5 m2 * Biblioteca/dormitorio - 33 m2 * Dormitorio 1 - 34 m2 * Baño 1 (en suite) - 17,5 m2 * Dormitorio 2 - 12,5 m2 * Dormitorio 3 - 19 m2 * WC - 11 m2 * Baño - 8 m2 Ático : * Ático con techo alto - 95 m2 * Granero - 155 m2 * Bodega - 28 m2 * Patio - 76 m2 INFORMACIONES TÉCNICAS: * Buen estado * Calefacción central de gasoil * Ventanas/puertas de doble acristalamiento parcial. * Techo - Buen estado * Jardín * Pozos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité de posséder cette belle maison de ville traditionnelle avec plus de 200 ans d'histoire et l'un des points de repère du village ! La propriété est également accompagnée d'un espace commercial si l'on souhaite gagner un revenu supplémentaire. L'accès à la maison se fait soit par la porte d'entrée, soit par une belle et grande cour privée, cette propriété peut être rénovée pour retrouver sa gloire d'antan. La maison a beaucoup de grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds où l'on peut avoir plus de 5 chambres. Actuellement la maison se compose de trois pièces à l'avant où se trouvait le local commercial, un très grand séjour avec cheminée, un bureau et une grande cuisine lumineuse avec accès direct à la cour, wc, buanderie et rangements. A l'étage, on trouve une très grande chambre lumineuse avec salle de bains attenante, 2 chambres, une salle de bains et une très grande bibliothèque qui peut être convertie en espace de couchage supplémentaire. Le grenier, qui n'est pas habitable actuellement, peut facilement être converti en logement supplémentaire. Cette propriété est également agrémentée d'une grande cour privée ensoleillée où l'on peut passer toutes les journées d'été à se prélasser et à manger 'al fresco', d'une cave, d'un jardin et d'une grande grange solide. La propriété est également équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres et portes en partie à double vitrage.
Située dans un charmant village de campagne paisible, cette propriété n'est qu'à 9 km de la bastide populaire de St Foy la Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi et toutes ses commodités. Le village lui-même dispose d'une boulangerie/pâtisserie, d'un tabac, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'une école et de deux restaurants. Bergerac est à 25 km et Bordeaux à une heure et 30 minutes de route.
La propriété a une surface habitable de 278 m2 :
Rez-de-chaussée :
* Espace commercial/pièce en façade 1 - 33 m2
* Espace commercial/pièce en façade 2 - 7 m2
* Espace commercial/pièce en façade 3 - 8.5 m2
* WC - 1.5 m2
* Salon - 33 m2
* Bureau/chambre - 16.5 m2
* Entrée/réception - 8 m2
* Cuisine - 25 m2
* Buanderie - 6 m2
1er étage :
* Palier - 5 m2
* Bibliothèque/chambre - 33 m2
* Chambre 1 - 34 m2
* Salle de bain 1 (ensuite) - 17.5 m2
* Chambre 2 - 12.5 m2
* Chambre 3 - 19 m2
* WC - 11 m2
* Salle de bain - 8 m2
Grenier :
* Grenier avec haut plafond - 95 m2
* Grange - 155 m2
* Cave - 28 m2
* Cour - 76 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Bon état
* Chauffage central au fuel
* Double vitrage partiel fenêtres/portes
* Toit - Bon état
* Jardin
* Puits
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - A great opportunity to own this beautiful traditional town house with over 200 years of history and one of the village landmarks!! The property also comes with a commercial space if one wants to earn an extra income. Entering the house either from the front door or through a beautiful large and private courtyard, this property can be renovated back to its former glory. The house has plenty of large bright rooms with high ceilings where one can have more than 5 bedrooms. Currently the house consists of three rooms on the front where it used to be its commercial space, a very spacious living room with an open fire place, an office and a large bright kitchen both with direct access to the courtyard, wc, laundry room and storage. Upstairs one finds one very large bright bedroom with ensuite bathroom, 2 bedrooms, bathroom and a very large library room which can be converted into further sleeping area. The attic which at present is not habitable can easily be converted into further living accommodation. This property is also complimented with a private sunny large courtyard where one can spend all those summer days lounging and dining 'al fresco', a cellar, garden and a large solid barn. The property also comes with fuel oil central heating and partially double glazed windows and doors.
Situated in lovely peaceful countryside village, this property is only 9 kms from the popular bastide town of St Foy la Grande with its famous Saturday's open market and all its amenities. The village itself has a bakery/cakeshop, tabac, épicerie, pharmacy, school and two restaurants. Bergerac is 25 kms away and Bordeaux an hour and 30 mins drive.
The property has a habitable area of 278 m2:
Ground Floor:
* Commercial space/front room 1 33 m2
* Commercial space/front room 2 7 m2
* Commercial space/front room 3 8.5 m2
* WC 1.5 m2
* Living room 33 m2
* Office 16.5 m2
* Entrance/reception 8 m2
* Kitchen 25 m2
* Laundry room 6 m2
1st Floor:
* Landing 5 m2
* Library/Bedroom 33 m2
* Bedroom 1 34 m2
* Bathroom 1 (ensuite) 17.5 m2
* Bedroom 2 12.5 m2
* Bedroom 3 19 m2
* WC - 11 m2
* Bathroom 8 m2
Attic:
* Attic space with high ceiling 95 m2
* Barn 155 m2
* Cellar 28 m2
* Courtyard 76 m2
TECHNICAL INFORMATION:
* Good condition
* Fuel central heating
* Partial double glazing windows/doors* Roof Good condition
* Garden
* Water well Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr