EUR 128.400
EUR 128.400
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
GKAD-T68351
/ 515_34358
Referentie:
GKAD-T68351
Land:
FR
Stad:
Pradelles
Postcode:
43420
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
102 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
4
Energieverbruik:
199
Broeikasgasemissies:
31
Garages:
1
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
Maison raccordée au tout à l'égoût
Chauffage central au fioul dans toute la maison
Menuiseries : PVC et double vitrage avec oscillo-battants
Taxe foncière : 371EUR
Diagnostic Energétique réalisé le 24/08/2022, classe énergie D (199 KWH/an) , émission gaz effet de serre D (31 Kg Co2/m2/an) , estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400EUR et 1950EUR.
Prix de vente : 148 000EUR, honoraires charge vendeur.
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison de qualité réunissant de beaux atouts, votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia Tel : 06 18 24 49 40, Mail : e.garcia@groupementimmo.net .
Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées
Maison de village d'une superficie de 102 m2 environ rénovée avec au rez de chaussée un grand garage (40 m2 environ, pouvant accueillir deux véhicules, avec sa porte automatisée), cave. Au premier étage : une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, salle à manger et salon d'une superficie totale de 40m2 , cette pièce présente des fenêtres aux deux extrémités et bénéficie donc d'une lumière traversante, à cette étage se trouve l'accès à la terrasse et au jardin d'une superficie de 130 m2 environ exposé Est. Au deuxième étage: deux chambres de 11 à 13 m2, un bureau (sans fenêtre) d'une superficie de 6m2, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC d'une superficie de presque 10m2. Au dernier étage : des combles en cours d'aménagement (possibilité de créer une grande chambre supplémentaire et du rangement). Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et de grande qualité. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et possèdent toutes des moustiquaires glissantes, le gros oeuvre est en parfait état ( façade, murs, toiture couverture, isolation), l'electricité aux normes ( les petits défauts relevés par le diagnosctic sont en cours de réparation). En résumé : une maison en excellent état, habitable de suite en toute saison dans une ruelle calme, proche de toutes les commodités du village de Pradelles ('Plus Beaux Villages de France'): épicerie, pharmacie, boulangerie,restaurant, école, mairie et à juste 7km de Langogne où se trouvent des commerces , supermarchés, médecins, etc...Elle a l Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr