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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
GKAD-T68206
/ 354_34139
Referentie:
GKAD-T68206
Land:
FR
Stad:
Cuq
Postcode:
47220
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
195 m²
Omvang perceel:
199.000 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
3
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
158
Broeikasgasemissies:
5
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
La propriété est sur 20 hectares y compris 14 ha de prairie divisées et clôturées en 11 prés. Les prés sont distribués par une allée centrale et ils sont tous équipés d'abreuvoirs automatique. Vous trouverez également 5 ha de bois et 1 ha de jardin autour de la maison principale et le gîte.
La maison principale de plain-pied a été édifiée en 2010.
Avec ses 147 m2 de surface habitable, elle vous propose:
Une entrée de 7m2 -
Une grande pièce de vie avec insert de 64m2 et cuisine Américaine toute équipée -
Un cellier/ buanderie 8m2 -
Chambre 13m2 -
Chambre 13m2 -
Chambre 14m2-
WC Séparé -
Suite Parentale avec Salle d'eau et dressing 20m2 -
Atelier en Sous sol de 55m2 -
Terrasse avec cuisine d'été et piscine hors sol.
La maison bénéfice d'un chauffage au sol.
Le gite (non-attenant) de 48m2 habitable vous propose:
Une terrasse -
Une pièce à vivre avec cuisine américaine (équipée) -
2 Chambres -
Salle d'eau avec Douche -
WC -
La partie équestre vous propose :
Une grande écurie de 420 m2 avec 12 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques -
Un silo -
Un vaste espace de stockage matériel/fourrage -
Un espace grooming -
Une sellerie -
Une carrière de 20m x 40m -
Sans voisinage proche, la propriété est idéale pour plusieurs activités équestres ou touristique. Les boucles de randonnées dans les bois et à côté permettent les journées de randonnée en évitant les routes avec un accès sur la Route d'Artagnan tout à coté de la propriété. L'écurie est bien équipée pour tous projets d'élevage, tous projets de pension et par ailleurs son gîte est prêt à accueillir tout projet touristique avec hébergement sur place. Les bois et terrains peuvent également vous permettre de réaliser vos projets d'hébergement insolite, L'ensemble représente un potentiel considérable.
- EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne -
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This beautiful equestrian property is located in a hilly area without nuisance, less than 20 minutes from Agen and 2 minutes from small shops. It can be suitable for several projects, including breeding, hiking centers, horse boarding and equestrian tourism. The property is on 20 hectares including 14 ha of meadow divided and fenced into 11 meadows. The meadows are distributed by a central alley and they are all equipped with automatic waterers. You will also find 5 ha of woods and 1 ha of garden around the main house and the gîte. The main single-storey house was built in 2010. With its 147 m2 of living space, it offers you: An entrance of 7m2 - A large living room with insert of 64m2 and fully equipped American kitchen - A pantry/laundry room 8m2 - Bedroom 13m2 - < span>Room 13m2 - Room 14m2 - Separate WC - Master Suite with Shower Room and Dressing Room 20m2 - Basement Workshop of 55m2 - Terrace with summer kitchen and above ground swimming pool. The house benefits from underfloor heating. The cottage (non-adjoining) of 48m2 of living space offers you: A terrace - A living room with American kitchen (equipped) - 2 Bedrooms - Bathroom with Shower - WC - The equestrian part offers you: A large stable of 420 m2 with 12 boxes equipped with automatic waterers - A silo - A large material/fodder storage space - A grooming area - A saddle room - A 20m x 40m quarry - Without a close neighborhood, the property is ideal for several equestrian or tourist activities. The hiking loops in the woods and nearby allow days of hiking avoiding the roads with access to the Route d'Artagnan right next to the property. The stable is well equipped for all breeding projects, all boarding projects and also its gîte is ready to accommodate any tourist project with accommodation on site. The woods and land can also allow you to carry out your unusual accommodation projects. The whole represents considerable potential. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne -< /span> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr