FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
FMTB-T739
/ 2384962
Referentie:
FMTB-T739
Land:
GR
Stad:
Chania
Postcode:
731 00
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Eigenschapssubtype:
Duplex
Omvang woning:
325 m²
Omvang perceel:
2.000 m²
Kamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
1
Verdieping:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Collectief
Parkeerplaatsen:
1
Kelder:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Kríti | EUR 2.208 | EUR 2.206 |
| Lasíthi | EUR 1.593 | EUR 1.422 |
| Glifádha | - | EUR 6.303 |
| Periféreia Protevoúsis | - | EUR 3.660 |
| Athínai | EUR 3.603 | EUR 3.738 |
| Attikí | - | EUR 3.755 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 3.978 | - |
| Antalya Ili | - | EUR 884 |
| Khaskovo | - | EUR 754 |
| Sofiya | - | EUR 968 |
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Meer bekijken Minder bekijken Στην ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Κάτω Δαράτσου στα Χανιά, μόλις 400 μέτρα από τις αμμώδεις παραλίες των Αγίων Αποστόλων και της Χρυσής Ακτής, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική κατοικία.Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 325 τ.μ. και τοποθετείται σε ιδιωτικό, περιφραγμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ., περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα. Προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα, τη φύση και την άνεση της καθημερινότητας. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ το κέντρο των Χανίων παραμένει άμεσα προσβάσιμο.Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία βρίσκονται στη μεζονέτα και το ένα στο ανεξάρτητο διαμέρισμα, δύο μπάνια — ένα σε κάθε επίπεδο — επιπλέον WC επισκεπτών, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες που εξυπηρετούν τόσο την κύρια κατοικία όσο και το διαμέρισμα, δύο εσωτερικές θέσεις στάθμευσης και συνολική δομημένη επιφάνεια 325 τ.μ.Το ακίνητο αποτελείται από μία κομψή μεζονέτα 185 τ.μ., ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 85 τ.μ. στο ημιυπόγειο επίπεδο και κλειστό γκαράζ – αποθηκευτικό χώρο 55 τ.μ. με δύο θέσεις στάθμευσης. Όλοι οι χώροι συνδέονται εσωτερικά, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνετη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο της κατοικίας.Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάσο, που διαχωρίζει διακριτικά τους χώρους ενισχύοντας παράλληλα τη λειτουργικότητα.Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει WC επισκεπτών και αποθηκευτικός χώρος, ενώ εξωτερικά διαμορφώνονται στεγασμένες βεράντες, περιποιημένος κήπος με γκαζόν και πέτρινο BBQ κάτω από πέργκολα με υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας — το ιδανικό σκηνικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και χαλαρή μεσογειακή ζωή.Μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε στεγασμένα μπαλκόνια που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τα Λευκά Όρη.Το κυρίως μπάνιο διαθέτει υδρομασάζ μπανιέρα διαστάσεων 180x140, ξεχωριστή γυάλινη καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα με αποθηκευτικούς χώρους και ειδικά διαμορφωμένο χώρο πλυντηρίου. Το master υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει επίσης ευρύχωρο walk-in dressing room, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης για μία σύγχρονη οικογένεια.Το ημιυπόγειο διαμέρισμα είναι πλήρως ανεξάρτητο, ενώ ταυτόχρονα συνδέεται εσωτερικά με τη μεζονέτα. Περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ξυλόσομπα, δημιουργώντας μία ιδιαίτερα ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.Ολόκληρη η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 με υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κάθε επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα που εξυπηρετεί όλη την ιδιοκτησία, κλιματισμό στους περισσότερους χώρους, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, στεγασμένα μπαλκόνια, μαρμάρινη σκάλα και εσωτερική σύνδεση όλων των επιπέδων. Το σπίτι βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο.Τοποθετημένη σε γωνιακό σημείο με διπλή πρόσοψη, η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, κομψή και προσεκτικά σχεδιασμένη. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της είναι το υπόλοιπο δόμησης 228 τ.μ., το οποίο επιτρέπει την κατασκευή επιπλέον κατοικιών, ξενώνων, πισίνας ή άλλων εγκαταστάσεων, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με ισχυρές μελλοντικές προοπτικές.Μία πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων των Χανίων, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ποιοτική κατασκευή, μοναδική θέα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Ένα σπίτι με χαρακτήρα και ψυχή, έτοιμο να υποδεχθεί τους επόμενους ιδιοκτήτες του.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10657Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr In the peaceful and prestigious neighborhood of Kato Daratso in Chania, just 400 meters from the sandy beaches of Agioi Apostoloi and Chrissi Akti, you’ll find this exceptional property.The residence spans 325 square meters and is set on a private, fenced plot of 2,000 square meters, surrounded by olive trees. It offers the perfect balance between privacy, nature, and convenience. The sea is just a short walk away, while the lively center of Chania remains within easy reach.The residence features four bedrooms, three of which are located in the main maisonette and one in the independent apartment, two bathrooms—one on each level—an additional guest WC, two fully equipped kitchens serving both the main home and the guest apartment, two indoor parking spaces, and a total built surface of 325 square meters.The property consists of a refined 185 sq.m. maisonette, an 85 sq.m. self-contained apartment on the semi-basement level, and a 55 sq.m. enclosed garage and storage area with two parking spaces. All levels are internally connected, ensuring full functionality and ease of access throughout the home.The main residence spans two levels. The ground floor features a spacious and bright open-plan living and dining area with direct access to the garden, as well as a fully equipped kitchen with a breakfast bar that subtly separates the space while enhancing practicality.There is also a guest WC and storage area, while the exterior includes covered verandas, a well-maintained lawn garden, and a stone-built BBQ under a pergola with an outdoor dining area — an ideal setting for summer gatherings and relaxed island living.A marble staircase leads to the first floor, where you’ll find three bedrooms, each with built-in wardrobes and access to covered balconies that enjoy unobstructed views of the sea and the White Mountains.The main bathroom features a hydromassage bathtub (180x140), a separate glass-enclosed shower, a double vanity with storage, and a dedicated laundry space. The master bedroom also includes a spacious walk-in dressing room, offering ultimate comfort for a modern family.The semi-basement apartment is fully independent yet also connected to the maisonette. It includes a cozy living area, a separate fully equipped kitchen, a comfortable bedroom with wardrobe, and a bathroom. It benefits from its own oil heating system, an air conditioning unit, and a charming wood-burning stove that adds a warm, traditional ambiance to the space.The entire residence was built in 2010 with top-quality materials throughout. It features autonomous oil heating on every level, a solar water heater serving the whole property, air conditioning in most areas, high-spec aluminum frames with double glazing and insect screens, built-in wardrobes, covered balconies, a marble staircase, and internal access to all floors. The house is in excellent condition, and is immediately move-in ready.Positioned on a corner with dual frontage, the residence is bright, elegant, and thoughtfully designed. One of its most significant assets is the remaining buildable allowance of 228 sq.m., which allows for the construction of additional residences, guest studios, a swimming pool, or other amenities — making this property an ideal choice both for permanent living and as an investment with strong future potential.A rare opportunity in the Chania real estate market, combining an exceptional location, refined construction quality, stunning views, and valuable development potential. A home with soul — ready to welcome you.PROPERTY ID: 04-10657Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr