EUR 159.000
2 k
70 m²
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Meer bekijken Minder bekijken Διαμέρισμα προς Πώληση στην Τερψιθέα ΠειραιάΦωτεινό, κομψό και με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, αυτό το γωνιακό διαμέρισμα 72 τ.μ. στον 1ο όροφο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, φυσικού φωτισμού και μελλοντικής αξίας, σε μία από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Πειραιά, λίγα μόλις βήματα από τη Μαρίνα Ζέας και την Πλατεία Τερψιθέας.Μπαίνοντας στον χώρο, γίνεται άμεσα αισθητή η αίσθηση ανοίγματος και φωτεινότητας. Η διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο χώρος καθιστικού είναι ευρύχωρος και φιλόξενος, λουσμένος στο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στην προνομιακή γωνιακή του θέση. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να εισέρχεται από περισσότερες της μίας πλευρές, δημιουργώντας μια ζεστή και ανεβαστική ατμόσφαιρα που αναβαθμίζει την καθημερινότητα.Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν ευέλικτη αστική κατοικία. Οι χώροι κουζίνας και καθιστικού αποτελούν μια σταθερή δομική βάση, η οποία μπορεί εύκολα να εξελιχθεί σε μια σύγχρονη, αναβαθμισμένη κατοικία, αυξάνοντας τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη μελλοντική αξία μεταπώλησης.Αν και έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2013, έχει ήδη προγραμματιστεί πλήρης ανακαίνιση για την προσεχή άνοιξη. Με την ολοκλήρωση της συνολικής αναβάθμισης, η ζητούμενη τιμή θα αναπροσαρμοστεί. Αυτό δημιουργεί ένα στρατηγικό «παράθυρο» ευκαιρίας για απόκτηση του ακινήτου πριν από την επανατοποθέτησή του στην αγορά με αυξημένη αξία.Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1965 και αποτελείται από μόλις τρεις ορόφους, διατηρώντας αίσθηση ιδιωτικότητας και γειτονιάς. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση, Ενεργειακή Κλάση Α, ανελκυστήρα, αποθήκη και άνετη βεράντα που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις σε 30€ τον μήνα, διατηρώντας χαμηλό το κόστος διακράτησης.Σε καθαρά οικιστική ζώνη, το ακίνητο συνδυάζει ηρεμία και αστική ζωντάνια. Σε απόσταση περιπάτου, η Μαρίνα Ζέας προσφέρει κοσμοπολίτικο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με καφέ, εστιατόρια και δραστηριότητα σκαφών αναψυχής, ενώ η Πλατεία Τερψιθέας εξασφαλίζει πράσινο και καθημερινή εξυπηρέτηση. Πρόκειται για μικροτοποθεσία στρατηγική, ιδιαίτερα δημοφιλή και διαχρονικά ανθεκτική σε αξία.Είτε αναζητάτε μια φωτεινή μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, ένα κομψό pied-à-terre στον Πειραιά, είτε μια έξυπνη επενδυτική επιλογή σε prime σημείο, το διαμέρισμα αυτό στηρίζεται σε θεμελιώδη στοιχεία που μετρούν: φως, τοποθεσία και προοπτική υπεραξίας.Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε θέση σήμερα, πριν η προγραμματισμένη πλήρης ανακαίνιση επαναπροσδιορίσει τόσο το ίδιο το ακίνητο όσο και την αγοραία του αξία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του παράκτιου άξονα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12563
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Apartment for Sale in Terpsithea, Piraeus – Steps from Marina ZeasIn one of the most desirable residential pockets of Piraeus, just a short walk from Marina Zeas and Terpsithea Square, this bright corner apartment of 72 sq.m. on the 1st floor offers a rare blend of location, light, and forward-looking value.From the moment you enter, the sense of openness stands out. The layout unfolds on a single level, designed for practical urban living. Thanks to its privileged corner position, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Large openings on multiple sides allow sunlight to flow in, creating a warm, uplifting atmosphere that enhances both comfort and everyday wellbeing.The property features two bedrooms, making it immediately functional for couples, small families, or buyers seeking a flexible city residence. The kitchen and living areas provide a strong structural foundation that can easily be transformed into a refined contemporary home, elevating both lifestyle quality and future resale potential.Although partially renovated in 2013, a full renovation is already scheduled for the upcoming spring. Upon completion of the comprehensive upgrade, the asking price will be adjusted accordingly. This creates a strategic opportunity to secure the property before its repositioning in the market at a higher value.The building was constructed in 1965 and consists of only three floors, preserving a sense of privacy and neighborhood scale. The apartment includes central heating, Energy Class A efficiency, elevator access, a storage room, and a comfortable veranda that extends the living space outdoors. Monthly common expenses are just €30, ensuring controlled holding costs.Set within a purely residential zone, the property combines tranquility with vibrant coastal living. Marina Zeas offers a cosmopolitan waterfront lifestyle with cafés, restaurants, and yachting activity, while Terpsithea Square provides greenery and everyday convenience. The micro-location is strategic, highly sought after, and historically resilient in value.Whether you are searching for a bright permanent residence near the sea, a stylish pied-à-terre in Piraeus, or a smart investment in a prime area, this apartment delivers on the fundamentals that truly matter: natural light, location, and appreciation potential.An opportunity to secure position today, before the upcoming full renovation redefines both the property and its market value in one of the most dynamic neighborhoods along the Athenian Riviera corridor.PROPERTY ID: A4-12563
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr