EUR 480.000
330 m²
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Meer bekijken Minder bekijken Οικόπεδο προς Πώληση στον Κεραμεικό – Ιδανικό για Τουριστική & Αστική ΑνάπτυξηΓωνιακό οικόπεδο 298 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, τον Κεραμεικό. Η τοποθεσία συνδυάζει άριστη αστική προσβασιμότητα με ισχυρά επενδυτικά χαρακτηριστικά, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση.Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και γωνιακό, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και αυξημένη προβολή. Διαθέτει πρόσοψη 11,5 μέτρων, σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για οικιστικά όσο και για επαγγελματικά ή hospitality projects. Με συντελεστή δόμησης 2,2 και κάλυψη 60%, προσφέρει αξιόλογη δυνατότητα δόμησης σε σχέση με το μέγεθός του.Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση εγγύτητα σε σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας άριστη σύνδεση με το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, τα σημαντικότερα αξιοθέατα και το ευρύτερο αστικό δίκτυο — στοιχείο που ενισχύει ουσιαστικά τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου, ειδικά για βραχυχρόνια μίσθωση ή boutique τουριστικά concept.Σε περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση, έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα και συνεχή αναβάθμιση, το οικόπεδο αυτό αποτελεί στέρεη επενδυτική επιλογή σε μια γειτονιά που προσελκύει διαρκώς διεθνείς επισκέπτες και μακροπρόθεσμο αστικό ενδιαφέρον.Ένα προνομιακά τοποθετημένο αστικό οικόπεδο με ξεκάθαρους όρους δόμησης, ιδανικό για επενδυτές που στοχεύουν στην τουριστικά καθοδηγούμενη αγορά ακινήτων της Αθήνας.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-334.
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Plot for sale in Kerameikos. This corner plot of 298 sq.m. is located within the city planning zone of Kerameikos, one of Athens’ most rapidly evolving and high-demand neighborhoods. Its position combines urban accessibility with strong investment fundamentals, making it particularly attractive for tourism-oriented development.The plot is flat, fenced, and corner-positioned, offering excellent design flexibility and visibility. It features a frontage of 11.5 meters, a key advantage for both residential and hospitality projects. With a building coefficient of 2.2 and coverage ratio of 60%, the property allows for substantial buildable potential relative to its size.A major advantage of the location is its immediate proximity to a metro station, ensuring direct connectivity to the historic center of Athens, major landmarks, and the wider urban network. This significantly enhances both usability and long-term value, particularly for short-term rental or boutique hospitality concepts.Situated in an area with consistently strong demand, cultural character, and ongoing regeneration, this plot represents a solid investment opportunity in a neighborhood that continues to attract both international visitors and long-term urban interest.A well-positioned urban plot with clear development parameters, ideal for investors seeking exposure to Athens’ tourism-driven real estate market.PROPERTY ID: A3-334
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr