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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Aizenay

EUR 419.900

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k
3 slk
1 bk
172
lot 700
Referentie: FFPA-T75332 / 172530
A quelques minutes d' AIZENAY et de LA ROCHE SUR YON, vous serez séduits par cette villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très agréable, à proximité du centre ville de VENANSAULT. Ce plain pied exposé sud offre des volumes intéressants (170 m2 habitables). Pour vous accueillir, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie de 58 m2 avec cuisine équipée + ilot central et salon/séjour avec son poêle à pellets, une mezzanine spacieuse pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis, une autre pièce appréciable (extension récente de 39 m2) avec bureau et vue sur le jardin avec ses 4 baies. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau récente avec douche Italienne + WC, un autre WC indépendant. Garage attenant + porte motorisée + cellier + faux grenier et pièce aménagée. Vous profiterez également d'une piscine (32 m2) + dôme récent (2017) et terrasse, et d'un autre garage annexe (20 m2) constituant un joli potentiel d'aménagement (studio par exemple) + abri de jardin. Ce bien ECONOME est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et 18 panneaux photovoltaïques. RARE sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 €
Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 €
Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
Referentie: FFPA-T75332
Land: FR
Stad: Aizenay
Postcode: 85190
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Luxe: Ja
Omvang woning: 172
Omvang perceel: 700
Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toilet: 2
Energieverbruik: 179
Broeikasgasemissies: 5
Parkeerplaatsen: 1
Zwembad: Ja
Terras: Ja
Kelder: Ja

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