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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Cholet
EUR 49.312
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
290 m²
Referentie:
FFPA-T74004
/ 170862
Referentie:
FFPA-T74004
Land:
FR
Stad:
Cholet
Postcode:
49300
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
290 m²
Rolstoeltoegankelijk:
Ja
Kelder:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN CHOLET
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Les Herbiers | EUR 2.346 | EUR 4.015 |
| Pouzauges | EUR 1.433 | - |
| Bressuire | EUR 1.437 | - |
| Vertou | EUR 3.639 | EUR 4.973 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | EUR 3.448 | EUR 4.166 |
| Thouars | EUR 1.268 | - |
| Pays de la Loire | EUR 2.868 | EUR 4.146 |
| Angers | EUR 3.323 | EUR 4.226 |
| Vendée | EUR 2.909 | EUR 3.948 |
| Carquefou | EUR 3.576 | - |
| Nantes | EUR 4.212 | EUR 4.752 |
À noter qu'au 1er étage, un logement d'environ 90 m² est disponible, comprenant 2 chambres et 1 bureau.
Licence IV - bail 3/6/9 renouvelé en décembre 2023 -TOUS COMMERCES à l'exception de ceux contraires aux bonnes mœurs et des discothèques.
Aucun salarié à reprendre.
Le loyer est de 920€ HT par mois pour le commerce et le logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 312 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 50 645,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 42 646 € HT + 0 € TVA, soit 42 646 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (18.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Meer bekijken Minder bekijken Megagence -Doriane MASSEROLI vous présente ce charmant fonds de commerce de proximité incluant un bar, un tabac, une presse, un loto et un service de restauration. Bien entretenu, il est idéalement situé en Deux-Sèvres, à la jonction de la Vendée et du Maine-et-Loire, avec une surface commerciale d'environ 200 m². Avec une clientèle fidèle locale et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du village et d'une position centrale sur la place principale, agrémentée d'un grand parking gratuit et d'une terrasse extérieure sur un trottoir spacieux permettant l'installation de tables. L'ajout d'un service de restauration rapide, jusqu'à présent inutilisé, constituerait un atout considérable, d'autant plus qu'une cuisine équipée est déjà en place et opérationnelle. De plus, un espace épicerie pratique offre aux clients tout le nécessaire au quotidien, ainsi que la possibilité de jouer à des jeux de hasard, de se retrouver autour d'un café ou de se tenir informés des actualités. C'est le lieu parfait pour un couple souhaitant s'installer en tant qu'indépendants.
À noter qu'au 1er étage, un logement d'environ 90 m² est disponible, comprenant 2 chambres et 1 bureau.
Licence IV - bail 3/6/9 renouvelé en décembre 2023 -TOUS COMMERCES à l'exception de ceux contraires aux bonnes mœurs et des discothèques.
Aucun salarié à reprendre.
Le loyer est de 920€ HT par mois pour le commerce et le logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 312 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 50 645,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 42 646 € HT + 0 € TVA, soit 42 646 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (18.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302