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Kantoor en commerciële ruimte te koop — La Rochelle
EUR 636.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
300 m²
lot 289 m²
Referentie:
FFPA-T73747
/ 170291
Referentie:
FFPA-T73747
Land:
FR
Stad:
La Rochelle
Postcode:
17000
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Kosten:
EUR 214 / maand
Omzet:
EUR 693.568
Netto inkomen:
EUR 725.156
Waarborgsom:
EUR 6.000
Omvang woning:
300 m²
Omvang perceel:
289 m²
Verdieping:
1
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN LA ROCHELLE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Aytré | - | EUR 4.417 |
| Châtelaillon-Plage | EUR 4.581 | - |
| Sainte-Marie-de-Ré | EUR 7.286 | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | EUR 2.523 | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | EUR 3.998 | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | EUR 4.151 | - |
| Rochefort | EUR 2.735 | EUR 2.651 |
Store: 50 m² with 7-meter linear display window, guaranteeing excellent visibility Bakery and Lab: 250 m², perfectly equipped with high-quality professional equipment in perfect working order. Upstairs: 1 large storage room + 1 office + 1 rest room.
The benefits: Guaranteed profitability with a strategic location guaranteeing a constant flow of customers. A comfortable working environment with well-appointed, functional spaces and the potential to expand by offering a delivery service. Meer bekijken Minder bekijken Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire dynamique, à proximité immédiate de La Rochelle. Cette localisation privilégiée, au coeur d'un secteur commerçant et à 2 pas de la plage, assure une visibilité et une fréquentation optimale avec un Chiffre d'affaire consolidé de 700000 € HT en 2023. Caractéristiques Surf Totale : 300 m²
Boutique : 50 m² avec 7 mètres de vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité, Fournil et Labo : 250 m² parfaitement équipés avec matériel professionnel haute qualité en parfait état de fonctionnement.
A l'Étage 1 Grand espace de stockage + 1 Bureau + 1 salle de repos.
Les Avantages : Une Rentabilité assurée avec un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients. Un Confort de travail avec des espaces bien agencés et fonctionnels et un Potentiel de développement en élargissant l'offre avec un service de livraison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 636 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 643 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686 Exceptional opportunity! We offer you the opportunity to acquire a Boulangerie Pâtisserie business ideally located in the center of a dynamic seaside resort, within easy reach of La Rochelle. This privileged location, just a stone's throw from a central market, ensures optimum visibility and customer traffic, with consolidated sales of €700,000 excluding VAT by 2023. Features Total surface area: 300 sq.m.
Store: 50 m² with 7-meter linear display window, guaranteeing excellent visibility Bakery and Lab: 250 m², perfectly equipped with high-quality professional equipment in perfect working order. Upstairs: 1 large storage room + 1 office + 1 rest room.
The benefits: Guaranteed profitability with a strategic location guaranteeing a constant flow of customers. A comfortable working environment with well-appointed, functional spaces and the potential to expand by offering a delivery service.