FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EJGS-T73
/ padru-003-01 lakasa
Referentie:
EJGS-T73
Land:
IT
Regio:
Sardegna
Stad:
Padru
Postcode:
090090
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
60 m²
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Staat:
Goed
Balkon:
Ja
Veranda:
Ja
Expected handover: October 2026
The property is currently rented until that date. Meer bekijken Minder bekijken Appartamento con terrazza a PadruA soli 20 minuti da Olbia, nel tranquillo paese di Padru, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in posizione centrale nel paese.Padru negli ultimi anni sta diventando una scelta sempre più interessante per molte persone che lavorano a Olbia. I prezzi delle case e degli affitti in città sono diventati molto elevati e sempre più difficili da sostenere, mentre qui è ancora possibile acquistare una casa a costi accessibili e vivere in un ambiente sereno.Il paese è conosciuto per la sua comunità cordiale e genuina, dove si respira ancora un clima di tranquillità e buona convivenza. Un luogo dove si vive bene, lontano dal caos della città ma comunque vicino a tutti i servizi e alle opportunità di lavoro.L'appartamentoL'immobile si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 50 mq.L'accesso avviene tramite una scala condivisa con una sola altra unità, caratteristica che garantisce maggiore privacy rispetto ai condomini più grandi.All'ingresso troviamo una terrazza, uno spazio ideale per mangiare all'aperto o trascorrere momenti di relax.Distribuzione degli spazi - soggiorno con angolo cottura - una camera da letto - bagno con doccia - ripostiglioIl ripostiglio interno, grazie alla sua dimensione, puó essere utilizzato anche come piccola cameretta singola oppure con un letto a castello, soluzione molto utile per ospiti o per una famiglia.È inoltre presente un ulteriore ripostiglio al piano terra sotto la scala, comodo per riporre biciclette o altri oggetti.Condizioni dell'immobileL'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ed è venduto senza arredi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il parcheggio è disponibile direttamente lungo la strada davanti alla casa.Ottimo anche come investimentoA Padru le case disponibili in affitto sono molto poche, e proprio per questo l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera acquistare per mettere a reddito.Molte persone che lavorano a Olbia cercano infatti soluzioni abitative nei paesi vicini, dove la qualità della vita è più tranquilla e i costi sono più sostenibili.Ottimo anche come investimento turisticoL'immobile puó essere interessante anche per chi desidera metterlo a reddito con affitti turistici.Padru si trova infatti a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna. Il paese dista circa 17 km da San Teodoro, località famosa per le sue spiagge come La Cinta, raggiungibili in circa 20 minuti di auto.Nella stessa zona si trovano anche altre spiagge molto apprezzate come:Lu Impostu - Cala Brandinchi - L'IsuleddaNegli ultimi anni sempre più visitatori scelgono di soggiornare nei paesi dell'entroterra, come Padru, per poi muoversi durante il giorno alla scoperta delle diverse spiagge e dei paesaggi dell'isola.Molti turisti preferiscono infatti evitare le località più affollate, scegliendo un luogo più tranquillo dove dormire, con prezzi più accessibili e un'atmosfera autentica.Proprio per questo motivo immobili come questo possono essere facilmente affittati durante la stagione estiva, oltre che essere richiesti da persone che lavorano a Olbia e cercano una casa nei paesi vicini.Informazioni principaliPrezzo: 90.000 EURO trattabili
Consegna prevista: ottobre 2026
L'immobile è attualmente locato fino a quella data.
CLASSE ENERGETICA: E Apartment with terrace in Padru Only 20 minutes from Olbia, in the peaceful village of Padru, we offer for sale an apartment located on the first floor, in a central position within the village.In recent years Padru has become increasingly attractive for people working in Olbia. Property prices and rents in the city have risen significantly and are becoming difficult for many to afford. Here, however, it is still possible to purchase a home at a more accessible price while enjoying a quieter lifestyle.The village is known for its friendly and genuine community, where you can still experience a sense of calm and good neighbourhood spirit. A place where life is pleasant, away from the noise of the city yet still close to services and job opportunities.The apartmentThe property is located on the first floor and has an approximate size of 50 sqm.Access is via a staircase shared with only one other unit, which offers more privacy compared to larger apartment buildings.At the entrance there is a terrace, perfect for outdoor dining or relaxing moments.Layout- living room with kitchenette- one bedroom- bathroom with shower- storage roomThanks to its size, the internal storage room could also be used as a small single bedroom or fitted with a bunk bed, which can be useful for guests or for a small family.There is also an additional storage space on the ground floor under the staircase, convenient for bicycles or other items.Property conditionThe apartment requires renovation and is sold unfurnished, allowing the future owner to customise the spaces according to their preferences.Parking is available directly along the street in front of the house.Also a good investment opportunityIn Padru rental properties are very limited, which makes this property an interesting option for those looking to buy and rent it out.Many people working in Olbia are searching for housing in nearby villages where living costs are lower and the lifestyle is more relaxed.Also attractive as a holiday rental investmentThe property may also be of interest to buyers who wish to rent it out as a holiday home.Padru is located only a short distance from some of the most beautiful beaches on the north-eastern coast of Sardinia. The village is about 17 km from San Teodoro, well known for its famous beaches such as La Cinta, which can be reached in about 20 minutes by car.In the same area you will also find several other highly appreciated beaches such as:Lu Impostu-Cala Brandinchi - L'IsuleddaIn recent years more and more visitors prefer to stay in quieter inland villages, such as Padru, and then explore different beaches and landscapes of the island during the day.Many tourists today prefer to avoid crowded tourist destinations, choosing instead a peaceful place to stay with a more authentic atmosphere and more reasonable prices.For this reason, properties like this can be easily rented during the summer season, in addition to being attractive for people working in Olbia who are looking for housing in nearby villages.Key informationPrice: 90,000 EURO negotiable
Expected handover: October 2026
The property is currently rented until that date.