FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Hampstead
EUR 1.668.429
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99946510
/ 99946510
Referentie:
EDEN-T99946510
Land:
CA
Stad:
Hampstead
Postcode:
H3X1G7
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
558 m²
Omvang perceel:
568 m²
Slaapkamers:
7
Badkamers:
7
Grote foyer met marmeren vloeren, kleedkamer, damestoilet, garderobe, toegang tot de kelder en garage.
KEUKEN
Granieten aanrechtbladen, vloerverwarming, centraal eiland met 5-pits gasfornuis, afzuigkap van commerciële kwaliteit, roestvrijstalen apparaten. Het zonovergoten atrium is voorzien van driedubbel beglazing en een eethoek die leidt naar een groot terras met gasbarbecue. Wasruimte grenzend aan keuken.
De ruimte DINING & INFORMAL LIVING / LOUNGING is voorzien van marmeren vloeren en kamerhoge ramen die leiden naar een van de verschillende balkons. IMMENSE formele woonkamer met meerdere niveaus een paar treden hoger.
SLAAPKAMERS :Totaal 7 slaapkamers met ensuites + walkins
2e NIVEAU: IMMENS Master bed. Heeft een prachtige granieten eigen badkamer, jacuzzi, sauna, grote inloop, toegang tot een eigen balkon vanuit de slaapkamer. Aangrenzend is een kantoor / slaapkamer met ensuite.
3e NIVEAU: 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer en walkins,
4e NIVEAU heeft hoge plafonds, 2 dakramen, overloop leidt naar een groot privéterras met uitzicht op de achtertuin met glazen balustrades. 2 extra grote slaapkamers met ensuites en inloopkasten. Een van de slaapkamers is immens en beschikt over een extra werkruimte.
KELDER
Afgewerkte kelder met biljartkamer/speelkamer, studeerkamer, fitnessruimte, slaapkamer, complete badkamer, extra keuken, mechanische ruimte, veel opslagruimte. Centrale stofzuiger
EXTERIEUR Drievoudige autogarage, bestrating oprit, granieten looppad. Stenen buitenkant aan alle kanten, erkers
Alle terrassen zijn voorzien van glazen balustrades. Fraai aangelegde voortuin, Intieme achtertuin met vlonder. Camera's met gesloten circuit. LIJST MET VERBETERINGEN 2024: Bijgewerkte keukenkasten en hardware. Alle vloeren geschuurd en gelakt (behalve kelder). Geschilderde buitendeur voor en achter. Alle binnendeuren zijn opnieuw geverfd en het hang- en sluitwerk is gewijzigd (exclusief kelder)
2020: Balkon in de hoofdslaapkamer vernieuwd
2018: Terras gelegen in achtertuin vernieuwd met composiet vloeren, bestrating uni oprit
2019: Volledige renovatie van 4 volledige ensuite badkamers.
2019: Keukenvloer vervangen door verwarmde porseleinen tegels
2012: Vervanging van het dak. De meeste mechanische ramen zijn vervangen, behalve de vaste ramen. Balkon op hoogste verdieping vervangen. Kelderrenovatie met nieuwe vloer en keuken
FUNCTIES
2 sumppompen, 2 60 GAL warmwatertanks, 400 AMP elektrische hoofdingang, 2 thermopompen, 2 volledige ovensystemen, intercom, camera's met gesloten circuit aan de buitenkant, elektrische garagedeuren
SOLIDE STALEN BALKCONSTRUCTIE
VERKLARINGEN***
Keuringsrapport voor verkoop beschikbaar
De aangegeven gebieden zijn afkomstig uit de beoordeling van onroerend goed. De afmetingen zijn bij benadering en naar beste weten van de agenten
De kachels, open haarden, verbrandingstoestellen en schoorstenen worden verkocht zonder garantie met betrekking tot hun naleving van de toepasselijke regelgeving en de vereisten van verzekeringsmaatschappijen.
*Verkoop zonder wettelijke kwaliteitsgarantie, voor rekening en risico van de koper* INSLUITSELS
Fornuis in de hoofdkeuken (Fisher en Paykel); Oven 2020 (Draaikolk); vaatwasser (KitchenAid); koelkast (Kitchenaid); Magnetron (Panasonic); Tweede witte koelkast in de hoofdkeuken (Amana) Koelkast in de kelderkeuken (Amana); Oven in kelderkeuken (LG); Wasmachine en droger (Samsung) Apparaten uit 2 keukens; wasmachine en droger; 2 boilers; alarmsysteem niet aangesloten; camera's binnen/buiten; 1 garagedeuropeners; centraal stofzuigsysteem met toebehoren; warmtepomp, alle verlichtingsarmaturen, alles "zoals het is". UITSLUITINGEN
Ronde spiegel met tafel in vestibule entree Meer bekijken Minder bekijken PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE CONSTRUITE SUR MESURE située près du parc Hampstead, conception architecturale unique, construction poutres d'acier. Cette spectaculaire résidence à plusieurs niveaux offre 6 000 pc. d'espace habitable, grand foyer, nouvelle cuisine, atrium, 7 CAC. avec SDB attenantes, immense salon formel, plusieurs terrasses donnant sur le jardin avec terrasse entourée d'arbres et d'arbustes, garage pour 3 voitures + allée pour 3 voitures supp. Sous-sol fini comprend cuisine supplémentaire, chambre, salle familiale, billard et gym. Idéal pour grandes familles à la recherche des plus grande des maison!ENTRÉE
Grand hall d'entrée, sols en marbre,dressing, sdb, vestiaire,accès au sous-sol et garage.
CUISINE
Comptoirs granit, planchers chauffants, îlot central avec cuisinière à gaz 5 brûleurs, ventilateur de qualité commerciale, appareils électroménagers acier inox. L'atrium baigné de soleil est doté d'un triple vitrage thermopane et d'un coin repas menant à une grande terrasse avec bbq à gaz.Buanderie adjacente.
La sam. + salon informel/ sols en marbre. Salon informel doté de fenêtres allant du sol au plafond et menant à l'un des nombreux balcons. IMMENSE salon formel sur 2 niveaux à quelques pas de la cuisine. CHAMBRES :7 cac. au total avec salle de bains attenants et dressing, 2ème NIVEAU : IMMENSE cac. principale, ensuite en granit, jacuzzi, sauna, grand walkin, accès au balcon de la chambre. Bureau/cac +salle de bain attenante.
3ème NIVEAU : 2 cac. avec ensuite et walk-in,
4ème NIVEAU : hauts plafonds, 2 puits de lumière, palier menant à une grande terrasse privée donnant sur l'arrière-cour, 2 cac.surdimensionnées avec ensuite + walk-in. Une des cac. est immense et dispose d'un espace travail supplémentaire.
SOUS-SOL
Sous-sol fini comprend salle de billard, salon, gym, cac.sdb. cuisine supplémentaire,salle mécanique,d'espace rangement. Aspirateur central
EXTERIEUR Garage triple, allée pavée. Extérieur en pierre sur tous côtés, fenêtres en baie
Toutes terrasses avec garde-corps en verre, pelouse avant aménagée, cour arrière intime avec terrasse. Caméras en circuit fermé. LISTE DES AMÉLIORATIONS 2024 : Mise à jour des armoires cuisine + quincaillerie. Tous planchers,ont été vernis (sauf sous-sol), portes ext. repeintes avant +arrière. Toutes portes intérieures repeintes et quincaillerie changée (à l'exception du sous-sol).
2020 : Balcon de la chambre principale refait
2018 : Terrasse situé cour arrière refaite avec plancher composite, pavage de l'allée en uni.
2019 : Rénovation complète des 4 salles de bain.
2019 : Remplacement sol de cuisine plancher chauffants
2012 : Remplacement du toit. La plupart des fenêtres mécaniques ont été remplacées à l'exception des fenêtres fixes. Remplacement du balcon premier étage. Rénovation sous-sol nouveau plancher et cuisine.
CARACTÉRISTIQUES
2 sumppump, 2 réservoirs d'eau chaude 60 gal, panneau électrique 400 AMP, 2 thermopompes, 2 systèmes de chauffage , Interphone, caméras en circuit fermé à l'extérieur, portes de garage électriques.CONSTRUCTION SOLIDE EN ACIER
**DÉCLARATIONS**
Inspection pre vente disponible
Superficies proviennent de l'évaluation foncier. Mesures sont approx.et au meilleur de la connaissance des agents.
Les poêles,foyers,appareils de combustion + cheminées vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et exigences des compagnies d'assurance. *Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.* INCLUSIONS
Cuisinière dans la cuisine principale(Fisher&Paykel);Oven 2020;Lave-vaisselle;Réfrigérateur;Micro-ondes;Deuxième réfrigérateur blanc dans la cuisine principale; Réfrigérateur dans la cuisine du sous-sol;Four dans la cuisine du sous-sol;Laveuse& sécheuse,Appareils des 2 cuisines;laveuse et sécheuse;2chauffe-eau;système d'alarme non relié;caméras intérieures/extérieures; 1 ouvre-1 ouvre-porte de garage;système d'aspirateur central avec accessoires;thermopompe;Tous les luminaires,tout est tel quel. EXCLUSIONS
Miroir rond avec table dans le vestibule d'entrée PRESTIGIOUS CUSTOM BUILT CONTEMPORARY RESIDENCE located near hampstead park,unique architectural design, best quality solid steel beam construction, huge rooms! This spectacular multi-level residence features 6,000 sq. ft. of livable space, large foyer, new kitchen with atrium, 7 bedrooms with ensuite bathrooms ,immense formal living room, several terraces overlooking backyard, intimate backyard with deck surrounded by trees and shrubs, 3 car garage + driveway for 3 more cars. Finished basement features additional kitchen, bedroom, family room, billiard and gym. Ideal for large families searching for the grandest of homes!ENTRANCE
Large foyer features marble floors, dressing room, powder room, coat closet, access to basement and garage.
KITCHEN
Granite counter tops, heated floors, central island with 5 burner gas stove,commercial grade exhaust fan, stainless steel appliances. Sun drenched atrium boasts triple glazed thermopane glass and eating area leading to large deck with gasbbq. Laundry room adjacent to kitchen.
DINING & INFORMAL LIVING/LOUNGING area features marble floors features floor to ceiling windows leading to one of several balconies. IMMENSE multi-level formal living room a few steps up.
BEDROOMS :Total of 7 bedrooms with ensuites + walkins
2nd LEVEL: IMMENSE Master bed. has exquisite granite ensuite, jacuzzi, sauna, large walkin , access to private balcony from bedroom. Attached is Office/ bedroom with ensuite.
3rd LEVEL:2 bedrooms each with ensuite and walkins ,
4th LEVEL boasts High ceilings, 2 skylights, landing leads to large backyard facing private terrasse with glass railings. 2 oversized bedrooms with ensuites and walkins. One of the bedrooms is immense and boasts additional work area.
BASEMENT
Finished basement with Billiard Room/Playroom, den, gym, bedroom, full bath, additional kitchen, mechanical room,plenty of storage. Central Vac
EXTERIOR Triple car garage, pave driveway,Granite walk way. Stone exterior on all sides ,Bay windows
All terrasses feature glass railings.Beautifully landscaped front lawn, Intimate backyard with deck. Closed circut cameras. LIST OF IMPROVEMENTS 2024: Updated Kitchen cabinets and hardware. Sanded and varnished all floors,(except basement).Painted exterior door front and back. All interior doors have been repainted and hardware changed (excluding basement)
2020: Master bedroom balcony redone
2018: Terrasse located in backyard redone with composite flooring, pave uni driveway
2019: Complete renovation of 4 full ensuite bathrooms.
2019: Kitchen flooring replaced with heated porcelain tiles
2012: Roof replacement. Most mechanical windows replaced except for fixed windows. Balcony on highest floor replaced. Basement renovations with new flooring and kitchen
FEATURES
2 sumppumps, 2 60 GAL hot water tanks, 400 AMP electrical main entrance,2 thermo pumps 2 full furnace systems,Intercom, closed circut cameras on exterior, electric garage doors
SOLID STEEL BEAM CONSTRUCTION
***DECLARATIONS***
Pre-sale inspection report available
Areas indicated are from property assessment. Measurements are approximate and to the best of the agents' knowledge
The stoves, fireplaces, combustion appliances and chimneys sold without warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.
*Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril* INCLUSIONS
Stove in main kitchen(Fisher and Paykel);Oven 2020 (Whirlpool);Dishwasher(KitchenAid); Refrigerator (Kitchenaid);Microwave(Panasonic);Second white refrigerator in main kitchen(Amana) Refrigerator in basement kitchen (Amana);Oven in basement kitchen(LG);Washer & Dryer (Samsung) Appliances from 2 kitchens;washer&dryer;2 water heaters;alarm system no connected;cameras indoor/outdoor;1 garage door openers;central vacuum system with accessories;heat pump,All lighting fixtures, everything "as is". EXCLUSIONS
Round Mirror with table in vestibule entrance ΑΡΙΣΤΟΚΡΑΤΙΚΗ CUSTOM BUILT ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ που βρίσκεται κοντά στο πάρκο Hampstead, μοναδικό αρχιτεκτονικό σχέδιο, καλύτερη ποιότητα στερεά κατασκευή δοκών χάλυβα, τεράστια δωμάτια! Αυτή η εντυπωσιακή πολυεπίπεδη κατοικία διαθέτει 6.000 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου, μεγάλο φουαγιέ, νέα κουζίνα με αίθριο, 7 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, τεράστιο επίσημο σαλόνι, αρκετές βεράντες με θέα στην αυλή, οικεία αυλή με κατάστρωμα που περιβάλλεται από δέντρα και θάμνους, 3 γκαράζ αυτοκινήτων + δρόμο για 3 ακόμη αυτοκίνητα. Το τελειωμένο υπόγειο διαθέτει επιπλέον κουζίνα, υπνοδωμάτιο, οικογενειακό δωμάτιο, μπιλιάρδο και γυμναστήριο. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν τα πιο μεγαλοπρεπή σπίτια!ΕΊΣΟΔΟΣ
Το μεγάλο φουαγιέ διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο, γκαρνταρόμπα, δωμάτιο με πούδρα, ντουλάπα, πρόσβαση στο υπόγειο και γκαράζ.
ΚΟΥΖΊΝΑ
Πάγκοι γρανίτη, θερμαινόμενα δάπεδα, κεντρική νησίδα με σόμπα αερίου 5 καυστήρων, ανεμιστήρας εξάτμισης εμπορικής ποιότητας, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα. Το ηλιόλουστο αίθριο διαθέτει γυαλί θερμοπανίου με τριπλά τζάμια και χώρο φαγητού που οδηγεί σε μεγάλο κατάστρωμα με gasbbq. Πλυσταριό δίπλα στην κουζίνα.
Ο χώρος DINING & INFORMAL LIVING/LOUNGING διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που οδηγούν σε ένα από τα πολλά μπαλκόνια. ΤΕΡΑΣΤΙΟ πολυεπίπεδο επίσημο σαλόνι λίγα βήματα επάνω.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ :Σύνολο 7 υπνοδωματίων με ensuite + walkins
2ο ΕΠΙΠΕΔΟ: ΤΕΡΑΣΤΙΟ Master κρεβάτι. Διαθέτει εξαιρετικό μπάνιο από γρανίτη, τζακούζι, σάουνα, μεγάλη βόλτα, πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι από το υπνοδωμάτιο. Επισυνάπτεται γραφείο / υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.
3ο ΕΠΙΠΕΔΟ: 2 υπνοδωμάτια το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και περιπάτους,
Το 4ο ΕΠΙΠΕΔΟ διαθέτει ψηλά ταβάνια, 2 φεγγίτες, η προσγείωση οδηγεί σε μεγάλη αυλή που βλέπει σε ιδιωτική βεράντα με γυάλινα κιγκλιδώματα. 2 υπερμεγέθη υπνοδωμάτια με ensuite και walkins. Ένα από τα υπνοδωμάτια είναι τεράστιο και διαθέτει επιπλέον χώρο εργασίας.
ΥΠΌΓΕΙΟ
Τελειωμένο υπόγειο με δωμάτιο μπιλιάρδου / Playroom, κρησφύγετο, γυμναστήριο, υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο, πρόσθετη κουζίνα, μηχανικό δωμάτιο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Κεντρικό Vac
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ Τριπλό γκαράζ αυτοκινήτων, πλακόστρωτος δρόμος, γρανίτης με τα πόδια. Πέτρινο εξωτερικό από όλες τις πλευρές, παράθυρα κόλπων
Όλες οι ταράτσες διαθέτουν γυάλινα κιγκλιδώματα. Όμορφα διαμορφωμένο μπροστινό γκαζόν, οικεία αυλή με κατάστρωμα. Κάμερες κλειστού κυκλώματος. ΚΑΤΑΛΟΓΟΣ ΒΕΛΤΙΩΣΕΩΝ 2024: Ενημερώθηκε Ντουλάπια κουζίνας και υλικό. Λειασμένο και βερνικωμένο όλους τους ορόφους, (εκτός από το υπόγειο). Βαμμένη εξωτερική πόρτα εμπρός και πίσω. Όλες οι εσωτερικές πόρτες έχουν βαφτεί και το υλικό έχει αλλάξει (εκτός υπογείου)
2020: Ανακαίνιση μπαλκονιού master bedroom
2018: Terrasse που βρίσκεται στην πίσω αυλή ανακαινισμένο με σύνθετο δάπεδο, πλακόστρωτο uni δρόμο
2019: Πλήρης ανακαίνιση 4 πλήρως ensuite μπάνιων.
2019: Αντικατάσταση δαπέδων κουζίνας με θερμαινόμενα πλακάκια πορσελάνης
2012: Αντικατάσταση στέγης. Τα περισσότερα μηχανικά παράθυρα αντικαταστάθηκαν εκτός από τα σταθερά παράθυρα. Το μπαλκόνι στον υψηλότερο όροφο αντικαταστάθηκε. Ανακαινίσεις υπογείων με νέο δάπεδο και κουζίνα
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ
2 αντλίες φρεατίων, 2 δεξαμενές ζεστού νερού 60 GAL, ηλεκτρική κύρια είσοδος 400 AMP, 2 θερμοαντλίες 2 συστήματα πλήρους φούρνου, ενδοεπικοινωνία, κάμερες κλειστού κυκλώματος στο εξωτερικό, ηλεκτρικές γκαραζόπορτες
ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ ΣΥΜΠΑΓΏΝ ΧΑΛΎΒΔΙΝΩΝ ΔΟΚΏΝ
ΔΗΛΏΣΕΙΣ***
Διατίθεται έκθεση επιθεώρησης πριν από την πώληση
Οι περιοχές που υποδεικνύονται είναι από την εκτίμηση του ακινήτου. Οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση και εξ όσων γνωρίζουν οι παράγοντες
Οι σόμπες, τα τζάκια, οι συσκευές καύσης και οι καμινάδες πωλούνται χωρίς εγγύηση όσον αφορά τη συμμόρφωσή τους με τους ισχύοντες κανονισμούς και τις απαιτήσεις της ασφαλιστικής εταιρείας.
* Πώληση χωρίς νομική εγγύηση ποιότητας, με κίνδυνο και κίνδυνο του αγοραστή * ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
Σόμπα στην κύρια κουζίνα (Fisher και Paykel). Φούρνος 2020 (υδρομασάζ); Πλυντήριο πιάτων (KitchenAid); Ψυγείο (Kitchenaid); Μικροκυμάτων (Panasonic); Δεύτερο λευκό ψυγείο στην κύρια κουζίνα (Amana) Ψυγείο στην κουζίνα του υπογείου (Amana). Φούρνος στην κουζίνα του υπογείου (LG); Συσκευές πλυντηρίου και στεγνωτηρίου (Samsung) από 2 κουζίνες. πλυντήριο &στεγνωτήριο;2 θερμοσίφωνες; το σύστημα συναγερμού δεν είναι συνδεδεμένο. κάμερες εσωτερικές/εξωτερικές· 1 ανοιχτήρι γκαραζόπορτας. κεντρικό σύστημα κενού με αξεσουάρ. αντλία θερμότητας, Όλα τα φωτιστικά, τα πάντα "όπως είναι". ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
Στρογγυλός καθρέφτης με τραπέζι στην είσοδο του προθάλαμου PRESTIGIOSA RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA HECHA A MEDIDA ubicada cerca de Hampstead Park, diseño arquitectónico único, construcción de vigas de acero sólido de la mejor calidad, habitaciones enormes. Esta espectacular residencia de varios niveles cuenta con 6,000 pies cuadrados de espacio habitable, amplio vestíbulo, cocina nueva con atrio, 7 habitaciones con baños en suite, inmensa sala de estar formal, varias terrazas con vista al patio trasero, patio trasero íntimo con terraza rodeada de árboles y arbustos, garaje para 3 autos + camino de entrada para 3 autos más. El sótano terminado cuenta con cocina adicional, dormitorio, sala de estar, billar y gimnasio. ¡Ideal para familias numerosas que buscan la más grandiosa de las casas!ENTRADA
El amplio vestíbulo cuenta con pisos de mármol, vestidor, tocador, armario para abrigos, acceso al sótano y garaje.
COCINA
Encimeras de granito, pisos radiantes, isla central con estufa de gas de 5 quemadores, extractor de aire de grado comercial, electrodomésticos de acero inoxidable. El atrio bañado por el sol cuenta con vidrio termopático de triple acristalamiento y área para comer que conduce a una gran terraza con barbacoa de gas. Lavadero adyacente a la cocina.
El área de DINING & INFORMAL LIVING/LOTTINGING cuenta con pisos de mármol, cuenta con ventanas de piso a techo que conducen a uno de varios balcones. INMENSA sala de estar formal de varios niveles a unos pocos escalones.
DORMITORIOS :Un total de 7 dormitorios con baño + walkins
2º NIVEL: INMENSA cama principal. Cuenta con exquisito baño de granito, jacuzzi, sauna, amplio walkin, acceso a balcón privado desde el dormitorio. Adjunto hay oficina / dormitorio con baño privado.
3er NIVEL: 2 habitaciones cada una con baño privado y walkins,
El 4º NIVEL cuenta con techos altos, 2 tragaluces, el rellano conduce a un gran patio trasero frente a la terraza privada con barandillas de vidrio. 2 habitaciones de gran tamaño con baños y walkins. Uno de los dormitorios es inmenso y cuenta con un área de trabajo adicional.
SÓTANO
Sótano terminado con sala de billar / sala de juegos, estudio, gimnasio, dormitorio, baño completo, cocina adicional, sala de máquinas, mucho espacio de almacenamiento. Aspiradora central
EXTERIOR Garaje para tres autos, camino de entrada pavimentado, camino de granito. Exterior de piedra en todos los lados, ventanales
Todas las terrazas cuentan con barandillas de vidrio. Jardín delantero bellamente ajardinado, patio trasero íntimo con terraza. Cámaras de circuito cerrado. LISTA DE MEJORAS 2024: Gabinetes y herrajes de cocina actualizados. Lijado y barnizado de todos los suelos, (excepto sótano). Puerta exterior pintada delantera y trasera. Todas las puertas interiores han sido repintadas y se han cambiado los herrajes (excepto el sótano)
2020: Balcón del dormitorio principal renovado
2018: Terraza ubicada en el patio trasero rehecha con pisos compuestos, pavimento uni camino de entrada
2019: Reforma completa de 4 baños completos en suite.
2019: Sustitución del suelo de la cocina por gres porcelánico calefactado
2012: Sustitución de cubierta. La mayoría de las ventanas mecánicas fueron reemplazadas, excepto las ventanas fijas. Balcón en el piso más alto reemplazado. Reformas del sótano con nuevos suelos y cocina
FUNCIONES
2 bombas de sumidero, 2 tanques de agua caliente de 60 GAL, entrada principal eléctrica de 400 amperios, 2 bombas térmicas, 2 sistemas de horno completos, intercomunicador, cámaras de circuito cerrado en el exterior, puertas de garaje eléctricas
CONSTRUCCIÓN DE VIGAS DE ACERO SÓLIDO
DECLARACIONES***
Informe de inspección previa a la venta disponible
Las áreas indicadas son de la evaluación de la propiedad. Las mediciones son aproximadas y según el mejor conocimiento de los agentes
Las estufas, chimeneas, aparatos de combustión y chimeneas se venden sin garantía con respecto a su cumplimiento con las regulaciones aplicables y los requisitos de la compañía de seguros.
*Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador* INCLUSIONES
Estufa en la cocina principal (Fisher y Paykel); Horno 2020 (Whirlpool); Lavavajillas (KitchenAid); Refrigerador (Kitchenaid); Microondas (Panasonic); Segundo refrigerador blanco en la cocina principal (Amana) Refrigerador en la cocina del sótano (Amana); Horno en la cocina del sótano (LG); Lavadora y secadora (Samsung) Electrodomésticos de 2 cocinas; lavadora y secadora;2 calentadores de agua; sistema de alarma no conectado; cámaras en interiores y exteriores; 1 abre-puertas de garaje; sistema de aspiración centralizada con accesorios; bomba de calor, todos los accesorios de iluminación, todo "tal cual". EXCLUSIONES
Espejo redondo con mesa en la entrada del vestíbulo ПРЕСТИЖНАЯ СОВРЕМЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ, ПОСТРОЕННАЯ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ, расположенная рядом с парком Хэмпстед, уникальный архитектурный дизайн, конструкция из прочных стальных балок лучшего качества, огромные комнаты! Эта впечатляющая многоуровневая резиденция имеет 6 000 кв. футов жилого пространства, большое фойе, новую кухню с атриумом, 7 спален с ванными комнатами, огромную официальную гостиную, несколько террас с видом на задний двор, уютный задний двор с террасой, окруженной деревьями и кустарниками, гараж на 3 машины + подъездную дорогу еще на 3 машины. Готовый цокольный этаж включает в себя дополнительную кухню, спальню, семейную комнату, бильярд и тренажерный зал. Идеально подходит для больших семей, ищущих самые роскошные дома!ВХОД
Большое фойе с мраморными полами, гардеробной, дамской комнатой, гардеробной, выходом в подвал и гараж.
КУХНЯ
Гранитные столешницы, полы с подогревом, центральный остров с газовой плитой с 5 конфорками, вытяжной вентилятор коммерческого класса, приборы из нержавеющей стали. Залитый солнцем атриум может похвастаться тройным стеклопакетом и обеденной зоной, ведущей на большую палубу с барбекю. Прачечная, примыкающая к кухне.
Зона DINING & INFORMAL LIVING/LAUNGING имеет мраморные полы и окна от пола до потолка, ведущие на один из нескольких балконов. ОГРОМНАЯ многоуровневая официальная гостиная на несколько ступеней выше.
СПАЛЬНИ :Всего 7 спален с ванными комнатами + проходные
2-й УРОВЕНЬ: ОГРОМНАЯ кровать. Имеет изысканную гранитную ванную комнату, джакузи, сауну, большую гостиную, выход на собственный балкон из спальни. Примыкает кабинет / спальня с ванной комнатой.
3-й УРОВЕНЬ: 2 спальни каждая с ванными комнатами и гардеробными,
4-й УРОВЕНЬ может похвастаться высокими потолками, 2 мансардными окнами, лестничной площадкой и выходом на большой задний двор с частной террасой со стеклянными перилами. 2 просторные спальни с ванными комнатами и гардеробными. Одна из спален огромна и может похвастаться дополнительной рабочей зоной.
ПОДВАЛ
Законченный подвал с бильярдной/игровой комнатой, кабинетом, тренажерным залом, спальней, ванной комнатой, дополнительной кухней, техническим помещением, большим количеством мест для хранения. Центральный вакуум
ВНЕШНИЙ Гараж на три машины, мощеная подъездная дорога, гранитная дорожка. Каменный экстерьер со всех сторон ,Эркеры
Все террасы имеют стеклянные перила. Красиво ухоженная лужайка перед домом, уютный задний двор с террасой. Камеры видеонаблюдения. СПИСОК УЛУЧШЕНИЙ 2024: Обновлены кухонные шкафы и фурнитура. Отшлифованы и покрыты лаком все полы, (кроме подвала). Окрашена наружная дверь спереди и сзади. Все межкомнатные двери были перекрашены и заменена фурнитура (за исключением подвала)
2020: Переделка балкона в главной спальне
2018: Терраса на заднем дворе переделана с композитным полом, мощеная подъездная дорога uni
2019: Полный ремонт 4 ванных комнат.
2019: Напольное покрытие на кухне заменено на керамогранит с подогревом
2012: Замена кровли. Заменено большинство механических окон, за исключением стационарных окон. Заменен балкон на верхнем этаже. Ремонт подвала с новым напольным покрытием и кухней
ФУНКЦИИ
2 водоотливных насоса, 2 бака для горячей воды 60 GAL, главный электрический вход на 400 ампер, 2 термонасоса, 2 полные печные системы, домофон, камеры видеонаблюдения снаружи, электрические гаражные ворота
ПРОЧНАЯ КОНСТРУКЦИЯ ИЗ СТАЛЬНЫХ БАЛОК
ОБЪЯВЛЕНИЯ***
Доступен отчет о предпродажном осмотре
Указанные районы взяты из оценки недвижимости. Измерения являются приблизительными и соответствуют знаниям агентов
Печи, камины, приборы для розжига и дымоходы продаются без гарантии в отношении их соответствия действующим нормам и требованиям страховых компаний.
*Продажа без юридической гарантии качества, на риск и риск покупателя* ВКЛЮЧЕНИЙ
Плита на главной кухне (Фишер и Пайкель); Печь 2020 (Джакузи); Посудомоечная машина (KitchenAid); Холодильник (Kitchenaid); Микроволновая печь (Panasonic); Второй белый холодильник на главной кухне (Амана) Холодильник на кухне в подвале (Амана); Печь на кухне в подвале (LG); Стиральная и сушильная техника (Samsung) из 2 кухонь; стиральная и сушильная машины;2 водонагревателя; сигнализация не подключена; камеры в помещении/на улице; 1 устройство для открывания гаражных ворот; центральная вакуумная система с аксессуарами; тепловой насос,Все осветительные приборы, все "как есть". ИСКЛЮЧЕНИЯ
Круглое зеркало со столиком в прихожей при входе в прихожую PRESTIŻOWA WSPÓŁCZESNA REZYDENCJA ZBUDOWANA NA ZAMÓWIENIE położona w pobliżu parku Hampstead, unikalny projekt architektoniczny, najwyższej jakości solidna stalowa konstrukcja belkowa, ogromne pokoje! Ta spektakularna wielopoziomowa rezydencja oferuje 6,000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, duże foyer, nową kuchnię z atrium, 7 sypialni z łazienkami, ogromny formalny salon, kilka tarasów z widokiem na podwórko, kameralne podwórko z tarasem otoczonym drzewami i krzewami, garaż na 3 samochody + podjazd na 3 kolejne samochody. W wykończonej piwnicy znajduje się dodatkowa kuchnia, sypialnia, pokój rodzinny, bilard i siłownia. Idealny dla dużych rodzin poszukujących najwspanialszych domów!WEJŚCIE
Duże foyer z marmurowymi podłogami, garderobą, toaletą, szafą na ubrania, dostępem do piwnicy i garażu.
KUCHNIA
Blaty granitowe, podgrzewane podłogi, centralna wyspa z 5-palnikową kuchenką gazową, komercyjny wentylator wyciągowy, urządzenia ze stali nierdzewnej. Zalane słońcem atrium może pochwalić się potrójnie przeszklonym szkłem termoszybowym i jadalnią prowadzącą na duży taras z grillem gazowym. Pralnia przylegająca do kuchni.
JADALNIA I NIEFORMALNE SALONY/WYPOCZYNKI wyposażone są w marmurowe podłogi, a okna od podłogi do sufitu prowadzą na jeden z kilku balkonów. OGROMNY wielopoziomowy formalny salon kilka kroków w górę.
SYPIALNIE :Łącznie 7 sypialni z łazienkami + spacery
2 POZIOM: OGROMNE łóżko główne. posiada wykwintną granitową łazienkę, jacuzzi, saunę, duży spacer , dostęp do prywatnego balkonu z sypialni. W zestawie znajduje się biuro/ sypialnia z łazienką.
3 POZIOM: 2 sypialnie, każda z łazienką i spacerami,
4. POZIOM szczyci się wysokimi sufitami, 2 świetlikami, podest prowadzi do dużego podwórka z widokiem na prywatny taras ze szklanymi balustradami. 2 duże sypialnie z łazienkami i przejściami. Jedna z sypialni jest ogromna i oferuje dodatkowe miejsce do pracy.
SUTERENA
Wykończona piwnica z salą bilardową / pokojem zabaw, legowiskiem, siłownią, sypialnią, pełną łazienką, dodatkową kuchnią, pomieszczeniem mechanicznym, dużą ilością miejsca do przechowywania. Odkurzacz centralny
NA ZEWNĄTRZ Potrójny garaż samochodowy, utwardzony podjazd, granitowy chodnik. Kamienna fasada ze wszystkich stron, okna wykuszowe
Wszystkie tarasy wyposażone są w szklane balustrady. Pięknie zagospodarowany trawnik przed domem, kameralne podwórko z tarasem. Kamery przemysłowe. LISTA ULEPSZEŃ 2024: Zaktualizowano szafki kuchenne i sprzęt. Przeszlifowane i polakierowane wszystkie podłogi (z wyjątkiem piwnicy). Malowane drzwi zewnętrzne z przodu iz tyłu. Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały odmalowane, a okucia wymienione (z wyjątkiem piwnicy)
2020: Przerobiony balkon w głównej sypialni
2018: Taras położony na podwórku przerobiony z podłogą kompozytową, utwardzony podjazd uni
2019: Gruntowny remont 4 w pełni wyposażonych łazienek.
2019: Podłoga w kuchni zastąpiona podgrzewanymi płytkami gresowymi
2012: Wymiana dachu. Wymieniono większość okien mechanicznych, z wyjątkiem okien stałych. Balkon na najwyższym piętrze wymieniony na . Remont piwnicy z nową podłogą i kuchnią
FUNKCJE
2 pompy ściekowe, 2 zbiorniki ciepłej wody 60 GAL, główne wejście elektryczne 400 AMP, 2 pompy termiczne 2 pełne systemy pieców, domofon, kamery o obwodzie zamkniętym na zewnątrz, elektryczne bramy garażowe
SOLIDNA STALOWA KONSTRUKCJA BELKOWA
DEKLARACJE***
Dostępny raport z kontroli przedsprzedażnej
Wskazane obszary pochodzą z oceny nieruchomości. Pomiary są przybliżone i zgodne z najlepszą wiedzą agentów
Piece, kominki, urządzenia do spalania i kominy sprzedawane są bez gwarancji na ich zgodność z obowiązującymi przepisami i wymogami towarzystwa ubezpieczeniowego.
*Sprzedaż bez prawnej gwarancji jakości, na ryzyko i ryzyko kupującego* WTRĄCEŃ
Piec w głównej kuchni (Fisher i Paykel); Piekarnik 2020 (Whirlpool); zmywarka do naczyń (KitchenAid); lodówka (Kitchenaid); Kuchenka mikrofalowa (Panasonic); Druga biała lodówka w głównej kuchni (Amana) Lodówka w kuchni w piwnicy (Amana); Piekarnik w kuchni w piwnicy (LG); Pralka i suszarka (Samsung) Sprzęt AGD z 2 kuchni; pralka i suszarka; 2 podgrzewacze wody; system alarmowy nie jest podłączony; kamery wewnętrzne/zewnętrzne; 1 napęd do bram garażowych; system centralnego odkurzania wraz z akcesoriami; pompa ciepła, wszystkie oprawy oświetleniowe, wszystko "tak jak jest". WYKLUCZENIA
Okrągłe lustro ze stolikiem w wejściu do wiatrołapu PRESTÍŽNA MODERNÁ REZIDENCIA POSTAVENÁ NA MIERU sa nachádza v blízkosti hampstead parku, jedinečný architektonický dizajn, najkvalitnejšia pevná oceľová nosníková konštrukcia, obrovské izby! Táto veľkolepá viacúrovňová rezidencia má 6 000 štvorcových stôp obývateľného priestoru, veľkú predsieň, novú kuchyňu s átriom, 7 spální s vlastnými kúpeľňami, obrovskú formálnu obývaciu izbu, niekoľko terás s výhľadom na dvor, intímny dvor s terasou obklopenou stromami a kríkmi, garáž pre 3 autá + príjazdovú cestu pre ďalšie 3 autá. Dokončený suterén obsahuje ďalšiu kuchyňu, spálňu, rodinnú izbu, biliard a posilňovňu. Ideálne pre veľké rodiny, ktoré hľadajú najkrajšie domy!VCHOD
Veľká predsieň má mramorové podlahy, šatňu, toaletu, šatník, vstup do suterénu a garáže.
KUCHYŇA
Žulové dosky, vyhrievané podlahy, centrálny ostrovček s plynovým sporákom s 5 horákmi, komerčný odsávací ventilátor, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele. Slnkom zaliate átrium sa môže pochváliť trojsklom z termopanelu a jedálenským priestorom vedúcim na veľkú terasu s gasbbq. Práčovňa susediaca s kuchyňou.
JEDÁLENSKÝ A NEFORMÁLNY OBÝVACÍ PRIESTOR/LEŇOŠENIE má mramorové podlahy s oknami od podlahy až po strop vedúcimi na jeden z niekoľkých balkónov. OBROVSKÁ VIACÚROVŇOVÁ FORMÁLNA OBÝVACIA IZBA O PÁR KROKOV VYŠŠIE.
SPÁLNE :Celkom 7 spální s vlastnou kúpeľňou + walkins
2. ÚROVEŇ: OBROVSKÁ hlavná posteľ. má nádhernú žulovú kúpeľňu, vírivku, saunu, veľkú prechádzku, prístup na súkromný balkón zo spálne. Pripojená je kancelária / spálňa s vlastnou kúpeľňou.
3. ÚROVEŇ: 2 spálne každá s vlastnou kúpeľňou a walkinmi,
4. LEVEL sa môže pochváliť vysokými stropmi, 2 strešnými oknami, pristávacia plocha vedie na veľký dvor s výhľadom na súkromnú terasu so skleneným zábradlím. 2 nadrozmerné spálne s vlastnými kúpeľňami a walkinmi. Jedna zo spální je obrovská a môže sa pochváliť ďalším pracovným priestorom.
SUTERÉN
Dokončený suterén s biliardovou miestnosťou / herňou, brlohom, posilňovňou, spálňou, kúpeľňou, ďalšou kuchyňou, mechanickou miestnosťou, množstvom úložného priestoru. Centrálny vysávač
EXTERIÉR Trojitá garáž pre autá, dláždená príjazdová cesta, žulový chodník. Kamenný exteriér zo všetkých strán, arkierové okná
Všetky terasy majú sklenené zábradlie. Krásne upravený predný trávnik, intímny dvor s palubou. Kamery s uzavretým okruhom. ZOZNAM VYLEPŠENÍ 2024: Aktualizované kuchynské skrinky a hardvér. Brúsené a lakované všetky podlahy (okrem suterénu). Lakované vonkajšie dvere vpredu a vzadu. Všetky interiérové dvere boli prelakované a vymenené kovanie (okrem suterénu)
2020: Prepracovaný balkón hlavnej spálne
2018: Terasa umiestnená na dvore prerobená kompozitnou podlahou, dláždená príjazdová cesta
2019: Kompletná rekonštrukcia 4 kompletných kúpeľní.
2019: Kuchynská podlaha nahradená vyhrievanými porcelánovými dlaždicami
2012: Výmena strechy. Väčšina mechanických okien bola vymenená okrem pevných okien. Vymenený balkón na najvyššom poschodí. Rekonštrukcia suterénu s novou podlahou a kuchyňou
FUNKCIE
2 záťažové čerpadlá, 2 zásobníky teplej vody 60 GAL, elektrický hlavný vchod 400 AMP, 2 termočerpadlá 2 systémy plnej pece, interkom, kamery s uzavretým okruhom v exteriéri, elektrické garážové brány
PEVNÁ OCEĽOVÁ NOSNÍKOVÁ KONŠTRUKCIA
VYHLÁSENIA***
K dispozícii je správa o kontrole pred predajom
Uvedené oblasti sú z hodnotenia majetku. Merania sú približné a podľa najlepšieho vedomia agentov
Kachle, krby, spaľovacie zariadenia a komíny sa predávajú bez záruky s ohľadom na ich súlad s platnými predpismi a požiadavkami poisťovne.
*Predaj bez zákonnej záruky kvality, na riziko a nebezpečenstvo kupujúceho* ZARADENÍ
Sporák v hlavnej kuchyni (Fisher a Paykel); Rúra 2020 (vírivka); Umývačka riadu (KitchenAid); chladnička (Kitchenaid); Mikrovlnná rúra (Panasonic); Druhá biela chladnička v hlavnej kuchyni (Amana) Chladnička v suterénnej kuchyni (Amana); Rúra v suterénnej kuchyni (LG); Práčka a sušička (Samsung) Spotrebiče z 2 kuchýň; práčka a sušička;2 ohrievače vody; poplašný systém nie je pripojený; kamery v interiéri/exteriéri; 1 otvárač garážových brán; centrálny vysávací systém s príslušenstvom; tepelné čerpadlo,Všetky svietidlá, všetko "tak, ako je". VYLÚČENIA
Okrúhle zrkadlo so stolíkom vo vstupe do predsiene PRESTIGETRÄCHTIGE, INDIVIDUELL GEBAUTE ZEITGENÖSSISCHE RESIDENZ in der Nähe des Hampstead Parks, einzigartiges architektonisches Design, beste Qualität massive Stahlträgerkonstruktion, riesige Räume! Diese spektakuläre mehrstöckige Residenz verfügt über 6.000 m² Wohnfläche, ein großes Foyer, eine neue Küche mit Atrium, 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein riesiges formelles Wohnzimmer, mehrere Terrassen mit Blick auf den Hinterhof, einen intimen Hinterhof mit Terrasse, umgeben von Bäumen und Sträuchern, eine Garage für 3 Autos + eine Einfahrt für 3 weitere Autos. Der fertige Keller verfügt über eine zusätzliche Küche, ein Schlafzimmer, ein Familienzimmer, Billard und einen Fitnessraum. Ideal für große Familien, die nach dem großartigsten Zuhause suchen!EINGANG
Das große Foyer verfügt über Marmorböden, ein Ankleidezimmer, eine Gästetoilette, einen Kleiderschrank, Zugang zum Keller und zur Garage.
KÜCHE
Granit-Arbeitsplatten, Fußbodenheizung, zentrale Insel mit 5-Flammen-Gasherd, kommerzieller Abluftventilator, Edelstahlgeräte. Das sonnenverwöhnte Atrium verfügt über dreifach verglastes Thermoglas und einen Essbereich, der zu einer großen Terrasse mit Gasgrill führt. Waschküche neben der Küche.
Der Essbereich verfügt über Marmorböden und raumhohe Fenster, die zu einem von mehreren Balkonen führen. RIESIGES mehrstöckiges formelles Wohnzimmer ein paar Stufen höher.
SCHLAFZIMMER :Insgesamt 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad + walkins
2. EBENE: RIESIGES Hauptbett. verfügt über ein exquisites eigenes Bad aus Granit, einen Whirlpool, eine Sauna, einen großen begehbaren Zugang zum privaten Balkon vom Schlafzimmer aus. Angeschlossen ist ein Büro/ Schlafzimmer mit eigenem Bad.
3. EBENE: 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und begehbaren Einrichtungen,
Die 4. EBENE verfügt über hohe Decken, 2 Oberlichter und einen Treppenabsatz führt zu einem großen Hinterhof mit Blick auf eine private Terrasse mit Glasgeländer. 2 übergroße Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Oberfläche. Eines der Schlafzimmer ist riesig und verfügt über einen zusätzlichen Arbeitsbereich.
KELLER
Fertiger Keller mit Billardzimmer/Spielzimmer, Höhle, Fitnessraum, Schlafzimmer, Vollbad, zusätzlicher Küche, Maschinenraum, viel Stauraum. Zentraler VAC
AUSSEN Dreifachgarage, gepflasterte Einfahrt, Granit-Gehweg. Steinfassade auf allen Seiten, Erkerfenster
Alle Terrassen sind mit einem Glasgeländer ausgestattet. Wunderschön angelegter Vorgarten, intimer Hinterhof mit Terrasse. Kameras mit geschlossenem Kreislauf. LISTE DER VERBESSERUNGEN 2024: Aktualisierte Küchenschränke und Hardware. Alle Böden geschliffen und lackiert (außer Keller). Lackierte Außentür vorne und hinten. Alle Innentüren wurden neu gestrichen und die Beschläge ausgetauscht (außer Keller)
2020: Balkon des Hauptschlafzimmers erneuert
2018: Terrasse im Hinterhof mit Verbundboden erneuert, Uni-Einfahrt pflastern
2019: Komplette Renovierung von 4 Badezimmern.
2019: Austausch des Küchenbodens durch beheizte Feinsteinzeugfliesen
2012: Austausch des Daches. Die meisten mechanischen Fenster wurden ersetzt, mit Ausnahme von festen Fenstern. Balkon in der obersten Etage ersetzt. Kellerrenovierung mit neuen Fußböden und Küche
FUNKTIONEN
2 Sumpfpumpen, 2 60 GAL Warmwasserspeicher, 400 AMP elektrischer Haupteingang, 2 Thermopumpen, 2 volle Ofensysteme, Gegensprechanlage, Überwachungskameras an der Außenseite, elektrische Garagentore
MASSIVE STAHLTRÄGERKONSTRUKTION
DEKLARATIONEN***
Inspektionsbericht vor dem Verkauf verfügbar
Die angegebenen Flächen stammen aus der Immobilienbewertung. Die Messungen sind ungefähre Angaben und nach bestem Wissen und Gewissen der Agenten
Die Öfen, Kamine, Verbrennungsgeräte und Schornsteine werden ohne Gewähr in Bezug auf ihre Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften und den Anforderungen der Versicherungsgesellschaft verkauft.
*Verkauf ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf Gefahr und Gefahr des Käufers* EINSCHLÜSSE
Herd in der Hauptküche (Fisher und Paykel); Backofen 2020 (Whirlpool); Geschirrspüler (KitchenAid); Kühlschrank (Kitchenaid); Mikrowelle (Panasonic); Zweiter weißer Kühlschrank in der Hauptküche (Amana) Kühlschrank in der Kellerküche (Amana); Backofen in der Kellerküche (LG); Waschmaschine & Trockner (Samsung) Geräte aus 2 Küchen; Waschmaschine & Trockner; 2 Warmwasserbereiter; Alarmanlage nicht angeschlossen; Kameras im Innen- und Außenbereich; 1 Garagentoröffner; zentrales Vakuumsystem mit Zubehör; Wärmepumpe, alle Beleuchtungskörper, alles "wie ist". AUSSCHLÜSSE
Runder Spiegel mit Tisch im Eingangsbereich PRESTIGIEUZE OP MAAT GEMAAKTE HEDENDAAGSE RESIDENTIE gelegen in de buurt van Hampstead Park, uniek architectonisch ontwerp, beste kwaliteit massieve stalen balkconstructie, enorme kamers! Deze spectaculaire residentie met meerdere verdiepingen beschikt over 6.000 m² bewoonbare ruimte, grote foyer, nieuwe keuken met atrium, 7 slaapkamers met ensuite badkamers, immense formele woonkamer, verschillende terrassen met uitzicht op de achtertuin, intieme achtertuin met terras omgeven door bomen en struiken, garage voor 3 auto's + oprit voor nog 3 auto's. Afgewerkte kelder met extra keuken, slaapkamer, familiekamer, biljart en fitnessruimte. Ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar de mooiste huizen!INGANG
Grote foyer met marmeren vloeren, kleedkamer, damestoilet, garderobe, toegang tot de kelder en garage.
KEUKEN
Granieten aanrechtbladen, vloerverwarming, centraal eiland met 5-pits gasfornuis, afzuigkap van commerciële kwaliteit, roestvrijstalen apparaten. Het zonovergoten atrium is voorzien van driedubbel beglazing en een eethoek die leidt naar een groot terras met gasbarbecue. Wasruimte grenzend aan keuken.
De ruimte DINING & INFORMAL LIVING / LOUNGING is voorzien van marmeren vloeren en kamerhoge ramen die leiden naar een van de verschillende balkons. IMMENSE formele woonkamer met meerdere niveaus een paar treden hoger.
SLAAPKAMERS :Totaal 7 slaapkamers met ensuites + walkins
2e NIVEAU: IMMENS Master bed. Heeft een prachtige granieten eigen badkamer, jacuzzi, sauna, grote inloop, toegang tot een eigen balkon vanuit de slaapkamer. Aangrenzend is een kantoor / slaapkamer met ensuite.
3e NIVEAU: 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer en walkins,
4e NIVEAU heeft hoge plafonds, 2 dakramen, overloop leidt naar een groot privéterras met uitzicht op de achtertuin met glazen balustrades. 2 extra grote slaapkamers met ensuites en inloopkasten. Een van de slaapkamers is immens en beschikt over een extra werkruimte.
KELDER
Afgewerkte kelder met biljartkamer/speelkamer, studeerkamer, fitnessruimte, slaapkamer, complete badkamer, extra keuken, mechanische ruimte, veel opslagruimte. Centrale stofzuiger
EXTERIEUR Drievoudige autogarage, bestrating oprit, granieten looppad. Stenen buitenkant aan alle kanten, erkers
Alle terrassen zijn voorzien van glazen balustrades. Fraai aangelegde voortuin, Intieme achtertuin met vlonder. Camera's met gesloten circuit. LIJST MET VERBETERINGEN 2024: Bijgewerkte keukenkasten en hardware. Alle vloeren geschuurd en gelakt (behalve kelder). Geschilderde buitendeur voor en achter. Alle binnendeuren zijn opnieuw geverfd en het hang- en sluitwerk is gewijzigd (exclusief kelder)
2020: Balkon in de hoofdslaapkamer vernieuwd
2018: Terras gelegen in achtertuin vernieuwd met composiet vloeren, bestrating uni oprit
2019: Volledige renovatie van 4 volledige ensuite badkamers.
2019: Keukenvloer vervangen door verwarmde porseleinen tegels
2012: Vervanging van het dak. De meeste mechanische ramen zijn vervangen, behalve de vaste ramen. Balkon op hoogste verdieping vervangen. Kelderrenovatie met nieuwe vloer en keuken
FUNCTIES
2 sumppompen, 2 60 GAL warmwatertanks, 400 AMP elektrische hoofdingang, 2 thermopompen, 2 volledige ovensystemen, intercom, camera's met gesloten circuit aan de buitenkant, elektrische garagedeuren
SOLIDE STALEN BALKCONSTRUCTIE
VERKLARINGEN***
Keuringsrapport voor verkoop beschikbaar
De aangegeven gebieden zijn afkomstig uit de beoordeling van onroerend goed. De afmetingen zijn bij benadering en naar beste weten van de agenten
De kachels, open haarden, verbrandingstoestellen en schoorstenen worden verkocht zonder garantie met betrekking tot hun naleving van de toepasselijke regelgeving en de vereisten van verzekeringsmaatschappijen.
*Verkoop zonder wettelijke kwaliteitsgarantie, voor rekening en risico van de koper* INSLUITSELS
Fornuis in de hoofdkeuken (Fisher en Paykel); Oven 2020 (Draaikolk); vaatwasser (KitchenAid); koelkast (Kitchenaid); Magnetron (Panasonic); Tweede witte koelkast in de hoofdkeuken (Amana) Koelkast in de kelderkeuken (Amana); Oven in kelderkeuken (LG); Wasmachine en droger (Samsung) Apparaten uit 2 keukens; wasmachine en droger; 2 boilers; alarmsysteem niet aangesloten; camera's binnen/buiten; 1 garagedeuropeners; centraal stofzuigsysteem met toebehoren; warmtepomp, alle verlichtingsarmaturen, alles "zoals het is". UITSLUITINGEN
Ronde spiegel met tafel in vestibule entree PRESTIGEFYLLD SPECIALBYGGD MODERN BOSTAD belägen nära Hampstead Park, unik arkitektonisk design, bästa kvalitet solid stålbalkskonstruktion, enorma rum! Denna spektakulära bostad på flera nivåer har 6 000 kvm beboeligt utrymme, stor foajé, nytt kök med atrium, 7 sovrum med eget badrum, enormt formellt vardagsrum, flera terrasser med utsikt över bakgården, intim bakgård med däck omgiven av träd och buskar, garage för 3 bilar + uppfart för ytterligare 3 bilar. Färdig källare har extra kök, sovrum, allrum, biljard och gym. Perfekt för stora familjer som söker de mest storslagna hemmen!INGÅNG
Stor foajé har marmorgolv, omklädningsrum, pulverrum, garderob, tillgång till källare och garage.
KÖK
Bänkskivor i granit, golvvärme, central ö med gasspis med 5 brännare, avgasfläkt av kommersiell kvalitet, vitvaror i rostfritt stål. Soldränkt atrium har treglasat termopaneglas och matplats som leder till ett stort däck med gasgrill. Tvättstuga i anslutning till kök.
DINING & INFORMAL LIVING/LOUNGING området har marmorgolv, fönster från golv till tak som leder till en av flera balkonger. ENORMT formellt vardagsrum i flera nivåer några steg upp.
SOVRUM :Totalt 7 sovrum med eget badrum + walkins
2: a nivån: ENORM Master säng. har utsökt badrum i granit, jacuzzi, bastu, stor walkin, tillgång till privat balkong från sovrummet. Bifogat är kontor/sovrum med eget badrum.
3: e nivån: 2 sovrum vardera med eget badrum och walkins,
4: e nivån har högt i tak, 2 takfönster, landning leder till en stor bakgård som vetter mot privat terrass med glasräcken. 2 stora sovrum med eget badrum och walkins. Ett av sovrummen är enormt och har ytterligare arbetsyta.
KÄLLARE
Färdig källare med biljardrum/lekrum, håla, gym, sovrum, badrum, extra kök, mekaniskt rum, gott om förvaring. Centralt vakuum
EXTERIÖR Trippel bil garage, asfalterad uppfart, granit gångväg. Sten exteriör på alla sidor, burspråk
Alla terrasser har glasräcken. Vackert anlagd gräsmatta på framsidan, intim bakgård med däck. Kameror med sluten krets. LISTA ÖVER FÖRBÄTTRINGAR 2024: Uppdaterade köksskåp och beslag. Slipade och lackade alla golv, (utom källaren). Lackerad ytterdörr fram och bak. Alla innerdörrar har målats om och beslag bytts ut (förutom källaren)
2020: Balkong med huvudsovrum görs om
2018: Terrass belägen på bakgården omgjord med kompositgolv, asfalterad uni uppfart
2019: Totalrenovering av 4 kompletta badrum.
2019: Köksgolvet byts ut mot uppvärmda porslinsplattor
2012: Byte av tak. De flesta mekaniska fönster byttes ut förutom fasta fönster. Balkong på högsta våningen utbytt. Renovering av källare med nytt golv och kök
FUNKTIONER
2 sumppumpar, 2 60 GAL varmvattentankar, 400 AMP elektrisk huvudingång, 2 termopumpar 2 kompletta ugnssystem, intercom, slutna kretskameror på utsidan, elektriska garageportar
KONSTRUKTION MED SOLIDA STÅLBALKAR
DEKLARATIONER***
Inspektionsrapport före försäljning finns tillgänglig
Områden som anges är från fastighetstaxering. Måtten är ungefärliga och så vitt agenterna vet
Kaminerna, eldstäderna, förbränningsapparaterna och skorstenarna säljs utan garanti med avseende på att de överensstämmer med gällande bestämmelser och försäkringsbolagets krav.
*Försäljning utan laglig garanti för kvalitet, på köparens risk och risk* INNESLUTNINGAR
Spis i huvudköket (Fisher och Paykel); Ugn 2020 (Whirlpool); Diskmaskin (KitchenAid); Kylskåp (Kitchenaid); Mikrovågsugn (Panasonic); Andra vita kylskåpet i huvudköket (Amana) Kylskåp i källarköket (Amana); Ugn i källarkök (LG); Tvättmaskin och torktumlare (Samsung) Vitvaror från 2 kök; tvättmaskin och torktumlare; 2 varmvattenberedare; larmsystem ingen ansluten; kameror inomhus/utomhus; 1 portöppnare för garage; centralt vakuumsystem med tillbehör; värmepump, alla belysningsarmaturer, allt "som det är". UNDANTAG
Rund spegel med bord i vestibulens ingång