EUR 209.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Sargé-lès-le-Mans
EUR 209.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99929383
/ 99929383
Referentie:
EDEN-T99929383
Land:
FR
Stad:
Sarge-Les-Le-Mans
Postcode:
72190
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
166 m²
Omvang perceel:
7.313 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Sarthe | EUR 1.442 | EUR 1.621 |
| Le Mans | EUR 1.885 | EUR 1.527 |
| Bonnétable | EUR 1.126 | - |
| La Ferté-Bernard | EUR 1.274 | - |
| Saint-Calais | EUR 921 | - |
| Château-du-Loir | EUR 1.201 | - |
| Bessé-sur-Braye | EUR 947 | - |
| Bellême | EUR 1.132 | - |
| Sablé-sur-Sarthe | EUR 1.253 | - |
| Mondoubleau | EUR 1.019 | - |
| Évron | EUR 1.260 | - |
| Nogent-le-Rotrou | EUR 1.299 | - |
| Montoire-sur-le-Loir | EUR 1.064 | - |
| Longny-au-Perche | EUR 1.186 | - |
| Orne | EUR 1.284 | EUR 1.438 |
| Mayenne | EUR 1.295 | - |
| Château-Renault | EUR 1.320 | - |
| Lassay-les-Châteaux | EUR 742 | - |
AAN DE POORTEN VAN LE MANS
Ideale investeerder en/of gezin met kinderen.
Ideaal voor natuurliefhebbers.
Uw vastgoedadviseur, Lionel SENECHAL, biedt u deze boerderij van 170 m2 woonoppervlak (220 m2 op de grond) aan op een perceel van meer dan 7.000 m2 in de stad Sargé lès Le Mans.
Op de begane grond omvat deze boerderij een entree die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van meer dan 60 m2 met een open haard met een gesloten open haard, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet.
Boven leidt de mezzanine naar 4 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers met werken). Mogelijkheid om een landbouwgrond van meer dan 2 hectare weilanden grenzend aan het huis te kopen om paarden, pony's of andere dieren te zetten.
Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland.
Prijs van 209.000 euro FAI (kosten betaald door verkopers).
DE VOORDELEN VAN DEZE WONING:
- Zeldzaam product in de sector,
- Woning met veel potentie,
- Schitterend buitenterrein,
- Schroef-tot-schroef schroefdraad,
- Talrijke kamers,
- Gerenoveerde badkamer met Italiaanse douche,
- Parketvloeren in de slaapkamers op de bovenverdieping,
- Recent microstation (2 jaar),
- Bijgebouwen met werken,
- Ideaal voor telewerken (toegang tot glasvezel),
- Nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer,
- Directe en gemakkelijke toegang tot het treinstation van Le Mans.
DPE: Klasse D - GHG: B
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1.840 euro en 2.530 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel SENECHAL, op O664815740 of per e-mail op l.senechal#proprietes-privees.com
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel SENECHAL handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE MANS 884 263 146 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 365898 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Meer bekijken Minder bekijken 72190 SARGE LES LE MANS
AUX PORTES DU MANS
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Idéal pour amoureux de la nature.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans.
Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant.
A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix de 209 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrain extérieur,
- Pas de vis - à - vis,
- Nombreuses chambres,
- SDB rénovée avec douche italienne,
- Parquets dans les chambres à l' étage,
- Microstation récente (2 ans),
- Dépendances avec travaux,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 72190 SARGE LES LE MANS
AAN DE POORTEN VAN LE MANS
Ideale investeerder en/of gezin met kinderen.
Ideaal voor natuurliefhebbers.
Uw vastgoedadviseur, Lionel SENECHAL, biedt u deze boerderij van 170 m2 woonoppervlak (220 m2 op de grond) aan op een perceel van meer dan 7.000 m2 in de stad Sargé lès Le Mans.
Op de begane grond omvat deze boerderij een entree die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van meer dan 60 m2 met een open haard met een gesloten open haard, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet.
Boven leidt de mezzanine naar 4 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers met werken). Mogelijkheid om een landbouwgrond van meer dan 2 hectare weilanden grenzend aan het huis te kopen om paarden, pony's of andere dieren te zetten.
Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland.
Prijs van 209.000 euro FAI (kosten betaald door verkopers).
DE VOORDELEN VAN DEZE WONING:
- Zeldzaam product in de sector,
- Woning met veel potentie,
- Schitterend buitenterrein,
- Schroef-tot-schroef schroefdraad,
- Talrijke kamers,
- Gerenoveerde badkamer met Italiaanse douche,
- Parketvloeren in de slaapkamers op de bovenverdieping,
- Recent microstation (2 jaar),
- Bijgebouwen met werken,
- Ideaal voor telewerken (toegang tot glasvezel),
- Nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer,
- Directe en gemakkelijke toegang tot het treinstation van Le Mans.
DPE: Klasse D - GHG: B
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1.840 euro en 2.530 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel SENECHAL, op O664815740 of per e-mail op l.senechal#proprietes-privees.com
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel SENECHAL handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE MANS 884 263 146 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 365898 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.