Residentieel
Commercieel
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Woningtype
Woningtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Leeftijd eigenaar
Leeftijd eigenaar
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nieuw/wederverkoop
Nieuw/wederverkoop
Kamers
Kamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Slaapkamers
Slaapkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Omvang woning
m²
Omvang woning
  • 50+ m2
  • 75+ m2
  • 100+ m2
  • 150+ m2
  • 200+ m2
  • 300+ m2
Omvang perceel
m²
Omvang perceel
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badkamers
Badkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Verdieping
Verdieping
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bouwjaar
Bouwjaar
Gebouwd in het jaar
Gebouwd in het jaar
Voorwaarden
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Ligging
Aantal keer bekeken:
Aantal keer bekeken:
Energieverbruik
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
Broeikasgasemissies
Prijs / m²
EUR
Prijs / m²
Huur / m² / Jaar
EUR
Huur / m² / Jaar
Omzet
EUR
Omzet
Netto inkomen
EUR
Netto inkomen
Huurprijs
EUR
Huurprijs
FOTO'S WORDEN LADEN ...

Appartement & condo te koop — Santo Domingo

Dominican (Rep.) > Santo Domingo > Santo Domingo
EUR 157.488

Appartement & Condo (Te koop)

1 k
1 bk
56 m²
lot 57 m²
Referentie: EDEN-T99823507 / 99823507
Cuenta con 72 apartamentos y 16 niveles, ubicados en el prestigioso sector de Piantini, que es uno de los distritos más famosos y modernos de la ciudad, Central Suites Tower será administrado como un hotel premium. Cada suite ha sido diseñada para ser adecuada para una variedad de huéspedes, desde personas de negocios hasta viajeros de placer. Esta compuesto de apartamentos de una habitación completamente amoblados, 1.5 baños sala, comedor, cocina con desayunador y un parqueo, con metrajes desde 56.62 hasta 66.81 Dentro de los elementos más interesantes del proyecto se encuentran la renta por noche (que genera mayores ingresos y menores problemas que las rentas a largo plazo) y el modelo de “rental pool” en el que, a pesar de contar con apartamentos con título propio, el negocio gira alrededor de la renta total del condominio, en donde los inversionistas reciben ingresos de acuerdo a los ingresos totales del proyecto y no según los días rentados individuales de los apartamentos específicos que posee. Todo el ingreso proveniente de la renta de los apartamentos de Central Suites Tower se divide entre todos los inversionistas de acuerdo al porcentaje del rental pool que posean sus apartamentos. En el modelo de rental pool la división de los ingresos se realiza de acuerdo a un porcentaje asignado a cada apartamento. Este porcentaje es transparente para todos los inversionistas y se encuentra anexo al contrato de gestión de condo-hotel. • Evitar la competencia interna entre los inversionistas y, por lo tanto, asegurar la rentabilidad de todo el • Contar con mayor facilidad para establecer y controlar los precios de acuerdo con el comportamiento • Garantizar ingresos a todos los propietarios, incluso cuando algunos apartamentos no están ocupados • Ofrecer un producto similar y estandarizado al mercado y, por lo tanto, ganar prestigio y reconocimiento • Reducir los costos de servicios y mantenimiento. • Aplicación para los propietarios Contactame para brindarte una Meer bekijken Minder bekijken Cuenta con 72 apartamentos y 16 niveles, ubicados en el prestigioso sector de Piantini, que es uno de los distritos más famosos y modernos de la ciudad, Central Suites Tower será administrado como un hotel premium. Cada suite ha sido diseñada para ser adecuada para una variedad de huéspedes, desde personas de negocios hasta viajeros de placer. Esta compuesto de apartamentos de una habitación completamente amoblados, 1.5 baños sala, comedor, cocina con desayunador y un parqueo, con metrajes desde 56.62 hasta 66.81 Dentro de los elementos más interesantes del proyecto se encuentran la renta por noche (que genera mayores ingresos y menores problemas que las rentas a largo plazo) y el modelo de “rental pool” en el que, a pesar de contar con apartamentos con título propio, el negocio gira alrededor de la renta total del condominio, en donde los inversionistas reciben ingresos de acuerdo a los ingresos totales del proyecto y no según los días rentados individuales de los apartamentos específicos que posee. Todo el ingreso proveniente de la renta de los apartamentos de Central Suites Tower se divide entre todos los inversionistas de acuerdo al porcentaje del rental pool que posean sus apartamentos. En el modelo de rental pool la división de los ingresos se realiza de acuerdo a un porcentaje asignado a cada apartamento. Este porcentaje es transparente para todos los inversionistas y se encuentra anexo al contrato de gestión de condo-hotel. • Evitar la competencia interna entre los inversionistas y, por lo tanto, asegurar la rentabilidad de todo el • Contar con mayor facilidad para establecer y controlar los precios de acuerdo con el comportamiento • Garantizar ingresos a todos los propietarios, incluso cuando algunos apartamentos no están ocupados • Ofrecer un producto similar y estandarizado al mercado y, por lo tanto, ganar prestigio y reconocimiento • Reducir los costos de servicios y mantenimiento. • Aplicación para los propietarios Contactame para brindarte una Nous vous présentons ce magnifique projet d’appartements meublés situé dans le secteur prestigieux de l’agrandissement de Piantini. Il dispose de tous les services d’un hôtel, ce qui le rend idéal pour les investisseurs pour générer des revenus ou si vous voulez vivre comme dans un hôtel ; puisqu’il n’a aucune restriction de loyer. Avec 72 appartements et 16 niveaux, situé dans le prestigieux secteur de Piantini, qui est l’un des quartiers les plus célèbres et les plus modernes de la ville, Central Suites Tower sera géré comme un hôtel haut de gamme. Chaque suite a été conçue pour convenir à une variété d’invités, des hommes d’affaires aux voyageurs d’agrément. Les suites centrales seront un excellent choix pour les courts et longs séjours, avec un approvisionnement complet en draps, une connexion Wi-Fi, la télévision par câble et un espace pour 4 personnes. Le projet comprend une piscine, une salle de sport, un bar lounge et un bistrot, une blanchisserie, un centre d’affaires et un parking couvert. Déduction faite des frais administratifs et des coûts de structure, le retour sur investissement annuel est estimé à 11,5 %. Il est composé d’appartements d’une chambre entièrement meublés, de 1,5 salles de bains, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec coin petit-déjeuner et d’un parking, avec des images allant de 56,62 à 66,81 MODÈLE D’INVESTISSEMENT : Parmi les éléments les plus intéressants du projet figurent le loyer par nuit (qui génère des revenus plus élevés et moins de problèmes que les locations à long terme) et le modèle « pool locatif » dans lequel, Bien qu’ils aient des appartements avec leur propre titre, l’entreprise tourne autour du loyer total de la copropriété, où les investisseurs reçoivent des revenus en fonction du revenu total du projet et non en fonction des jours de location individuels des appartements spécifiques qu’ils possèdent. Tous les revenus de la location des appartements Central Suites Tower sont répartis entre tous les investisseurs en fonction du pourcentage du pool locatif qui possède leurs appartements. Dans le modèle du pool locatif, la répartition des revenus se fait en fonction d’un pourcentage attribué à chaque appartement. Ce pourcentage est transparent pour tous les investisseurs et est annexé au contrat de gestion condo-hôtel. AVANTAGES DU MODÈLE DE POOL DE REVENUS : • Éviter la concurrence interne entre les investisseurs et, par conséquent, assurer la rentabilité de l’ensemble du projet. • Avoir une plus grande facilité à fixer et à contrôler les prix en fonction du comportement du marché, en se concentrant sur l’obtention de profits maximaux et la surperformance de la concurrence. • Garantir des revenus à tous les propriétaires, même lorsque certains appartements ne sont pas occupés pour une raison quelconque. • Offrir un produit similaire et standardisé sur le marché et, par conséquent, gagner en prestige et en reconnaissance de la marque. • Réduire les coûts d’entretien et de maintenance. • Être une option d’investissement plus organisée et plus réussie. • Demande pour les appartements des propriétaires sont entièrement terminés, seulement quelques unités disponibles. Contactez-moi pour vous fournir des conseils personnalisés.
Features:
- Parking
Referentie: EDEN-T99823507
Land: DO
Stad: Santo Domingo De Guzman Santo Domingo Dn
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Omvang woning: 56 m²
Omvang perceel: 57 m²
Kamers: 1
Badkamers: 1
Parkeerplaatsen: 1

VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN

Meer vergelijkbare vermeldingen bekijken
Neem contact met ons op
Andere valuta
Andere valuta
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ