EUR 499.000
4 slk
300 m²
Features:
- Terrace
- Furnished Meer bekijken Minder bekijken Le Printemps 2025 se prépare dès aujourd'hui, les Barbecue Parties, AUSSI !!! A 40 minutes de Dijon, cette propriété, séduisante, accueillante, située en toute sérénité sur la rive gauche de la Vingeanne, s'ouvre, au delà de son écrin de verdure (1250 m²) aménagé de façon remarquable, sur la campagne environnante et ne souffre d'aucun vis à vis. Aucun travaux à prévoir et ce d'autant que les prestations intérieures et aménagements sont d'une exceptionnelle qualité : 8 pièces - S.H. 272 m² - classée en C. Elle dispose d’un chauffage mixte (chaudière fuel et chaudière bois, toutes les deux récentes) et d’une production d’eau chaude solaire, Elle offre également une domotique très efficiente gérant notamment à distance les différentes occultations et les 2 chaudières. Vous disposerez d'un lieu de vie très confortable et calme : Véranda 25 m² - Séjour Salon 50 m² - 4 Chambres 20 m² / 1 bureau 19m² / 1 salon 20m² / 1 Salle de Bains avec luminothérapie (baignoire balnéo/ douche double / Hammam) - Cave à vin climatisée - 2 Garages 30 et 55 m² - Vous pourrez aussi, si vous le souhaiter, créer, dans la grange, une suite parentale agréable et donnant sur le jardin ou un intime SPA de nage.... Le Propriétaire est déjà et sera, sans aucun doute possible, très à l'écoute de votre projet d'achat. ENSEMBLE, nous optimiserons celui-ci et étudierons toutes les opportunités financières, (y compris la baisse des taux : 3,5% sur 20 ans) pour en garantir son succès prochain. PLUS AUCUNE HESITATION, APPELEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – ... E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jean-Claude GANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 890 318 Dijon
Features:
- Terrace
- Furnished Spring 2025 is being prepared today, the Barbecue Parties, AS !! 40 minutes from Dijon, this seductive, welcoming property, located in complete serenity on the left bank of the Vingeanne, opens up, beyond its green setting (1250 m²) remarkably landscaped, onto the surrounding countryside and does not suffer from any opposite. No work to be planned, especially since the interior services and fittings are of exceptional quality: 8 rooms - S.H. 272 m² - classified in C. It has a mixed heating system (oil boiler and wood boiler, both recent) and solar hot water production, It also offers a very efficient home automation system that remotely manages the various shading and the 2 boilers. You will have a very comfortable and quiet living space: Veranda 25 m² - Living room 50 m² - 4 Bedrooms 20 m² / 1 office 19m² / 1 living room 20m² / 1 Bathroom with light therapy (whirlpool bath / double shower / Hammam) - Air-conditioned wine cellar - 2 Garages 30 and 55 m² - You can also, if you wish, create, in the barn, a pleasant master suite overlooking the garden or an intimate swimming SPA.... The Owner is already and will be, without a doubt, very attentive to your purchase project. TOGETHER, we will optimise it and study all the financial opportunities (including the reduction in rates: 3.5% over 20 years) to guarantee its future success. NO MORE HESITATION, CALL ME! Information on the risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: ... Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – ... E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1720.00 and €2380.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Jean-Claude GANDRE Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 399 890 318 Dijon
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- Terrace
- Furnished Het voorjaar van 2025 wordt vandaag voorbereid, de Barbecue Parties, AS !! Op 40 minuten van Dijon ligt dit verleidelijke, gastvrije pand, in alle rust gelegen op de linkeroever van de Vingeanne, buiten de groene omgeving (1250 m²) opmerkelijk aangelegd, op het omliggende platteland en heeft het geen last van een tegenoverkant. Er hoeven geen werkzaamheden te worden gepland, vooral omdat de inrichting en inrichting van uitzonderlijke kwaliteit zijn: 8 kamers - ZB 272 m² - geclassificeerd in C. Het heeft een gemengd verwarmingssysteem (olieketel en houtketel, beide recent) en productie van warm water op zonne-energie, Het biedt ook een zeer efficiënt domoticasysteem dat de verschillende zonwering en de 2 ketels op afstand beheert. U heeft een zeer comfortabele en rustige leefruimte: Veranda 25 m² - Woonkamer 50 m² - 4 Slaapkamers 20 m² / 1 kantoor 19m² / 1 woonkamer 20m² / 1 Badkamer met lichttherapie (bubbelbad / dubbele douche / Hammam) - Wijnkelder met airconditioning - 2 Garages 30 en 55 m² - U kunt ook, als u dat wenst, creëren, in de schuur, een aangename master suite met uitzicht op de tuin of een intieme zwem-SPA.... De eigenaar is al en zal zonder twijfel zeer attent zijn op uw aankoopproject. SAMEN zullen we het optimaliseren en alle financiële mogelijkheden bestuderen (inclusief de verlaging van de tarieven: 3,5% over 20 jaar) om het succes ervan in de toekomst te garanderen. GEEN AARZELING MEER, BEL ME! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed kan worden blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – ... E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1720,00 en € 2380,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Jean-Claude GANDRE Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 399 890 318 Dijon
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- Terrace
- Furnished Η άνοιξη του 2025 ετοιμάζεται σήμερα, τα Barbecue Parties, AS !! 40 λεπτά από τη Ντιζόν, αυτό το σαγηνευτικό, φιλόξενο ακίνητο, που βρίσκεται σε απόλυτη ηρεμία στην αριστερή όχθη του ποταμού Vingeanne, ανοίγει, πέρα από το καταπράσινο περιβάλλον του (1250 τ.μ.) εξαιρετικά διαμορφωμένο, στη γύρω ύπαιθρο και δεν υποφέρει από κανένα αντίθετο. Καμία εργασία δεν πρέπει να προγραμματιστεί, ειδικά επειδή οι εσωτερικές υπηρεσίες και ο εξοπλισμός είναι εξαιρετικής ποιότητας: 8 δωμάτια - S.H. 272 m² - ταξινομημένα σε C. Διαθέτει μικτό σύστημα θέρμανσης (λέβητας πετρελαίου και λέβητας ξύλου, και τα δύο πρόσφατα) και ηλιακή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, Προσφέρει επίσης ένα πολύ αποδοτικό σύστημα οικιακού αυτοματισμού που διαχειρίζεται εξ αποστάσεως τις διάφορες σκιαγραφίες και τους 2 λέβητες. Θα έχετε έναν πολύ άνετο και ήσυχο χώρο διαβίωσης: Βεράντα 25 m² - Καθιστικό 50 m² - 4 Υπνοδωμάτια 20 m² / 1 γραφείο 19m² / 1 σαλόνι 20m² / 1 μπάνιο με φωτοθεραπεία (μπανιέρα υδρομασάζ / διπλό ντους / χαμάμ) - Κλιματιζόμενο κελάρι κρασιών - 2 γκαράζ 30 και 55 τ.μ. - Μπορείτε επίσης, αν θέλετε, να δημιουργήσετε, στον αχυρώνα, μια ευχάριστη κύρια σουίτα με θέα στον κήπο ή ένα οικείο κολυμβητικό SPA.... Ο ιδιοκτήτης είναι ήδη και θα είναι, χωρίς αμφιβολία, πολύ προσεκτικός στο έργο αγοράς σας. ΜΑΖΙ, θα το βελτιστοποιήσουμε και θα μελετήσουμε όλες τις οικονομικές ευκαιρίες (συμπεριλαμβανομένης της μείωσης των συντελεστών: 3,5% σε διάστημα 20 ετών) για να εγγυηθούμε τη μελλοντική επιτυχία του. ΌΧΙ ΆΛΛΟ ΔΙΣΤΑΓΜΌ, ΚΑΛΈΣΤΕ ΜΕ! Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους μπορεί να εκτεθεί αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisques: ... Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – ... E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Τέλη πληρωτέα από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση C, Κλιματική κλάση C Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1720,00 € και 2380,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Jean-Claude GANDRE Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 399 890 318 Dijon
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- Terrace
- Furnished A primavera de 2025 está sendo preparada hoje, as festas de churrasco, AS !! A 40 minutos de Dijon, esta propriedade sedutora e acolhedora, localizada em total serenidade na margem esquerda do Vingeanne, abre-se, além de seu cenário verde (1250 m²) notavelmente paisagístico, para a paisagem circundante e não sofre de nenhum oposto. Nenhuma obra a ser planejada, especialmente porque os serviços e acessórios interiores são de qualidade excepcional: 8 quartos - S.H. 272 m² - classificados em C. Tem um sistema de aquecimento misto (caldeira a óleo e caldeira a lenha, ambos recentes) e produção de água quente solar, Oferece também um sistema de domótica muito eficiente que gere remotamente os vários sombreamentos e as 2 caldeiras. Você terá um espaço muito confortável e tranquilo: Varanda 25 m² - Sala 50 m² - 4 Quartos 20 m² / 1 escritório 19m² / 1 sala 20m² / 1 Banheiro com terapia de luz (banheira de hidromassagem / chuveiro duplo / Hammam) - Adega climatizada - 2 Garagens 30 e 55 m² - Você também pode, se desejar, criar, no celeiro, uma agradável suíte master com vista para o jardim ou um SPA íntimo.... O Proprietário já está e estará, sem dúvida, muito atento ao seu projeto de compra. JUNTOS, vamos otimizá-lo e estudar todas as oportunidades financeiras (incluindo a redução das taxas: 3,5% em 20 anos) para garantir seu sucesso futuro. CHEGA DE HESITAÇÃO, ME LIGUE! Informações sobre os riscos aos quais este imóvel pode estar exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – ... E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Taxas a pagar pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática C Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1720,00 € e 2380,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Jean-Claude GANDRE Agente Comercial (Propriedade Individual) RSAC 399 890 318 Dijon
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- Terrace
- Furnished Der Frühling 2025 wird heute vorbereitet, die Barbecue Partys, AS !! 40 Minuten von Dijon entfernt, öffnet sich dieses verführerische und einladende Anwesen, das in völliger Ruhe am linken Ufer der Vingeanne liegt, über seine grüne Umgebung (1250 m²) hinaus auf die umliegende Landschaft und leidet nicht unter dem Gegenteil. Es sind keine Arbeiten zu planen, zumal die Innenausstattung von außergewöhnlicher Qualität ist: 8 Zimmer - S.H. 272 m² - klassifiziert in C. Es verfügt über ein gemischtes Heizsystem (Ölkessel und Holzkessel, beide neu) und solare Warmwasserbereitung, Es bietet auch ein sehr effizientes Hausautomationssystem, das die verschiedenen Beschattungen und die 2 Heizkessel fernsteuert. Sie haben einen sehr komfortablen und ruhigen Wohnraum: Veranda 25 m² - Wohnzimmer 50 m² - 4 Schlafzimmer 20 m² / 1 Büro 19m² / 1 Wohnzimmer 20m² / 1 Badezimmer mit Lichttherapie (Whirlpool-Badewanne / Doppeldusche / Hammam) - Klimatisierter Weinkeller - 2 Garagen 30 und 55 m² - Sie können auch, wenn Sie möchten, schaffen, in der Scheune, eine angenehme Master-Suite mit Blick auf den Garten oder ein intimes Schwimm-SPA.... Der Eigentümer ist bereits und wird ohne Zweifel sehr aufmerksam auf Ihr Kaufprojekt sein. GEMEINSAM werden wir es optimieren und alle finanziellen Möglichkeiten prüfen (einschließlich der Senkung der Zinssätze: 3,5 % über 20 Jahre), um seinen zukünftigen Erfolg zu garantieren. ZÖGERN SIE NICHT MEHR, RUFEN SIE MICH AN! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – ... E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1720,00 € und 2380,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Jean-Claude GANDRE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 399 890 318 Dijon
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- Terrace
- Furnished Wiosna 2025 jest przygotowywana dzisiaj, Barbecue Party, AS !! 40 minut od Dijon, ta uwodzicielska, przyjazna nieruchomość, położona w całkowitym spokoju na lewym brzegu rzeki Vingeanne, otwiera się, poza swoim zielonym otoczeniem (1250 m²) niezwykle zagospodarowanym, na otaczającą okolicę i nie cierpi z powodu żadnego przeciwieństwa. Nie trzeba planować żadnych prac, zwłaszcza, że usługi i wyposażenie wnętrz są wyjątkowej jakości: 8 pokoi - S.H. 272 m² - sklasyfikowanych w C. Posiada mieszany system grzewczy (kocioł olejowy i kocioł na drewno, oba niedawne) i słoneczną produkcję ciepłej wody, oferuje również bardzo wydajny system automatyki domowej, który zdalnie zarządza różnymi zacienieniami i 2 kotłami. Będziesz miał bardzo wygodną i cichą przestrzeń życiową: Weranda 25 m² - Salon 50 m² - 4 Sypialnie 20 m² / 1 biuro 19m² / 1 salon 20m² / 1 Łazienka z terapią światłem (wanna z hydromasażem / podwójny prysznic / łaźnia turecka) - Klimatyzowana piwnica na wino - 2 Garaże 30 i 55 m² - Możesz również, jeśli chcesz, tworzyć, w stodole przyjemny apartament typu master suite z widokiem na ogród lub kameralne SPA do pływania.... Właściciel jest już i bez wątpienia będzie bardzo uważny na Twój projekt zakupu. WSPÓLNIE zoptymalizujemy go i przeanalizujemy wszystkie możliwości finansowe (w tym obniżenie stawek: 3,5% w ciągu 20 lat), aby zagwarantować jego przyszły sukces. NIE WAHAJ SIĘ WIĘCEJ, ZADZWOŃ DO MNIE! Informacje na temat ryzyka, na jakie może być narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – ... E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Opłaty uiszczane przez sprzedającego. Klasa energetyczna C, klasa klimatyczna C Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1720,00 € do 2380,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Jean-Claude GANDRE Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 399 890 318 Dijon
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- Terrace
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