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Grond (Te koop)
43.096 m²
Referentie:
EDEN-T99693755
/ 99693755
Referentie:
EDEN-T99693755
Land:
PT
Stad:
Pedrogao Grande
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
43.096 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Condeixa-a-Nova | - | EUR 1.878 |
| Coimbra | EUR 1.666 | EUR 2.816 |
| Coimbra | EUR 1.481 | EUR 2.627 |
| Portugal | EUR 2.665 | EUR 3.639 |
| Castelo Branco | EUR 1.237 | - |
| Castelo Branco | EUR 1.201 | - |
| Leiria | EUR 1.507 | EUR 2.274 |
| Oliveira do Bairro | EUR 1.451 | - |
| Leiria | EUR 1.821 | EUR 2.422 |
| Alcobaça | EUR 1.444 | - |
| Alcobaça | EUR 1.658 | EUR 2.801 |
| Santarém | EUR 1.213 | - |
| Nazaré | - | EUR 2.667 |
| Aveiro | EUR 2.116 | EUR 3.658 |
Dificilmente encontrará na zona um terreno com potenciais tão elevados de construção e de loteamento! As oportunidades para investidores são simplesmente altíssimas! A propriedade encontra-se a uma curtíssima distância da escola básica, escola tecnológica, estação de autocarros, restaurantes, cafés, supermercados, etc, sendo a sua localização muito central. O interesse nesta zona é muito elevado devido à sua beleza natural, proximidade ao rio e excelentes acessos.
Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar! Coimbra fica a 40min, Porto a 1h45 e Lisboa a menos de 2h. Uma excelente opção para investidores! Meer bekijken Minder bekijken Terreno URBANO de 43000m2 com altíssimas possibilidades de construção e charmoso lagar de 434m2 no centro de Pedrógão Grande. O terreno, que se encontra praticamente todo vedado, contém dezenas de sobreiros adultos e oliveiras, sendo plano e muito fértil. Quanto ao lagar, as possibilidades para habitação ou turismo também são imensas, pois dada a sua localização e história, daria uma ótima residencial, hotel, restaurante ou quinta de eventos. Apesar de o terreno apresentar características agrícolas excelentes, 75% do terreno (3,2 hectares! ) encontra-se classificado como solo urbano com potencial elevado de construção, sendo que a maior parte dessa mancha urbana corresponde a "Espaços Residenciais - multifamiliar de média densidade". De acordo com o Plano Diretor Municipal de Pedrógão Grande, é possível construir edifícios em 50% do terreno (ou seja 1,6 hectares), impermeabilizar 70% do solo (22,4 hectares) e construir prédios de 6 pisos (4 acima do solo e 2 abaixo do solo). Isto quer dizer que poderão ser feitos vários loteamentos e construídas inúmeras casas.
Dificilmente encontrará na zona um terreno com potenciais tão elevados de construção e de loteamento! As oportunidades para investidores são simplesmente altíssimas! A propriedade encontra-se a uma curtíssima distância da escola básica, escola tecnológica, estação de autocarros, restaurantes, cafés, supermercados, etc, sendo a sua localização muito central. O interesse nesta zona é muito elevado devido à sua beleza natural, proximidade ao rio e excelentes acessos.
Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar! Coimbra fica a 40min, Porto a 1h45 e Lisboa a menos de 2h. Uma excelente opção para investidores! URBANES Grundstück von 43000m2 mit sehr hohen Baumöglichkeiten und charmanter Mühle von 434m2 im Zentrum von Pedrógão Grande. Das Grundstück, das praktisch vollständig eingezäunt ist, beherbergt Dutzende von ausgewachsenen Korkeichen und Olivenbäumen, die flach und sehr fruchtbar sind. Was die Mühle betrifft, so sind auch die Möglichkeiten für Wohnen oder Tourismus immens, denn angesichts ihrer Lage und Geschichte würde sie sich hervorragend als Wohnhaus, Hotel, Restaurant oder Event-Bauernhof eignen. Obwohl das Land hervorragende landwirtschaftliche Eigenschaften aufweist, sind 75 % des Grundstücks (3,2 Hektar!) als städtisches Land mit hohem Baupotenzial eingestuft, und der größte Teil dieses städtischen Gebiets entspricht "Wohnräumen - Mehrfamilienhäuser mittlerer Dichte". Nach dem städtischen Masterplan von Pedrógão Grande ist es möglich, auf 50 % des Grundstücks (d.h. 1,6 Hektar) Gebäude zu errichten, 70 % des Bodens (22,4 Hektar) abzudichten und 6-stöckige Gebäude (4 oberirdische und 2 unterirdische) zu errichten. Das bedeutet, dass mehrere Kleingärten angelegt und zahlreiche Häuser gebaut werden können. Kaum ein Grundstück in der Umgebung mit einem so hohen Bau- und Unterteilungspotenzial werden Sie finden! Die Chancen für Investoren sind einfach himmelhoch! Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten von der Grundschule, Technikschule, Busbahnhof, Restaurants, Cafés, Supermärkten usw. entfernt und ist sehr zentral gelegen. Das Interesse an dieser Gegend ist aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, der Nähe zum Fluss und der hervorragenden Anbindung sehr groß. Pedrógão Grande ist reich an kulturellem Erbe, aber vor allem an Naturerbe! Es gibt viele Wanderwege, Aussichtspunkte, Flussstrände. Es gibt viel zu besichtigen! Coimbra ist 40 Minuten entfernt, Porto ist 1h45 und Lissabon weniger als 2 Stunden entfernt. Eine ausgezeichnete Option für Investoren!