EUR 485.000
EUR 650.000
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Appartement & condo te koop — Marseille 1er arrondissement
EUR 589.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99490582
/ 99490582
Referentie:
EDEN-T99490582
Land:
FR
Stad:
Marseille
Postcode:
13001
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
145 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Terras:
Ja
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A rénover, l'appartement offre tous les charmes d'un grand bourgeois avec moulures, parquet, carreaux de ciment et ouvertures hausmaniennes.
L'accés se fait par le boulevard Longchamp. On entre sur un dégagement spacieux qui dessert deux grandes pièces dotées de splendides ouvertures. De l'une d'elle, on atteint l'extérieur formé d'une terrasse de plain pied et d'un jardin. Au fond de ce dernier se cache une dépendance de 12m2. L'extérieur est un véritable havre de paix et de quiétude en plein centre ville prêt à être aménagé. Ce duplex se vit comme une maison indépendante avec jardin.
Dans le dégagement de l'entrée, un escalier en bois d'époque mène à l'étage et nous invite d'un côté dans deux belles pièces en enfilade plongeant dans le jardin et la verdure, et de l'autre, côté Sud, dans plusieurs pièces très lumineuses et très cossues, dont une salle de bains et une cuisine.
Une cave complète ce bien.
A deux pas du palais Longchamp, cet appartement hausmasnien nécessite des travaux de rénovation pour en faire un produit d'exception comme on en trouve peu dans ce quartier.
Vous serez sans nul doute charmés !
TF de 2200€/an et 120€ de charges/mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 589 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 10 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au ... inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Architecture du XIXème siècle pour cet immeuble relevé de quatre niveaux et situé aux portes du Palais Longchamp, qui abrite en son rez-de-chaussée et premier étage un appartement traversant en duplex de 145 m2 qui déploie un superbe jardin inattendu de plus de 126 m2.
A rénover, l'appartement offre tous les charmes d'un grand bourgeois avec moulures, parquet, carreaux de ciment et ouvertures hausmaniennes.
L'accés se fait par le boulevard Longchamp. On entre sur un dégagement spacieux qui dessert deux grandes pièces dotées de splendides ouvertures. De l'une d'elle, on atteint l'extérieur formé d'une terrasse de plain pied et d'un jardin. Au fond de ce dernier se cache une dépendance de 12m2. L'extérieur est un véritable havre de paix et de quiétude en plein centre ville prêt à être aménagé. Ce duplex se vit comme une maison indépendante avec jardin.
Dans le dégagement de l'entrée, un escalier en bois d'époque mène à l'étage et nous invite d'un côté dans deux belles pièces en enfilade plongeant dans le jardin et la verdure, et de l'autre, côté Sud, dans plusieurs pièces très lumineuses et très cossues, dont une salle de bains et une cuisine.
Une cave complète ce bien.
A deux pas du palais Longchamp, cet appartement hausmasnien nécessite des travaux de rénovation pour en faire un produit d'exception comme on en trouve peu dans ce quartier.
Vous serez sans nul doute charmés !
TF de 2200€/an et 120€ de charges/mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 589 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 10 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au ... inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Terrace Architektur aus dem neunzehnten Jahrhundert für dieses Gebäude, das sich auf vier Ebenen erhebt und sich vor den Toren des Palais Longchamp befindet, das im Erdgeschoss und im ersten Stock eine Maisonette-Wohnung von 145 m2 beherbergt, die einen herrlichen, unerwarteten Garten von mehr als 126 m2 entfaltet.
Die zu renovierende Wohnung bietet mit Zierleisten, Parkettboden, Zementfliesen und hausmanischen Öffnungen alle Reize eines großen Bürgers.
Der Zugang erfolgt über den Boulevard Longchamp. Wir betreten einen geräumigen Flur, der zu zwei großen Räumen mit herrlichen Öffnungen führt. Von einem von ihnen gelangt man in den Außenbereich, der aus einer einstöckigen Terrasse und einem Garten besteht. Am Ende des letzteren befindet sich ein 12m2 großes Nebengebäude. Das Äußere ist eine echte Oase der Ruhe und des Friedens im Stadtzentrum, die bereit ist, entwickelt zu werden. Diese Maisonette wird als unabhängiges Haus mit Garten erlebt.
Im Flur des Eingangs führt eine historische Holztreppe in den ersten Stock und lädt uns auf der einen Seite in zwei schöne angrenzende Räume ein, die in den Garten und ins Grüne eintauchen, und auf der anderen Seite auf der Südseite in mehrere sehr helle und opulente Räume, darunter ein Badezimmer und eine Küche.
Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen.
Nur einen Steinwurf vom Palais Longchamp entfernt, muss diese hausmasnische Wohnung renoviert werden, um sie zu einem außergewöhnlichen Produkt zu machen, das in diesem Viertel selten zu finden ist.
Sie werden zweifellos verzaubert sein!
TF von 2200€/Jahr und 120€ Gebühren/Monat
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen und Euro einschließlich Mehrwertsteuer/Jahr. Stichtag für den Energiepreis für diese Schätzung: 2021
Referenz der Anzeige: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen, FAI-Preis (einschließlich Maklergebühren): 589 000 €. Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums, Miteigentum von 10 Grundstücken. Nicht verpassen! Besichtigungen nach Vereinbarung, kontaktieren Sie Vincent Tealdi unter ... , eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Marseille unter der Nummer 888347093 " Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... "
Features:
- Terrace