EUR 1.061.488
EUR 1.133.863
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Meer bekijken Minder bekijken Presenting an unparalleled investment opportunity to acquire two prime multifamily properties in the heart of the San Fernando Valley: 14739 Delano Street, Van Nuys, and 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Offered together for $2.75M (14739 Delano Street available separately for $1.75M), these properties provide substantial income potential.14739 Delano Street spans 6,908 sq. ft. on a 7,503 sq. ft. lot, featuring 11 bedrooms and 8 bathrooms with a current gross rent of $12,800/month and a GRM of 11.3, promising future rental growth. The property's attractive unit mix of five two-bedroom units and three one-bedroom units ensures strong tenant retention. Its strategic location near Van Nuys Village shopping, dining, and the upcoming East San Fernando Valley Light Rail line adds unmatched convenience and appeal.7543 Chimeneas Avenue, nestled in a peaceful cul-de-sac in Reseda, offers two legal units with potential for versatile use----live in one, rent the other, or lease both. The front unit is currently renting for $2,600/month, and the back unit is renting for $1,800/month. The main house includes central A/C, an enclosed porch, and a two-car detached garage with ADU potential. The secondary unit features two bedrooms, one bathroom, a private backyard, and a spacious porch. Located close to schools, local dining, and major transit routes, this property complements the Delano asset to create a well-rounded, high-potential investment package.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Представляя собой беспрецедентную инвестиционную возможность для приобретения двух первоклассных многоквартирных домов в самом сердце долины Сан-Фернандо: 14739 Delano Street, Van Nuys, и 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Предлагаемые вместе за $2,75 млн (14739 Delano Street доступен отдельно за $1,75 млн), эти объекты обеспечивают значительный потенциал дохода.14739 Delano Street занимает площадь 6 908 кв. футов на участке площадью 7 503 кв. футов с 11 спальнями и 8 ванными комнатами с текущей валовой арендной платой $12 800 в месяц и GRM 11,3, обещая будущий рост арендной платы. Привлекательное сочетание квартир в собственности, состоящее из пяти квартир с двумя спальнями и трех квартир с одной спальней, обеспечивает сильное удержание арендаторов. Его стратегическое расположение рядом с магазинами, ресторанами и строящейся линией легкорельсового транспорта East San Fernando Valley добавляет непревзойденное удобство и привлекательность.7543 Chimeneas Avenue, расположенный в тихом тупике в Резеде, предлагает два законных помещения с потенциалом для универсального использования ---- жить в одном, арендовать другое или сдавать в аренду оба. Передняя квартира в настоящее время сдается в аренду за 2 600 долларов в месяц, а задняя квартира сдается за 1 800 долларов в месяц. Главный дом включает в себя центральный кондиционер, закрытую веранду и отдельный гараж на две машины с потенциалом ADU. Вторичная квартира состоит из двух спален, одной ванной комнаты, частного заднего двора и просторной веранды. Расположенный рядом со школами, местными ресторанами и основными транспортными магистралями, этот объект дополняет актив Delano для создания всестороннего инвестиционного пакета с высоким потенциалом.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Presentando un'opportunità di investimento senza precedenti per l'acquisizione di due proprietà multifamiliari di prim'ordine nel cuore della San Fernando Valley: 14739 Delano Street, Van Nuys, e 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Offerte insieme per $ 2,75 milioni (14739 Delano Street disponibile separatamente per $ 1,75 milioni), queste proprietà offrono un notevole potenziale di reddito.14739 Delano Street si estende su 6.908 piedi quadrati su un lotto di 7.503 piedi quadrati, con 11 camere da letto e 8 bagni con un affitto lordo attuale di $ 12.800 al mese e un GRM di 11,3, promettendo una futura crescita degli affitti. L'attraente mix di unità della proprietà di cinque unità con due camere da letto e tre unità con una camera da letto garantisce una forte fidelizzazione degli inquilini. La sua posizione strategica vicino ai negozi, ai ristoranti e alla prossima linea ferroviaria leggera East San Fernando Valley aggiunge convenienza e fascino senza pari.7543 Chimeneas Avenue, immerso in un tranquillo cul-de-sac a Reseda, offre due unità legali con potenziale per un uso versatile---- vivere in una, affittare l'altra o affittare entrambe. L'unità anteriore è attualmente in affitto per $ 2.600 al mese e l'unità posteriore è in affitto per $ 1.800 al mese. La casa principale comprende l'aria condizionata centrale, un portico recintato e un garage indipendente per due auto con potenziale ADU. L'unità secondaria dispone di due camere da letto, un bagno, un cortile privato e un ampio portico. Situata vicino a scuole, ristoranti locali e principali vie di transito, questa proprietà completa l'asset Delano per creare un pacchetto di investimenti completo e ad alto potenziale.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Presenterar en oöverträffad investeringsmöjlighet att förvärva två förstklassiga flerfamiljsfastigheter i hjärtat av San Fernando Valley: 14739 Delano Street, Van Nuys och 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Dessa fastigheter erbjuds tillsammans för 2,75 miljoner dollar (14739 Delano Street finns separat för 1,75 miljoner dollar) och ger en betydande inkomstpotential.14739 Delano Street sträcker sig över 6 908 kvadratmeter på en 7 503 kvadratmeter stor tomt, med 11 sovrum och 8 badrum med en nuvarande bruttohyra på 12 800 dollar/månad och en GRM på 11,3, vilket lovar framtida hyrestillväxt. Fastighetens attraktiva enhetsmix av fem enheter med två sovrum och tre enheter med ett sovrum säkerställer en stark hyresgästretention. Dess strategiska läge nära Van Nuys Village shopping, restauranger och den kommande East San Fernando Valley Light Rail-linjen ger oöverträffad bekvämlighet och tilltalande.7543 Chimeneas Avenue, inbäddat i en lugn återvändsgränd i Reseda, erbjuder två lagliga enheter med potential för mångsidig användning ----bo i den ena, hyra den andra eller leasa båda. Den främre enheten hyrs för närvarande ut för 2 600 dollar/månad och den bakre enheten hyrs ut för 1 800 dollar/månad. Huvudbyggnaden har central luftkonditionering, en sluten veranda och ett fristående garage för två bilar med ADU-potential. Den sekundära enheten har två sovrum, ett badrum, en privat bakgård och en rymlig veranda. Denna fastighet ligger nära skolor, lokala restauranger och stora transportvägar och kompletterar Delano-tillgången för att skapa ett väl avrundat investeringspaket med hög potential.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Παρουσιάζοντας μια απαράμιλλη επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση δύο προνομιακών πολυκατοικιών στην καρδιά της κοιλάδας San Fernando: 14739 Delano Street, Van Nuys και 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Προσφέρονται μαζί για $ 2.75M (14739 Delano Street διαθέσιμο ξεχωριστά για $ 1.75M), αυτά τα ακίνητα παρέχουν σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος.14739 Delano Street εκτείνεται σε 6,908 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 7,503 τετραγωνικών ποδιών, με 11 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια με τρέχον ακαθάριστο ενοίκιο $ 12,800 / μήνα και GRM 11.3, υποσχόμενη μελλοντική αύξηση ενοικίασης. Ο ελκυστικός συνδυασμός μονάδων του ακινήτου από πέντε μονάδες δύο υπνοδωματίων και τρεις μονάδες ενός υπνοδωματίου εξασφαλίζει ισχυρή διατήρηση ενοικιαστή. Η στρατηγική της θέση κοντά στα καταστήματα, τα εστιατόρια και την επερχόμενη γραμμή East San Fernando Valley Light Rail του East San Fernando Valley προσθέτει απαράμιλλη ευκολία και ελκυστικότητα.7543 Η λεωφόρος Chimeneas, που βρίσκεται σε ένα ήσυχο αδιέξοδο στη Reseda, προσφέρει δύο νομικές μονάδες με δυνατότητα ευέλικτης χρήσης ---- διαβίωσης στη μία, ενοικίασης της άλλης ή μίσθωσης και των δύο. Η μπροστινή μονάδα ενοικιάζεται επί του παρόντος για $ 2,600 / μήνα και η πίσω μονάδα ενοικιάζεται για $ 1,800 / μήνα. Το κυρίως σπίτι περιλαμβάνει κεντρικό κλιματισμό, κλειστή βεράντα και ανεξάρτητο γκαράζ δύο αυτοκινήτων με δυνατότητες ADU. Η δευτερεύουσα μονάδα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ιδιωτική αυλή και ευρύχωρη βεράντα. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, τοπικά εστιατόρια και μεγάλες διαδρομές συγκοινωνίας, αυτό το ακίνητο συμπληρώνει το περιουσιακό στοιχείο Delano για να δημιουργήσει ένα καλά στρογγυλεμένο, υψηλού δυναμικού επενδυτικό πακέτο.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Es bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit, um zwei erstklassige Mehrfamilienhäuser im Herzen des San Fernando Valley zu erwerben: 14739 Delano Street, Van Nuys, und 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Diese Immobilien werden zusammen für 2,75 Mio. $ angeboten (14739 Delano Street ist separat für 1,75 Mio. $ erhältlich) und bieten ein erhebliches Einkommenspotenzial.14739 Delano Street erstreckt sich über 6.908 m² auf einem 7.503 m² großen Grundstück mit 11 Schlafzimmern und 8 Bädern mit einer aktuellen Bruttomiete von 12.800 $/Monat und einem GRM von 11,3, was zukünftiges Mietwachstum verspricht. Der attraktive Einheitenmix aus fünf Zwei-Zimmer-Einheiten und drei Ein-Zimmer-Einheiten sorgt für eine starke Mieterbindung. Die strategische Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der bevorstehenden Stadtbahnlinie East San Fernando Valley bietet unübertroffenen Komfort und Attraktivität.7543 Chimeneas Avenue, eingebettet in eine ruhige Sackgasse in Reseda, bietet zwei Rechtseinheiten mit Potenzial für eine vielseitige Nutzung---- in einer wohnen, die andere vermieten oder beide verleasen. Die vordere Einheit wird derzeit für 2.600 US-Dollar pro Monat und die hintere Einheit für 1.800 US-Dollar pro Monat vermietet. Das Haupthaus verfügt über eine zentrale Klimaanlage, eine geschlossene Veranda und eine freistehende Garage für zwei Autos mit ADU-Potenzial. Die zweite Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten und eine geräumige Veranda. In der Nähe von Schulen, lokalen Restaurants und wichtigen Transitrouten gelegen, ergänzt diese Immobilie das Delano-Objekt, um ein abgerundetes, vielversprechendes Investitionspaket zu schaffen.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Présentant une opportunité d’investissement inégalée pour acquérir deux propriétés multifamiliales de premier ordre au cœur de la vallée de San Fernando : 14739 Delano Street, Van Nuys, et 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Offertes ensemble pour 2,75 millions de dollars (le 14739, rue Delano est disponible séparément pour 1,75 million de dollars), ces propriétés offrent un potentiel de revenu substantiel.Le 14739, rue Delano s’étend sur 6 908 pieds carrés sur un terrain de 7 503 pieds carrés, comprenant 11 chambres à coucher et 8 salles de bains avec un loyer brut actuel de 12 800 $/mois et un GRM de 11,3, promettant une croissance future des loyers. La combinaison attrayante de cinq unités de deux chambres et de trois unités d’une chambre assure une forte rétention des locataires. Son emplacement stratégique à proximité des boutiques et des restaurants du village de Van Nuys et de la future ligne de métro léger de l’est de la vallée de San Fernando ajoute une commodité et un attrait inégalés.Le 7543 Chimeneas Avenue, niché dans un cul-de-sac paisible à Reseda, offre deux unités légales avec un potentiel d’utilisation polyvalente ---- vivre dans l’une, louer l’autre ou louer les deux. L’unité avant se loue actuellement pour 2 600 $/mois, et l’unité arrière se loue pour 1 800 $/mois. La maison principale comprend la climatisation centrale, un porche fermé et un garage détaché pour deux voitures avec un potentiel ADU. L’unité secondaire comprend deux chambres, une salle de bain, une cour arrière privée et un porche spacieux. Située à proximité des écoles, des restaurants locaux et des principales voies de transport en commun, cette propriété complète l’actif Delano pour créer un ensemble d’investissements équilibrés et à fort potentiel.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Het biedt een ongeëvenaarde investeringsmogelijkheid om twee eersteklas meergezinswoningen te verwerven in het hart van de San Fernando Valley: 14739 Delano Street, Van Nuys en 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Samen aangeboden voor $ 2.75 miljoen (14739 Delano Street apart beschikbaar voor $ 1.75 miljoen), bieden deze eigendommen een aanzienlijk inkomenspotentieel.14739 Delano Street beslaat 6,908 vierkante meter op een perceel van 7,503 vierkante meter, met 11 slaapkamers en 8 badkamers met een huidige brutohuur van $ 12,800 / maand en een GRM van 11.3, wat toekomstige huurgroei belooft. De aantrekkelijke mix van eenheden van vijf eenheden met twee slaapkamers en drie eenheden met één slaapkamer zorgt voor een sterke huurdersbinding. De strategische ligging in de buurt van winkels, restaurants en restaurants in Van Nuys Village en de opkomende East San Fernando Valley Light Rail-lijn voegt ongeëvenaard gemak en aantrekkingskracht toe.7543 Chimeneas Avenue, genesteld in een rustige doodlopende straat in Reseda, biedt twee legale eenheden met potentieel voor veelzijdig gebruik---- wonen in de ene, de andere huren of beide leasen. De voorste eenheid huurt momenteel voor $ 2,600 / maand en de achterste eenheid huurt voor $ 1,800 / maand. Het hoofdgebouw is voorzien van centrale airconditioning, een afgesloten veranda en een vrijstaande garage voor twee auto's met ADU-potentieel. De secundaire unit beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een eigen achtertuin en een ruime veranda. Gelegen dicht bij scholen, lokale restaurants en belangrijke doorvoerroutes, vormt dit onroerend goed een aanvulling op de Delano-activa om een goed afgerond investeringspakket met veel potentieel te creëren.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Apresentando uma oportunidade de investimento incomparável para adquirir duas propriedades multifamiliares de primeira linha no coração do Vale de San Fernando: 14739 Delano Street, Van Nuys, e 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Oferecidas juntas por US$ 2,75 milhões (14739 Delano Street disponível separadamente por US$ 1,75 milhão), essas propriedades oferecem um potencial de renda substancial.14739 A Delano Street abrange 6.908 pés quadrados em um lote de 7.503 pés quadrados, com 11 quartos e 8 banheiros com um aluguel bruto atual de US$ 12.800/mês e um GRM de 11,3, prometendo crescimento futuro de aluguel. O atraente mix de unidades da propriedade de cinco unidades de dois quartos e três unidades de um quarto garante forte retenção de inquilinos. Sua localização estratégica perto de lojas, restaurantes e a próxima linha de metrô leve East San Fernando Valley de Van Nuys Village adiciona conveniência e apelo incomparáveis.7543 Chimeneas Avenue, aninhada em um tranquilo beco sem saída em Reseda, oferece duas unidades legais com potencial para uso versátil ---- morar em uma, alugar a outra ou alugar ambas. A unidade da frente está atualmente sendo alugada por US$ 2.600/mês e a unidade dos fundos está sendo alugada por US$ 1.800/mês. A casa principal inclui ar condicionado central, uma varanda fechada e uma garagem independente para dois carros com potencial ADU. A unidade secundária possui dois quartos, um banheiro, um quintal privativo e uma varanda espaçosa. Localizada perto de escolas, restaurantes locais e principais rotas de trânsito, esta propriedade complementa o ativo Delano para criar um pacote de investimento completo e de alto potencial.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine Predstavuje bezkonkurenčnú investičnú príležitosť na získanie dvoch prvotriednych viacrodinných nehnuteľností v srdci údolia San Fernando: 14739 Delano Street, Van Nuys a 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Tieto nehnuteľnosti, ktoré sú ponúkané spoločne za 2,75 milióna dolárov (14739 Delano Street je k dispozícii samostatne za 1,75 milióna dolárov), poskytujú značný potenciál príjmu.14739 Delano Street sa rozprestiera na ploche 6 908 štvorcových stôp na pozemku s rozlohou 7 503 štvorcových stôp s 11 spálňami a 8 kúpeľňami so súčasným hrubým nájomným 12 800 dolárov mesačne a GRM 11,3, čo sľubuje budúci rast nájomného. Atraktívny mix jednotiek nehnuteľnosti s piatimi dvojizbovými jednotkami a tromi jednoizbovými jednotkami zaisťuje silné udržanie nájomcov. Jeho strategická poloha v blízkosti nákupov, reštaurácií Van Nuys Village a pripravovanej železničnej trate East San Fernando Valley Light Rail dodáva bezkonkurenčné pohodlie a príťažlivosť.7543 Chimeneas Avenue, zasadená do pokojnej slepej uličky v Resede, ponúka dve právne jednotky s potenciálom všestranného využitia----žiť v jednej, prenajať si druhú alebo si prenajmať oboje. Predná jednotka sa v súčasnosti prenajíma za 2 600 dolárov mesačne a zadná jednotka sa prenajíma za 1 800 dolárov mesačne. Hlavný dom zahŕňa centrálnu klimatizáciu, uzavretú verandu a samostatne stojacu garáž pre dve autá s potenciálom ADU. Sekundárna jednotka má dve spálne, jednu kúpeľňu, súkromný dvor a priestrannú verandu. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v blízkosti škôl, miestnych reštaurácií a hlavných tranzitných trás, dopĺňa aktívum Delano a vytvára všestranný investičný balík s vysokým potenciálom.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine