FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99431418
/ 99431418
Genesteld in de serene en schilderachtige heuvels op slechts 5 km ten noorden van het charmante stadje Pescia, biedt dit authentieke Toscaanse pand de perfecte mix van rustieke charme en modern comfort. Dit landgoed bestaat uit een prachtig gerestaureerd stenen huis, een bijgebouw, twee zwembaden en een weelderige tuin en biedt een panoramisch uitzicht op het schilderachtige landschap en de stad Pescia. Met zijn huidige gebruik als toeristische accommodatie die een indrukwekkende jaarlijkse nettowinst van ongeveer € 35.000 genereert, biedt dit onroerend goed een opmerkelijke investeringsmogelijkheid of een idyllische privéwoning. Belangrijkste kenmerken: Main Stone House: Opgesplitst in twee onafhankelijke, maar toch verbonden secties, elk met een eigen keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamers en badkamers. Bijgebouw: Een gebouw van twee verdiepingen met een woonkamer, keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Buitenruimtes: Twee zwembaden, een lommerrijke tuin met olijfbomen, een volleybalveld, een ontspanningsruimte en een tuinhuisje. Tuinuitrusting: Inclusief een tractor, olijfkammachines, elektrische houtsplijters en meer. Veiligheid en duurzaamheid: Uitgerust met een video-alarmsysteem, een fotovoltaïsch systeem voor waterverwarming en een eigen waterput. Dit Toscaanse juweeltje is in onberispelijke staat, wat een weerspiegeling is van het zorgvuldige onderhoud en de aandacht voor detail. De verkoop omvat alle meubels en fittingen in Toscaanse stijl, waardoor het klaar is voor onmiddellijk gebruik of voortgezette verhuuractiviteiten. Eigenschap Beschrijving Deze woning ligt op het groene Toscaanse platteland, wordt omgeven door olijfgaarden en wijngaarden en biedt een prachtig uitzicht op Pescia. Het is bereikbaar via een rustige, smalle weg en biedt een rustig toevluchtsoord terwijl het dicht bij het stadscentrum ligt. Hoofdhuis: Begane grond: Ruime keuken met eethoek die leidt naar een overdekte veranda, woonkamer. Eerste verdieping: Twee gezellige slaapkamers en een badkamer in een deel; drie slaapkamers en twee badkamers in het andere deel. Interieur: Traditionele maar praktische stijl, met behoud van de charme van de Toscaanse architectuur. Bijgebouw: Begane grond: woonkamer, keuken en eethoek. Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer. Buitenruimte: Tuin: Beschikt over 150 olijfbomen, een volleybalveld, een ontspanningsruimte en twee moderne zwembaden. Extra voorzieningen: Zitmaaier, olijfkammachines en ander tuingereedschap inbegrepen. Duurzaamheid en veiligheid: Fotovoltaïsch systeem: voor het verwarmen van water. Privéput: Biedt water van hoge kwaliteit. Beveiligingssysteem: Video-alarm met 5 camera's. Deze woning is een gevestigde verhuur, volledig bezet van april tot oktober, wat zorgt voor een vast inkomen. Met de mogelijkheid om de verhuuractiviteiten voort te zetten of om te bouwen tot een privé-retraite, biedt dit landgoed eindeloze mogelijkheden. Grijp de kans om een stukje Toscaans paradijs te bezitten, waar rust, schoonheid en investeringspotentieel harmonieus samenkomen. Over de regio Ontdek de betoverende schoonheid van Pescia en daarbuiten Pescia, een prachtige Toscaanse stad, is strategisch gelegen halverwege tussen Florence en Pisa, met beide luchthavens op slechts een uur rijden. Dit schilderachtige stadje biedt alle benodigdheden voor het dagelijks leven, van restaurants en cafés tot winkels en een ziekenhuis. Attracties in de buurt: Montecatini Terme: Een gerenommeerd kuuroord, op slechts 20 minuten afstand. Lucca: Een historische stad met een rijk cultureel erfgoed, op slechts 30 minuten rijden. Vinci: De geboorteplaats van Leonardo da Vinci, bereikbaar binnen 40 minuten. Skigebied Abetone: Met 50 km geprepareerde pistes, op ongeveer 1 uur en 20 minuten afstand. Toscaanse kustlijn: Prachtige stranden zijn in ongeveer een uur te bereiken.
Meer bekijken
Minder bekijken
Tato autentická toskánská nemovitost se nachází v klidných a malebných kopcích pouhých 5 km severně od půvabného města Pescia a nabízí dokonalou kombinaci rustikálního kouzla a moderního komfortu. Tato nemovitost se skládá z krásně zrekonstruovaného kamenného domu, hospodářské budovy, dvou bazénů a svěží zahrady a může se pochlubit panoramatickým výhledem na malebnou krajinu a město Pescia. Díky svému současnému využití jako turistické ubytování, které generuje působivý roční čistý zisk kolem 35 000 EUR, představuje tato nemovitost pozoruhodnou investiční příležitost nebo idylickou soukromou rezidenci. Hlavní kamenný dům: Rozdělen na dvě nezávislé, ale propojené části, z nichž každá má vlastní kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, ložnice a koupelny. Přístavba: Dvoupodlažní stavba s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, dvěma ložnicemi a koupelnou. Venkovní prostory: Dva bazény, listnatá zahrada s olivovníky, volejbalové hřiště, relaxační zóna a altán. Zahradní vybavení: Obsahuje traktor, stroje na česání oliv, elektrické štípačky dřeva a další. Bezpečnost a udržitelnost: Vybaveno video alarmem, fotovoltaickým systémem pro ohřev vody a soukromou studnou. Tento toskánský klenot je v bezvadném stavu, což odráží jeho pečlivou údržbu a smysl pro detail. Prodej zahrnuje veškerý nábytek a vybavení v toskánském stylu, takže je připraven k okamžitému použití nebo k dalšímu pronájmu. Tato nemovitost se nachází v zelené toskánské krajině, je obklopena olivovými háji a vinicemi a nabízí nádherný výhled na Pescii. Je přístupný po tiché úzké silnici a poskytuje klidné útočiště a zároveň se nachází v blízkosti centra města. Hlavní dům: Přízemí: Prostorná kuchyň s jídelním koutem vedoucí na krytou verandu, obývací pokoj. První patro: Dvě útulné ložnice a koupelna v jedné části; Tři ložnice a dvě koupelny v druhé části. Interiér: Tradiční, ale praktický styl, který si zachovává kouzlo toskánské architektury. Přízemí: Přízemí: Obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout. První patro: Dvě ložnice a koupelna. Venkovní oblast: Zahrada: Nabízí 150 olivovníků, volejbalové hřiště, relaxační zónu a dva moderní bazény. Další vybavení: Zahradní traktor, stroje na česání oliv a další zahradní vybavení v ceně. Udržitelnost a bezpečnost: Fotovoltaický systém: Pro ohřev vody. Soukromá studna: Poskytuje vysoce kvalitní vodu. Bezpečnostní systém: Video alarm s 5 kamerami. Tato nemovitost je dobře zavedeným pronájmem, plně obsazeným od dubna do října, což zajišťuje stálý příjem. S možností pokračovat v pronájmu nebo jej přeměnit na soukromé útočiště nabízí toto panství nekonečné možnosti. Využijte šanci vlastnit kousek toskánského ráje, kde se harmonicky snoubí klid, krása a investiční potenciál. Objevte okouzlující krásu Pescie a za jejími hranicemi Pescia, nádherné toskánské městečko, které se nachází na strategickém místě na půli cesty mezi Florencií a Pisou, přičemž obě letiště jsou vzdálená pouhou hodinu jízdy. Toto malebné městečko nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život, od restaurací a kaváren až po obchody a nemocnici. Zajímavosti v okolí: Montecatini Terme: Proslulé lázeňské město, pouhých 20 minut od hotelu. Lucca: Historické město s bohatým kulturním dědictvím, pouhých 30 minut jízdy. Vinci: Rodný dům Leonarda da Vinciho, dostupný do 40 minut. Lyžařské středisko Abetone: Nabízí 50 km upravených sjezdovek, přibližně 1 hodinu a 20 minut. Toskánské pobřeží: Na krásné pláže se dostanete asi za hodinu.
Eingebettet in die ruhigen und malerischen Hügel, nur 5 km nördlich der charmanten Stadt Pescia, bietet dieses authentische toskanische Anwesen die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Bestehend aus einem wunderschön restaurierten Steinhaus, einem Nebengebäude, zwei Swimmingpools und einem üppigen Garten, bietet dieses Anwesen einen Panoramablick auf die malerische Landschaft und die Stadt Pescia. Mit seiner derzeitigen Nutzung als Touristenbeherbergung, die einen beeindruckenden jährlichen Nettogewinn von rund 35.000 € erwirtschaftet, stellt diese Immobilie eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit oder eine idyllische Privatresidenz dar. Hauptmerkmale: Hauptsteinhaus: Aufgeteilt in zwei unabhängige, aber dennoch verbundene Abschnitte, jeder mit eigener Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Badezimmern. Nebengebäude: Ein zweistöckiges Gebäude mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Außenbereiche: Zwei Swimmingpools, ein grüner Garten mit Olivenbäumen, ein Volleyballplatz, ein Entspannungsbereich und ein Pavillon. Gartengeräte: Umfasst einen Traktor, Olivenkämmmaschinen, elektrische Holzspalter und vieles mehr. Sicherheit und Nachhaltigkeit: Ausgestattet mit einer Videoalarmanlage, einer Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung und einem privaten Brunnen. Dieses toskanische Juwel befindet sich in einem tadellosen Zustand, was seine sorgfältige Pflege und Liebe zum Detail widerspiegelt. Der Verkauf umfasst alle Möbel und Einrichtungsgegenstände im toskanischen Stil, so dass sie sofort genutzt oder weitervermietet werden können. Objektbeschreibung In der grünen toskanischen Landschaft gelegen, ist dieses Anwesen von Olivenhainen und Weinbergen umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf Pescia. Es ist über eine ruhige, schmale Straße erreichbar und bietet einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe des Stadtzentrums. Haupthaus: Erdgeschoss: Geräumige Küche mit Essbereich, die zu einer überdachten Veranda führt, Wohnzimmer. Erster Stock: Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer in einem Teil; drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im anderen Teil. Interieur: Traditioneller und dennoch praktischer Stil, der den Charme der toskanischen Architektur beibehält. Nebengebäude: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Erster Stock: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außenbereich: Garten: Mit 150 Olivenbäumen, einem Volleyballplatz, einem Entspannungsbereich und zwei modernen Swimmingpools. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Rasentraktor, Olivenkämmmaschinen und andere Gartengeräte inklusive. Nachhaltigkeit und Sicherheit: Photovoltaikanlage: Zum Erhitzen von Wasser. Privater Brunnen: Liefert hochwertiges Wasser. Sicherheitssystem: Videoalarm mit 5 Kameras. Diese Immobilie ist eine gut etablierte Mietwohnung, die von April bis Oktober voll vermietet ist und ein stetiges Einkommen gewährleistet. Mit der Option, den Vermietungsbetrieb fortzusetzen oder in einen privaten Rückzugsort umzuwandeln, bietet dieses Anwesen unendliche Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, ein Stück toskanisches Paradies zu besitzen, in dem Ruhe, Schönheit und Investitionspotenzial harmonisch zusammenkommen. Über die Region Entdecken Sie die bezaubernde Schönheit von Pescia und Umgebung Pescia, eine reizvolle toskanische Stadt, liegt strategisch günstig auf halbem Weg zwischen Florenz und Pisa, wobei beide Flughäfen nur eine Autostunde entfernt sind. Diese malerische Stadt bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht, von Restaurants und Cafés bis hin zu Geschäften und einem Krankenhaus. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Montecatini Terme: Ein bekannter Kurort, nur 20 Minuten entfernt. Lucca: Eine historische Stadt mit reichem kulturellem Erbe, nur eine 30-minütige Fahrt entfernt. Vinci: Der Geburtsort von Leonardo da Vinci, erreichbar in 40 Minuten. Skigebiet Abetone: Mit 50 km präparierten Pisten, ca. 1 Stunde und 20 Minuten entfernt. Toskanische Küste: Schöne Strände sind in etwa einer Stunde zu erreichen.
Nichée dans les collines sereines et pittoresques à seulement 5 km au nord de la charmante ville de Pescia, cette authentique propriété toscane offre le mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Composé d’une maison en pierre magnifiquement restaurée, d’une dépendance, de deux piscines et d’un jardin luxuriant, ce domaine offre une vue panoramique sur la campagne pittoresque et la ville de Pescia. Avec son utilisation actuelle en tant qu’hébergement touristique générant un bénéfice net annuel impressionnant d’environ 35 000 €, cette propriété présente une opportunité d’investissement remarquable ou une résidence privée idyllique. Caractéristiques principales : Maison principale en pierre : Divisée en deux sections indépendantes, mais connectées, chacune avec sa propre cuisine, salle à manger, salon, chambres et salles de bains. Dépendance : Une structure de deux étages avec un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Espaces extérieurs : Deux piscines, un jardin verdoyant avec des oliviers, un terrain de volley-ball, un espace de détente et un belvédère. Équipement de jardin : Comprend un tracteur, des peigneuses à olives, des fendeuses à bois électriques, etc. Sécurité et durabilité : Équipé d’un système d’alarme vidéo, d’un système photovoltaïque pour le chauffage de l’eau et d’un puits privé. Ce joyau toscan est dans un état impeccable, ce qui témoigne de son entretien minutieux et de son souci du détail. La vente comprend tous les meubles et accessoires de style toscan, ce qui la rend prête à être utilisée immédiatement ou à poursuivre les opérations de location. Description de la propriété Située dans la campagne verdoyante de la Toscane, cette propriété est entourée d’oliveraies et de vignobles, offrant une vue imprenable sur Pescia. Accessible par une route calme et étroite, il offre une retraite paisible tout en étant proche du centre-ville. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas menant à une véranda couverte, salon. Premier étage : Deux chambres confortables et une salle de bain dans une partie ; trois chambres et deux salles de bains dans l’autre partie. Intérieur : Style traditionnel mais pratique, conservant le charme de l’architecture toscane. Dépendance : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine et salle à manger. Premier étage : Deux chambres et une salle de bains. Espace extérieur : Jardin : Comprend 150 oliviers, un terrain de volley-ball, un espace de détente et deux piscines modernes. Commodités supplémentaires : Tracteur à gazon, peigneuses d’olives et autres équipements de jardin inclus. Durabilité et sécurité : Système photovoltaïque : Pour chauffer l’eau. Puits privé : Fournit de l’eau de haute qualité. Système de sécurité : Alarme vidéo avec 5 caméras. Cette propriété est une location bien établie, entièrement occupée d’avril à octobre, assurant des revenus réguliers. Avec la possibilité de poursuivre les opérations de location ou de le convertir en retraite privée, ce domaine offre des possibilités infinies. Saisissez la chance de posséder un morceau de paradis toscan, où la tranquillité, la beauté et le potentiel d’investissement se marient harmonieusement. À propos de la région Découvrez la beauté enchanteresse de Pescia et au-delà Pescia, une charmante ville toscane, est stratégiquement située à mi-chemin entre Florence et Pise, avec les deux aéroports à seulement une heure de route. Cette ville pittoresque offre toutes les nécessités de la vie quotidienne, des restaurants et des cafés aux boutiques et à un hôpital. Attractions à proximité : Montecatini Terme : Une ville thermale renommée, à seulement 20 minutes. Lucques : Une ville historique au riche patrimoine culturel, à seulement 30 minutes en voiture. Vinci : La maison natale de Léonard de Vinci, accessible en 40 minutes. Station de ski d’Abetone : Offrant 50 km de pistes damées, à environ 1 heure et 20 minutes. Littoral toscan : De belles plages sont accessibles en une heure environ.
Nestled in the serene and scenic hills just 5 km north of the charming town of Pescia, this authentic Tuscan property offers the perfect blend of rustic charm and modern comfort. Comprising a beautifully restored stone house, an outbuilding, two swimming pools, and a lush garden, this estate boasts panoramic views of the picturesque countryside and the town of Pescia. With its current use as a tourist accommodation generating an impressive annual net profit of around €35.000, this property presents a remarkable investment opportunity or an idyllic private residence. Key Features: Main Stone House: Split into two independent, yet connected sections, each with its own kitchen, dining room, living room, bedrooms, and bathrooms. Outbuilding: A two-story structure with a living room, kitchen, dining room, two bedrooms, and a bathroom. Outdoor Spaces: Two swimming pools, a leafy garden with olive trees, a volleyball court, a relaxation area, and a gazebo. Garden Equipment: Includes a tractor, olive combing machines, electric wood splitters, and more. Security and Sustainability: Equipped with a video alarm system, photovoltaic system for water heating, and a private well. This Tuscan gem is in immaculate condition, reflecting its careful maintenance and attention to detail. The sale includes all Tuscan-style furniture and fittings, making it ready for immediate use or continued rental operations. Property Description Situated in the verdant Tuscan countryside, this property is surrounded by olive groves and vineyards, offering stunning views of Pescia. Accessible via a quiet, narrow road, it provides a peaceful retreat while being close to the city center. Main House: Ground Floor: Spacious kitchen with dining area leading to a covered veranda, living room. First Floor: Two cozy bedrooms and a bathroom in one part; three bedrooms and two bathrooms in the other part. Interior: Traditional yet practical style, maintaining the charm of Tuscan architecture. Outbuilding: Ground Floor: Living room, kitchen, and dining area. First Floor: Two bedrooms and a bathroom. Outdoor Area: Garden: Features 150 olive trees, volleyball court, relaxation area, and two modern swimming pools. Additional Amenities: Lawn tractor, olive combing machines, and other garden equipment included. Sustainability and Security: Photovoltaic System: For heating water. Private Well: Provides high-quality water. Security System: Video alarm with 5 cameras. This property is a well-established rental, fully occupied from April to October, ensuring steady income. With the option to continue the rental operations or convert it into a private retreat, this estate offers endless possibilities. Seize the chance to own a piece of Tuscan paradise, where tranquility, beauty, and investment potential come together harmoniously. About the Region Discover the Enchanting Beauty of Pescia and Beyond Pescia, a delightful Tuscan town, is strategically located halfway between Florence and Pisa, with both airports just an hour's drive away. This quaint town offers all the necessities for daily life, from restaurants and cafes to shops and a hospital. Nearby Attractions: Montecatini Terme: A renowned spa town, just 20 minutes away. Lucca: A historic city with rich cultural heritage, only a 30-minute drive. Vinci: The birthplace of Leonardo da Vinci, accessible within 40 minutes. Abetone Ski Resort: Offering 50 km of groomed slopes, approximately 1 hour and 20 minutes away. Tuscan Coastline: Beautiful beaches can be reached in about an hour.
Immersa nelle serene e panoramiche colline a soli 5 km a nord dell'affascinante città di Pescia, questa autentica proprietà toscana offre la perfetta miscela di fascino rustico e comfort moderno. Composta da una casa in pietra splendidamente restaurata, una dependance, due piscine e un rigoglioso giardino, questa tenuta vanta una vista panoramica sulla pittoresca campagna e sulla città di Pescia. Con il suo attuale utilizzo come struttura ricettiva turistica che genera un impressionante profitto netto annuo di circa 35.000 euro, questa proprietà rappresenta una notevole opportunità di investimento o un'idilliaca residenza privata. Caratteristiche principali: Casa principale in pietra: divisa in due sezioni indipendenti ma collegate, ciascuna con la propria cucina, sala da pranzo, soggiorno, camere da letto e bagni. Dependance: Una struttura a due piani con soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Spazi esterni: Due piscine, un rigoglioso giardino con ulivi, un campo da pallavolo, un'area relax e un gazebo. Attrezzatura da giardino: include un trattore, pettinatrici per olive, spaccalegna elettrici e altro ancora. Sicurezza e Sostenibilità: Dotato di impianto di videoallarme, impianto fotovoltaico per il riscaldamento dell'acqua e pozzo privato. Questo gioiello toscano è in condizioni immacolate, che riflettono la sua attenta manutenzione e attenzione ai dettagli. La vendita comprende tutti i mobili e gli accessori in stile toscano, rendendoli pronti per l'uso immediato o per il proseguimento delle operazioni di noleggio. Situata nella verdeggiante campagna toscana, questa proprietà è circondata da uliveti e vigneti e offre una vista mozzafiato su Pescia. Accessibile tramite una strada stretta e tranquilla, offre un rifugio tranquillo pur essendo vicino al centro della città. Casa principale: Piano terra: Spaziosa cucina con zona pranzo che conduce a una veranda coperta, soggiorno. Primo piano: due accoglienti camere da letto e un bagno in una parte; tre camere da letto e due bagni nell'altra parte. Interni: Stile tradizionale ma pratico, mantenendo il fascino dell'architettura toscana. Dependance: Piano terra: soggiorno, cucina e zona pranzo. Primo piano: due camere da letto e un bagno. Area esterna: Giardino: Dispone di 150 piante di ulivo, campo da pallavolo, area relax e due moderne piscine. Servizi aggiuntivi: trattorino da giardino, pettinatrici per olive e altre attrezzature da giardino incluse. Sostenibilità e Sicurezza: Impianto fotovoltaico: Per il riscaldamento dell'acqua. Pozzo privato: fornisce acqua di alta qualità. Sistema di sicurezza: Videoallarme con 5 telecamere. Questa proprietà è un affitto ben consolidato, completamente occupato da aprile a ottobre, garantendo un reddito costante. Con la possibilità di continuare le operazioni di affitto o di convertirla in un rifugio privato, questa tenuta offre infinite possibilità. Cogli l'occasione di possedere un angolo di paradiso toscano, dove tranquillità, bellezza e potenziale di investimento si fondono armoniosamente. Scopri l'incantevole bellezza di Pescia e oltre Pescia, deliziosa cittadina toscana, si trova in una posizione strategica a metà strada tra Firenze e Pisa, con entrambi gli aeroporti a solo un'ora di auto. Questa pittoresca cittadina offre tutto il necessario per la vita quotidiana, dai ristoranti e caffè ai negozi e un ospedale. Attrazioni nelle vicinanze: Montecatini Terme: rinomata città termale, a soli 20 minuti di distanza. Lucca: una città storica con un ricco patrimonio culturale, a soli 30 minuti di auto. Vinci: la città natale di Leonardo da Vinci, raggiungibile in 40 minuti. Comprensorio sciistico dell'Abetone: Offre 50 km di piste battute, a circa 1 ora e 20 minuti di distanza. Costa toscana: Bellissime spiagge sono raggiungibili in circa un'ora.
Położony na spokojnych i malowniczych wzgórzach, zaledwie 5 km na północ od uroczego miasteczka Pescia, ten autentyczny toskański obiekt oferuje idealne połączenie rustykalnego uroku i nowoczesnego komfortu. Składająca się z pięknie odrestaurowanego kamiennego domu, budynku gospodarczego, dwóch basenów i bujnego ogrodu, posiadłość ta oferuje panoramiczne widoki na malowniczą okolicę i miasto Pescia. Z obecnym wykorzystaniem jako obiekt turystyczny, generujący imponujący roczny zysk netto w wysokości około 35 000 €, nieruchomość ta stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną lub idylliczną prywatną rezydencję. Kluczowe cechy: Główny kamienny dom: Podzielony na dwie niezależne, ale połączone sekcje, każda z własną kuchnią, jadalnią, salonem, sypialniami i łazienkami. Budynek gospodarczy: Dwukondygnacyjny budynek z salonem, kuchnią, jadalnią, dwiema sypialniami i łazienką. Przestrzenie zewnętrzne: Dwa baseny, zielony ogród z drzewami oliwnymi, boisko do siatkówki, strefa relaksu i altana. Sprzęt ogrodowy: Obejmuje traktor, czesarki do oliwek, elektryczne łuparki do drewna i wiele innych. Bezpieczeństwo i zrównoważony rozwój: Wyposażony w system alarmowy wideo, system fotowoltaiczny do podgrzewania wody i prywatną studnię. Ten toskański klejnot jest w nieskazitelnym stanie, co świadczy o jego starannej konserwacji i dbałości o szczegóły. Sprzedaż obejmuje wszystkie meble i wyposażenie w stylu toskańskim, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub kontynuacji wynajmu. Opis nieruchomości Obiekt położony jest w zielonej toskańskiej wsi, w otoczeniu gajów oliwnych i winnic, z których roztacza się wspaniały widok na Pescię. Dojazd cichą, wąską drogą, zapewnia spokojne schronienie, a jednocześnie jest blisko centrum miasta. Dom główny: Parter: Przestronna kuchnia z jadalnią prowadzącą na zadaszoną werandę, salon. Pierwsze piętro: Dwie przytulne sypialnie i łazienka w jednej części; Trzy sypialnie i dwie łazienki w drugiej części. Wnętrze: Tradycyjny, ale praktyczny styl, zachowujący urok toskańskiej architektury. Budynek gospodarczy: Parter: salon, kuchnia i jadalnia. Pierwsze piętro: dwie sypialnie i łazienka. Teren zewnętrzny: Ogród: 150 drzew oliwnych, boisko do siatkówki, strefa relaksu i dwa nowoczesne baseny. Dodatkowe udogodnienia: Traktor ogrodowy, maszyny do czesania oliwek i inny sprzęt ogrodowy w cenie. Zrównoważony rozwój i bezpieczeństwo: System fotowoltaiczny: Do podgrzewania wody. Studnia prywatna: Zapewnia wodę wysokiej jakości. System bezpieczeństwa: Alarm wideo z 5 kamerami. Ta nieruchomość jest dobrze ugruntowanym czynszem, w pełni zamieszkanym od kwietnia do października, zapewniając stały dochód. Dzięki możliwości kontynuowania wynajmu lub przekształcenia go w prywatne schronienie, posiadłość ta oferuje nieskończone możliwości. Skorzystaj z okazji, aby stać się właścicielem kawałka toskańskiego raju, w którym spokój, piękno i potencjał inwestycyjny harmonijnie się łączą. O regionie Odkryj urzekające piękno Pescii i nie tylko Pescia, urocze toskańskie miasteczko, jest strategicznie położone w połowie drogi między Florencją a Pizą, a oba lotniska znajdują się zaledwie godzinę jazdy od hotelu. To urocze miasteczko oferuje wszystko, co niezbędne do codziennego życia, od restauracji i kawiarni po sklepy i szpital. Atrakcje w pobliżu: Montecatini Terme: Renomowane uzdrowisko, oddalone o zaledwie 20 minut. Lucca: Historyczne miasto z bogatym dziedzictwem kulturowym, oddalone o zaledwie 30 minut jazdy samochodem. Vinci: miejsce narodzin Leonarda da Vinci, do którego można dotrzeć w ciągu 40 minut. Ośrodek narciarski Abetone: Oferuje 50 km przygotowanych stoków, około 1 godziny i 20 minut drogi. Wybrzeże Toskanii: Do pięknych plaż można dotrzeć w około godzinę.
Ubicada en las serenas y pintorescas colinas a solo 5 km al norte de la encantadora ciudad de Pescia, esta auténtica propiedad toscana ofrece la combinación perfecta de encanto rústico y comodidad moderna. Compuesta por una casa de piedra bellamente restaurada, una dependencia, dos piscinas y un exuberante jardín, esta finca cuenta con vistas panorámicas a la pintoresca campiña y a la ciudad de Pescia. Con su uso actual como alojamiento turístico que genera un impresionante beneficio neto anual de alrededor de 35.000 €, esta propiedad presenta una notable oportunidad de inversión o una idílica residencia privada. Características principales: Main Stone House: Dividida en dos secciones independientes, pero conectadas, cada una con su propia cocina, comedor, sala de estar, dormitorios y baños. Dependencia: Una estructura de dos pisos con una sala de estar, cocina, comedor, dos dormitorios y un baño. Espacios al aire libre: Dos piscinas, un frondoso jardín con olivos, una cancha de voleibol, un área de relajación y un mirador. Equipo de jardín: Incluye un tractor, máquinas peinadoras de aceitunas, cortadoras de leña eléctricas y más. Seguridad y Sostenibilidad: Equipado con un sistema de videoalarma, sistema fotovoltaico para calentar agua y un pozo privado. Esta joya toscana se encuentra en perfectas condiciones, lo que refleja su cuidadoso mantenimiento y atención al detalle. La venta incluye todos los muebles y accesorios de estilo toscano, por lo que está listo para su uso inmediato o para operaciones de alquiler continuas. Descripción del establecimiento Este establecimiento está situado en la verde campiña toscana, rodeado de olivares y viñedos, y ofrece unas vistas impresionantes de Pescia. Accesible a través de una carretera tranquila y estrecha, ofrece un refugio tranquilo mientras está cerca del centro de la ciudad. Casa principal: Planta baja: Amplia cocina con comedor que conduce a una terraza cubierta, sala de estar. Primer Piso: Dos acogedoras habitaciones y un baño en una sola parte; tres dormitorios y dos baños en la otra parte. Interior: Estilo tradicional pero práctico, manteniendo el encanto de la arquitectura toscana. Dependencia: Planta baja: Sala de estar, cocina y comedor. Primera Planta: Dos dormitorios y un baño. Área al aire libre: Jardín: Cuenta con 150 olivos, cancha de voleibol, área de relajación y dos piscinas modernas. Comodidades adicionales: Tractor cortacésped, máquinas peinadoras de aceitunas y otros equipos de jardinería incluidos. Sostenibilidad y seguridad: Sistema fotovoltaico: Para calentar agua. Pozo privado: Proporciona agua de alta calidad. Sistema de seguridad: Videoalarma con 5 cámaras. Esta propiedad es un alquiler bien establecido, totalmente ocupado de abril a octubre, lo que garantiza ingresos constantes. Con la opción de continuar con las operaciones de alquiler o convertirla en un refugio privado, esta finca ofrece un sinfín de posibilidades. Aproveche la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso toscano, donde la tranquilidad, la belleza y el potencial de inversión se unen armoniosamente. Descubra la encantadora belleza de Pescia y más allá Pescia, una encantadora ciudad toscana, está estratégicamente ubicada a medio camino entre Florencia y Pisa, con ambos aeropuertos a solo una hora en coche. Esta pintoresca ciudad ofrece todas las necesidades para la vida diaria, desde restaurantes y cafés hasta tiendas y un hospital. Atracciones cercanas: Montecatini Terme: Una famosa ciudad balneario, a solo 20 minutos. Lucca: Una ciudad histórica con un rico patrimonio cultural, a solo 30 minutos en coche. Vinci: El lugar de nacimiento de Leonardo da Vinci, accesible en 40 minutos. Abetone Ski Resort: Ofrece 50 km de pistas preparadas, aproximadamente a 1 hora y 20 minutos. Costa toscana: Hermosas playas se pueden alcanzar en aproximadamente una hora.
Genesteld in de serene en schilderachtige heuvels op slechts 5 km ten noorden van het charmante stadje Pescia, biedt dit authentieke Toscaanse pand de perfecte mix van rustieke charme en modern comfort. Dit landgoed bestaat uit een prachtig gerestaureerd stenen huis, een bijgebouw, twee zwembaden en een weelderige tuin en biedt een panoramisch uitzicht op het schilderachtige landschap en de stad Pescia. Met zijn huidige gebruik als toeristische accommodatie die een indrukwekkende jaarlijkse nettowinst van ongeveer € 35.000 genereert, biedt dit onroerend goed een opmerkelijke investeringsmogelijkheid of een idyllische privéwoning. Belangrijkste kenmerken: Main Stone House: Opgesplitst in twee onafhankelijke, maar toch verbonden secties, elk met een eigen keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamers en badkamers. Bijgebouw: Een gebouw van twee verdiepingen met een woonkamer, keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Buitenruimtes: Twee zwembaden, een lommerrijke tuin met olijfbomen, een volleybalveld, een ontspanningsruimte en een tuinhuisje. Tuinuitrusting: Inclusief een tractor, olijfkammachines, elektrische houtsplijters en meer. Veiligheid en duurzaamheid: Uitgerust met een video-alarmsysteem, een fotovoltaïsch systeem voor waterverwarming en een eigen waterput. Dit Toscaanse juweeltje is in onberispelijke staat, wat een weerspiegeling is van het zorgvuldige onderhoud en de aandacht voor detail. De verkoop omvat alle meubels en fittingen in Toscaanse stijl, waardoor het klaar is voor onmiddellijk gebruik of voortgezette verhuuractiviteiten. Eigenschap Beschrijving Deze woning ligt op het groene Toscaanse platteland, wordt omgeven door olijfgaarden en wijngaarden en biedt een prachtig uitzicht op Pescia. Het is bereikbaar via een rustige, smalle weg en biedt een rustig toevluchtsoord terwijl het dicht bij het stadscentrum ligt. Hoofdhuis: Begane grond: Ruime keuken met eethoek die leidt naar een overdekte veranda, woonkamer. Eerste verdieping: Twee gezellige slaapkamers en een badkamer in een deel; drie slaapkamers en twee badkamers in het andere deel. Interieur: Traditionele maar praktische stijl, met behoud van de charme van de Toscaanse architectuur. Bijgebouw: Begane grond: woonkamer, keuken en eethoek. Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer. Buitenruimte: Tuin: Beschikt over 150 olijfbomen, een volleybalveld, een ontspanningsruimte en twee moderne zwembaden. Extra voorzieningen: Zitmaaier, olijfkammachines en ander tuingereedschap inbegrepen. Duurzaamheid en veiligheid: Fotovoltaïsch systeem: voor het verwarmen van water. Privéput: Biedt water van hoge kwaliteit. Beveiligingssysteem: Video-alarm met 5 camera's. Deze woning is een gevestigde verhuur, volledig bezet van april tot oktober, wat zorgt voor een vast inkomen. Met de mogelijkheid om de verhuuractiviteiten voort te zetten of om te bouwen tot een privé-retraite, biedt dit landgoed eindeloze mogelijkheden. Grijp de kans om een stukje Toscaans paradijs te bezitten, waar rust, schoonheid en investeringspotentieel harmonieus samenkomen. Over de regio Ontdek de betoverende schoonheid van Pescia en daarbuiten Pescia, een prachtige Toscaanse stad, is strategisch gelegen halverwege tussen Florence en Pisa, met beide luchthavens op slechts een uur rijden. Dit schilderachtige stadje biedt alle benodigdheden voor het dagelijks leven, van restaurants en cafés tot winkels en een ziekenhuis. Attracties in de buurt: Montecatini Terme: Een gerenommeerd kuuroord, op slechts 20 minuten afstand. Lucca: Een historische stad met een rijk cultureel erfgoed, op slechts 30 minuten rijden. Vinci: De geboorteplaats van Leonardo da Vinci, bereikbaar binnen 40 minuten. Skigebied Abetone: Met 50 km geprepareerde pistes, op ongeveer 1 uur en 20 minuten afstand. Toscaanse kustlijn: Prachtige stranden zijn in ongeveer een uur te bereiken.
Referentie:
EDEN-T99431418
Land:
IT
Stad:
Pescia
Postcode:
51017
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
230 m²
Omvang perceel:
20.000 m²
Slaapkamers:
6
Badkamers:
3
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN PESCIA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Lucca | EUR 2.423 | EUR 2.872 |
| Toscana | EUR 2.228 | EUR 2.560 |
| Arezzo | EUR 1.714 | - |
| Bastia | - | EUR 2.501 |
| Brescia | EUR 2.409 | EUR 2.664 |
| Lombardia | EUR 2.015 | EUR 2.474 |
| Marche | - | EUR 2.098 |
| Haute-Corse | EUR 2.654 | EUR 2.811 |
| Venezia | - | EUR 5.160 |
| Veneto | EUR 2.127 | EUR 3.000 |
| Corse | EUR 2.680 | EUR 3.045 |
| Como | EUR 2.521 | EUR 1.980 |
| Menton | EUR 5.978 | EUR 5.319 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 8.564 | EUR 7.437 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.901 | EUR 3.482 |
| Monaco | - | EUR 51.346 |
| Ajaccio | EUR 4.132 | EUR 3.609 |