EUR 1.160.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Montbrun-les-Bains
EUR 960.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99226160
/ 99226160
Referentie:
EDEN-T99226160
Land:
FR
Stad:
Montbrun-Les-Bains
Postcode:
26570
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
438 m²
Omvang perceel:
40.372 m²
Kamers:
13
Slaapkamers:
9
Badkamers:
7
Ce mas, très recherché en tant que maison d'hôtes avec gîte d'étape et aménagements pour chevaux, se dresse sur un terrain de 4 hectares. Il offre 437,61 m2 de surface habitable, répartis en deux habitations indépendantes sur trois niveaux.
L'habitation principale, équipée de la climatisation réversible et située au deuxième étage, se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux où l'on peut se détendre devant la cheminée. Une bibliothèque mène à deux chambres avec salle de bain, WC et terrasses, ainsi qu'à un bureau avec salle de bain et WC, donnant accès à une chambre à l'étage supérieur, actuellement utilisée en tant que partie privée.
Au troisième étage, trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent ce niveau.
La seconde partie du mas, située au premier étage et accessible de manière indépendante, se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour accueillant, d'une grande véranda avec un four à pizza, offrant une vue imprenable sur le terrain et le village voisin. On y trouve également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Un cabanon indépendant avec chambre et douche complète l'habitation.
Les dépendances comprennent des caves et des ateliers.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand jardin exposé au soleil de Provence, d'un potager, d'une mare, de deux sources, ainsi que de 20 panneaux solaires avec un contrat de revente.
Pour les passionnés de chevaux, la propriété dispose d'une carrière équestre, de quatre boxes à chevaux, d'une sellerie et de plusieurs parcs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Lord and Sons presents this magnificent farmhouse from 1858, fully renovated and located near Montbrun-Les-Bains, in the heart of the Baronnies Provençales Natural Park.This farmhouse, highly sought after as a guesthouse with a stopover lodge and facilities for horses, is nestled on 4 hectares of land with 437.61 m2 of living space divided into 2 independent residences over 3 levels.The main residence, equipped with reversible air conditioning and located on the 2nd floor, consists of an inviting entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, and a cozy living room where you can relax in front of the fireplace. A library opening to 2 bedrooms with bathrooms, WC, and terraces, as well as an office with a bathroom and WC offering access to a bedroom located on the upper floor currently used as a private area.On the 3rd floor, 3 spacious bedrooms with shower rooms and WC as well as an additional bedroom complete this level.The 2nd part of the farmhouse, located on the first floor and independently accessible, consists of an equipped kitchen opening onto a warm living room and a large veranda with a pizza oven offering a view of the land and the neighboring village. There is also a bedroom, a laundry room, a shower room, and a WC.An independent shed with a bedroom and a shower completes the living area of this farmhouse.The various outbuildings include cellars and workshops.Outside, a terrace and a large garden will allow you to enjoy the Provençal sun, along with a vegetable garden, a pond, 2 springs, and 20 solar panels with a resale contract.For the horses, the property has an equestrian arena, 4 horse stalls, a tack room, and several park. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Lord and Sons präsentiert dieses prächtige Bauernhaus aus dem Jahr 1858, komplett renoviert und in der Nähe von Montbrun-Les-Bains, im Herzen des Naturparks Baronnies Provençales.Dieses Bauernhaus, sehr begehrt als Gästehaus mit einer Zwischenstopp-Lodge und Einrichtungen für Pferde, liegt auf einem 4 Hektar großen Grundstück mit 437,61 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 2 unabhängige Residenzen über 3 Ebenen. Die Hauptresidenz, die mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet ist und sich im 2. Stock befindet, besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, in dem Sie sich vor dem Kamin entspannen können. Eine Bibliothek, die sich zu 2 Schlafzimmern mit Bad, WC und Terrasse öffnet, sowie ein Büro mit Bad und WC mit Zugang zu einem Schlafzimmer im Obergeschoss, das derzeit als privater Bereich genutzt wird. Im 3. Obergeschoss vervollständigen 3 geräumige Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer diese Ebene. Der 2. Teil des Bauernhauses, der sich im ersten Stock befindet und unabhängig zugänglich ist, besteht aus einer ausgestatteten Küche, die sich zu einem warmen Wohnzimmer öffnet, und einer großen Veranda mit einem Pizzaofen, der einen Blick auf das Land und das Nachbardorf bietet. Es gibt auch ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Duschbad und ein WC. Ein unabhängiger Schuppen mit einem Schlafzimmer und einer Dusche vervollständigt den Wohnbereich dieses Bauernhauses. Zu den verschiedenen Nebengebäuden gehören Keller und Werkstätten. Draußen können Sie auf einer Terrasse und in einem großen Garten die provenzalische Sonne genießen, zusammen mit einem Gemüsegarten, einem Teich, 2 Quellen und 20 Sonnenkollektoren mit einem Wiederverkaufsvertrag. Für die Pferde verfügt das Anwesen über eine Reitarena, 4 Pferdeboxen, eine Sattelkammer und mehrere Parks. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...